金利の情報一覧

みずほ

１０年固定・・・２．２５％　（6月２．３％
１５年固定・・・２．６５％　（6月２．６５％
２０年固定・・・２．８５％　（6月２．８％

三菱東京UFJはの金利分かれば教えてください。

もう出てますよね。どうなったかな

3.25ですよー

住宅金融公庫も5月レベルに戻っちゃったね。
下げろ＊＊。

前倒しつなぎ融資って、できないものでしょうか？

池田銀行　７月金利出ました。私は７月実行です。
フラット３５年　３．１７（６月３．１１）
２段階金利の場合　３．０７（６月３．０１）１０年目以降３．５７（６月３．５１）
それぞれ０．０６上がってしまいました。７月は下がるかもと聞いていたのですが残念！
３年固定は１．７（優遇後）の据え置きでした。

何故か金利が下がっている銀行もあるようです。

それはどこですか？
ソニー銀行のほかを教えて下さい

SBIモーゲージ　2.900

三井住友銀行　７月金利
お借り入れ期間が10年超〜15年以内 ご融資利率 年3.07%
お借り入れ期間が15年超〜20年以内 ご融資利率 年3.12%
お借り入れ期間が20年超〜35年以内 ご融資利率 年3.24%
保証料外枠方式の場合、団信込み）

東京三菱ＵＦＪ　７月金利(新規)
お借り入れ期間が20年超〜35年以内 ご融資利率 年3.24%
保証料外枠方式の場合、団信込み）

>>56

多分ないでしょうね。

かわりに金利先物を買って（売って）ヘッジをかけるというのはどうでしょうか？
少し勉強が必要ですが、高い買い物ですからその程度はしても損はないですよ。

>>62
私は、そんな考えで、債権ベア（金利が上がると基準価額が上昇）の投資信託を買ってます。
手数料は取られますが、金利先物を自分でやるよりお手軽だと思ったので。

SBiが2.9ということは東芝も追随して2.9かな

優良住宅ローン　2.92
0.05上がりました。

三井住友銀行(ネットｄｅホーム)　７月金利
お借り入れ期間が10年超〜15年以内 ご融資利率 年3.27%
お借り入れ期間が15年超〜20年以内 ご融資利率 年3.32%
お借り入れ期間が20年超〜35年以内 ご融資利率 年3.44%
（保証料込み、団信込み、繰上げ返済無料）

ネットと言う事で、いろいろ無料でしたが７月から金利が
高めになりました。
トータルで算出すると窓口の方が得になると思います。
どうですか？

東芝。
月曜日発表ですということで、金曜日に電話したけれど教えてくれなかった。
今日もまだネットに出ていない。
7月実行なんだけれど、こんなに発表が遅いんじゃ、もう使うのやめようかと思ってしまいました。

借入者をもっと大事にしたらどうなんかなあ。
他の金融機関も7月に入っているのにまで金利をだしていないようなところは、
その会社の姿勢を疑ってしまいますね。

クオリティーが下がったね。
まとめて調べてカキコしてくれる人募集

>>68

天は自ら助けるものを助く

ここは他力本願の集まるスレだと思ってましたが何か？

>>67
さっき電話したら教えてくれました。
Ａタイプ2.901%です。

東芝住宅ローン
Ａタイプ　2.901％（提携ローンの場合事務手数料2.1％→1.785％の優遇措置あり）
Ｂタイプ　3.100％
Ｃタイプ　3.000％

>>67
東芝は今日が創立記念日で午前のみの業務だったそうです。
同じく金曜昼に電話したら夜には決まるということだったので午後６時台に
電話したら「最終的な調整がまだで決まっていない」とのこと。
で、まだかかりそうとのことだったので今日の午前〜昼にかけて電話を
いただくことにしたら昼にかかってきて上記の金利を教えてもらいました。
ついでに金曜電話したときにここ１年の東芝の金利の推移を記した表を
送ってもらうよう頼んだらわざわざ速達で送ってくれました。

８月金利

SONY　BANK
2006年7月16日現在
　　　　　　月適応金利　　８月適応金利
変動金利　　　2.099　　→　　2.204
固定２年　　　2.533　　→　　2.650
固定３年　　　2.760　　→　　2.885
固定５年　　　3.119　　→　　3.290
固定７年　　　3.992　　→　　3.539
固定１０年　　3.681　　→　　3.811
固定１５年　　3.734　　→　　3.846
固定２０年　　3.824　　→　　3.929
固定２０年超 3.933　　→　　4.036

