住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!?その8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-06-29 20:15:00

変動金利は怖くない??
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10

変動金利は怖くない?? その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10

変動金利は怖くない?? その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10

変動金利は怖くない?!その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10

変動金利は怖くない?!その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10

変動金利は怖くない?!その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10

変動金利は怖くない!?その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10

[スレ作成日時]2009-05-12 01:56:00

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変動金利は怖くない!?その8

  1. 166 サラリーマンさん

    ●変動金利1%で借りて、3%支払いをしていくのは、まず最強でしょう。それが金持ちとかマニアとかいうのはどうかと思うけど。だって、固定で借りて繰上げしている人はみんなマニアか金持ちになる。

    ●住宅ローン審査は、変動金利で借りても、固定金利で借りても支払いが終わるかどうかを審査する。
    三井住友なんかは、金利6%でも支払いができるかどうかを審査する。なので、銀行のローン審査が通った人は、誰もが3~6%の金利上昇でも支払えるかどうかを銀行が審査している。
    その中で3%だと支払いが不可能で、1%だと支払えるという人がいなくて、誰もが3%支払いはできます。

    ●このスレに、1%の変動での支払いはできるが、3%で支払って、差額を繰り上げ返済か貯金をすることはできませんと書いている変動選択者がいない。

    ●つまり変動選択者は、お金の計算や返済意思の強い人向けなのかもしれない。

    固定の人の大多数は、
     ・お金の計算や金利計算が面倒か怖い
     ・繰上返済意思がない(意志が弱い)
     ・浪費家(あるだけ使っちゃう)
     ・妻に固定にしてといわれて、無用な利息支払いを説得できない
     ・変動は独身向けと思い込んでいる
     ・変動はデベが売るためと思い込んでいる(売るための策略を見抜いたと思い込んでいる)
     ・金利が4パーセントや8パーセントまで上がると思い込んでいる
     ・金利が上がるメカニズムを勉強していない
     ・根本的にあらゆることに勉強不足。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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