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査定します。
年収、家族構成(年齢)、戸建てorマンション、貯蓄明記。
[スレ作成日時]2006-12-01 21:52:00
査定します。
年収、家族構成(年齢)、戸建てorマンション、貯蓄明記。
[スレ作成日時]2006-12-01 21:52:00
>>801
800です。
自問自答ではないですよ・・・。
価格が購入範囲であれば、より広い部屋を、と794さんは考えて
ここに相談の書き込みをされているのではないでしょうか。
それに答えたまでですよ。
そろそろマンションがマイホームが欲しいな・・・と
購入を検討中です。よろしくお願いします。
夫 37歳 年収560万
子供 2歳が一人
来年、もう一人ほしいと考えています。
私は30歳、年収180万の仕事をしていますが、子供ができたら
仕事を辞め、1年後ぐらいにまた仕事を探そうと思っています。
貯金は500万、去年車を買ったり主人はバツイチの為
年齢のわりに貯金は少なめです。
その他は財形を月2万、学資保険を17歳満期で500万、主人の
終身保険600万であとの保険は掛け捨てです。
3800万円のマンションを購入したいと考えていますが
無謀なようなので・・・
どれくらいのマンションに抑えたらよいでしょうか?
よろしくお願いします。
>>804
住宅ローンの基本は一馬力での返済ですので、
貯金のうち300万を諸経費に当てて、頭金0円で全額ローンとすると
2800万までの物件でしょう。
通常だと頭金を貯めてからの購入をおすすめするところですが、
ご主人の年齢からいって、定年までの期間が短くなり不利かと。
こんばんは。
都内にマンション購入を考えていますが、年齢、貯蓄額、年収からみて可能なのかここのサイトをみて不安になりました。
どれくらいの価格までなら購入可能でしょうか?
年収:夫700〜750万(43歳)
妻480万(31歳)子供なし。
貯蓄:950万
もう少し貯蓄を増やしてから購入しようと考えています。
よろしくお願い致します。
何だかこのスレもかなり荒れていますね。初めての投稿ですが、皆さんの自家購入の気持ちの大きさは理解できますが、はっきり言って無謀な計画(自作自演が多いのかな・・・)ばかりです。住宅購入の基本、ライフプランニングも出来ない方が「年収・・・なのですが、どのようにお考えですか?」が質問してもスレ荒らしに合い、却って判断を迷う場合が多いと思います。
質問を投稿する前に、住宅購入にあたっての関係雑誌、本を熟読の上、知人、FP、マンション管理士等に相談されてはいかがでしょうか?このスレでは「正しい知識」、「誤った知識」が錯綜しているように思います。
私は不動産関係の仕事に従事しており、FP2級,宅建等の資格を持つ者ですが、顔の見えない投稿版の意見はあまり参考にしない方が良いと思いますよ。
>>806
「無理すれば買える」と「無理せずに買える」の違いがありますよ。
まず、子供を作る予定があるか?折角広い家を買っても、子供がいない
生活はちょっと寂しいかもしれません。でも、つくるつもりがなくても
できてしまうのが子供なので、計画が狂うかもしれません。
奥さんが既に31歳だと、子作りラストチャンスという気がします。
だから、当分は夫一人で返すしかありません。奥さんには子育てが
一段落してから職場に復帰してもらうことになりますが、今の年収が
維持できるか分かりません。
ということは、貯金1000万、世帯年収800万で計算すると、
4000万までが余裕、5000万だとちょっときつい、6000万だと無謀って感じですかね。
特に問題となるのは、今契約しても、引渡しが再来年とかだと、
利率上昇のリスクをもろにかぶってしまうことです。かと言って、急いで買うのも現在の市況ではお勧めしません。
家族でゆっくり考えてくださいませ。
>809さん
どうもありがとうございます。
子供は年齢を考えると早い方が良いと思うのですが、なかなか・・・。
できた時を想定して計画を立てるつもりですが、それによって購入価格も変わってきますし、難しいところです。
今はマンションの価格が上昇している時期であるようなので、条件が合いよっぽど気に入った物件でないかぎり購入は見送りいろいろ勉強しようと思います。
そうですね。よくよく考えると、うちも>>810さんと似たような
感じです。あまり急いで買う必要もないですが、このまま家賃を
払い続けるのもちょっともったいないような気がします。
ということで、2500万ぐらいで1LDKを買う計画もあるのですが、
(子供ができて大きくなったら、転売or賃貸に出す予定)これは
これで安物買いの銭失いになりそうで怖いですね。
家賃が安いのなら、もう少し現状で我慢するのも良いかもしれません。
頭金が十分あれば、多少の金利アップは怖くないですし。
査定やさん
よろしくお願いします。
年収 夫(39歳)780万 妻(36歳)520万。
子供(2歳)一人で増える予定なし。
頭金 2000万(諸経費別)
検討中の物件が5500万のマンションです。
妻は購入したら、最低10年は働くと言っております。
いかがでしょうか?
みんな貯蓄すごいね〜
うちなんて世帯収入1300万、頭金100のローン4900万だよ。
どうやって払っていこうか。年150万くらい繰上げ予定。
今みたいに低金利であれば、無理に頭金に投入せず
借りれるだけ借りた方がトータルでは有利と思うよ。
手元流動性がそこそこあれば、年率5%ぐらいのリターンは
結構手堅いと思うので...
そろそろ2軒目が欲しいな・・・と
購入を検討中です。よろしくお願いします。
夫 42歳 年収1200万
子供 二人6歳,4歳
私は40歳、専業主婦をしていますが、子供が大きくなったら
また仕事を探そうと思っています。
貯金は5000万です(5年前に家を現金で買ったため貯金は少なめです)。
その他は個人年金を月1万、主人の保険は掛け捨てです。保険金5000万円。
2000万円のマンションを投資用に都内に購入したいと考えていますが
どうでしょうか?
よろしくお願いします。
816はスルーで
主人(37才)年収500万
私、専業主婦(37才)無職
子供(3才)(来年私立幼稚園予定)
可能であれば、もうひとりほしい。
物件:5000万
頭金:3800万
ローン(1200万)を18年固定で返済したい。
預貯金:300万(うち投資信託100万)
子供に関しては
幼稚園:私立
小学校〜高校:公立
大学:私立 理系?
のイメージで教育費が必要とふんでいます。
(このとおりにくとはおもいませんが・・・)
やっていけるのかおしえてください。
査定やさん
よろしくお願いします。
年収 夫(34歳)600万
妻(34歳)200万
子供(3歳)あと一人希望
貯蓄 2200万
現在2DKで家賃12万。子供が成長するにつれ狭くなってきました。
貯蓄はほとんどが夫婦それぞれの独身時代のものです。
現在は年間貯蓄が100万程度です。(子供の教育費は別で合計150万ほど)
4000万以内で探していたのですが、この近辺だと新築では難しそうです。
4000万台後半だと厳しいでしょうか?