1144: >>1143さんこのスレは既．．．

2009-03-08T01:52:00+09:00

>>1143さんこのスレは既に終了しているので、「その10」のスレに書くことをお勧めします。

1143: 【管理担当です。ご本人様からの依頼により．．．

2009-03-08T01:47:00+09:00

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。】

1142: なぜ上げるのかね

2009-03-07T21:20:00+09:00

なぜ上げるのかね

1141: >>1137無謀ではないけれ．．．

2009-03-07T20:42:00+09:00

>>1137無謀ではないけれど、マメに繰り上げ返済をしていきましょう！

1138: >>1137「その８」スレが．．．

2008-10-22T15:09:00+09:00

>>1137「その８」スレがあるので、そちらに書いたらいかがですか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/（この「その３」スレは古いスレが1133で上がってきただけですから。）

1137: 2年前に購入　ローン4650万　35年ロ．．．

2008-10-22T14:52:00+09:00

2年前に購入　ローン4650万　35年ローン　子供3歳夫：35歳　2800万　年収６５０万前後　（3年固定1.8％）妻：35歳　1850万　年収３５０万前後　（変動）上記でローンを組みました。今の月の支払　145,000円約2年半経ち残り4200万（繰上返済含）これって無謀のローンになりますか？

1136: 1135さんは豪華な家も買えない人生ただ．．．

2008-10-22T13:37:00+09:00

1135さんは豪華な家も買えない人生ただそれだけですよ

1135: 1134さん、家は豪華で生活は貧しく生き．．．

2008-10-21T23:40:00+09:00

1134さん、家は豪華で生活は貧しく生きていく人生。ただそれだけですよ。

1133:
2008-10-07T17:56:00+09:00
new play reading casting baltimore ravens preseason games little giants

1132: 新スレっつってんだろ

2007-08-30T12:36:00+09:00
新スレっつってんだろ

1131: 吉祥寺で徒歩5分圏内・築5年の1ＬＤＫマ．．．

2007-08-30T01:26:00+09:00
吉祥寺で徒歩5分圏内・築5年の1ＬＤＫマンションを購入しようと考えてます。ただ、ローンがきつく断念するか迷ってます。売買価格：3700万円、年収：600円、頭金：100万円、35年固定金利：1600万円、変動金利：2000万円、月額返済額：約11万円、ボーナス返済額：15万円という条件です。将来的に、返済がきついという事であれば売却をすればよいかなとの考えも持っているのですがアドバイスを頂ければ幸．．．

1130: 新スレhttp://www.e-mans．．．

2007-07-10T15:17:00+09:00
新スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/

1129: >>1124無謀です。既にロ．．．

2007-07-10T15:16:00+09:00
>>1124無謀です。既にローン実行しているので、頑張って返済していくしか無いですね。>>1125無謀です。ご主人の年齢が高め、お子様の教育費の負担が心配。年収は多い方ですから、短期固定又は、長期と短期のミックスにしてローンの負担を低くして貯金又は、返済額軽減型の繰上返済で、お子様の教育費がかかる時期に対応すれば良いと思います。>>1127超ｗ無謀スレ行き決定で．．．

1128: 金利は３％程度の試算です。３５年で組んで．．．

2007-07-10T14:49:00+09:00
金利は３％程度の試算です。３５年で組んでも、月返済額が２０万をくだらない。家族構成から、将来の教育費が見込まれる。以上、表面的には物件価額が４５００万程度なら、行けると思います。月返済１３万程度に落ちます。がんばってください。

1127: 夫36歳：年収700万円（正社員）妻34．．．

2007-07-10T14:38:00+09:00
夫36歳：年収700万円（正社員）妻34歳；年収400万円（正社員）子ども：２人物件価格：6500万円頭金：1000万円借入ローン：5500万円＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊欲しい家があります。東京都江戸川区の西葛西の一戸建てです。・・・無謀ですか？？？・・・・

