現在住宅金融公庫の審査中です。
入居は今年の12月です。
実は今転職しようかと考えています。
転職した場合、3ヶ月間は派遣でその後6月あたりから契約社員として直接契約の予定です。
同業他社で、現在の会社より規模はかなり大きいです。
年収は大して変わらないと思います。
金消会は９月か10月なので、6月に再審査で、タイミングはぎりぎりです。
このようなケースで住公の再審査がＯＫだった方はいらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2005-01-21 21:00:00
私の場合公庫承認後に転職しました。
昨年４月に転職、１０月に販売会社を通じ再審査になりました。
（この時点で６ヶ月経っていないとと考慮しました。）
提出書類は会社の給与支払証明書（３ヶ月平均）でしたが
収入が基準より上であれば大丈夫と思います。
早速の返信ありがとうございました。
うちは夫婦合算で600万くらいで2000万のローンです。
収入の変化はなさそうなので、基準はクリアしそうです。
今の会社を続けるとしたら審査のためだけで、無事入居したらやめるつもりなので、
長い目でみれば転職して安定した収入を長く得られる方がいいかなと考えています。
匿名さんは、自分から販売会社に通知されたのですか？
匿名さんは、販売会社にその旨通知されたのですか？
そうです。
勤務先が倒産しそうな状況でマイホームを買ってしまいました。
たぶん倒産は夏頃だろうとふまえて、３月に会社都合で退職。
４月に就職、金消契約が今年の１月の予定でしたので、
１０月に金消契約のお知らせを販売会社から受け取り、
販売会社に届けました。夫婦共有、二人とも転職しました。
すぐに公庫の条件変更の届け出と給与証明書用紙が二人分送られ
再審査になりましたが、金利・条件とも契約時点と変わらず
先日金消契約を済ませました。
取扱銀行さんの返事が遅くてヤキモキしましたが、販売会社担当の方も
公庫は万人に平等ですから大丈夫と言っていましたね。
話は前後しますが、前勤務先はいつも経営が不安定で
転職するつもりでいましたので申込は公庫のみの借入にしました。
提携ローンは金消契約前に必ず再審査しますので勤務年数が一年未満では
よほどの大企業でもない限り無理と考えていたからです。
ちなみに夫は転職３回これで最後にしたいです。（苦笑）
引渡し後、融資実行前の転職についても再審査は入るものなのでしょうか？
（公庫）
宜しくお願いします。
０６です。
引渡し後、転職を販売会社に公表されるのですか？
私なら黙っていますが・・・。
万一つなぎ融資（もしくはつなぎ団信）期間中に転職し、再審査で落ちて
ローン解除も適用されないのですから、違約金のケースになると思います。
一般的に銀行ローンやクレジットカードの約款に勤め先が変わったら
お知らせ下さいと書かれていても、わざわざ新規借入しない限り
調べないと思いますが・・・。
０６さん早急なアドバイスありがとうございます。
もうひとつご意見をきかせてください。
このケースの転職で再審査となるとほぼNGと思っていた方が
よろしいでしょうか。
何度もすみませんが、宜しくお願いします。
ばれないと思って黙っていたらそれは詐欺罪とか有印紙文書偽造罪とかになると思います。
０６ ０８です。
ｎａｍａさんの意図は全く分かりませんが、リスクは多いと思います。
ただ返済が開始されると公庫所定の届け出があり、
http://www.jyukou.go.jp/yusi/hensaichu/pdf/3.pdf
返済さえ間違いなく続けられれば問題ないと思いますが・・・。
sage
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
