年収に対して無謀なローン　その１０

無職の人がいきなり切羽詰って働き出して得られる収入なんてどれくらい？
100万とかでしょ？
いくら無償でボランティアアドバイザーとはいえ理論が矛盾し過ぎだと思う。
女はずっと働かない、って働こうって人に言うのも意地が悪い。

× 理論

○ 論理

＞２８３
やれやれちっと溜息出そうですが、

物件価格　4000万　頭金　500万　ローン総額　5600万（35年固定）
　　　　　　　　　年支払　160万　月　13.5万弱

　　　　　3600万　　　　　　　　ローン総額　4960万（　〃　）
　　　　　　　　　年支払　142万　月　12万

どちらの場合でも、定年を5年ほどオーバーしますね。上なら繰り上げ返済800万、下なら700万ほど必要です。
あなたの収入は手取りで23万ボーナス25万くらいですかね。奥さまも一緒。二人で月に40万あれば返せますが、一人は少々きついですね。

自分なら　2500万　　　　　　　ローン総額　3200万
　　　　　　　　　年支払　92万　月　7.7万
これくらいにするけどね。
きっと物件が気に入ったんでしょうから頑張ってください。

相談するのにこのスレを選ぶあたりで、
自分でも無謀なのは分かってるんじゃないの？
別に背中を押すのは簡単だし、
何かあって家を手放すことになっても知ったことじゃないけど、
他人のアドバイスがないと購入の決断ができないなら、
素直に価格を落とすことを考えたほうがいいと思うけどね。

>>304

結局 共依存症が集まるスレですから・・・

回答くださった皆様ありがとうございます。
返事が遅くなり申し訳ありません。

>>303様
具体的なご回答参考になりました。
どちらの場合でも、定年を5年ほどオーバーしますね。上なら繰り上げ返済800万、下なら700万ほど必要です。
手取りは月26万（ボーナスはほぼなし）と月20万＋ボーナス100万ほどです。
あまりあてにはしていませんが退職金もあります。

現在12万円の家賃を払って貯金も出来ているので、3600万の物件は大丈夫そうだと感じました。
もうひとつのほうは難しそうですね・・・
第一希望なので残念です。これから検討していこうと思います。

ありがとうございました。

280です。

>>281さん
>>282さん

アドバイスありがとうございます。
金利を再考して、
今週末に決めたいと思います。

>>284さん

まだ、働いて2年ほどなので、貯金が全然ありません。
もう少し、頭金を増やしてから購入を希望していたのですが、
非常に気に入った物件が販売されており、
ローンを組んでの購入を考えておりました。

>>298
自分や周囲を見ていて、同じ働く女でも独身と既婚では大きく違うなと実感しています。端的に言って、独身女性が働き続けることに比べて既婚女性が働き続けることは結構難しいことが多い。
私の周囲の既婚者で、住宅ローンなどのため本人は働き続けることを希望したが、実際は叶わなかった例
・結婚後、夫の転勤が決まりついていくことになった
・結婚後、社内で早期退職者募集という名のリストラ勧告があり、配偶者がいる女性の大半が対象になった
・出産後、本人のキャパ的に育児と仕事の両立ができなかった
・出産後、本人が体調を崩し、決められた期限までに職場復帰できなかった
・出産後、子どもがあまり健康ではない・繊細すぎる・思わぬ双子だった　等で子どもから離れられなくなった
ざっと見ただけでこれくらい。もちろん何事もなく計画（希望）通りに働き続けられている人も相当数いるけれど。
いちばん多かったパターンは、「妊娠を機に退職、子どもが就学したらパートで〜」と青写真を描いていて叶わなかった人。事務系で資格がなく、ブランクがあり、子どもがいるために時間の融通が利きにくい人は、折からの不況で結構妥協しないとパートも見つからない感じ。好景気だったらよかったけど……。

