金利の情報一覧

東芝住宅ローン
Ａタイプ　2.901％（提携ローンの場合事務手数料2.1％→1.785％の優遇措置あり）
Ｂタイプ　3.100％
Ｃタイプ　3.000％

>>67
東芝は今日が創立記念日で午前のみの業務だったそうです。
同じく金曜昼に電話したら夜には決まるということだったので午後６時台に
電話したら「最終的な調整がまだで決まっていない」とのこと。
で、まだかかりそうとのことだったので今日の午前〜昼にかけて電話を
いただくことにしたら昼にかかってきて上記の金利を教えてもらいました。
ついでに金曜電話したときにここ１年の東芝の金利の推移を記した表を
送ってもらうよう頼んだらわざわざ速達で送ってくれました。

８月金利

SONY　BANK
2006年7月16日現在
　　　　　　月適応金利　　８月適応金利
変動金利　　　2.099　　→　　2.204
固定２年　　　2.533　　→　　2.650
固定３年　　　2.760　　→　　2.885
固定５年　　　3.119　　→　　3.290
固定７年　　　3.992　　→　　3.539
固定１０年　　3.681　　→　　3.811
固定１５年　　3.734　　→　　3.846
固定２０年　　3.824　　→　　3.929
固定２０年超 3.933　　→　　4.036

もう8月の金利が分かったのですか？
(；・∀・)あれ、私何か誤解してる？

ソニー銀行は発表が早いんですよ。

しかし４％を超えてきましたか…
もう長期固定はキビシイですね。
短期で優遇受けながら、がんがん繰り上げるほうが得策な気がしてきた。

>75
そうなんですか。ありがとうございます。
しかし上がってますねー
他の銀行も8月は似たようなものなのかな
今月実行で良かったかも

３５年で５％超えが出た！！　　　　　　　　　　　　　　　？

超長期で異常な低金利といえるのは 3.0% まで？
それ以上だと異常でないなら３５年固定するメリットがないような気がしてきた

大手銀行は、現在の短期プライムレート年１・３７５％から
０・１２５％〜０・２５％引き上げる方針だそうだ
つまり変動金利が２．３７５→２．５〜２．６２５になるのだ！！

なるんだねぇ
ジワジワきてますなぁ

>>79
それは歴史が決めること

8月実行スレッドでは8月は下がるだろうって見方の意見が出ています。
どちらにしても、後一週間もすれば答えが出ますね。
こういった掲示板の予想って今までも当たってた方が多いのでしょうか？
最近見始めたので、人の意見に振り回されています(^^;)
って、それは私の勉強不足のせいですね、自分自身が勉強して予測出来るようになりたいのですが。

当たるも八卦当たらぬも八卦ですが
住宅ローンには、短期なり長期なり
連動する基準の金利があって、その動きに基づく予想は
概ねそのとおりに推移している印象があります

翌月の金利ならだいたい予想通りになってますが
長期的（数ヵ月後〜）な予想は、ほんとに難しいので
その時点でどれが正解かなんてわかりませんよ

84さん

>長期的（数ヵ月後〜）な予想は、ほんとに難しいので

確かに。
この↓チャートをじーっと見て、占うしかないですね。（笑

http://www.dreamvisor.com/paratto_chart.cgi?bcode=0551&t=D6M&m...

とりあえず、このまま株価が低迷を続ければ、8月の金利は7月より下がりそうです。

株価も持ち直してきたところで、
他力本願age

>>84さん
遅ればせながらレスありがとうございます。
翌月の良そうなら当たることが多いとのことですね。
う〜、しかし8月はスレッドによってかなり意見が違ったり。。。
やはりゼロ金利解除の影響がどれだけあるか、他の要素も
意見が分かれる要因が多いのでしょうね。
後二日くらい待てば答えがでます。ジリジリ待ちますｗ

