- 掲示板
金利が底にある今こそ長期固定にして安心を買うべき？
しばらく金利は上がりそうもないから、変動にして返済額を軽減すべき？
＝終わらない闘い＝
【注意１】
どちらの立場で発言しても、誹謗中傷を受けます。
覚悟して発言しましょー
【注意２】
発言者が入れ代わり立ち代りしていますが
過去何年にも渡って延々と同じ議論が繰り返されております。
過去スレも参考にしましょー
[スレ作成日時]2008-09-09 12:56:00
変動金利は怖くない？！その４
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724 匿名さん
またギリ変ネタかよ！長期オタクのギリ変ネタはもう飽きました。
そうやって架空のギリ変を攻撃する事で自分を正当化して慰め有ってください。
まーしょうがいな。ここはギリギリ長期しか見てないからな。 -
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725 匿名さん
やっぱりギリ変、読解力がないみたいですな。
おまけに詐称まで始める始末。
付ける薬がないとは正にギリ変の事を言うんだね・・・
あ、変動そのものを否定する気はありませんよ。
自分の上司も変動だったし、余裕がある人は変動で全然問題なし。 -
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726 匿名さん
〉723
あなたは、ギリ変ですね。嘘はいけませんな。 -
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728 匿名さん
ギリ変さんはすぐ反応してくれるから、可愛いね。
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730 匿名さん
ギリ長さんはすぐ反応して、頭わるいね。
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731 匿名さん
>>709
> 余裕ったって固定＋５０万の年収でＯＫだし
> それ程、変動と固定で年収差が必要なわけじゃない。
その認識は金利はこのままでを前提に、最低でその差ってこと
誤解
しかし、その試算はここで誰かが言い出したのか
いつの間にかＯＫレベルになっているようだけど、かなり疑わしく
真に受けている奴がいるだけに
ほほえましい。
変動は動かなくても長期が動いて
そのうち、ハシゴ外されちゃったしないのか？ -
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732 匿名さん
あそっか、長期に対するリスクだから、収入減のことか。
それだと、言い方が変だけど、"逆変動(市場逆相関)"金利になって、景気が回復したときに破綻してしまわない？
まぁ程度問題だけど。
それなら半々のミックスでいいのではないかなと思います。
ちなみに自分は、団信が降りない程度の障害になったときのための所得補償保険に入ってます。
長期固定に無駄な保険金かけるよりはこっちにかけた方がマシかなと思って。
会社倒産に対してはヘッジかけてないなあ。
何かいい情報持ってる方います？
自社株を空売りしておくとか？ -
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733 匿名さん
>731
計算くらいしてから返答しような。
3000万借り入れ35年変動で月額9万弱
35年固定12万弱差額3万。
50万/12=42000円
差額3万プラスで72000円の上昇に耐えられる。
月額長期返済額+月42000円の支払額上昇=変動金利7%（優遇後5.5想定）
バブル時の変動が8%だからこれでもあり得ないくらい余裕。 -
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734 匿名さん
ギリギリ長期どもは足し算引き算すら出来ないから困る
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737 匿名さん
もうそろそろいいかな〜？
内容が安っぽすぎて飽きてきました〜。
相変わらずギリギリ固定さん貼りついてますね〜。
貼れば貼るほどおびえている様にみえますよ〜。
相談できる友達いないの〜？
まずは新聞読みましょう。
あと「住宅ローンの新常識」。 -
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738 匿名さん
ギリギリ固定だったら、変動にしてもあまり余裕がないのではないか?
新聞を読んでも、住宅ローンの新常識を読んでも、どうしようもないよ。 -
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739 匿名さん
固定と変動の比較で借入期間35年で計算するのが変動さんの常識なのか。
とても参考になったよ
「住宅ローンの新常識」
金利の予測はできないと語りながら確率を持ち出すことで矛盾してる
他のＦＰを批判するだけの中味はないよ -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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