もう8月の金利が分かったのですか？
(；・∀・)あれ、私何か誤解してる？

ソニー銀行は発表が早いんですよ。

しかし４％を超えてきましたか…
もう長期固定はキビシイですね。
短期で優遇受けながら、がんがん繰り上げるほうが得策な気がしてきた。

>75
そうなんですか。ありがとうございます。
しかし上がってますねー
他の銀行も8月は似たようなものなのかな
今月実行で良かったかも

３５年で５％超えが出た！！　　　　　　　　　　　　　　　？

超長期で異常な低金利といえるのは 3.0% まで？
それ以上だと異常でないなら３５年固定するメリットがないような気がしてきた

大手銀行は、現在の短期プライムレート年１・３７５％から
０・１２５％〜０・２５％引き上げる方針だそうだ
つまり変動金利が２．３７５→２．５〜２．６２５になるのだ！！

なるんだねぇ
ジワジワきてますなぁ

>>79
それは歴史が決めること

8月実行スレッドでは8月は下がるだろうって見方の意見が出ています。
どちらにしても、後一週間もすれば答えが出ますね。
こういった掲示板の予想って今までも当たってた方が多いのでしょうか？
最近見始めたので、人の意見に振り回されています(^^;)
って、それは私の勉強不足のせいですね、自分自身が勉強して予測出来るようになりたいのですが。

当たるも八卦当たらぬも八卦ですが
住宅ローンには、短期なり長期なり
連動する基準の金利があって、その動きに基づく予想は
概ねそのとおりに推移している印象があります

翌月の金利ならだいたい予想通りになってますが
長期的（数ヵ月後〜）な予想は、ほんとに難しいので
その時点でどれが正解かなんてわかりませんよ

84さん

>長期的（数ヵ月後〜）な予想は、ほんとに難しいので

確かに。
この↓チャートをじーっと見て、占うしかないですね。（笑

http://www.dreamvisor.com/paratto_chart.cgi?bcode=0551&t=D6M&m...

とりあえず、このまま株価が低迷を続ければ、8月の金利は7月より下がりそうです。

株価も持ち直してきたところで、
他力本願age

>>84さん
遅ればせながらレスありがとうございます。
翌月の良そうなら当たることが多いとのことですね。
う〜、しかし8月はスレッドによってかなり意見が違ったり。。。
やはりゼロ金利解除の影響がどれだけあるか、他の要素も
意見が分かれる要因が多いのでしょうね。
後二日くらい待てば答えがでます。ジリジリ待ちますｗ

８月下がるわけはない。良くて据え置き。悪けりゃ0.1〜0.2％アップと予想する

０．２５％の上げを１０月ぐらいまでにするだろうと聞きました

>>88
短期？長期？フラット？

>>89
意外と上げが少ないですね。どちらで聞いたのですか？

8月金利おしえてくださーい

超長期は下がるか維持でしょう。
短期や変動は0.25％ぐらい上がるでしょう。

三菱東京ＵＦＪ超長期とフラットが判明

超長期：3.27（0.03↑）
フラット：3.28（0.02↑）

8月は維持として9月はどうなる？

ガイシュツ？みずほ20年据え置き

三菱東京ＵＦＪ
２年固定：2.45
３年固定：2.80
0.1%ＵＰ
変動は10月から2.625
来年末までには3%は確実かと
超長期の時代ですね
最初が大変な人はＭＩＸで2年固定1.15＆長期固定3.24の9月までのキャンペーンもありますし
ただ超長期から変動に変えれないのでこれからの景気の上がりはまだ微妙なとこなので異常なバブル時代のような７％８％なんてないでしょうから、上がって５〜６％かなと
それだと１％の優遇で４〜５％であれば今最初の安さからしたら今から固定でも短期固定でも支払い額の差はさほどないかと見ています

わたくしは、９月に下げと予想しています、申込み期限の９月に下げる事によって客を増やし、実行の１０月以降に上げる、どうでしょう？

なるほど。
そんな感じでしょうね。

上昇加速寸前ですが、先のことは誰も解らないのがなんとも悔しいのですが。
上昇前に2年くらいの固定というのは無謀なのでしょうか？

東芝フラット８月
2.931（Ａタイプ）
3.03（Ｃタイプ）
3.13（Ｂタイプ）