８月下がるわけはない。良くて据え置き。悪けりゃ0.1〜0.2％アップと予想する

０．２５％の上げを１０月ぐらいまでにするだろうと聞きました

>>88
短期？長期？フラット？

>>89
意外と上げが少ないですね。どちらで聞いたのですか？

8月金利おしえてくださーい

超長期は下がるか維持でしょう。
短期や変動は0.25％ぐらい上がるでしょう。

三菱東京ＵＦＪ超長期とフラットが判明

超長期：3.27（0.03↑）
フラット：3.28（0.02↑）

8月は維持として9月はどうなる？

ガイシュツ？みずほ20年据え置き

三菱東京ＵＦＪ
２年固定：2.45
３年固定：2.80
0.1%ＵＰ
変動は10月から2.625
来年末までには3%は確実かと
超長期の時代ですね
最初が大変な人はＭＩＸで2年固定1.15＆長期固定3.24の9月までのキャンペーンもありますし
ただ超長期から変動に変えれないのでこれからの景気の上がりはまだ微妙なとこなので異常なバブル時代のような７％８％なんてないでしょうから、上がって５〜６％かなと
それだと１％の優遇で４〜５％であれば今最初の安さからしたら今から固定でも短期固定でも支払い額の差はさほどないかと見ています

わたくしは、９月に下げと予想しています、申込み期限の９月に下げる事によって客を増やし、実行の１０月以降に上げる、どうでしょう？

なるほど。
そんな感じでしょうね。

上昇加速寸前ですが、先のことは誰も解らないのがなんとも悔しいのですが。
上昇前に2年くらいの固定というのは無謀なのでしょうか？

東芝フラット８月
2.931（Ａタイプ）
3.03（Ｃタイプ）
3.13（Ｂタイプ）

8月になりました。
誰も一覧にはしてくれませんね〜

ＳＢＩと同じ金利で推移していた全宅住宅ローンのフラットが２．９３１％でした。
ＳＢＩも同じかな？

優良住宅ローンは2.95（↑0.03）
フラットもじりっと上げてきましたねえ。

10月から加速させていただきます。

８月金利一覧
http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran.htm

りそなのフラット３５は、下がりましたよね？3.05％→3.035％
さらにインターネット優遇キャンペーンで1％下がるみたい。

0.1%ね

１９年末はかなり上がってしまいますよね？
今固定５年２％だとどのくらいになってしまうのか・・・４％位かな
甘いかな

ソニーの９月が出ていますね。
微減と微増の混在です。

1.82％。９月の長期固定のの方は、まぁ心配ないでしょう。
ほとんど現状維持か？？

age

三菱東京ＵＦＪ　超長期35年3.22％
三井住友　　　　超長期35年3.22％
みずほ　　20年固定2.85％　フラット3.02％
りそな　　フラット　2.781％（タイプB)
新生　　　超長期35年3.25％
住友信託　超長期30年2.98％
グットローン　フラット2.78％

１０月適応金利
SONY　BANK
2006年9月月19日現在
　　　　　９月適応金利　　１０月適応金利
変動金利　　　2.195　　 　　2.174
固定２年　　　2.678　　 　　2.489
固定３年　　　2.914　　 　　2.669
固定５年　　　3.285　　 　　2.999
固定７年　　　3.556　　 　　3.264
固定１０年　　3.819　　 　　3.556
固定１５年　　3.853　　 　　3.590
固定２０年　　3.842　　 　　3.751
固定２０年超 4.047　　 　　3.874

このスレもクオリティ下がったよなｗ

住宅金融公庫の10月金利は、9月同様3.60％で決定しましたね。

ageとくから誰か頼む

きょう、住友不動産で千葉銀行の提携ローンが
変動0.725%と聞きました。
他の諸費用等の条件がどうかはまだ研究してませんが、
はじめて聞く低金利です。
他にもこんな条件の金融機関が出始めているのでしょうか?

それは変動金利の優遇後の金利じゃないですか？
低いですね、うらやましいです、わたしは優遇されて０．９７５％なので。

CTAだからでは？