1126: >>1124その年収で３年固．．．

2007-07-09T21:56:00+09:00
>>1124その年収で３年固定は無茶じゃないでしょうか？早期に年収上がる見込みありなら別だが、緩やかな上昇ならばせめて１０年固定、理想は全期間固定ですね。

1125: 皆様のアドバイスをお願いします。夫：年収．．．

2007-07-09T20:49:00+09:00
皆様のアドバイスをお願いします。夫：年収８００万（４１歳）妻：専業主婦子：小６・小１物件価格（諸経費込み）：４６５０万頭金：７５０万借入れ：３９００万（３．２％・３５年）やはり無謀でしょうか・・・・・・・。よろしくお願いします。

1124: アドバイスお願いします。夫：手取420万．．．

2007-07-09T20:04:00+09:00
アドバイスお願いします。夫：手取420万(28)妻：専業主婦子：2歳(近いうち2人目検討中)借入金：2600万　35年ローン　3年固定もう既に入居してますが、今後の支払いが心配です・・・アドバイスお願いします。

1123: ごめんなさい新スレ知らなくてレスしました．．．

2007-07-09T14:49:00+09:00
ごめんなさい新スレ知らなくてレスしました。失礼します。その４にてアドバイスお待ちしてます。

1122: 皆様夫：８５０万（４１歳）妻：アルバイト．．．

2007-07-09T14:46:00+09:00
皆様夫：８５０万（４１歳）妻：アルバイト程度（３６歳）子供：６歳物件価格４９００万頭金　４００万諸経費２００万貯金残１５０万程度＋（売れないで困っている株式時価800万程度）借り入れ金：４７００万　変動1.22％（特別優遇▲1.4%、35年間適応）期間３５年繰上げ返済：年に１００万ペース予定（ただし最初の５年まで）最悪親の援助金５００万有りやはり無謀ですか？

1121: 新スレ立てました。http://www.．．．

2007-07-09T08:39:00+09:00
新スレ立てました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/>>1118奥様との収入合算での年収ではOKでしょうが、35年ローンでは68歳までの返済、お子様3人の教育費がかかる時期を乗り切るまでは生活を切り詰めるなど、厳しい返済計画になるでしょう。私ところは男3人でしたが、子供が小学校の間は良いですが、中学・高校になるととにかく良く食べる、．．．

1120: 夜の仕事はもうかります！若いほど・・・

2007-07-08T23:33:00+09:00
夜の仕事はもうかります！若いほど・・・

1119: >>1118妥当でしょう。年．．．

2007-07-08T22:49:00+09:00
>>1118妥当でしょう。年収の五倍までは、普通に０Ｋ。

1118: 私（３３）年収４６０万　妻（３３）パート．．．

2007-07-08T22:25:00+09:00
私（３３）年収４６０万　妻（３３）パート１００万　子供３人（小学生）頭金１００万でローン２５００万借り入れ予定です。　無謀でしょうか？

1117: 現金払い、いいですね。高収入で自慢してい．．．

2007-07-08T20:40:00+09:00
現金払い、いいですね。高収入で自慢している馬鹿に釣られてみた。金があっても人間が問題では先が見えてる。

1116: ☆マンションコミュニティのご利用ありがと．．．

2007-07-08T10:21:00+09:00
☆マンションコミュニティのご利用ありがとうございます。恐れ入りますがこちらは規定の1000レスを大幅に超えておりますので新しいスレ立てをお願い致します。

1115: 年齢関係なく高収入の方いますよ！私は、違．．．

2007-07-08T07:41:00+09:00
年齢関係なく高収入の方いますよ！私は、違いますけど・・・

1114: 本当そうですよ！私も来年入居予定ですが収．．．

2007-07-08T07:34:00+09:00
本当そうですよ！私も来年入居予定ですが収入に見合った安い物件を買いました。身の丈を知らないと・・・返済だけの人生じゃつまらないし！

1113: でも３５歳で３５００万、２４歳で１２００．．．

2007-07-08T07:32:00+09:00
でも３５歳で３５００万、２４歳で１２００万稼ぐのは、それなりの努力と苦労があるのでしょう。いったいどんな職業なんでしょう。

