20年入居の皆さんは、２１年以降の住宅ローン減税拡充（予定）に対して、どのような意見をお持ちですか？その２

焦って計算したので、無茶苦茶な間違いしてた。。
これが正しい。
21年が損な訳はないよな。

現行制度

++++++++++　10年　++++　15年
年収300+++　19.5　++++　29.25
年収350+++　33.75　++++　50.625
年収400+++　50　　++++　75
年収450+++　66.75 ++++　100.125
年収500+++　83.5　++++　123.5
年収550+++　101.8 ++++　143
年収600+++　121.9　++++　160
年収650++++　142　　++++　160

21年制度（仮）
++++++++++　10年　
年収300+++　19.5+39=58.5　
年収350+++　33.75+67.5=104.25
年収400+++　50+100=150
年収450+++　66.75+100=166.75
年収500+++　83.5+100=183.5
年収550+++　103+100=203
年収600+++　136.5+100=236.5
年収650++++　170+100=270
年収700++++　207.5+100=179.5

連投済みません。これで最後にします
2000万借入、金利2％のケースだと、10年後の残債は、1560万、15年後の残債は1310万。
それぞれ、平均の残債を1800万、10年以降の残債額を1400万として計算する。

現行制度

++++++++++　10年　++++　15年
年収300+++　19.5　++++　29.25
年収350+++　33.75　++++　50.625
年収400+++　50　　++++　75
年収450+++　66.75 ++++　100.125
年収500+++　83.5　++++　119.5
年収550+++　97.8 ++++　139
年収600+++　117.9　++++　144
年収650++++　138　　++++　144

21年制度（仮）
++++++++++　10年　
年収300+++　19.5+39=58.5　
年収350+++　33.75+67.5=104.25
年収400+++　50+90=140
年収450+++　66.75+90=166.75
年収500+++　83.5+90=183.5
年収550+++　103+90=203
年収600+++　136.5+90=236.5
年収650++++　170+90=270
年収700++++　207.5+90=297.5

こんなもんだ。
実際は繰り上げするだろうし、あくまでもモデルケースだから、個人によって控除額が異なるから一概に言えないが、年収が少ないと、住民税分は、プラス5年分でかなりの額を取り戻せるんじゃないかな？
11年後には、現在より給料上がっている人が多いだろうから、だとすれば、控除額もランクアップするし、差は縮まると思う。
20年組の大半は、そう悲観しないでいいんじゃない？
500万以下の人で、総額にしたら、50〜80万の違いがあるけど、年額換算したら1/10だし、その差が縮まる要素の方が多いのだから。

1年で10万円弱の差
総額で100万円弱の差
これを大きいとみるか小さいと見るかは価値観の違いだと思います。

ただ、その差が住民税によって生じるのはおかしいと思います。

一時金制度などで差が生じるのは情勢を考えれば仕方がないといえますが、
住民税を適当な補正に使うべきではないでしょう。

だからいまだに政府も揉めに揉めてるわけですが…

でも、新制度が>>128案に収まるのであれば多少はマシになりましたね。

>新制度が>>128案に収まるのであれば多少はマシになりましたね

住民税の１０万円控除ですか？

本日の日経新聞朝刊では所得税・住民税それぞれ最大３０万円
の控除を検討するとされてますよ！

もし現実すれば（！）
２１年組でよかったわぁ〜

>>165
そうですか…
まだ右往左往してるのですね。

総務省案か財務省案か、どちらが優先されるのか興味深いですね。

>>159
>H18組に救済処置を作る必要もなかったはずです。
>大きな額だと感じる人が多かったからこそ特例は作られたのでしょう。

18年と20年は全くの別ケースということを理解していますか？

18年は、既得権（控除額）が財源委譲によって失うため、住民税からも
控除するようにして、既得権を失わないようにしただけです。

20年は、控除額は減らないので、18年とは全く別物です。

このネタは、他の関連スレを含め、多数でてるので、わかっているのでは？

住民税、最大３０万まで控除が決まったら。
頭金可能な限り減らして、現金を温存し、１０年の控除が終わったらドーンと繰り上げ返済かな。

今年入居組み
ローン額が低いこともあって、今の居住空間の快適さは減税額にかえられない
朝日朝刊の減税グラフにはむっときたが。

欲しいときが買い時
財政難なのに、税金払わないわけにいかない
麻生ジミンは駄目政権

未来の国を考えたら、払う力のある労働階級で財政立て直していくべき
もはや国の財政はどうしようもないところにきている
徹底的な公務員の人員整理と給与削減した上で、現役や高所得高齢者から協力を求めるべき
打倒自民

住民税、最大３０万なんてありえないって（笑）

申し訳ありません、

現在

夫2500

妻2500

計5000万のローンを組んでおりますが、今回の法案は関係あるのでしょうか

>>171
組んでおりますってことは、H20組ですか？

まだ新法の内容は確定してないけど、今のところH20組にはまったく関係ないよ。

２６００万借入　
最初10年・・1.9％　その後変動仮に　2.8％として　35年ローンの場合

所得税　10万〜12万円
住民税　22万円

これでも21年組との差はわずかといえるのでしょうか？

15年控除の選択にする予定です。
あまり詳しくははわからないですが、たぶん住民税が大きく違うと思います。

たしか、新税法では所得税で引き切れない分は、住民税の分からも控除できる・・
とみた覚えがあります。

どなた計算に詳しい方がいらっしゃれば、21年との差額教えてください！
20年入居のものです。

>>174
いまさら知ってどうすんの？
まさか１年で買い換えるとか？

．．と釣られたフリをしてみる。

>これでも21年組との差はわずかといえるのでしょうか？

いえませんが何か？

．．と釣られたフリをしてみる。

>>174
現スレ139〜読みなさい。
15年控除選択するなら、所得700万以下のはず。
所得税分の控除は、20年制度の方が大きいから、住民税控除が、年間10万減っても、総額70〜80万の差です。
所得税とちがって、あなたの地域に納税されるんだから、我慢しなさい。
地方は、税収増やさないと、危ない所多いです。
財政破綻してしまったら、ローン抱えて、公共料金や、ゴミ処理費用のｕｐ、公共サービスの縮小などに耐えて行かなくてはならなくなりますよ。
わけも解らず批判だけするのはやめて、少しは勉強してからにしなさい。

そうですね。
たくさん納税するということは、それだけ社会に貢献するということですよね。
節税に血眼になるのはやめた方がいいですね。

>節税に血眼になるのはやめた方がいいですね。

負け惜しみにしか聞こえない

>>174
H20組にも住民税からの控除が認められたら、あなたの場合
およそ１０万円年間控除額が増えます。

ただ、現状ではH20組に住民税が適用される可能性は限りなく低い。
よって新制度とは切り離して考えたほうがいいのでは？