広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2007-02-25 21:53:00
来春、竣工の物件を契約された方いますでしょうか?
当初は、暢気にフラット351本でいいや。と
簡単に考えていたのですが、周知のとうり、量的緩和解除が発表され、ゼロ金利について日銀が牽制
するようなことをいっていても、なんだかむなしく聞こえるほどじわじわと金利上昇の気配に
日々、暗澹たる気持ちになっています。
とりあえず、契約したばかりですが、公庫融資(現時点で3.41%)を3月中に申し込んでおくつも
りです。
ですが、今、併せ融資で財形(5年固定の金利で、今1.92%)も、一緒に申し込んでおこうか
どうしようかと悩んでいます。
この掲示板で学んだJAやろうきんは、申し込みから実行まで6ヶ月以内とういうことで、まだ先の
話。
現時点でできうる最良の策を模索しています。
皆さん、どう予定していますか?
[スレ作成日時]2006-03-25 01:01:00
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
2007年3月実行の方
-
262
48
261様
そうなんですか!?
さっそくそのスレのぞいて見ます。
情報ありがとうございます!
-
263
匿名さん
>>252
やまぎんの住宅ローンキャンペーンの金利は、段階金利も、固定金利選択も
HPに掲載あるように
<平成18年10月1日までに必要書類を添えてお申込みをされ、
平成19年4月27日までにお借入れされる方>
が対象です、ローンプラザの方に問い合わせしてみたらどうですか?
ただ、地域ごとにローンを担当する店舗が決められているようです、
もしかしたら、福岡市の店舗がキャンペーン金利が扱える店舗ではないかも??
ちなみに、私は事前審査を申し込みましたが、
3月実行であれば8月以降に再度同じ審査を受けていただくことになりますと言われました、
審査結果は1週間ほどででるようですよ。
-
264
48
261様
2.97でフラット取り扱いしていました。
3月末まで大丈夫のようなこと書いてありました。
事前審査がネットでできたので、とりあえず事前審査申し込みました。
京都信用金庫はミックスもあるのでよいですね!
中信は、支店によってはもう少し引いてくれるところがあると知りました。
審査が通れば、担当に交渉してみて、中信と京信で競らそうと思います!
良い情報ありがとうございました!
引き続き、良い情報知ってる方、書き込みよろしくお願いします
-
265
匿名
-
266
匿名さん
-
267
匿名さん
何か地方ばっかり好条件でうらやましい。
東京都(八王子)地区で、良い情報はありませんか?
-
268
48
さっき京都信用金庫へ電話して聞いてみたのですが…
申し込み時金利決定ではないそうですよ〜〜〜!!!(泣)
中信申し込んでおいてよかったぁ!
公庫買取型が35年2.97と安いのですが、3月実行なら3月の金利だそうです。
「掲示板には申し込み時決定できるって書いてましたよ」なんて言ってみたのですが…
そのかわりホームページにのせていない、独自の35年商品を教えてくれました。
が、これまた実行時の金利になるそうで…
やっぱ中信が一番安いのかな…
-
269
匿名さん
-
270
48
うちは年収550万で2500万ほど借りようと思っていますよ!
3%で35年で計算して、月10万2千円ぐらい。
管理費、積み立て費、駐車場いれて13万弱ですが、
ボーナス払いを少し入れて月11万ぐらいにしようと思っています。
若いうちは貯金はむずかしいけど、借金は返せるって言うし…
なんとかなると思っていますけど…
すこしでも余分な金利を払わない為に、よいところえお3月までになんとか見つけたいです!
-
271
匿名2
-
-
272
匿名さん
10年の全期間固定で借りようと思っています。
今大手都銀で2.3%前後ですが、
来年3月には幾らくらいの金利になるでしょうか。
-
273
匿名さん
-
274
匿名さん
>>>263
山口銀行の件ですが、先週他の支店へ聞いてみました。
答えから言えば、段階型のローンは申し込み時金利「確定」だそうです。
最初にかけた支店の担当が勘違いしていたのか、でも皆さんの書き込み見てもう一度確認してみてよかったです。
ただし、借入額は80%までだそうです。
-
275
匿名さん
来年3月実行のものですが、
とりあえず、7月駆け込みで、民間銀行4000万円
固定10年2.2%、返済期間20年予定を押さえました。
一般財形貯蓄も500万円ほど貯蓄ありますが、
財形融資は検討すべきでしょうか?
組み合わせが今ひとつわかりません。
-
276
匿名さん
先月に契約し、ただいまローンのことを勉強中です。(3月入居)
フラット35と財形もじくは公庫と財形で予定していますが
今後金利が下がったとき(10〜20年後)借り換えを
したいと思うのですが、フラットは借り換えできないのですか?
また、公庫はどうなんでしょうか?
教えて下さい。
-
277
匿名さん
年収500万で約2000万の借入です。
私は千葉銀のミックスプランを申込ました。
ミックスだとフラットが0.3%優遇です。
金利UPのリスクは、短期の借入分1000万で済みますから
結構良い商品だと思うんですけれど・・・
-
278
匿名さん
>>275さん
固定10年2.2%はどちらの銀行でしょうか?
それは申込時確定ですか?
-
279
匿名さん
来年3月竣工の物件を契約しました。
先日デベにローンの相談に行ったのですが、複数審査を出したいと話をした所、
「いくつも審査を出すと、記録を見られて『この人に貸しても大丈夫だろうか?』
と金融機関に不審に思われるから2〜3件に絞ったほうがいい」
と言われました。
審査を複数の金融機関に出すと、記録が残って審査に不利になるということ
はあるのでしょうか?
ローンの選択肢は多ければ多いほど良いと思うのですが、そういうことって
あるのだろうか? と思い、悩んでいます・・・
-
280
たこやき君
有ると思います。個信に照会記録が残るので多すぎると他で融資を断られてたくさん審査を受けているという印象を持たれると聞いたことが有ります。
-
281
279
>280
そういうことがあるのですね。勉強になりました。慎重に選びたいと思います。
ご返答ありがとうございした。