1112: 収入多くて地位があるのかもしれないが、だ．．．

2007-07-08T02:18:00+09:00
収入多くて地位があるのかもしれないが、だからといって人を見下すような奴は最悪だな・・・世の中自分中心だとでも思ってるのかね？35にもなってその人その人の立場にもたって物事を考えられないようじゃたいした事なさそうだが・・・・と、釣られてみる。

1111: すぐ前に投稿した匿名です私達もローンの類．．．

2007-07-08T00:55:00+09:00
すぐ前に投稿した匿名です私達もローンの類は一切なく、全額一括派でした・・・しかし、マンションやアパートを借りるにもやはりお金は消えていくわけで。。。それなら利率が上がる前に、行政が少しでも補助してくれるうちに、早く買ってしまおうかという考えで決断しました。わたしも今回の住居購入で完済までの間に払い続けるその差額に舌を巻いてしまいましたが。なので、いかにその差額を払わずに済むか模索中です。でもプロの．．．

1110: >>1109ですよね。周りに．．．

2007-07-08T00:34:00+09:00
>>1109ですよね。周りにローン組む人いないんで、そんな中でなぜこれほどまでにローンを組む人が多いのか気になった。35年ローンて35年後までずっと銀行員食わせる為に払い続けるんだろ？アホくさ。

1109: たしかに現金払いが一番ですね。さらに万一．．．

2007-07-08T00:30:00+09:00
たしかに現金払いが一番ですね。さらに万一の建て替え資金を現金で残すことが重要です。

1108: 私(35歳）　年収3200万妻(24歳）．．．

2007-07-08T00:17:00+09:00
私(35歳）　年収3200万妻(24歳）　年収1200万子供　いらない貯蓄2億くらいかなぁ。ローン等　一切なし。購入予定物件　1億なんでみなさんローンまで組んで物件購入なさるのでしょう？なんか得する事でも？貯蓄ないならアパート暮らしじゃダメなの？

1107: 今年10月に入籍、来年2月入居予定夫29．．．

2007-07-07T23:46:00+09:00
今年10月に入籍、来年2月入居予定夫29歳　妻25歳　現在子なし（〜3年の間に子一人予定）年収夫　610万（年棒制の会社に勤務・年4回査定）妻　専業主婦予定物件　4230万頭金　 1100万諸経費 169万ローン　3299万残金　約400万提携銀行で三井住友フラット35と年数固定の変動金利で・・・と考えているのですが、まだまだこの分野での勉強不足を感じております。どの方法で返していくのか我々に一番．．．

1106: 夫：３０才（正社員）年収：８６０万妻：２．．．

2007-07-07T23:33:00+09:00
夫：３０才（正社員）年収：８６０万妻：２９才（契約社員）年収：３５０万借り入れ：４２００万支払期間：３５年入居は２年後の予定なので、金利はまだ固まりません。不安要素ではありますが、とても気に入った物件なので、購入を検討しています。いかがでしょうか？

1105: 年収５００万円妻：専業主婦子：０歳（２、．．．

2007-07-07T20:39:00+09:00
年収５００万円妻：専業主婦子：０歳（２、３年後にもう一人の予定）物件　３６００万円頭金　１０００万円（諸経費別途用意）ローン　２６００万円残貯金　２００万円全額フラット３５Sで借り入れ予定です。どうでしょうか？

1104: １１０３さん私も１年後に入居予定でいます．．．

2007-07-07T20:14:00+09:00
１１０３さん私も１年後に入居予定でいます。年収　５５０万円自己資金　１５００万円物件　３０００万円自分では、今からいくら上乗せできるか考えています。全額ローン楽ではないですね・・・外食を切り詰めてみては、どうでしょうか？２人で、ガンガン稼ぐってのもありかな！