もちろん独身女性も何があるかわからないけど、既婚女性（特に子どもがいる人）よりはリスクが格段に少ないなというのが個人的印象です。

>本人のキャパ的に

　「本人がキャバ嬢に」見えたｗ

まあ、既婚だろうが独身だろうが、分不相応なローンは組まないほうが良い。
これは男でも同じ。

>>288
絶対に失敗しないで欲しいです…。

>>310
余計なお世話

配偶者がキャバクラで働くのはどう思いますか？

当事者の自由。

家を買う年齢でキャパ嬢になれる配偶者と結婚できたことを喜ぶべきだろう。

果たして稼げるんだろうか？人妻専門キャバ？

キャバで働くなんて書き込んでないでしょう。よく読みな！

人妻の武器はキャバでは発揮できない。

違う夜の仕事じゃないと。

そこまでしないと維持できない家なら身の丈に合ってないですよね…

ヒステリーの人って怖いよね・・・

なんでキャバ嬢の話で盛り上がっているんだｗ

キャバ嬢に、「結婚したいけど相手がいないの」と言われて
「この子はいけるかも！」と思ってしまう〜♪

あると思います！

４０手前のおっさんだがこの前生まれて初めてキャバクラに連れて行かれた。
まあ、ついた嬢はそこそこ可愛かったが、

何が楽しいんだ？あれ。

奢ってもらったから文句は言わなかったけど散財する奴が理解できない。

↑
その年で初めてかよ(笑)あんたが遊び方知らないだけだよ

キャバクラなんてフリーターとか学生の子達が軽いアルバイト感覚でやってるのが大半だからね。
プロ意識をしっかり持ってる子なら話題も豊富で話しも盛り上がるけど軽いノリの子が付いたら最悪だよな。
んな子はプライベートで間に合ってんだよってなもんだ。

↑
↑
キャバクラ遊びくらいで偉そうな事言うなって。

俺もキャバクラ嫌い。
銀座のクラブだったら行ってもいい。
キャバクラはどうも安っぽいのしかいない。

って、ここ何のスレだよ。本題に戻ろう。
こんな話題が出てしまうくらい無理して家買っても、いいことないぞ。

すまん、キャバ嬢のネタをふったのは俺だ...。
まさかここまで盛り上がるとは思わなかったｗ

アドレス下さい。

世帯年収 650

主人（30才）年収400万、嫁（30才）年収250万
子供、四歳、二歳の二人。
借入3000万
貯金50万

昇給、ほとんど無し。

無理だと思いますか？
話しを進め初めてるのですが・・

アドバイスス下さい。

世帯年収 650

主人（30才）年収400万、嫁（30才）年収250万
子供、四歳、二歳の二人。
借入3000万
貯金50万

昇給、ほとんど無し。

無理だと思いますか？
話しを進め初めてるのですが・・

とりあえず落ち着け。

↑
やめとけ！嫁働いてるの？どっちにしても二人の子供では無理だね。養育費考えてる？

月１２万どんなことがあろうと払っていけるなら買えるだろう。

どんな事情があるのかわからんが、貯金が少ないのがなぁ。
これからだって貯金はしていかなきゃならんし、
そもそも買うときの諸費用安くないよ。

奥さん250万ということは派遣社員としての勤務ですか？
今はよくても40過ぎたら雇ってもらえない危険が高まります。

おばさんの派遣社員を会社で見かけますか？とりあえず私は雇いません。

ということで、400万基準に考えた方がよいと思います。
・・・ということで、無謀と思います。
2000万そこそこで買える物件をお奨めします。

その収入でロケーションに贅沢言ってると破産の可能性が高まります。
不動産屋・銀行の言う借入れ可能額は現実的には嘘です、
マックス近く借りるとまともな生活はできません。

今回逃したらこのくらいの物件、次はいつ出てくるかわかりませんよ。
お子さんもそろそろ小学生、子供部屋もきちんと確保してあげなくちゃ。
奥さんとあわせれば年収の５倍以下。この位、買ってる人たくさんいますよ。
今なら金利も1%位ととても低いので、今の家賃とそう変わらない支払いじゃないですか。
住宅ローン減税も拡大するようだし、景気が上向くと金利あがっちゃいますよ。
諸費用とかまで貸す銀行ありますので紹介しますから。

>>333　おいおい、デベ営業はここに来ちゃ駄目だろｗ

旦那だけで年収が６５０万になったら、３０００万の借金しましょうね。
子供にろくな物も買ってあげられない。外食もほとんど出来ない。泊まりの旅行もほとんど行けない。学校は公立ONLYでよければ、別ですが。

それで全然OKの家庭なんて腐るほどいるだろ!
むしろ普通の所得の一般家庭なんてそれが普通。

>それで全然OKの家庭なんて腐るほどいるだろ!
>むしろ普通の所得の一般家庭なんてそれが普通。

どういう意味？

それから、大学公立は入れる人って、腐る程いる？
あなたの普通は、子供にろくな物も買ってやれないレベルなの？

当面は無理せず賃貸って選択肢は？

ご意見よろしくお願いいたします。

■世帯年収
　本人　650万円
　配偶者　300万円
■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　27歳
　子供なし
■物件価格
　3500万円
■住宅ローン
　・頭金　100万円
　・借入　3400万円
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　250万円
■昇給見込み
　ありだが、ないと仮定
■その他事情
　・車のローンなし
　・親からの援助なし
　・3年後に子供欲しい

