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「量的緩和解除になるとどれくらい金利が上昇する?」スレが飽和しつつありますので、
そろそろこちらへ移行しましょうか。
[スレ作成日時]2006-04-19 12:46:00
「量的緩和解除になるとどれくらい金利が上昇する?」スレが飽和しつつありますので、
そろそろこちらへ移行しましょうか。
[スレ作成日時]2006-04-19 12:46:00
25年ローン。10年当初優遇の私は勝ち組?
1.95%
25年ローン。5年当初優遇の私は***?
1.45%
1年前って全期間固定でも2.42とかあったよね。
25年ローンなら5年当初優遇で問題ないでしょ。
繰上げ返済できるのなら文句なしで5年でしょ。
1.45なら勝ち組。今は固定期間が終わる頃に備えて
貯金をしておけばいいんじゃない?
強いていえば5年当初優遇が1.45%の頃は
20年全期間固定で2%ちょいであったはずなんでそっちでも
よかったんじゃないか?
>そんな時代はもうこない
どうやらみんなそう思ってるみたいですな。
ということは上限7%前後、平均4%程度でOK?
平均4%はないですよ。今の時点で住宅ローン金利4%台以下の国なんて
少なくともYahooの海外版のファイナンスで調べた限りはないのですから。
3年後以降下限4%でOK。
勝ち組、***ってなんだ?何に対して?
無理やり勝ち負けを判断するとすれば、現時点では短期優遇の人の圧勝ですね。
勿論今後は知らん。
この掲示板に来てまだ長くないけど、
あちこちで書いてある、「低金利の主張したら長期派に攻撃される」って注意の意味がすぐ分かったよ。
そもそも長期派の人に、金利の予想させるのが間違ってるね。もう関係ないもんね。
本当、長期派の人って面白いね。これからもがんばってください。
長期で借りて安心を買って満足してるほとんどの人たちはいいんだけど、
短期で借りた人よりも総返済額が小さくならなきゃ損した気分になる
一部のヤツらがうざい。
例えば今後30年の間に何度も不況が訪れるが、
その時の金利下限が4%なんて、いくらなんでもないでしょ。
この国は日本ですから。
ま、アメリカにしても2年前は確か、、、
下限4%なんてどんな経済状況だよ!
海外例に出してるけど海外の経済状況知ってんのかよ。
もっと経済を勉強してから金利語りなさい。
4%の金利になる経済状況を。
根拠の無い発言は止めてね。
日本はバブルはじけても住宅ローン金利ずっと高かったね。
というかどの国でも。
471は低金利でいかれてるんだね。
6%に比べたら4%なんて安いじゃん。FRB8回分だよ。
昨年JAの人がしきりに薦めてくれた35年固定金利2.67%。切り替えて正解でした。
友人にも教えてあげたが既に時遅し、3%越えていたので考えている様子。変えた
方がいいと思います??
世界の金利に興味もって調べられるところ調べてきました。
基本はYahooのファイナンスですが、国によってはファイナンスにそういう
コーナーがなくて、そこのリンク先からとってきたところもあります。
各国の現在の最低金利です。
最低金利一覧
オーストラリア 25年 6.45% 別途手数料$660豪ドル
イギリス 25年 可変 1年目3.79 2年目以降5.5
フランス 25年 5.2%
アメリカ 30年 6.4%
カナダ 変動 4.85%
1年固定5.05%
5年固定5.3%
中国 30年 6%
カナダは4%台がありましたよ。
下限4%って、、、
本当にそうなるなら、銀行が35年間も3%で貸すわけない、、、
銀行はばかでつか?
って、こんないかれた奴にレスする俺もばかでつか?
日本の狭ーい家が、今の半額なら住宅ローン10%でもOK
>>472
日本で住宅ローン金利が4%割ったのは1995年後半です。
バブル崩壊して4年でやっとです。
それからもしばらく3%後半くらいでした。
銀行が景気回復の仕込み時と考えて低金利キャンペーンを
初めてようやく今の金利になりました。
もしどぎつい不況がきたら4%以下になるかもしれません。そうならないように
日銀はうまく舵取りをするでしょう。
ちなみに世界で政策金利が2%未満になったケースはまれ。
ヨーロッパ、カナダ、オセアニアは最低でも2%はとっている。
アメリカではテロ直後。日本ではここ最近のみ。
スイスは万年低金利だけどお国柄。
イギリス平均住宅価格 約4370万円
回復基調鮮明-ライトムーブは06年予想上方修正 (ブルームバーグ)