世帯年収1500万～2000万の生活感

住宅(中古戸建)購入の相談

夫(38歳) 1800万 医師
妻(33歳) 0万 医師 産休+育休中(来年からパート復帰予定ですが、再度産休・育休に入る事が予想される。)

家族構成: 夫婦(結婚2年半)+子1人(+もう1人希望)
現在、賃貸マンション 家賃19万(駐車場込み)

購入希望物件:大阪市内 中古戸建 12000万
頭金:4000万+手数料・仲介料
ローン:8000万
支払い後の手持ち残高:500万〜1000万
資産なし
支払い期間:出来れば65歳まで
繰上げも検討あり

大きな家に住むことが夫婦共の以前からの夢で結婚後から貯蓄に励んでいます。
日常生活は派手ではないと思います。
外食は月1回程度、服飾品購入は年2回程度で、買ってもユニクロかアウトレットでの安い物ばかり。
車は独身時に購入した外車ですが、当面は新車購入予定はありません。

ご質問
収入に対してこの物件購入は無謀ですか？ローンシュミレーションなどではローン支払いは月々30万円程度で不可能ではないのですが、将来、子供の教育費などを考慮するとひっ迫した生活となることが予想されるでしょうか？
皆さまのご意見をお聞かせください。

以下によって決まりますが、どうですか？

嫁さんが産休育休後にちゃんと働けるかどうか

子供の教育は私立で惜しみなく塾に通わせるか

贅沢しないのは当たり前だよー

子供が小学校入れば妻もフル活動できるでしょうし、そうなると世帯３０００万くらいでしょうから十分余裕ですよ。

マンション購入1年後です。
若干背伸びしましたがやはり7000万クラスの物件を買うべきだったと若干後悔しています。

額面年収　1800万
額面月収　125万（手取り95万）
ボーナス額面月収　300万（手取り210万）
購入物件　低層マンション3階（9500万フルローン）他ローン無

夫：38歳　外資系企業部長
妻：38歳　専業主婦
娘一人（10歳：2人目予定無）

手取り95万が下記の通り分解されます

住宅ローン：20万
マンション管理費：3万
マンション駐車場：3万
実家仕送り3万
小学校授業料：8万
娘習い事：6万（公文＋バレエ＋理科教室+チャレンジタッチ）
光熱費3万
水道代1万
通信費2万
生活費（食費＋雑費）15万
生命保険料3万
ガソリン代1万
夫小遣い15万（昼食＋休日家族外食費＋飲み会代＋趣味：ゴルフ練習費や服飾費全て含む）
固定資産税1.5万
自動車税＋自動車保険0.5万

余り：10万

ボーナス手取り210万
ローン：80万
帰省費用（2か所分）：30万
年1回海外旅行：50万

余り：50万


理論上は年間170万貯金できますが、
バレエの発表会代やら、車検費用やら、どこぞのサマーキャンプやら、小さくなった制服の購入費やら、夏休みのお友達との遊び費用やら、林間学校の積み立てやらポツポツ1－3万が飛んで行って、結局年間の貯蓄は100万がやっとです。

夫もそんなに無駄遣いはしません。洋服もずっとファストファッションです。
何とか年間100万貯金！が夫婦の目標です。

子供が2人だと確実に赤字だったね・・・と一人でよかったと思いました・・・

小遣い15万円って・・・
年齢も世帯年収も同じだけど、我が家はお互いに3万円ずつで
この中から飲み会のお金も趣味のお金も捻出していますよ。
旅行（家族で行くスキーも含む）は別枠ですが。

