住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!?その8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-06-29 20:15:00

変動金利は怖くない??
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10

変動金利は怖くない?? その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10

変動金利は怖くない?? その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10

変動金利は怖くない?!その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10

変動金利は怖くない?!その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10

変動金利は怖くない?!その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10

変動金利は怖くない!?その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10

[スレ作成日時]2009-05-12 01:56:00

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変動金利は怖くない!?その8

  1. 155 匿名さん

    一口に金利といっても、その基準はさまざまな原因で変動します。
    固定金利型は、国が発行の10年物国債の利回りを基準にして、財務省が定めています。
    変動金利型は、日本銀行の金融政策や市場金利にあわせて金利を見直します。


    都市銀行の金利は昭和の時代は概ね公庫金利より1%高い程度の水準。
    平成に年号が変わると大きく乖離し始めます。
    平成2年当時、公庫融資の金利が5.4%前後だったのに対して、都市銀行の金利は最高8.5%という高水準を記録しています。

    冷静に今までの金利動向を見ると、過去20年間にわたる都市銀行の変動金利は平均約4%なのです。
    3年間で3%も金利が上昇した時期もありました。
    今後の景気動向によって再び住宅ローン金利が4%台になることは、十分に考えられることだと思います。


    市場金利は、財政不安による国債金利上昇より動きが敏感で激しく幅も大きいということをお忘れなく。

    (参考程度でお読み下さい。自己責任でお願いします。)

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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