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alice
[更新日時] 2024-05-09 23:11:23
検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。
公式サイトhttp://www.sajima.jp/
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称:湘南佐島なぎさの丘
所在地:神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他(地番)
交 通:京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス シャトルバス利用27分
JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分
総計画戸数:667戸
売 主:(建売区画)パナホーム株式会社
売 主:(条件付宅地)積水ハウス株式会社 トヨタホーム東京株式会社 京急不動産株式会社
[スレ作成日時]2007-06-23 16:29:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪2-21-28 |
交通 |
https://www.keikyu-sumai.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
湘南佐島なぎさの丘はどうですか
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43
匿名
29さんのような品の無い方が検討層のひとりだと考えると、一気に萎えました。
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44
入居済み住民さん
来てください♪
海が好きで引っ越してきました。
のどかで、良い環境ですよー
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45
匿名さん
佐島なぎさの丘に立ち寄ってみました。
以前に比べると家も少しずつ増えてきた感がありますが、相変わらずの様相でした・・・。
これから、本当に栄えるタウンになるのかどうか・・・?
中央の商業施設、交通手段の充実など、最近の情報を教えてください!!
また、相変わらず価格の割高感がありますが、どのように思われますか?
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46
販売関係者さん
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47
入居済み住民さん
>45
リーマン直後は死んだような状態でしたが、今はいつもどこかが建築中です。
ただし、同時大量進行中という感じでもありません。
価格については、建売の方は各メーカー値下げを始めています。
土地の方はさほどでもありませんが、若干引いているところもあるようです。
中央の商業施設も半分凍結しているような感じです。
プールは確実らしいですが、予定の今年度末に果たして完成するか?
トンネルも土地買収がうまくいっておらず、134号まであと少しという
ところで停滞中です。
ちなみに私はそれでも満足しています。
トンネル開通が頓挫しようが、商業施設が頓挫しようが、土地が売れ残ろうが、
逆にのどかのままの方が良いと思ってしまいます。
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48
匿名さん
新逗子から佐島丘まで逗子線の線路を伸ばせないかなあ?
とちゅう湘南国際村に停車して
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49
匿名さん
バス便の未来に渡っての保証がないのは怖い。完売後にどうなるのか?
特に購入層が高齢者になり、利用頻度がなくなると、普通に考えれば、便数はなくなっていくのでは。
ある意味、陸の孤島。生涯、車を乗るか、タクシー利用する覚悟が必要な気がします。
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50
物件比較中さん
先月見学してきました。
丘始発の横浜までのシャトルバスは朝夕のみ。
プールは来春完成を目指して工事中です。
これは確実に完成するでしょう。
建売が大分落ちてきたようで、土地だけ買うのと大差ない値段で
家付きが出ています。
開発は緩やかだが、京急電鉄が潰れない限り開発は止まらないとのこと。
老人施設は早くて2~3年後。(ってことは5~6年は見たほうが・・・・・?)
道路用の買収も、現地と摩擦を起こさないように急がず進めていくとのこと。
ドッグラン、共同菜園は写真とかなり違うので要現地確認。
変わらず周辺と比べ値段は高いです。
この地域のグレードを保つために、低所得者をはじいているように思えます。
マナーが良く地域活動にも積極的で、支払いが滞らない層を狙っていると思われます。
個性的な家が2件ほどありましたが、湘南(?)では普通に見られる程度。
けど、ここでは「なーんかがんばっちゃってー」と見られるかも。
海のそばに来たら頑張りたいものですが、
基本的にハウスメーカーに町並みの統一性を強いられるので、全体的に個性はありません。
初めは年配者客を予想していたが、小中学校がそばで、小さい子供を持つ若夫婦も多く
入ってきている模様。
小学校へ通う時間帯にセキュリティーの方が通学路に立ってくれるので安心。
子供同士で集まって一緒に通っているようです。
全部出揃うには10年はかかるかと。
町の雰囲気は悪くありません。
30年後はわかりませんが、この先10年は人口が増え続け、バスも多くなるのでは、
と予想しました。
プールが完成することで、より値段は落ちづらくなるかと思います。
以上
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51
物件比較中さん
横浜への高速リムジンバスが運行しているとのことですが、これを利用して横浜まで通勤している人は
どれくらいいるのでしょうか。
先日物件見学にいったのですが、環境等すばらしく、価格も予算内のため、通勤の問題さえクリアできれば
購入したいと思っているのですが。。。。
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52
匿名さん
ここは ドラマ「美しき隣人」(火曜、夜10時 フジテレビ)のロケ地ですねえ~
株が上がるかな?(^^)
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53
周辺住民さん
>>51
本数少ないし結構費用掛かるよ、そのあたりも下調べした方がいいよ。
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54
入居済み住民さん
>>51
そこそこいる程度です。始発もあるので、間違いなく座れます。
説明会では、利用者が増えるなら便の増発も検討するとのことでした。
便・運賃・ダイヤの詳細はこちらから
http://www.sajima.jp/access/bus.html
時間は5分だけ短縮ですが、週に数回利用されている方の言葉では
「全然ラク」だそうです。
ちなみに東京まで通勤されている方も、そこそこいらっしゃるようです。
駅近マンションと天秤にかける方にはお勧めしません。
利便性<<<環境 くらいに考える方にはお勧めです。
陸の孤島を覚悟すれば、覚悟したよりは非常に良いと感じると思います。
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55
匿名
陸の孤島と言いますが、利便性はそんな不便ですか?環境はすごく気に入り買い物などは車があるので心配なし。ただ子供の事や生活していくうえで不安が気になりまして。
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56
入居済み住民さん
佐島の丘の欠点というよりは、横須賀西地区全体の
欠点と思っていただいて良いかと思います。
車があれば生活には十分事足ります。
私は十分満足してますが、良いことばかりを羅列して
「騙された」と思われてもお互い気持ち良く無いので、
謙虚に書かせていただきました。
日本全国、電車が近く無いところは山ほどありますが、
そこと同じレベルと思って良いかと思います。
ちなみに電車こそ近くありませんが、134号を走る
バスは相当数あります。なぎさの丘に入るバスはあまり
多くありませんが、134号沿いのバスを使うと考えれば
純都会派の方を除けば、そうそう不便は感じません。
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57
入居済み住民さん
>55さん
お子さんの事を考えるのであれば、
ここはオススメですよ。
駅近で便利なエリアだったら、
ここのように公園だけでなく道路で子供達が元気に遊べるなんて
なかなか難しいですもんね。
販売当初よりも世帯の平均年齢が下がってるように感じます。
小さな子供達と若いファミリーが増えてて、
子育て環境は満足してますよ。
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58
匿名さん
たしかに、子供が小さいうちは環境がよくていいですね。
進学(受験)年齢になると、地の利が心配ですね。
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59
匿名さん
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60
匿名
価格が高すぎなのは分かるのですが、ならいくらなら買いますか? 不便なところはありますがあの環境を考え、いくらぐらいなら納得できる値段ですか? 私ももう少し下がれば手が出やすいのですが…
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61
入居済み住民さん
海が見える沿線は相変わらず高いですが、
内地は少々落ちてきているようですよ。
建て売りもバーゲンしている模様。
あと少々の売れ残りも更にバーゲンしているようです。
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62
匿名
売れ残ってる建て売り、3800万位から買えるみたいですよ〜
最初の値段では到底無理だけど、この値段なら検討できるかも