340です。

追加情報です。
■借入期間
35年

■繰り上げ返済
毎年100万円を予定。

■結婚後の貯蓄
半年で150万貯めました。
特に無理して貯めた感はないので、
普通に毎年200万の貯蓄は可能と考えています。
なので、貯蓄に100万、繰上げ返済に100万と考えています。

よろしくお願いいたします。

>>340　まあ大丈夫だとおもうよ。

全然無謀ではないと思います

皆様の比類なきご意見を頂ければと思います。
宜しくお願いします。

■世帯年収
　本人　700万円
■家族構成　※要年齢
　本人　29歳
　配偶者　28歳
　子供0歳（7月に誕生）
■物件価格
　5600万円
■住宅ローン
　・頭金　1600万円
　・借入　4000万円
※フラット35Sで3300万円借り入れ予定（会社利子負担半分、自己負担約1.5％）
※財形転貸融資で700万円借り入れ予定（会社利子負担1％あり、自己負担約0.8％）
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　300万円
■昇給見込み
　あり
■その他事情
　・車のローンなし
　・恥ずかしながら、、親からの援助あり（月々8万円：生前贈与）

>344

親からの援助があるので超余裕。

ここでわざわざ聞く意味が分からない

恥ずかしながらとは言え、この年収で親の援助って・・・。
月８万って、下手すると自分の来月の手取り給料分だぜ（泣

私も話を進めていて、もうすぐ契約になりそうです。
心配なので、アドバイスください。
無謀でしょうか？
子供たちは、小・中・高までは公立で行ってもらう予定です。

■世帯年収
　本人　600万円
　配偶者　（1年半後にパートで復職年収100万円）
■家族構成　※要年齢
　本人　　33歳
　配偶者　32歳
　子供１　7歳
　子供２　4歳（保育園）
　子供３　2歳（保育園）
　子供４　8月出産予定
■物件価格
　3380万円
■住宅ローン
　・借入　3380万円　　諸経費・買い替えのため残債の為500万円払います
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　300万円
■昇給見込み
　あり
■その他事情
　・車のローンなし
　・親からの援助なし

>348
年収が5年以内に800万、10年後に1000万を超えられるならイケるかも。
現状では子供4人じゃ超無謀。
成長すればするほど子供は金がかかります。
塾、部活、その他お稽古に受験、進学等々公立だってタダじゃないですよ。
記念日のプレゼントに何を買ってあげますか？

仮に公務員で昇給が約束されていてもかなりキツいし、まして一般企業で日本経済に業績が左右される会社なら今は絶望的。

>>348
いやぁ〜、子沢山だね。いまどき珍しい。奥さんが１年半後パートで復職予定ってあるけど、
これは確実なんですか？今、どこも厳しいからね〜、あんまりあてにしない方がいいと思うよ。
アテにしないとなると。。無謀ローンと云わざるを得ない。せめて物件価格を３，０００万円以内にしようよ。交渉しても値引きはしてくれなさそうなのかな？

＜ローン支払い可能基本シュミレーション＞

限界ローン金額＝長期間最低世帯年収×７
子供１人＝倍率ー１
子供２人＝倍率ー１．８
子供３人＝倍率ー２．６
子供５人＝倍率ー４．２（年収×２．８）

その他の条件を考え出したら個々で違いすぎて話にならない。
なので、基準として考えてみました。
他の趣味のローンが・・・
小学生からお受験を・・・
将来の年収増加が・・・

通常の限界値としては、いいところついてませんか？
これに年収の増加をよほど確実に見込めるならば、＋考慮してくださいまし。

>>348

子どもたちが公立へ行ったとしても、お金が足りなくなりそう。

習い事の一つもさせてあげたいと思うだろうし、ご飯もいっぱい食べさせたいと思えば、こんなローン組めるとは思えない・・・。

奥さんのパート代は、3人の保育園代でほぼ消えそうな予感で、ローン返済まではアテにできそうにない。

奥さんはやっていけると思っているの？
夫主導で考えているんじゃないかと思うローンですわ。

みなさん、ご意見ありがとうございます。
やっぱり無謀ですよね。
冷静になって考えたら、みなさんのいうとうり、
数年後のことを考えたら、何も習い事もさせてあげれないし、
おもちゃだって買ってあげれないと思うと
狭いこの家で我慢してもらおうと思います。
本当に狭いので、いつか広い家に引っ越せれるように
お金ためて、安い物件を探します。
冷静に考えれてよかったと思ってます。
ありがとうございました。

