ズバリ！！年収450万円の方いくらの物件をかいますか？

北海道で変動0.5って、どこの銀行？
ネットバンク？

>>344 名無しさん

みずほとかUFJとかじゃないですかね？
北海道にある北洋銀行、北海道銀行は変動でも1.175％とかなはずですよ。
当初３年固定で0.7％なので

ネット銀行ですね。正直、ウチは地銀で借りるメリットが一切無いためネット銀行にしまさした。

世帯年収500万、子供3人で4000万のローン組む予定
無謀だけど頑張るしかない

勇気あるねぇ
すごい

>>347 名無しさん
年齢も昇給見込も貯蓄もわからないけど、相当ぶっこむね

>>347 名無しさん
すごい。何とかなるだろうが、相当大変だろうね。自分も無謀だとは思っていたけど上には上がいた。

年収520万　46才　公務員（定年65才）
妻、子供1人
自己資産4000万

物件＋諸経費　5500万
頭金2000万
ローン3500万で考えています

持病がありワイド団信通過も厳しいかもしれず、フラット検討中です

>>351 匿名さん

あのーーーー………
全然余裕じゃないですか。
自慢投稿はちょっと………

スレタイ違いが甚だしい

教えて下さい！
夫年収420.妻年収96
3280万建売買うか悩んでます。諸費用70万の合計3350万に頭金200万入れて、3150万のローンは無謀ですか？夫36歳のため買うなら今かな、と考えてます。金利0.875の35年ローンで仮審査予定です。営業担当さんからは月々87000円程度の支払いなので大丈夫と言われますが、第三者の方の意見が聞きたいです！子どもは未就学児２人です。二人とも小学生にあがったら妻もフル勤務予定です。

>>354 匿名さん

地方住みなのか都会なのかでも変わると思います。
月87,000円だとして、固定資産税分も月２万くらい別に貯めて車所持してたら車検車税が台数分来ますよね？
大丈夫ですか？
毎月２万以上余裕で貯蓄出来るならやっていけるとは思いますが、賃貸より光熱費等20％くらいは高くなります。
その辺も考慮し借入額考えた方が、お金に困らなく暮らせると思います。

>>354 匿名さん

正社員共働きに戻れれば大丈夫じゃないですか？
金利0.8は変動でしたら高いですね。

>>354 匿名さん

その金利は信用金庫で借入れされる予定でしょうか？

会社がコロナ禍の影響を受けてなければ、行けると思います。

頭金ですが、無理に200万円を入れるのであれば、半分の100万円にして、引越し等の支出に備えるのも良いと思われます。

>>355 匿名さん
地方住みです。車のローンはなく、10年ほど前に購入した乗用車一台のみ所有しており、妻が平日は通園通勤に使っています。夫は社用車で通勤しています。車の税金は3.5万ほどです。車検は過去分でいつも8から15万のと年によって幅がありました。初めて戸建てを買おうとしているので、メンテナンス費用が不安です。営業担当からのシュミレーションでは30年で合計160万と言われましたが、そんなものなのでしょうか？

>>356 マンション掲示板さん

正社員に戻ること希望ですが、小１の壁など聞くので少し不安です。近所に夫婦とも両親や親戚がいないので、少しの病気なら病児に預けて仕事行きますが、大病したときが心配だなぁという感じです。こればっかりはわからないですが…。
夫が勤続２年目のため、この金利で試算しています。頭金を入れて金利が安くなるなら、それも検討したいです。

>>357 名無しさん
地方住みなので、地銀での借入を予定しています。
なるほど、引越しの費用ですね。頭金200と100では金利やローン審査の通りやすさは変わらないものなのでしょうか？勤続2年目なので、ローンを通すには200万くらい頭金が必要なのかと勝手に考えていました…。

>>358 匿名さん

どんな床材使うか外壁をどんなのにするのかボイラーなのかエコキュートとかなのかで費用は変わります。
お子様が小さいうちは床をおもちゃで傷付けたりします。
気にしないのであればいいですが……
車も10年使用だとあと５年乗れれば最高ですがメーカー、車種、メンテナンスによって５年以内に買い替えとなった場合、ローンだと支払いが圧迫される可能性もあります。
なので、出来れば頭金入れずにフルローンが出来るならフルローンで現金は残しておくのもいいと思います。

>>361 匿名さん
ご返信遅くなりすみません。
外壁はサイディング、屋根はスレート屋根で、メンテ費がかかりそうだなぁと思い、営業担当に確認しました。昔のものより耐久性はかなり良くなっているとのことですが、長く見ても30年で塗り替えなどは必要になりそうです。
今日3150万ローン仮審査申し込みしてきました。まだこの物件を買うと決めたわけではないですが、とりあえずローンが通るか確認したいと思います！

>>362 匿名さん

サイディングなら海沿いなら長くて15年、学校付近でも砂ぼこりなどで汚れたりしますが、サイディングだと高圧洗浄機で洗えないので白系なら汚れ目立ってきますね…
屋根は20年くらいですかね…
最悪屋根は見えないので雨漏りなどしない程度に手入れすれば問題ないかと！
頭金入れる方向で仮審査出したんですね！
仮審査通過すること願ってます！
頑張ってください！