東急電鉄の「JAMS　たまプラーザ」につきまして

事務所みたいになってたところと公園に面したとこの２棟は先着順ということでしたよ。
さらに北側にもう２期の棟がいくつか建ててました。
３・４期もあるようでまだ未定のようですが、この１年〜２年の間には建つようです。

キャンセルらしき物件があるようですね。
ローンキャンセルでも発生したのでしょうか？

「らしき」ではなんともいえへんがな

↑先着順だってば。
いまなら、早い者勝ちで抽選なしで買えるよ。

ほしいひとはもう買ってまんがな

そろそろ第二期始まりそうですね。第一期の価格帯語存知の方、教えてください。

6000万円超か？

東急が出し惜しみ・・とありますが、
造成してから地盤が落ち着くまで寝かせておくなんて
良心的な会社だわ、と思う私は甘いでしょうか？

さいきん、どうですか

東急は出し惜しみしているわけではなく、
売る不動産がそろそろ底をついてきたようです。
あと３，４年で、すべてを売り切ることになるらしいです。
数週間前の日経に書いてありました。

じゃあ、急がないと、もう田園都市線の東急物件はなくなるということですね

ここは先着順の看板が出てたから
急がなくてもいいよ。

じゃあ、ここ以外は急がないといけないのね＞71

急いでどんどん買いましょう！

デベがここまで必死になるのは危険な兆候

さすがの東急もゴミ処理場のヨコじゃ売れなかったんですね。

＞＞77
大げさじゃね？全部売れなかった訳じゃないでしょ。

いやさ、ここが売れるとか売れないじゃなくて

東急全体として売る不動産がそこをついてきたというお話があったわけで　７１のことですが

工事のブルーシートがはずれてる家もありました。もうそろそろ次の販売ですかね。

アンケートのメールがきてますね。

ノイエ・シリーズ販売の目処がつき次第、今度はJAM'sかな？

第２期の予定はまだないのでしょうか？そろそろ現地は出来上がっていると思うのですが・・・
東急から案内がないのですが、現地近くで様子がわかる方教えてください。

６月９日モデルホームオープンだそうです。楽しみですね。

ブルーシートをはった家が林立し、その中で職人さん達が盛んに工事の追い込みをしておりました。

価格はやはり一期より上がるのかな？

間取りと価格が一部発表されましたね。
前回に比べて、やはり値上がりしていますか？

見た感じ、第一期とそれほど価格帯は変わらないようです。
東急リバブルが扱っている東急物件の値上がり速度と比較すると、東急ライフィアの東急物件は、ＪＵも含めてあまり値上がりしませんね。
主要バス便から徒歩10分の距離をどう評価するのかがポイントですね。

まぁあんだけゴミに近けりゃ安いよ。
ジェネヒルと比べるなんてナンセンス。
よねってぃ愛好家ならいいかもしれないけど。

ゴミに近いって？
影響ありますか？

夏は少々厳しいかも。
あと、猫、カラスが荒らすことも・・・・。カラスはネットである程度防げるが
猫はすり抜ける場合あり。
結果的に荒らしたゴミはごみ収集場もしくはその周辺の住居が片付けることに
なってしまう。

ゴミに近いって、何があるんですか？
住人が増えてきたら近くにバス停を増やしてくれないかな？

価格出たのに消えちゃいましたね。未定だって・・・
何故かしら。

川崎のごみ処理施設のことだよね
すすき野、荏子田だって大差ないでしょう、1km位でしょ

ほんとだ！価格が消えましたね・・・
もしかして価格上昇により変更かな？
表示のあった価格だったら魅力的だったけど・・・

住人が増えたらバス便の本数がふえるかな？

東急分譲は、分譲に合わせてバス停を追加したり、
バス便を増やしてくれるのが魅力だったのですが。
だから東急分譲はバス停から遠い物件が少ないと思っていました。
いまだに信じています。
値段は強気の値段で行くのかも？どこも値上がり激しいですから。

バス便が増える可能性もあるのでしょうか？
バス停はこれ以上あの地区に増えないでしょうから・・・
バスが増えるなら、静かでいいところですよね。

全プランが出ました。価格もです。
買いやすい値段ですね。
将来バス便が増えるのなら、今がお得かな？

価格変更してかなり値が上がると思ったら・・・
美しが丘でこの値段なら買いやすいですね。

バス便や学校のことをあまり気にしないなら、魅力ある物件です。
公園も近いし・・・
でも、倍率がすごいかな？

駐車場はほとんど一台ですね。
でも、あの場所ならお友達がきてうちの前に止めても大丈夫かな？

この値段ならいきそうですね。他が高いですし。
５０坪弱あるのに駐車場２台は一部だけなんですね。
庭減らして駐車場でも良かったな。

でも、子供が小学生の場合、大変かも。
美しが丘西にも絶対小学校は必要だったな・・・
本当に横浜の行政って役に立たない。。。
今の市長を攻めるつもりは無いけど。

小学校はどこになるんでしょうか？
歩いてどれくらいでしょうか？

歩けないよ。
バスに乗って元石川小学校が学区ですよ。

確か朝スクールバスが２本くらいでているとか・・・
でも、心配ですよね。帰りはどうするのかと。集団下校とかないだろうし・・・

価格や間取りはいいのですが、子供のことを考えると悩みますね。

やっぱり私立がいいね＞１０３

みました。元石川小学校は、とっても駅のほうですよね。このそばにつくる計画自体ないのでしょうか？

子供が少ないし、横浜は私立も多いから難しいでしょうね。

医療費控除も所得制限あるし・・・
１歳過ぎたら医療費がかかるし、ローンもあるんでは生活がつらいかな。

年収に応じてほどほどの借金にしたほうがいいようで

>100
値段が下方修正されたのですか？
東急の物件も、上げ止まりの時期にきたのでしょうか。