>>348さん

将来子供に一部屋ずつ与えるなら夫婦の寝室と合わせて5LDKで探すことになりますけど…新築3000万円台ではほぼないでしょう。
どうしても購入するなら極端な書き方になりますが、最寄り駅までバス15分の築30年くらい90〜100平米4LDKで子供達には2人で1部屋で我慢してもらったらどうでしょう。
養育費を考えると1000万円台で探すのが賢明です。
もしくは、年収が1000万円超えるまで賃貸で我慢。

この少子化時代に4人も作ってるのは日本の将来にとって非常にありがたいことではあるけど、いくら子供が好きでも育てるだけの経済的余裕がある中で作らないと家計が破綻してしまいますよ。
とりあえず出来ちゃった物はしょうがないので頑張って育てて下さい。

348さん
子供が出世をすることもありえます。
（3000万程度一気に何とかしてくれる可能性はありえます）
何か才能はないのですか？

お願いします。

本人３５０万円
配偶者２５０万円

本人２５歳
配偶者２４歳
子供０歳
もう一人予定

本体価格２０００万円
付帯工事費＋諸経費＋エクステリア予算＝６００万円
総額２６００万円。

土地代は親名義の土地のため、不要です

頭金２００万円
ローン３５年 ２４００万円
貯蓄１００万円

購入のきっかけは子供の誕生と、家賃がもったいないから、どうせなら自分達のためにお金を使おうと思ったからです

さすがに無謀すぎる>348
地域は分からないけれども２５００万位までで建売か
もう少し値段を下に見て（リフォームする為の予算取りを見て）中古を探すのが良いと思いますよ。

>356
奥さんの年収を当てにして良いの？（奥さん公務員なのかな？）
でなければ，何とか２５００万までに抑えたいね。

>356さん

子供を育てながら奥さんの収入がキープ出来るなら何とかなるんじゃないですか。
ただし、戸建てのようなので管理費修繕積立金がかからない分、将来の修繕改築費を自力で貯めないといけないのでご主人の収入が増えることを前提にした考え方ですが…。

>>356
若いから年収が上がるのはある程度考えられるとしても、
子供のことを考えると奥さんを検討から除外して考えるべき。

旦那の給料だけで月9から10万払っていける？

どうしても買うのであれば、親からもうすこし援助もらうとか
ローコストメーカーとかも検討して総額を下げるべきと思う。
設備のグレードを下げるとか外構なんてのは最低限で始めて、
週末のDIYで仕上げてもいいのでは？

子供かマイホームかどちらか一方かなあ。でなければ旦那さんが給料があと150万年収上がる会社に転職するかという感じですね。
まさかもう契約したとか言わないですよね（汗）

奥さんの収入を0にして計算してみて。出産、育児期間中の奥さんの年収分位貯蓄し、またすぐ奥さんが働きださないときついよ。2000万以下なら奥さんの方に少しだけ余裕ができるのでは。

みなさんありがとうございます。
たくさんの方の意見が聞けて参考になりました。
年収は少しずつ上がるため（仕事は公務員ではないが、待遇面は公務員に準じているため）、頑張っていきたいと思います。
せっかくの機会だと思って夢のマイホームを建てたいと思います

>>364

> せっかくの機会だと思って

なにがどう「せっかく」なんだよ？「せっかく」の意味分かっているのか？
「めったに得られない、恵まれた状況」のときに使うんだぞ。

これから不動産がさらに値下がりして、企業のリストラも進んで、公務員の
給料も下がるし、空室だらけで家賃も下がるし、建築資材費もさらに下がるのに、
なんで今この時期に家を建てることが「せっかく」なんだよｗ

悪いこといわないから夢から覚めて落ち着いて考えなよ。

>>365
素朴な疑問ですが・・・
しょせん他人事なのにどうしてそこまで必死になるんですか？

「せっかく」いい物件が見つかったんですからね。
まだお若いですしね、そんなに棒にも箸にもかからないような計画では全然ありません。

節約生活は家族の団結力をも生みます。
子供が中学生になるくらいまでは結構前倒しできると思いますので頑張って下さい。

この年収は自分所では充分な年収です。全然普通に（余裕ではない）やっていけます。マイホームは夢？家族を養う為の最高の義務ではないでしょうか？

むしろ、最低限の義務、ですね。

せっかくと書いたのは、ここにはあげていませんでしたが、いくつか要因があったからです。

依頼メーカーに親族がいるため、親族割引が効くこと。
親名義の土地に建築条件があったが、地元工務店が建築条件を無料で外してくれるということ。
田舎なので賃貸物件も少なく家賃も高い。

