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我家も新築検討中ですが、テクノビームってどうですか?家を建てられた方いましたら住んだ感じなど教えていただけますか?
建築関係にお勤めの方で、メリット・デメリット等知っていたら教えてください。
群馬の『桂建設』『井上工務店』の評判も知っている方がいましたら、是非お教え願います。
[スレ作成日時]2004-05-17 00:52:00
我家も新築検討中ですが、テクノビームってどうですか?家を建てられた方いましたら住んだ感じなど教えていただけますか?
建築関係にお勤めの方で、メリット・デメリット等知っていたら教えてください。
群馬の『桂建設』『井上工務店』の評判も知っている方がいましたら、是非お教え願います。
[スレ作成日時]2004-05-17 00:52:00
さらに追加、59です。
2×の方はホールダウン金物が4箇所ほど、テクノはその倍あります。これは普通なのでしょうか?
また、基礎の換気スペーサーは2×は全周、テクノは全周ではありません。
そのようなスペックの違いで、またまた悩みは続いていきます・・・
59さんが検討しているテクノストラクチャーの工務店は横浜のW社ですか?
初めまして 物価高騰の予感と 家が古くなったので 建て替え検討中です。
いろいろ住宅メーカーを 見て歩いているうちに テクノストラクチャー工法に
めぐりあいました。
ナショナルの 豪華設備が標準装備で 坪40万くらいで建つということで この工法でに
しようと思っています。2階に 風呂と台所をつけても 安心そうなので・・・。
2×4は 家族が動く音が 反響しやすく 2階にリビングとかすると 下が
うるさくなりそうで・・・・。
中国地方で 建てられた方がいらっしゃったら ご感想など聞きたいです。
テクノはなんで梁に鉄骨使ってるの?地震で問題になってる2階の剛床構造の最たるものになってない?
大空間作れるのはいいけど耐震考えたら通し柱にも鉄骨だよね
>地震で問題になってる2階の剛床構造
これはどういうこと?
2階剛床は地震に強いんだと思ってましたが
横揺れに弱いっていうあれでしょ。二階が一階の横揺れに追従できないで倒壊するという典型的な例の
テクノストラクチャー工法は剛床にできないと言う事?
釘が刺さらないとか?
テクノは28ミリの剛床だよ。
梁のテクノビームもH鋼の縦の部分だけが鉄で上下を木で挟んでいるから釘は普通に打てます。
70
日本語勉強しような
テクノストラクチャーで建てます。みなさん結局いくらかかりました?
40坪で2150万 エコキュー、オール電化、電動シャッター 2Fトイレ 和室造作 オーニング カーテン 照明
今テクノストラクチャーで建ててますが正直工務店次第です
うちの工務店はひどいもんですよ
何がひどいの?
昨日 テクノで 設計と見積もりができました。
オール電化 エコキュート アラウーノ Lo−eサッシ
延べ床 58坪 で
中二階・屋根裏・土間収納 バルコニーが 15坪
合計 約73坪 × 38.8万 × 1.05 で 3000万 だそうです
バルコニーの下の地面や 土間収納(高140cm)の 部分も
坪38.8万するのには 驚いた。
収納とかなくして 40坪にすれば 約1500万になると思います。
(施工面積に 38.8万をかけたのが 標準だそうです。
設備は 変わりません。)
9月20日から テクノビームが 15%値上げになるそうです。
40坪の家だと30万くらい高くなるのかなぁ。
うちは外構、地盤改良抜きのカーテン、照明つきで坪50万です。標準仕様(アラウーノ、LOWーeなど)+オプションです。これくらいにはなると思うんですけどどうでしょう
樹脂複合LOW-Eペアガラスを付ければ、次世代省エネ基準対応でしょうか?
テクノストラクチャーで 建物と標準装備だけだと きっちり 坪38.8万円で
しますと 工務店の方が言ってました。
地盤改良,外回りの工事(駐車場,ウッドデッキ,門扉,アンテナ,電話,上下水道など)
は別です。カーテン,照明,エアコンも別です。
なんで 12万も 高いんだろう。
>>75
まず大引や筋交いなどは無垢をつかってるからいい木ですよといいながら米栂を使ってます(一本木のことを無垢と言うことをしらなかった)
屋根の釘をきちんと木材にささってないのに「そこがささってないからって屋根は飛びませんよ」という
土台のアンカーボルトの穴のあけ間違いが多すぎる、工場で作られる集成材にひびがはいったものが多い
基礎にろくに空気抜きをしないから全面気泡だらけ
ジャンガを修正するようにいっても「検査では問題ないから大丈夫です」と修正しない
など細かいのをいれたらまだまだあります
勿論工務店によるんでしょうから当たり外れが多いと思います
こういったことをある程度防ぐために住宅性能表示を使おう
そもそもテクノストラクチャーって?