1103: お世話になります。私26歳　年収650万．．．

2007-07-07T17:10:00+09:00
お世話になります。私26歳　年収650万円妻28歳　お小遣いを稼ぐ程度　　　　今後は専業主婦予定現在子なし（3年度ぐらいに子供一人予定）物件　　3900万円頭金　　0円諸費用　200万円借入　　3900万円残金　　100万円現在は月に手取り36万で、貯金10万円、生活費家賃含めて18万円、プラス私は昼夜外食が多いので8万程度使ってしまっています。車は持つ予定はありませんしお金のかかる趣味も特にあり．．．

1102: 夫30歳　妻33歳　現在子なし（1-2年．．．

2007-07-07T13:58:00+09:00
夫30歳　妻33歳　現在子なし（1-2年の間に子一人予定）年収　夫　490万妻 250万(子供ができたとしても1年で復職予定）物件　3140万頭金　 450万諸経費 150万ローン　2690万残金　約100万10年固定にして利息が低い間に毎年返済できる金額分だけ（最低目標50万）繰り上げ返済をして行く予定です無謀でしょうか。よろしくお願いします。

1101: >>1099問題なし。順調に．．．

2007-07-07T09:10:00+09:00
>>1099問題なし。順調にいけば15年以内に完済できるでしょう。あとは、老後に備えて貯金ですね。>>1100無謀ランクＡが一番高いとして、ランクＤでしょう。繰上返済が年100万できるなら、短期と長期のミックスでも良いと思います。

1100: 皆様夫：５２０万（３１歳）妻：２４０万（．．．

2007-07-07T02:40:00+09:00
皆様夫：５２０万（３１歳）妻：２４０万（２８歳）子供なし（3〜4年後くらいに1人欲しい）物件価格４４００万頭金１１００万諸経費２００万貯金残１５０万程度借り入れ金：３３００万　フラット３５Ｓ予定（1月実行予定）期間３５年繰上げ返済：年に１００万ペース予定妻（産休後も働く予定）無謀ランクＡＢＣＤＥでどの程度でしょう宜しくお願いします。

1099: 夫３５歳　妻３２歳　現在子なし年収　夫　．．．

2007-07-07T02:30:00+09:00
夫３５歳　妻３２歳　現在子なし年収　夫　５１０万妻は専業主婦物件　２６６０万頭金　　８００万ローン　１８６０万（諸経費別）３０年固定どうでしょうか。

1098: >>1097ご主人の収入では．．．

2007-07-06T22:21:00+09:00
>>1097ご主人の収入では無謀ですが、奥様の収入では大丈夫です。お子様ができたら産休後、ご主人が育休でしょうか？

1097: 夫３１歳　妻３２歳　現在子なし年収　夫５．．．

2007-07-06T21:56:00+09:00
夫３１歳　妻３２歳　現在子なし年収　夫５８０　妻６６０子ができても妻は資格職で育休後仕事復帰希望物件４１００頭金６００（諸費用別）ローン３５００　３０年固定無謀でしょうか？

1096: >>1095問題ありません。

2007-07-06T19:03:00+09:00
>>1095問題ありません。

1095: 夫３２歳　妻３１歳　子０歳年収　夫　７０．．．

2007-07-06T12:13:00+09:00
夫３２歳　妻３１歳　子０歳年収　夫　７００万妻は専業主婦物件　３５００万ローン　２８００万　３５年固定どうでしょうか。

1094: あと、書き忘れましたが、35年でいきたい．．．

2007-07-06T01:03:00+09:00
あと、書き忘れましたが、35年でいきたいのはチキンなんでしょうね。子供が中学に入るまでは固定で返したほうが良いかもしれませんが、、、あと金融や経済的な知識が弱いので、もう少し勉強しないとマズいとは思ってます。。

1093: 1088です。1089さん、1090さん．．．

2007-07-06T00:58:00+09:00
1088です。1089さん、1090さん、ありがとうございます。ちなみに３月に滑り込んだ再来年実行の住宅金融公庫が３．６１でした。もちろん他の提携ローンも検討しますが、、まだなんともいえません。

