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その4が1000レス越えましたので、その5です
前スレ
ソニー銀行ってどうですか?その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/
[スレ作成日時]2008-11-16 07:03:00
その4が1000レス越えましたので、その5です
前スレ
ソニー銀行ってどうですか?その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/
[スレ作成日時]2008-11-16 07:03:00
>>799
11月長期 2.522%
2月長期 2.545%
3000万借りたとして、それぞれ1日の利息と年間の利息分
\2,091.78 \763,500
\2,072.88 \756,600
その差
毎日\19
毎月\567.12
年間\6,900
変動で借りているが、タイミングを見計らって固定に切り替え予備軍の
2月の変動金利 1.774%の1日の利息と年間の利息分
\1,458.08 \532,200
さて、11月固定組みとの比較。
毎日\615
毎月\18,443.84
年間\224,400
毎月18000円の利息差が出て年間22万強も差があるにも関わらず、上昇局面ではすぐに最低基準と遜色のない長期固定に切り替えられる変動組を見ても、11月の長期固定が勝ち組かい?
勝ち組です。
うん、最終的に超固にするなら
ここ数年間見ても勝ち組
勝ち負けじゃなくて、情報共有という書き方にしましょうよ。
>>800さんの言われるとおり荒れる元になります。
「投稿マナーについて」
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
11月固定組は少なくとも勝ち組ではないね。
だって11月のベースレートは高いので
将来的に金利が更に下がった時に金利変更出来ないからね。
今の所2月のベースレートが過去最低なので
変動組にだけ勝ち組になれるチャンスがある。
変動組で金利が下がらず皆不安になってるみたい
だけど、心配ないよ。
4月以降には必ず下がるから。
どこからの情報とは言えないけどね。
>>807
確かにベースレートは今の方が低いが、超長期金利的に見て、将来これ以上
大きく下がる可能性は物凄く低いと思える。
今の世界的不況での超長期金利が2.5%なのでこれ以上、下がるにはどういった
状況か想像が出来ない。
なので、ベースレート重視の考え方に関しても、今までのように超長期への変更の
機会はあまり残されていないように思う。
その辺を、皆さんはどう考えますか?
以前から4月以降低下説がありましたが
本当なんですかね?
でもなんか根拠があるから、そういう情報
が流れると思う。
3月の超長期が上がるか下がるか分かりませんが、今の超長期金利が過去に例の無い
3ヶ月連続で横ばいの状況を皆さんはどう考えますか?
・何とか今の不況時をこの金利で乗り切りたい
・申し込みが殺到している間は、下げる必要が無いので下げる時期を見極め中
・今時期は銀行としては積極的新規申し込みを取り組むリスクは取らない。
などは、簡単に憶測はできますが、もっと金融に詳しい方のご意見が聞きたいです。
よろしくお願い致します。
>>813
確かに昨年は、5月が最低金利でしたね。
毎年必ずそういう傾向でもあるのかな?
それとも、今回だけの内部リークでしょうか?
まぁその可能性は無いでしょうがw
11月のようにまた、金利大幅引き下げキャンペーンでもやるのかな?
いま、銀行は値上がった債券売って、株式の損の補填、財務体制整理中と読む。
だから、思ったほど長期国債の価格が上がらない、金利が低下しない、と予想。
4月あたりから、短中期的ポートフォリオに債券を高い割合でいれるようになるんじゃないかと期待。
と日経新聞を読んでて思った。
今後更に超長期金利が下がると予測している方達は、どの程度下がると予測しているんでしょうか。
私は11月固定組だから、今後、金利変更する事は出来ないかもしれないけど、
元々は3%以上の金利で借換える予定だったので、11月金利で十分満足してます。
でも、やっぱり動向は気になるので、このスレを欠かさず見てます。
変動組の方、行けるところまで頑張ってくださいね♪
ただ返済残期間が20年を切った後、状況によっては中期固定に変更したいとも考えているので、
その時にも莫大な手数料が掛かるとなると、ちょっと悲しいかも。
まっ、「その時は今以上に金利が上がっている」って予想だから、
今、超長期にしているんですけどね(^^;)
(ちなみに現在の残期間は30年です)
どちらにしても、やっぱりベースレートって大事ですよね。
ベースレートは大切だけど、十年先のベースレートまでは分かりっこないし、
気にしすぎるのも、意味ないのでは?