木のよさも鉄のよさも程度は違うにせよ柔らかく粘りがあること。
鉄筋コンクリートは鉄とコンクリートが欠点を補い合ってるが、
木と鉄を組み合わせる意味がわからない。
結露で木が腐るのが目に見えている。
誰かテクノストラクチャーの本当のメリットを教えてください。
こんな中途半端なもの作るぐらいなら鉄骨住宅作ればいいのに。
天下の松下(電工の方だけど)なんだから。
でもそしたらパナホームになっちゃうか。
鉄骨にしてしまうとコストがかかる。木造の弱点である梁の垂れをテクノビームでおぎなってる木造住宅。と思えば納得できると思いますけど。鉄骨の結露は断熱材であったり発砲ウレタンで対策してます。誰かもいってましたが飛躍的にいい構造ではないが構造計算してもらえ、木造より少しいいかなって。。。
結露は起きません。
木にもある程度は断熱効果あるし鉄は熱伝同率高いから木で覆ってしまえば大丈夫です。蝶番や、木材の補強に鉄を使ってるんだから大丈夫。
なんかあるなら鉄を何らかで覆うでしょ。
釘や補強材、蝶番等木の家を作る際には鉄を使うから大丈夫、直ぐには腐らないからまあ140年位は腐らないよ。
テクノストラクチャーの会社で、石田屋を知ってる人いたら情報下さい。
石田屋ってやっぱり評判悪いのかなぁ?!
石田屋は営業がデタラメでヤバいって、マジで。
87さん。
何処の石田屋の営業の人がやばいですか?
埼玉?群馬?
正直、石田屋に決めようか悩んでたので、やばさとか詳しく教えて下さい!!
87です。
ウチの担当になった営業さんがたまたまデタラメな人だった可能性もあるので、なんとも言えません。それに具体的に書いたら特定されちゃいますしね。
88さんが実際に接してみて信用できる営業さんであったり、会社であればそれでいいんじゃないですかね?
混乱させちゃったようで申し訳ありませんでした。88さん、いい家を建ててくださいね。
87さん。
ありがとうございました。ちなみに、群馬にある石田屋ですか?
87さんはどちらでお家を決めましたか?参考までに教えてくれませんか?
家は、親と同居なので55〜60坪位の家を考えてるのですが、親に全くお金をだしてもらうつもりはないので、安くてしっかりした家を建てたいのですが、なかなかいい業者に巡り逢えなくて困ってた時に石田屋を見つけたので情報が欲しくてつい投稿しちゃいました
埼玉県川越市でテクノを検討中です。
坪単価は50万円以上ですといわれました。
だいたいの希望間取りを言った段階で40坪なので2200万円位ですねと
即答され、正直戸惑いました。
なんでそんな簡単に金額が出て来るの?と。
40坪で標準50万円と考えれば2000万円なのに差額の200万円は?と疑問です。
ここのスレを拝見するとテクノだから耐震面で他よりも勝るとは
限らないような感じですし、坪単価も栃木、茨木は決まっている等
書かれているのになぜこうも坪単価に開きが出るのか不思議でなりません。
ちなみに川越市で施工する場合、テクノの会社で良い所はどこでしょうか?
建てられた方、評判を知っていられる方がいましたら教えてください。
鉄と木。
耐震計算も行われており、木造よりも安心感がある。
パナホームやセキスイハイム等の鉄筋ホームメーカーよりも安く標準設備の充実。
文句のつけどころがないですね。
中途半端な工法で、文句のつけどころしかないですね。
悪いとこどりだよ、ほんとに。
知ったようなことはいわないように。
>92、93
どっちも言い過ぎ。
58、83あたりのコメントが妥当な評価かと。。。
そういう私もテクノ住人。58とほぼ同じ考えでテクノに決めました。
もっとお金があればまた違ったかもしれないけど、とりあえず後悔はしてないですよ。
最近ここはパナソニック電工なんてオカシナ名前になっちゃったし、
家電・住設・建具もみ〜んなパナソニックブランド。
ナショナルブランドの安心感が好きだったので、ナショナルのうちに買ってよかった。
テクノ標準断熱、いかがなもんでしょうか?入居済みの方に御意見きけるとうれしいです。
私もテクノに見積もってもらう予定です。ただ実際に住んでる方の声が聞きたい。標準、寒冷地仕様、ソークラス、住心地はどうなんでしょうか?