奥さんの小遣いはゼロ円？

額面1800万円で手取りが1350万円もあるなんて日本に住んで居るとは思えない手取り額ですね。
普通はどれだけ控除があっても1200万円足らずだと思う。

>>584 購入経験者さん

定年したら破綻しませんか？

架空家族だから、話半分で。

>>566 マンション比較中さん
10万マイルだとエコノミーだよね。
コスパ悪い使い方。

共働きで世帯年収1550万。
妻800万40歳
夫750万位37歳
子供二人（7歳、3歳）
月手取り76万ボーナス手取り300万
家賃　80000円（妻実家が都会中心部にあるので親と子供が中学卒業まで同居予定。一生住むつもりはないが延長もできる。妻両親に払ってる。両親の介護問題は解決済み。光熱費含む。）
食費　30000円（妻が残業がほぼないので基本自炊。無理な時は妻母に作ってもらってる）
外食　30000円
レジャー代　10000円　
小遣い　妻10000円（家事育児で趣味に費やす時間が今はない。）夫25000円（レジャー代で足りないときここからはだしてもらってる。）
教育費　30万位（上の子、インター＋塾＋バレエ＋ヴァイオリン。下の子私立幼稚園＋バレエ＋水泳。三年後はインター入学予定）
日用品　10000円以内
保険　　15000円
夫奨学金15000円
通信費　8000円（格安携帯×2＋wifi代）
残りは貯金。20代の頃からの節約クセが抜けない。。。教育費にかけすぎてて、バランスが悪い気がする。。。

朝から誰も読まないよ。
早く仕事しなさいな！

世帯年収って一括りにするけどサラリーマンの場合、夫一人で15M稼ぐサラリーマン+妻共働きのパターンと夫婦共に8Mくらいのいわゆるパワーカップルがあるけど、根本的の違う。一言で言うと偏差値が違うんだよな。
後者の場合妻が妊娠して急に年収ダウンってのもあるけど。

年齢　　35歳
職業 会社員
世帯年収 自分 1700万
　　　　 妻 専業主婦 0円
家族構成 子2人 5歳、3歳

小遣いが7万で嫁から小遣い多すぎといつも言われています、、、やっぱ2000万くらいもらわないとお小遣い二桁は厳しいかな、、、

夫43歳
妻41歳
世帯年収1500万程度
貯蓄2500万
二人とも同じくらいの手取りで、大手企業サラリーマン。地方政令都市在住。
子供5歳2歳男の子

全国転勤族の夫が最近、転勤なしを選択したので、マンション購入、ベースアップは見込めませんが、妻はベースアップあり。
物件価格プラス内装オプションで4000万程度の新築マンション。
頭金1000万。
堅実過ぎたかなと、少し後悔していますが、どう思われますか。

食費が外食が多く、13万程度かかっているのと、賃貸時代、社宅扱いで、高級マンションに持ち出し3万程度で住んでいるので、毎月の多額のローンに圧迫されるようになるのが不安で、管理費駐車場込み月々支払いも１０万以下に抑えました。
ローンのボーナス払いせず、年間二人合算で350万程度のボーナスは入ります。

もっと良い物件を買って、働く励みにしたほうがよかったかな、、とかなり悩んでいます。

皆さん、どのくらいの物件買われますか。

なんで多少グレードの良い物件を買うことで、働く励みやモチベーションに繋がると思う人がいるのか不思議。一度住んでしまえばそれが当たり前になって、特段励みになんて感じなくなるでしょ。デベの宣伝文句に影響されすぎじゃない？

>>596 匿名さん
私は寧ろあなたの考えの方が不思議。
家でも車でも時計でもなんでも、多少無理してでもとても気に入ったものを買えば、頑張ろうという原動力になる気持ちはわかります。
ただ、無理しすぎると、気持ちが荒むので、バランスが大事と思いますが。

タワマン高層階からの絶景も住み慣れればわざわざ見ないみたいですしね、下階住民へのマウントは気持ちいいかもしれませんが。身の丈ちょっと上の物を購入してもっと頑張ろうと士気が上がる人もいれば、身の回りを質素倹約してお金貯めて子供の教育費や自分の老後に備える人もいます。人それぞれのスタンスでいいんじゃないですか？^_^

サラリーマンの1500万と経営者の1500万だと後者の方が余裕ある。

で？