2006年11月実行の方

それより１１月の金利はどうなるかな？民間の３５年

９９％上がるって

>>121
118,120のこと？

>>124
110,114,116のことじゃないの？

>>125
それは変なのじゃなくて、バ力なのでしょ

意味のないことはここまででやめましょう

114=116だから

それよりも、今日来月の金利が発表とか言っていませんでしたっけ？
だれかわかりますか？

フラット３５の金利が２５日の長期金利などで計算されるとは言ってましたが
発表って誰か言ってました？
明日、電話で問い合わせたら教えてくれるんじゃないですか？

なんか変だわ。（＾＾；金利がそんなに上がらないと言っただけ、非常識扱いされるとは
思いませんでした。私はそんなに新聞は読まないよ。昔はよく読んだけど。

私は１１４以外に書き込みはしていませんが。昨日なんかで金利懐疑説を読んで
この後すぐに下がるだろうって思っただけです。

日経は逆に利上げ説が浮上したとあったけど、あまり好きではないですな。
日経は全然当てにならない記事が多いんで読むのを止めたよ。

１７さんへ

なるほど。フラットの金利は２５日の金利を参照しているのですが。でも、それだと、９月の金利は
かなり下がらないといけないのではないでしょうか。たしか、３月以降一番低い部類の金利でしたが。

どうも、そのあたりは分かりませんが、金利の数値自体より、その後の予測を含んでではない
ですか。

たしかに、大きく下がる要因は見当たりませんね。

皆さ〜ん！同じ実行月の者同士、仲良くやりましょうよ！
今年の３月実行スレだったかな、は皆さん団結して情報交換してましたよ。
実行月が過ぎても集まってお互い頑張りましょう等の意見交換がされていて
励みになりました。
１１月実行の方って少ないのでしょうか？
私の周囲にはこれからローン実行という人がいないのでこちらで意見交換で
きるととても参考になります（＾＾）

長期金利は、少し下がってきましたね。
これは、石油相場が下落と、ソフトバンクの携帯料金の割引発表により
消費者物価が下がるのではないかという思惑から売りを手控えているからと言われています。
でも、このまま買い進まれるかというと？ですね。
金利の変動は、自分たちではどうすることもできないのですから、その中で少しでも有利な条件で
借入できるような準備だけはしっかりしておきましょうよ。

>>125
その通りです

さがった。

>>137
何が？

っっしゃーっ！！おらーっ！！
やっぱ、金利が下がってんぞーっ。
このままどんどん行っておくれやす。
オクレ　＝　ミスター

で、いくら下がった？

長期国債利回りが、今月になって上がり続けて1.8を超えていたけど、
昨日今日は下がったと言っているのでは？

下がったと言っても、9/26は1.625で今日は1.755です…

おや
ホントに下がってるね。

11月実行組は、ややババを引いちゃった感じかな？

>>139
いい加減にして下さい。

１１４，１３２，１３３です。

しかし、下がったといってもたいしたことではないでしょう。しかし、９月末と殆ど差がないのですが
やっぱり上がるのですか。だって、８月より９月の方が明らかに低くなっているのに、私の借りる
三井の方は０．０５％も上がってしまったですよ。来月の予想も含んだ上げかなと思ってました。

まあ、３．２パーセントならよしと思ってます。


そうでないと全然納得いかん。

１４５さん、私も三井です。
３５年固定で考えていたのですが、すっかりみずほと差をあけられてしまいました；；
なので、短期固定と中期固定のミックスで行こうと思っています。
１１月はまた上がるかもしれませんね、痛いです。

誰でも、自分は損はしたくないという気持ちは持っていると思いますが、１３９さんもそうの一人だと思います。同じ１１月融資実行であれば同じ月同士、仲良くしましょう。
下がって喜んでいるので、良いと思いますが。
下がる分には、私も嬉しいので♪