それよりは、書かれているように今の最低金利(だと思う)で固定できた事で
満足した方が精神的にみ良いと思いますよ。
うーん、移動中で債券とかのチャートみれないから、なんともいえないですけど、感覚として下がっても今より0.1〜0.2弱くらいじゃないでしょうか?
それ以上の低下には、また新たなインパクトが必要だと思います。量的緩和とか。
一旦の金利低下後には、また商品高騰や、政府の景気対策次第では日本国債格下げなんていうイベントが控えているかも…
ニュースチェックはかかせませんね。
ほんとにそこまでさがるかな?
微増だと本当なやみます。
情勢にお詳しい方の予想も上がりそうでもあり、下がりそうでもあり・・・。
2月のベースレートの低さを信じて今月固定にふみきろうかなと考えております。
まっ、とりあえず次の金利発表を楽しみに、待ちましょうよ。
他行の超長期は、上昇傾向にあるようですね。
独自路線を行くソニーは、まだ暫く横ばいでいくのか、
他行が上げだしているので、そろそろ上昇傾向に入るのか、ドキドキです!!
他行のメガバンクは新〇なみに爆上げだなー。
15日が楽しみ〜♪
いま、銀行は基本的に超長期では貸し出ししたくないようですね。
その考えが、金利に表われています。
今、超長期で群を抜いているのは、ソニーとSBI。
さぁ〜どっちが先に根を上げて金利をあげるか楽しみです!
ここで爆あげ楽しみ〜とか言ってる人って
11月固定にして激しく後悔した気分屋さんだろうな
で、金利上がったとたんに
ワッハッハ、私が一番!って宣言したいんだ
3月は、長期金利の維持は厳しいかも。
長期は0.1くらい上昇が予想されるね。
このくらいの上げだと変動組は、現状維持ですか?
俺もSBIだが、やはりソニーのスレは気になるので、金利発表が近くなると見るよ。
なんか、ソニーが上げた1〜2ヵ月後にSBIは上げてきそうな気がする。
たんなる感だが。
ちなみに832は、書き込み内容からして変動続行だと思うが、どきどきなんだろうな〜
変動組ですが、おそらく3月金利は微増する感じですね。
わたしは2.6%台になったら固定にします。
まあ、2月のベースレートが底になると思いますから、
また下がった時に変更する機会を待ちます。
>>833
日経平均も嫌な感じで上がってきてますね・・・
それに、3月のスレに書いてありましたが、他行の2月の超長期平均金利は、
2004年08月以来4年6ヶ月ぶりの高値らしいです。
3月はどうなるんだろう・・・鬱
みんながあげるときに下げるのがソニー。
ソニーの天邪鬼に期待してます。
836さんの意見と同じです。838さんの意見にも期待ですが、そうなるとまた来月悩んでそれも嫌だなあと思います(笑)!
そう期待したいが、気になるのが、これ以上下げ幅があるかですね。
せめて、11月と同等なら御の字ですかね〜
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090206-00000099-mai-bus_all
↑
こんな話が出てますが、、
実際に実施される方向に話しがさらに進めば、それだけで長期は跳ね上がるのかな。
今は変動ですが、固定への変更のタイミングが悩ましいです。
願わくは、ボーナス払いの乗っかる7月までは変動を維持したいなぁ。。
ソニー会社に入ったのはなぜですか?
どんな夢を持って入ったんですか?
教えてください!
↑
何のための質問?
ソニーグループ全体で早期希望退職を募集開始。
今から本審査を申し込むと、どれくらいかかるのでしょうか?1ヶ月以上かかりますか?
2ヶ月はかかると思いますよ。
今月は13日(金)か…
金利下がるな。
不吉さで考えれば、逆に上がるんじゃない?
いよいよ明日ですね。
日経平均はここ数日下降ぎみですが、どうなる事やら・・・
微増だけは勘弁ほしい。