ソニー銀行の仕組みは初めての方には少し難しく、すでに存在するソニー銀行掲示板はどれもベテランの方ばかりで基本的な質問しにくいのではないでしょうか？過去レスと言われても中々探しづらいものです。（ベテランの方の邪魔しても悪いですし・・・）
そこで皆さんが基本的な質問ができるスレを立ち上げてみました。既存スレの中にも本当に親切に教えてくれる方もいらっしゃいます。『ソニー銀行ってどうですか？その４』のNo.735なんかは神レスですね。勉強になりました。
お詳しい方、ソニー銀行の良さを皆さんに教えてあげてください。
神レス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/res/371-380
[スレ作成日時]2009-01-23 10:22:00
>>741さん
＞うちの場合だと６月２日の返済日を過ぎたらすぐに２年固定にしてその翌日に変動に戻せばOKなのでしょうか？
返済日が２日なら、それで大丈夫です。
12月の返済日まで６月金利が適用されます。
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以下、余談です。
混乱するかもしれないので読まない方が良いかもしれません(^^;)
＞それとも５月30日に固定→５月末日に変動のほうがいいのでしょうか？
返済日が２日の場合、これはしない方が良いかもしれません。というのは利息の計算に不明点があるからです。
「５月30日に固定→５月末日に変動」をすると、６月返済分の元本は６月金利で計算されます。
一方利息は、日割り計算になるのですが、この起算日が５月２日なのか実際に返済のあった５月６日なのかが、よくわかりません。
起算日が２日だと日割り分は31日間で計算され月割りより不利、起算日が６日だと27日間で計算され月割りより有利になります。
返済日が27日ですと、31日分の利息になっても、27日までの間、下がった６月金利を適用させた方が有利なので、５月末に手続きした方がお得です。
（でも、６月返済日を過ぎるとリセットされると思っていたので、「返済日を過ぎてから再度手続き」と書いたのですが、それは不要らしいとの情報があり、予定表を見て確認しましょうという流れになっています。混乱させてしまって申し訳ありません。）
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