1092: 1080です。>>1086さ．．．

2007-07-05T21:08:00+09:00
1080です。>>1086さん貯金ですが、年間200万×3年間＝600万ということです。書き方が悪く、すみませんでした。出産や子どもにかかる費用に備えたり、固定資産税や車の維持費などあり、今までのように全額を住宅ローンの返済に充てることはできないと思います。やはり、微妙ですが、携帯代など1086さんのとこを見習って、頑張っていきたいと思います！ありがとうございました。>>1．．．

年収に対して無謀なローン その３

1144: >>1143さんこのスレは既．．．

1143: 【管理担当です。ご本人様からの依頼により．．．

1142: なぜ上げるのかね

1141: >>1137無謀ではないけれ．．．

1138: >>1137「その８」スレが．．．

1137: 2年前に購入 ローン4650万 35年ロ．．．

1136: 1135さんは豪華な家も買えない人生ただ．．．

1135: 1134さん、家は豪華で生活は貧しく生き．．．

1132: 新スレっつってんだろ

1131: 吉祥寺で徒歩5分圏内・築5年の1ＬＤＫマ．．．

1130: 新スレhttp://www.e-mans．．．

1129: >>1124無謀です。既にロ．．．

1128: 金利は３％程度の試算です。３５年で組んで．．．

1127: 夫36歳：年収700万円（正社員）妻34．．．

1126: >>1124その年収で３年固．．．

1125: 皆様のアドバイスをお願いします。夫：年収．．．

1124: アドバイスお願いします。夫：手取420万．．．

1123: ごめんなさい新スレ知らなくてレスしました．．．

1122: 皆様夫：８５０万（４１歳）妻：アルバイト．．．

1121: 新スレ立てました。http://www.．．．

1120: 夜の仕事はもうかります！若いほど・・・

1119: >>1118妥当でしょう。年．．．

1118: 私（３３）年収４６０万 妻（３３）パート．．．

1117: 現金払い、いいですね。高収入で自慢してい．．．

1116: ☆マンションコミュニティのご利用ありがと．．．

1115: 年齢関係なく高収入の方いますよ！私は、違．．．

1114: 本当そうですよ！私も来年入居予定ですが収．．．

1113: でも３５歳で３５００万、２４歳で１２００．．．

1112: 収入多くて地位があるのかもしれないが、だ．．．

1111: すぐ前に投稿した匿名です私達もローンの類．．．

1110: >>1109ですよね。周りに．．．

1109: たしかに現金払いが一番ですね。さらに万一．．．

1108: 私(35歳） 年収3200万妻(24歳）．．．

1107: 今年10月に入籍、来年2月入居予定夫29．．．

1106: 夫：３０才（正社員）年収：８６０万妻：２．．．

1105: 年収５００万円妻：専業主婦子：０歳（２、．．．

1104: １１０３さん私も１年後に入居予定でいます．．．

1103: お世話になります。私26歳 年収650万．．．

1102: 夫30歳 妻33歳 現在子なし（1-2年．．．

1101: >>1099問題なし。順調に．．．

1100: 皆様夫：５２０万（３１歳）妻：２４０万（．．．

1099: 夫３５歳 妻３２歳 現在子なし年収 夫 ．．．

1098: >>1097ご主人の収入では．．．

1097: 夫３１歳 妻３２歳 現在子なし年収 夫５．．．

1096: >>1095問題ありません。

1095: 夫３２歳 妻３１歳 子０歳年収 夫 ７０．．．

1094: あと、書き忘れましたが、35年でいきたい．．．

1093: 1088です。1089さん、1090さん．．．

1092: 1080です。>>1086さ．．．

年収に対して無謀なローン　その３

1137: 2年前に購入　ローン4650万　35年ロ．．．

1118: 私（３３）年収４６０万　妻（３３）パート．．．

1108: 私(35歳）　年収3200万妻(24歳）．．．

1103: お世話になります。私26歳　年収650万．．．

1102: 夫30歳　妻33歳　現在子なし（1-2年．．．

1099: 夫３５歳　妻３２歳　現在子なし年収　夫　．．．

1097: 夫３１歳　妻３２歳　現在子なし年収　夫５．．．

1095: 夫３２歳　妻３１歳　子０歳年収　夫　７０．．．