尾身幸次財務相は、日銀は金利を低く維持することによって経済を支援すると期待していると言って牽制しているように、日銀が早ければ１２月にも金利を再び引き上げると見込んでいるのでは。
銀行も見越して上げて来そうな・・・。

金融機関のローンは、金利決定に将来の予想も加味されますよ。
ですから銀行によって上げ幅、下げ幅は異なります。
その点フラット３５はベースの金利は、計算式で求められるので
どの金融機関で手続きしても変動率はほぼ同じです。

１４５です。

三井住友のフラット３５です。みずほの方が大分低いですよね。最初は同じだったのですが、
５月以降差が開いてしまった。うちのディベロッパにはみずほがなかったですね。
三菱が三井どちらかでの選択でした。銀行ローンと約６：１位でフラット３５です。

以前の住宅ローンのときは住宅金融公庫でしたが、随分高い金利でした。４．７５％
だったから今から考える凄く高いかもしれません。なんせ１８年前でしたから。

終わったね・・・

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061027-00000147-mai-bus_all

１４９です。

ちゅうことは、１２月以降金利上昇ってことかな。銀行ローンは１１月の金利上昇含みで上げるって
ことで実質的に長期金利が上昇し始めるのは１１月以降とみるって予測しての今回の利上げでよい
んでしょうか。

３５年は市場の原理に依存するのかな。フラットも同様であまり上がらずではないかな。
３５年の発表はないみたいですが。私にとっては殆どフラット以外は全然関係ないので
あまり関心はないかな。

まあ、最低でも３．３％ならなんら問題ないけど。

>>150
すごいショック〜・・・。

ちょっと意味不明なことを書いてしまったので訂正します。

長期金利はしばらく低迷するけど、１１月終わり頃から急上昇するという予測に基づき
１１月はあまり差はでないが、短期は未来予測を含んだ金利上昇分を加味して今回上げ
にするという感じかな。

長期は１２月に上がるが１１月はそのままで、長期金利が１１月終わりから上がって、
１２月にそれが反映するだろうと思いますっていうことです。

フラットは上がるのかねぇ。

３％超えたらフラットにする旨味がない。

＞１５５さん
誰に対して？

スルーしろよ

＞１５２さん
ショックですね。
でも、まだ１１月で良かったってポジティブに考えましょうよ。
１２月はもっと上がる可能性ありそうだもん。
って思ってて下がったら、これまたショックだけど。

そういう運命だったってことでね。

今日の株の下げ方は何か気持ち悪かったです。１月にかけて原油下げの影響が出てくること、ソフトバンクの携帯料金下げ等で、ＣＰＩは実質的には、また小幅下がっています。今日の米国ＧＤＰの数字も弱かった。。生保等の運用姿勢で２０年債の買いニーズは強い。。当面、日銀が政策金利を上げるのは難しい。。年末・年始にかけ、もう少し金利は下がるのでは？

フラット３５はまだ分からないんじゃ。９月は超長期が0.05％しか下がらなかったけど、
フラット３５は0.15％と随分下がりやした。（三井住友、三菱東京UFJだけど）

おそらくフラット３５はそれ程上がらないと思う。

＞スルーしろよ
おまえがな

>160
甘い！
たぶん８月と同じくらいになるんじゃないかな。

しかし、マーケットはそれ程上昇していないのに、
銀行ってところは、金利を引き上げるタイミングだけは間違わないね。。。
儲けすぎなんだよな。三菱とか税金も払っていないくせに。

>>158さん
ありがとう。そうですよねぇ。。。

１１月以降実行のみなさま残念！
１１月から大幅な金利上昇あり！
０．２％アップは覚悟していて下さい。

嘘かどうかは１日には判りますよ。

お前必死だなｗ

>165
やはり0.2%もアップするのか…。
0.1%くらいですむかと思ったのだが。

みずほもアップ確定！

ええ〜っ？！
どれくらい上がりますのん？

だいたい25日の長期金利を参考にしているから、0.15％〜0.2％の↑