住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-03-08 01:52:00
【一般スレ】年収別のマンション予算・住宅ローン予算| 全画像 関連スレ まとめ RSS

組んでいるかたいらっしゃいますか?その2です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/

[スレ作成日時]2007-02-16 23:07:00

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年収に対して無謀なローン その3

  1. 1114 匿名さん

    本当そうですよ!
    私も来年入居予定ですが
    収入に見合った安い物件を買いました。
    身の丈を知らないと・・・
    返済だけの人生じゃ
    つまらないし!

  2. 1115 匿名さん

    年齢関係なく
    高収入の方いますよ!
    私は、違いますけど・・・

  3. 1116 管理担当者

    ☆マンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

    恐れ入りますがこちらは規定の1000レスを大幅に超えておりますので新しいスレ立てをお願い致します。

  4. 1117 土地勘無しさん

    現金払い、いいですね。高収入で自慢している馬鹿に釣られてみた。金があっても人間が問題では先が見えてる。

  5. 1118 申込予定さん

    私(33)年収460万 妻(33)パート100万
     子供3人(小学生)頭金100万でローン2500万
    借り入れ予定です。 無謀でしょうか?

  6. 1119 匿名さん

    >>1118
    妥当でしょう。年収の五倍までは、普通に0K。

  7. 1120 匿名さん

    夜の仕事はもうかります!若いほど・・・

  8. 1121 匿名はん

    新スレ立てました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/

    >>1118
    奥様との収入合算での年収ではOKでしょうが、35年ローン
    では68歳までの返済、お子様3人の教育費がかかる時期を
    乗り切るまでは生活を切り詰めるなど、厳しい返済計画に
    なるでしょう。

    私ところは男3人でしたが、子供が小学校の間は良いですが、
    中学・高校になるととにかく良く食べる、お米10Kgが1週間
    で無くなるほどですよ。

  9. 1122 購入検討中さん

    皆様

    夫:850万(41歳)
    妻:アルバイト程度(36歳)
    子供:6歳

    物件価格4900万
    頭金 400万
    諸経費200万

    貯金残150万程度+(売れないで困っている株式時価800万程度)

    借り入れ金:4700万 変動1.22%(特別優遇▲1.4%、35年間適応)
    期間35年
    繰上げ返済:年に100万ペース予定(ただし最初の5年まで)
    最悪親の援助金500万有り


    やはり無謀ですか?

  10. 1123 購入検討中さん

    ごめんなさい新スレ知らなくてレスしました。

    失礼します。

    その4にてアドバイスお待ちしてます。

  11. 1124 入居済み住民さん

    アドバイスお願いします。

    夫:手取420万(28)
    妻:専業主婦
    子:2歳(近いうち2人目検討中)

    借入金:2600万 35年ローン 3年固定


    もう既に入居してますが、今後の支払いが心配です・・・

    アドバイスお願いします。

  12. 1125 煩悩

    皆様のアドバイスをお願いします。

    夫:年収800万(41歳)
    妻:専業主婦
    子:小6・小1

    物件価格(諸経費込み):4650万
    頭金:750万
    借入れ:3900万(3.2%・35年)

    やはり無謀でしょうか・・・・・・・。
    よろしくお願いします。

  13. 1126 契約済みさん

    >>1124
    その年収で3年固定は無茶じゃないでしょうか?
    早期に年収上がる見込みありなら別だが、緩やかな上昇ならばせめて10年固定、理想は全期間固定ですね。

  14. 1127 よしよし

    夫36歳:年収700万円(正社員)
    妻34歳;年収400万円(正社員)
    子ども:2人
    物件価格:6500万円
    頭金:1000万円
    借入ローン:5500万円

    **********
    欲しい家があります。
    東京都江戸川区の西葛西の一戸建てです。
    ・・・無謀ですか???・・・・

  15. 1128 匿名さん

    金利は3%程度の試算です。

    35年で組んでも、月返済額が20万をくだらない。
    家族構成から、将来の教育費が見込まれる。

    以上、表面的には物件価額が4500万程度なら、行けると思います。
    月返済13万程度に落ちます。

    がんばってください。

  16. 1129 匿名はん

    >>1124
    無謀です。

    既にローン実行しているので、頑張って返済していくしか無いですね。

    >>1125
    無謀です。

    ご主人の年齢が高め、お子様の教育費の負担が心配。
    年収は多い方ですから、短期固定又は、長期と短期のミックスにして
    ローンの負担を低くして貯金又は、返済額軽減型の繰上返済で、お子
    様の教育費がかかる時期に対応すれば良いと思います。

    >>1127
    超w無謀スレ行き決定です。

    今後、年収が1500万を超える見込みがあれば大丈夫ですが、現時点では
    ローンの審査が通ったとしてもリスクが大きすぎます。

  17. 1130 匿名はん
  18. 1131 購入検討中さん

    吉祥寺で徒歩5分圏内・築5年の1LDKマンションを購入しようと考えてます。ただ、ローンがきつく断念するか迷ってます。売買価格:3700万円、年収:600円、頭金:100万円、35年固定金利:1600万円、変動金利:2000万円、月額返済額:約11万円、ボーナス返済額:15万円という条件です。将来的に、返済がきついという事であれば売却をすればよいかなとの考えも持っているのですがアドバイスを頂ければ幸いです。

  19. 1132 購入経験者さん

    新スレっつってんだろ

  20. 1133 Mary-da

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