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匿名さん
[更新日時] 2013-03-01 12:36:22
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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フラット金利はどうなる？【１５】
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144
匿名
まだ分からないけど、90％下がると
思う。
0.71+0.45+0.72=1.88と予測。
スプレッド次第か。
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145
匿名
142さん、
多分 数年後の金利を見たときに
よかったな と思うんじゃないかな。
長いスパンで見れば超魅力的な金利ですよ。
低金利時代はいつかは終わるんですから。
返済頑張りましょう
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146
匿名
素人でごめんなさい、お聞きしたい事があるのですが、1月中旬ローン契約して、31日に鍵の引き渡しと、銀行に支払いなんですけど、２月の金利次第で２月に変更とかできるんでしょうか？
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147
匿名さん
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148
匿名
本日決済終わりました～。
３月から毎月５万支払開始です。
これから実行のみなさん金利下がるとよいですね。
今から車リース申し込みに。
せっかく住宅ローンだけになったのに、またまたローンが増えるわ。
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149
匿名
引き渡し前に銀行で契約済みなのでしょ？
今さらは変えれないような、、、
ここで聞くより担当の方に聞かないと。
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150
匿名さん
スプレッドって24日ー？
今回は何時のを使用するのかな？
0.45以下を希望。。難しいかな。
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151
りす
10年国債も下がりましたね。2月は、1.9-2.0の間は、期待できそうですかね。
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152
匿名
日銀は結局どうなったのかな？
なんか 新しい動きは出ました？
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153
匿名さん
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154
匿名さん
日銀発表でも結果的には大きな動きはなかったですね。
来月はほぼ下がるの確定でしょうか。
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155
匿名さん
スプレッドが0.52とか0.54以上なら金利は先月を超えるでござる。
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156
匿名さん
ござるさん、
「先月を超える」とは1月を超えるではなく、12月を超えるって意味ですか？
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157
匿名
日銀会合は失望の嵐でフラット的には勝利確定。オメ！
ただ、デフレは不動産の資産価値下落に直結するから痛みもあるな
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158
匿名
４月、白川の次次第でわからない部分もあるが、
今日の日限の発表を聞く限り、フラットおめでとうというより
当分、変動でOK
消費税増税の導入時期を考えれば、政策維持の本年にあわせ、
向こう５年くらいは変動か、今年いっぱい変動で来年、相変わらずと
思われる超低金利の５年固定、
その次に残高減ったくらいで１０年固定にすれば、
フラット組むよりいい感じ
参院選次第では、今より、夏前後のフラット組のほうが有利かも
アベノミクスの足のひっぱるのはやはり白川だった
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159
匿名さん
日銀総裁人事案が２月中旬に国会提出
米国が延期で回避した強制歳出削減の議決が２月下旬
３月金利はこれらを乗り切れるかどうか
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160
匿名
２月さんよかったですね!!
今後は何かイベントありましたっけ。
このままのんびりですかね…
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161
匿名
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162
匿名
変動と短期固定をうまく転がして
フラット以上の恩恵を受けるのもアリ
なんでしょうが、フラットの良い所は
安心感だからねぇ。
より低金利の時にフラット実行できれば
なお最高
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163
匿名さん
日銀総裁は各党の政治駆け引きの格好の材料にされるから
ギリギリまで決まらないと思う。
オバマの第二の試練も解決先送りの公算が高い。
意外と波風ないかも。
