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住宅ローンの手続きに関して、デベが金融機関との窓口を代行しています。具体的な業務としては、申込書、物件関係資料の取次ぎ、スケジュール調整などです。
これらについて、住宅ローン事務代行手数料の名目で１０万５千円請求されています。
業務内容からして、個人で十分対応可能にも関わらず、これだけの金額を請求されるのに納得いかないのですが、代行手数料とは一般的にデベに支払うものなのでしょうか？
[スレ作成日時]2005-11-06 07:51:00
デベに支払う手数料
-
29 匿名さん
まだ実行前なのですが、
デベからもらった諸費用の内訳に
・銀行ローン取扱手数料 60,000円
と記載がありました。
当方、提携銀行（指定１行のみ）は使わず、
自分で銀行を選んで手続きするので
この手数料は不要なのでは？と問い合わせたところ、
「銀行ローンを利用したら、必ず頂く費用です」との回答。
納得いかないので、どういう内容か尋ねたところ
「登記簿謄本を取ったり、銀行ローンの申込書を郵送したり、
返信用封筒の切手代、うんぬんかんぬん・・・・」
と、渋々の回答。
登記簿謄本くらい自分で法務局に行けば取れるし、
ローンの申込書なんて、送ってもらわなくても
自分で銀行窓口に行けるのに・・・
デベ曰く、「○○銀行や○○銀行、○○信金などは
他にも借りられる方がいらっしゃって、皆さんから
その費用は頂くことになっておりますので・・・」
・・・って、提携銀行でもない近隣の銀行名を（提携の優遇もない）
次々にあげて、その銀行でローンを組んだら
手数料はいただきます。って・・・
これって、正当なことなんでしょうか？
自分は、銀行決めるのもローンの申し込みするのも、
自分でやったら、支払わなくていいんじゃないかと思うのですが・・・
間違ってますかね？
それとも、デベの言いなりになって、
手数料を支払わなければならないのでしょうか？
同じマンションを購入する他の方から苦情がない？のが不思議・・・
物件は気に入って契約したものの、
営業担当者にこれといって特別世話になったこともなく、
どこの銀行がいいですよ。なんて斡旋を受けたことも無く、
その他、腑に落ちないことが多くて、参ってます・・・
この費用の支払い拒否したら、当方になにかデメリットが
発生するようなことがあるでしょうか？
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