フラット金利はどうなる？【１４】

そもそもが無謀気味なローンだから最初から
長期固定を選択すれば良かったと思うけど。

変動が不安だから10年固定にして助かりたいようだが
変動で助からないなら10年固定でも助からないよ。
あなたのような破綻予備軍に大丈夫だと思わせて
ローンを組むのも売る側の仕事なんだろうけどね。

そんなに無謀ではないでしょ

>>801
売る側は基本的に売ったら売りぱなし

今日の長期金利は下げているようですね。
やっぱり上がったり下がったり、２月は微増が濃厚じゃない？？

三月実行予定です。
うちも悩みに悩んで、１０年固定にしようかと。
変動に比べて１月の金利なら月１万強程高くつくのですが、
安心料と割り切ろうかと思ってます。
でも、３月までにどれくらい金利変化しますかね？
それがちょっと不安。

801や昨日の返済比率の話題に文句言うレス、
どうみても言い回しがあっちのスレの常連な件。

801の配偶者が不憫で仕方ない。

>801

ご指摘ありがとう。
10年固定へ切り替えようと
しているものです。そこまで無謀で
破綻予備軍かな。確かに威張れる年収
ではないですが、660万で3000万の借り
いれが破綻予備軍なら結構な割合で
破綻予備軍だと思いますよ。まあここは
フラットのスレなので、このあたりで
10年固定の話はやめときます。

変動から10年固定に切り替え人は、
今年の3月ぐらいまでが良いと思いますよ。
国債、1％ぐらいになると10年固定も
今からの0.2％ぐらいすぐあがりますし。

>805
私とは違く新規ですよね？
3月ならば今より0.1％上昇ぐらいだと
思います。でも国債の動き、本当に
わからないですね。緩和で上がる？
下がる？両意見ありますね。

私は今月10年固定へ切りかえます。
半端といっちゃ半端だし、なんのヘッジ
にもなってないですが、10年間安心したい。
変動は面白かったですが、疲れますし、
経済が上向いても余り嬉しくないのが嫌で。

業績アップで沸く社内の中、俄然盛り上がる社員らを尻目に、
一人デスクでうつむきながら「このまま業績が上がるとは思えない」
とかなんとかいいながらシブい顔をしてムードに水をさす社員。

>>809
変動でも景気が上向くことは嬉しいよ。ローンのヘッジは株でしてるから。

現状から10年後をあれこれ想像してドキドキはまったく変わらないだろ。

2月のフラット金利予想
お願いします‼
私の予想はまた1.85前後に推移するかと
思います。
スプレッドは1月ほど高い値に
ならなそうですし。

No.812さん
＞スプレッドは1月ほど高い値に
ならなそうですし。

ソースは？？？？

今日も長期金利上昇してるのでは？

私は２%は乗るのではと予想してます。

>>814
今日は日経平均が大幅続落だったので、長期金利も続落です。0.825かな。

815さん

有り難うございます。

少し落ち着いてきたって事でしょうか。。

鎮まれ～～って 前にどなかおっしゃってましたが
効果でてきたんでしょうか(笑)

景況感が良くなったわけではないので
上がったり下がったりでしょうね。

>>813
そうやって水を差さないの。

>>810
なんで金融銘柄とネット系サービス会社爆上げしてるか解るか？

なんで？

こんにちは
はじめまして
こんなスレあったんですね。
みなさん、熱い議論してますね。
ここにいてる方は戸建の方ですか？　マンションですか？
ちなみに私は、大阪に住んでて戸建です。
マンションでも「Ｓエコ対応物件」って結構あったんですかね？
　　

>>820
信用取引の規制緩和がされたからだろうね。
安倍ちゃんのおかげで株式市場はカジノみたいになってる。

No.822

しょーもない質問してんじゃねーよ　ブタ野郎が!!
これだから大阪のチョン野郎は困るよね。　空気が読めないっていうか
家でチヂミでも食ってろ

大方の予想を裏切り下がりそうですね。

>>824
なんかあったのか？
推測すると八つ当たりかwwwwwwwwwwwwwww

チヂミって言ってる時点で　どうせあっち系の人でしょ。

>>823
そんだけで爆上げしねーよ

このまま円安が進むと2月の金利は2.5%超えそうな勢いですね。
心配で仕事に身が入りません。。。（泣）

私は3%超えても大丈夫
3%以上は共済が利子補給してくれるから

なんでキレてるの？
こわいよ

うちは予定だと金利が3%になっても返済比率は15%位になりそうなので大丈夫かと。

3.000万・35年返済のローンで
金利が2％だとするとオール月々で99.378円。
金利が3％だとするとオール月々で115.455円。
金利が4％だとするとオール月々で132.832円
金利が5％だとするとオール月々で151.406円。

因みに私は旧Sで2.01％だが、当初10年はマイナス1％、
オール月々で83.839円。

>>833
１０年後に１万６千円上がるくらいでしょうか？
教育費しだいでしょうが、まあ余裕ですね。

ご祝儀相場は終わり、後は下がるしかないかと。

ここで散々煽ってた人の期待を裏切って
もう燃料切れみたいですね。
政府首脳は連日の鎮静化発言ですし…。

長期金利は急に上げたくない、信用を落としたくない、という
正常な長期的判断が働いているようです。

2月が2.5％とか近いうちに3％とか
どれだけJGBが暴落するつもりなんだろう

ポジショントークにしても酷すぎる気が
株で言えばリーマンショック並みの事が無いと
そこまでは動かないよ

>>834
上がるのは11.000円ぐらいですね。

例えば35年間2％だとずっと99.378円。
当初10年が1％で11年目以降が2％になるとすると、
当初は84.685円となり、11年以降は94.826円で通期2％より月5.000円程度安くなります。

うちは3％でも返済比率9％なので全く心配していません。

ハイハイ。
それなら返済比率の高い人だけ優遇すればよいね。

逆にこのスレを見ているだけで沈黙を守っている
庶民的な給与なのに返済率30％超えの人もいらっしゃるのでは？

はい…。
私は庶民的給与で返済率22％です…。

ドキドキ…

>>842
比率で今２２％でも問題なく生活できているのは事実なわけで
不況による実収入の低下に気を付けるだけですね。

繰り上げ返済するので実質の返済比率は３０％を予定しています！

836,837

自分に言い聞かせてるみたいだな。

一方、煽り屋の自演ポジショントークは
返済比率へと分かりやすく移行するのであった。

比率嫌々荒らしが帰ってきたぞ～！

８４６の出現でスレが荒れる・・・勘弁してくれよ

最近はあっちの常連が普通に何食わぬ顔でここで煽ってるからな。
あっちでは「固定はこっちに来るな」が口癖だったのだが彼らも落ちぶれたものだ。

返済率も同じ口調で以前もあっちで頑なに妨害してたよな。
借入額が多いのか融資額の大小の話も絶対にNGだったし、景気浮揚の話もNG。

何もかにもNGだらけで友達もいなくなったのかあっちが過疎ってるな。

ふーん。