このほかにもほんとに小さな小さな積み重ねがあって、今建てようと考えています。

みなさんが言うように、現実を知らなければいけないのもよく分かります。

しかし、念願のマイホーム。少しくらい夢を見てもいいのではないでしょうか。

若僧の夢物語と思ってくださって構いません。
長文失礼しました

若僧とおっしゃりましたが、三十代後半、考えてる余裕はさほどではないきがします。そこまで条件が備わっているなら充分じゃないですか？お子さんができ、二人目…と気が付けば四十です。本腰いれてみてはいかがですか。

３７１ですけど、ちなみに私は２５歳の若僧です

>>371 いや、だから...

>依頼メーカーに親族がいるため、親族割引が効くこと。

別に3年後だって親族割引は効くでしょ。今建てる必要は無い。

>親名義の土地に建築条件があったが、地元工務店が建築条件を無料で外してくれるということ。

これも3年度でも外れるでしょ。今建てる必要は無い。

>田舎なので賃貸物件も少なく家賃も高い。

これも今後劇的に下がってくる。今建てる必要は無い。

>小さな小さな積み重ねがあって

　「小さな積み重ね」を考える前に、「大きな経済情勢」を考えるべきでしょ。

>少しくらい夢を見てもいいのではないでしょうか

君が見てる夢は「少し」じゃなくて「誇大妄想」に近いよ。

マイホームは安全なローンで買える物件を選び、その物件の内装や家具をを自分好みにコーディネートして楽しむのが、現実的な夢のマイホームだと思うよ。

自分の身の丈以上のローンを組んで買える物件を、夢のマイホームと勘違いしている人がいるけど、ただの大借金の塊だからね。

↑おっしゃるとーり

>>374
いや、だから...
どうして>>371さんが家を買うのがそんなに気にいらないの？
あなたから見て「今家を建てる必要がない」ように見えても、
そんなの>>371さんの自由でしょ？

> 「小さな積み重ね」を考える前に、「大きな経済情勢」を考えるべきでしょ。

それも人それぞれの価値観だよ。

371さんて、親の援助ナシかと思ったら、親名義の土地？

だったら、立派な建物ですねぇ。
本人達が満足で、一生そこに住むつもりならいいんじゃないですか？
いざというときは、土地は親名義なんですから。

そんな人、田舎にゴロゴロいるでしょうし・・・

>>378
＞いざというときは、土地は親名義なんですから。

どういう意味かよくわからないけど、田舎だから戸建てが多い、親名義の土地に子が建てるのも多いのは分かる。
だけど２０００万の家って・・・言ったら悪いけど極端にせまいか、安いＨＭか…
若いから年収もまだ低く、従って借りられる金額もこれだけだから、それに応じた家しか建てられないのは仕方ないけれど、あと5年10年貯金して年収があがれば、もっと立派な家が建つのになって思う。
家を今すぐ建てる事が大事で、どんな家を建てたい、住みたいかがテーマにならないひとは、あまり住に夢を抱かない人なんでしょう。
どんな家に住みたい、建てたいに拘りだしたら、勉強もするしお金もかけなければいけないから自己資金も貯めて時間をかけて建てるから。
そうじゃない人は若い時に身の丈にあった２０００万＋諸費用、諸工事の家で良いのだから、若い時はローンが大変だけど結局は安上がりで良いですよ。

勤続７年で、年収の3.5年分の頭金が、どうして出せるのか不思議。現在分譲マンションに住んでいるのに、なおさら。ご自分達で貯めていたのなら、拍手もの。この程貯められる位の生活でいけるのなら、今回のローンは決して無理ではないのでは？？
更に、奥さんパートに出る必要あるの？

>>379
はいはい、もうわかったから。（笑）

小遣い少なく過ぎ。もっと後輩に奢ったり、上司と飲みに行ったりしないとダメだよ。
一部上場で31歳で800万円なんて、世間相場からしたら恵まれているし、波はあるにしてももっと伸びるんだから・・・
格好良い先輩じゃないと皆ついてこないよ。