「くるーみーな」という外張り断熱が出るらしいですよ!
「ソークラス」よりはだいぶ安いとの事です。
茨城おの田舎で業者の選択肢が少ないので、石岡市の施工店もしくはサラサで見た目重視で決めてしまおうかと思いますが、 危険でしょうか? 詳しい方100点中何点くらいなのか教えてください? コストパフォーマンスは高くないの??
98さん、「くるーみーな」というのは高気密高断熱仕様ですか?
100さん、98です。
詳しくは私もまったく知りません。
ネットで検索しても、ブログが2件ほどひっかかるだけですし。
外張り断熱ですから隙間がない分、内断熱よりは一般的に高気密と思いますよ。
梁に鉄が利用されているので、わたし的には外張り断熱に魅力を感じます。
ただ、耐震、火災、コストしだいですけど。
外断熱工法の妄信は禁物です。
外壁断熱と床下断熱との連続性の確保など、施工上でクリアすべき課題はいくつかあります。
また、気密性(C値)の確保においては気密施工の経験値がモノを言う部分もあり、
いくらテクノがシステムとして用意しても、これまで気密施工をやってこなかった工務店などでは
施工品質が不安ですね。
高気密・高断熱の家が欲しい方は、少なくとも、経験豊富な工務店を選ぶべきと思います。
(Q値・C値って何?とほざく無知な工務店、実際いますよ。)
くるみーな は坪5万くらいアップと
今日テクノの営業さんから聞きました。
ただ、決定ではないみたいです。
参考になれば…
以前、ソークラスも坪5万くらいと聞いたのですが、あまり変わらないみたいですね。
どうやら、壁、天井、床に断熱材を入れ、屋根と基礎には入らないタイプみたいですね。
これってどうなんでしょうか?
くるみーな
Q値 2.38 C値 1.0以下とのこと。
1階と2階の断熱材の継ぎ目に木材を挟んであるので、
一般的な外張り断熱の断熱材ですっぽりというのとは違うのでしょうか?
価格優先で、中途半端な外張り断熱になっているのかな?
新築検討中です。構造見学会で柱がスプルスという木材を使用していました。
スプルスはネットであまりいいことが書いてありません。
木材の変更はOKといっていましたが変更された方いらっしゃいますか?
どのような木材で差額はいくら掛かったか
教えて頂ける方、よろしくお願いいたします。
先日、「AVANCER」のモデルハウスを見てきました。
標準装備のグレードが高いので、他社の見積りと比較すると、こちらの方が安そうです。
私が見積りしてもらったHMは、標準装備が悪くて、差額で500万もかかってしまいました。
この500万のうち、AVANCER だとはじめからついている装備が多かったです。
営業の方から「くるみ~な」の説明を受けました。
夏涼しく、冬暖かく の家って、やはり憧れます。
値段を聞かなかったので、この掲示板で坪5万 と知り、ちょっとショックです。
やっぱり高いですね~
AVANCER を建てた方、いろ~んな情報を教えて下さい。
静岡県では伊藤グループみたいですが情報お願いします。
私も、最近第一伊藤建設の現場を見に行きました。中2階とかいう収納スペースがあり、最大5層まで作ることが出来るとかいわれました。そこまではいらないけど、中2階には少し惹かれました。価格的にパナホームやセキスイハイム、トヨタホームは難しそうだし…。鉄骨ではできない工夫かと。もし出来たとしても価格が…。坪単価は60万から65万程度といわれました。ほかの方の書き込みを見ていると何だか静岡は比較的価格設定が高いのでしょうか?伊藤建設ががっぽりもうけているのかと不安になりました。静岡でテクノ住人の方、もしくは検討されている方情報あったらお願いします。
営業スタイルが私には合わない。