地盤改良に関して

>>200
それは地盤によってケースバイケースだろうよ
地中に支持層がちゃんとあってそこに杭が届いてれば
あなたの話のようなケースも考えられる。しかし
やり方一つ変えてみたらかなりの地震対策に使えそう
鋼管が縦の揺れに敏感なら車のサスペンションみたい
な構造に変えてみるとか柱状も硬質なゴムや低反発素材
のなにがしを利用するとか・・・。そんな発想ないかね？

車も路面からの振動を和らげるためにサスやショック
タイヤを用いてる。オーディオのスピーカーも振動で
音を濁らせない為、下にインシュレーターがある。
では家は本体基礎だけ？日本みたいな土地柄でそんな
のでいいの？絹ごし豆腐の上より木綿の方が、いや
コンニャクのほうがもっと・・・。

それを言い出すと液状化したほうが倒壊しなくて安全とか妙なことを言い出す人がネット上にはいますね。

後は運任せで！


改良の必要としない土地を探すことかな？

他人の土地は調査できないし、どうやって探すの？

調査済みの土地買えばいいんじゃねぇ？

うちの近所の話だけど、地域の開発はＵＲ都市機構が行った。

ＵＲは造成地に一応の地盤強度を確保しているか、造成終了後に調査をする。
それだけでも流石公共のＵＲと思いますが、実はもっと気が利く組織。

減歩して造成が終わった土地を地主に還す時、決して元沼地などを渡すことはありません。
一面平らになれば全く違いは判りませんが、こういった土地はＵＲ自身が個別で販売したりは
しないそうです。
必ずその一帯を大きな区画として、丸々業者売りが基本です。
そして購入した業者が、後は細かく区画して販売していますよ。

公共性のある機関ですから、しっかりリスクと責任を考えての対応だと言えるでしょう。

業者販売にして、機構は責任回避すると言いたいの？

URは末端販売する土地に対して一定の地耐力（何故か平均値ですが）のある事を約束してます。
業者売りには別に、事前情報を伝えています。
これは責任回避と言えなくも無いですが、少なくとも業者間での土地取引はプロ同士ですから
業者は判断の上に購入しますので問題はありません。

どちらかといえば、事前の土地情報を伏せる販売業者に問題があるでしょう。

元の土地所有者に批判が行かないように原発用地を仲介して販売する財団みたいですね。
機構から販売業者や業者団体に天下りがしやすい構造ですね。

地盤調査した時はそんあにかからないと言ってたのに古い家を壊し掘って見たらコンクリートの塊が出てきて地盤補強の金額が数百万変わってくると言われてしまった場合、家を建てるのはやめた方がいいのでしょうか?
これまでにかかったお金を全額一括で払わないといけないのですよね？

売主業者なら瑕疵担保２年。コンクリのガラが出てきたの？