↑
そう言うあなたは小遣いいくら？
後輩にいくら奢ってる？
あなたについて来る人は何人いる？

何か懸念事項があれば、ご指摘お願い致します。
■世帯年収(二人とも正社員)
　本人(妻)　470万円
　配偶者　550万円
■家族構成
　本人　25歳
　配偶者　27歳
■物件価格
　3500万円
■住宅ローン
　・頭金　900万円
　・借入　2600万円/35年　変動　今年春から開始
　　(うち、600万円はボーナス払いで繰り上げ予定)
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円弱
　※ただし諸経費や家具代などで0円予定
　　(子供無し共働きなので、すぐ貯金できると考えたため)　
■昇給見込み
　あるけど考慮せず
■その他事情
　・車・・・必要に迫られるまで購入予定無し
　・親からの援助100万円含む
　・1年後には子供欲しい
　　(妻は定年まで働きたい意思があり、
　　出産後保育所を利用して仕事復帰希望)
　・現在、最低月20万円＋ボーナス全額貯金
　★不安要素・・・この不況により徐々に収入減額。
　　貯金を減らさずにやりくりできるか、検討中。

>>386
２馬力なら貯金０にすると考えるより、
子供は若干遅らせてでも貯金があった方がいい。

働きたい女性ってのは否定しないが、鍵っ子の記憶では
子供の時、母親が家に帰っても居ないってのは寂しいもんだ。
特に小さいときは。
小学校高学年以降は親も相手にされなくなるがね。

働きたい女性ってのは否定しないが、鍵っ子の記憶では
子供の時、母親が家に帰っても居ないってのは寂しいもんだ。
特に小さいときは。

↑なんでこう余計なこと書くかね。
ここの人は働く女をやたら否定するよねー
今時のうのうと専業飼ってる家庭なんてリスク管理甘すぎなんだよ。
夫婦でローン組もうって考えるのが当たり前。

＞386さん
貯金ゼロスタートと収入減額が気になります、世の中の不景気に業績が連動する会社なら倒産リスクも考えて下さい、倒産は大袈裟でもボーナスカットくらいは当たり前くらいに思って計画して下さい。
ま、奥さんが本気で定年まで働くのなら大丈夫じゃないですか？

年収　　　　3300万円
年齢　　　　38歳
家族構成　　4人（妻と子供2人小学生）
ローン残高　6300万円
貯金の有無　1500万円

マンション4軒所有しています。
1軒は義理の両親が居住中。
2軒は賃貸中でローン無し。

自宅ローン残高　2460万円（3年固定がもうすぐ終了）
両親ローン残高　3840万円（10年固定）

自宅住宅ローンの固定期間終了なのですが、
ローン返済方法をなかなか決められません。

無謀ローンスレですよ

>>389
>>今時のうのうと専業飼ってる家庭なんてリスク管理甘すぎなんだよ。
夫婦でローン組もうって考えるのが当たり前。

久しぶりに痛い人が出てきました。

>>391
勝手にしろ！こんなとこに書き込むな！

>386さん

まだお若いし、家の購入検討は子供が生まれてからでも遅くないような気がします。
３８８さんも書かれてますが、頭金以外の手元のお金を２人で増やしてから
購入のほうが、いろんなリスクに対応できるのでは。

子供を産んで職場復帰と計画しても、生まれる子供がどんな個性を持って世の中に出てくるか
産んだ後じゃないとわからないことがあります。すぐ保育所に預けられるか見極めてからの
ほうが、不況を実感してるなら尚更慎重だと思います。

３４歳、年収６５０万（４０歳で８００万予定）、子供１人、妻専業主婦、ローン２５００万（２５年返済）、貯蓄３００万、車一台

現在このような状況です。子供をもう１人産もうか悩み中です。妻は体が弱いため継続して働くことは厳しいです。

是非アドバイス宜しくお願い致します。

■世帯年収

　本人　340万円

　配偶者130万円

■家族構成　
　本人　35歳
　配偶者　32歳
　子供ナシ
■物件価格

　1650万円

■住宅ローン

　・頭金　50万円
　・借入　1600万円

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■その他事情
　・出来れば3年後に子供欲しい

厳しいでしょうか・・・

きたきた！
皆さん無謀判定をどうぞ!

1600万位問題なし。金利も低いし。

そもそもこのスレの意味が理解できない。全く知らない人に「自分、これから借金するけど返していけるかな？」そんな事わからなくて家建てるのが間違いでは？他人の助言？で癒される問題ではない。ある意味、他力本願スレになってますね。