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古賀市美明の分譲地を購入検討中です。 誰か情報を下さい!
[スレ作成日時]2013-01-21 12:32:15
古賀市美明の分譲地を購入検討中です。 誰か情報を下さい!
[スレ作成日時]2013-01-21 12:32:15
こんな駅が近いだけが売りの場所にマンション建てて売れるのかね?
オシャレな店でも誘致できたら町の魅力が増したろうに。終わったな。
駅前に4〜5棟建設予定があるようです。
美明を選ぶ方は、静かで落ち着いた生活と交通の利便性を享受しつつ消費は博多、天神でというライフスタイルだと思います。
快速止まらないし博多まで30分もかかるし座れないし。片道360円もかかるし。駅前にスーパーぐらいないと不便すぎます。
新宮か古賀まで自転車か車出す人が大半だと思いますよ。
ししぶ駅前にマンションのモデルハウスが建設中みたいです。近々マンションが建つのでしょうか?また、商業施設も建つのでしょうか?
3レス前ぐらい読んだら?
マンションが本当に5棟も建って完売すればマンション1階とかにコンビニ、美容室、歯科ぐらい入るかもね。
今のところ、駅の美明側はここの住民ぐらいしか入ってこないので、集客に難があって出店リスクが高い。
生鮮食品のみ取り扱うスーパーの出店ならそこそこ採算は見込めると思う。
美明側の駅の前は商業施設の誘致をしているようです
早く商業施設の進出を祈るばかりです。
地区計画が微妙なんだよね。駅前に人集める気が無いとしか思えないんだけど土地も大して安くない。
駅前に出すぐらいなら3号線沿い選ぶかな。
ただモデルハウス建設中というこては、何か年内に動きがあるのでは?また、マンションを売り出すということは、商業施設の目処もあるのでは?何も戦略なくしてモデルハウスたてないでしょう
すごい論理展開ですね
マンションの販売はいつから開始になるのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
楽しみですね。街が変わることを期待します。もう一つの期待、商業施設も具体化してませんか?近々建ちそうな情報ありませんか?
駅前も店は出来ないと思いますと言われて決めましたが、商業施設の計画なんてあるんですか?
店が無くて駅が近いので、部外者が少なく経路も短いという安全・安心感が魅力だったのに、残念です。
美明選んでおきながら商業施設期待してる人っていたんですね。
モデルハウス11月末に建ちあがるみたいです
マキハウスの建売物件も数棟完成していました。人口が増えるのはとても良いことと思います。
マンションいくらぐらいかな?また、美明の家は、いくらぐらいで買いました?
一戸建は35百万円〜40百万円ぐらいの価格で購入した方が多いのではないでしょうか。
マンション25百万円前後から30百万円までで売り出すと推察します。
私もその記事読んだときには、ビックリしました。なぜJRは、美明のマンションも含め、そんなに古賀市に力を入れているのでしょうか?なにか大きな動きがあるのかなと考えてしまいます。あと気になるのが美明の土地の一部は、古賀市が持たれているみたいです。なにか情報ありませんか?
58さんのおっしゃるとおりと思います。
ししぶ駅前のマンションは、NIPPOさんが建てられるのですね。今日、広告入ってました。
コスモスドラッグがもうすぐオープンしますね。
sweetsland5030というチェーンじゃないケーキ屋さんもできてますし。
駅前にコンビニができれば、良いです。
どの辺りに、コスモスドラッグがオープンする予定ですか?
美明はいい町になってきてますね!
マンションができて、人口が増えてきたらかなり価値が上がってくるでしょうね。
古賀美明です☆彡 ヨロシクネ♪
ししぶの駅前に何かお店できないかなぁ。
個人的には美味しいパン屋さんとクリーニングの取次店がいいのだが・・
NIPPOの販売区画も
残り数区画になりましてねぇ。
ししぶ駅の美明口の西側一体の空地はどのような計画があるか知っている方いますか?
美明口に商業施設 小さなものでもいいから欲しいね。マンションもあと二棟位早く建設されればよくなるかも!
とにかく駅前 が暗い。明るくしたいね。
やっぱり塾やクリーニング屋なんかいいな。
若い世代集まって欲しいよな。駅側重苦しい雰囲気一新したい。
セブンイレブンきて
まず病院じゃないかという話を聞きました。何科わかりませんが。コンビニはまずほしいとこですね。
NIPPOは、二棟目のマンション建設やめて建築予定地の宅地分譲をはじめました。
新しく出た条件付き宅地の購入を検討しているものです。
皆様にお聞きしたいことがあるのですが、元々この土地はどのような所だったのでしょうか?
土地勘があまりなく、不安があり質問致しました。よろしくお願いします。
>>76
住民です。
元々は遺跡があったところのようです。
開発前の航空写真をいただきましたが、木々に覆われていました。
遺跡があったということは、自然災害等は受けにくい土地柄だと考えています。
もう半年も前の投稿についてのレスですが、お役に立てれば幸いです。
>>76
なんかの歴史の本に載っているそうなんですが、○○時代はお米やその時代の貴重品を収める場所だったそうです。
水害にあった時なんかに残しておきたいいわゆる当時のお宝が遺跡となって発掘されたそうです。
山を切り崩してできた土地なので地場はかなり強いそうです。
ゲリラ豪雨の時ため池付近は少し心配かもしれないそうですが。
駅前にコンビニかスーパーはできないのでしょうか?
できると全然違ってくるのですけれどね。
話だけとかもまだ出ていない状態なのではないでしょうか。
ご存知のかたいらっしゃいますか?
それにしても、もともと遺跡があったってスゴイですね。
古代から人々が暮らし続けている証拠ですもの。
本当。駅前にせめてコンビニが欲しい。
絶対需要あるはずなのになぜできない?
スーパーだと車や人通りが多くなるので閑静な住宅街に交通量が増えるのも微妙だけど。。
何か建設候補があるからNIPOが土地を手放さないんだろうか。
あと17戸。家具つきや、2000万円を切る3LDKなど、かなりお得感が出てきましたね。
ししぶ駅前の土地は古賀市が持っていると聞きましたが、何ができるのでしょうか?
病院でも塾でもコンビニでもいいから何かしら早くできてほしいです。
子育て世帯が多そうなので、小児科とか進学塾とか需要ありそうなのに。
個人的には、コンビニとかスーパーを希望。
何か一つ建つだけでもマンションの動きも変わりそうなのに・・・
1階を何かしらの商業施設(テナント)にしてマンション建てればよかったのに
新しい住宅街ではなく、その近所に子供の頃から住んでいます。
マンションの計画は入居数確保が難しいので2棟の予定が1棟になりました。
駅前にコンビニが無いのは、話は何度も上がるそうですが
コンビニ側が作る気が無いそうです。商機が無い所には作らないそうです。
その他スーパーやドラッグストア等も同じだと思います。
大きな池を埋め立てた場所に建っている家もあります。