京都の信和住宅さんはどうですか？

開口一番
『二年間の瑕疵保証期間は聞いてはりますか？』とクレームの対応に訪れた部長。

は？
馬鹿かお前は？(*￣∇￣*)
入居して一年目から出てる瑕疵で何十回も呼び出されててよう言うたな。

『ご迷惑おかけしてます』すら言えない小学生レベルの対応。


仲介してるF工務店さん、見て見ぬフリは自分の首絞めるで。

いかにもまんま言いそうな口上やね‥。あー、恥ずかしい。というかそんな人を訪問させたらアカンのでしょうけど、事なかれ主義しか生きて行けない社風がそうさせてしまったのですね。全く罪深い人達だな。この後、何代にも渡り帳尻が合ってくるのでしょうけど、売り上げ下がって利益率を上げるのに必死だから気にもとめないでしょう。巻き込まれた人間は迷惑でしかないけどな。

注文住宅も安くなったし建て売り住宅のメリットもなくなったような。やっぱり駅近のマンションが強いかな。

将来的に売却する、賃貸することもあるのでしたら駅近マンションでしょう。一戸建て住宅は駐車場と広さがあるから買う人のニーズ次第でしょうね。
あとは住宅の性能やアフターがきちんとしているか。会社に問題ないか（例えば、離職率が異常に高い。原価を切り過ぎて施工業者が次々変わる）など、業界の知り合いや建築士に尋ねてみてもいいかも。不動産、建築業界は狭いから。行儀の悪い業者はすぐ有名になるからね。購入しても２、3年で倒産でもしてたらメンテナンスもしてもらえないし。運よくあってもゴリ押しの会社だったら施工業者がどんどん変わって安定せずにその時その時で嫌々派遣されて仕方なしに来たなど、購入者にとって不利益以外の何でもないし。
こういうのって仲介業者に尋ねても報酬目当てだから悪いこと言わないよ。そうＦ工務店といえば、、Ｃ21はフランチャイズ店だけど、業務停止前のＦ工務店上がりが大勢参入しているから要注意だね。

建売住宅にせよ注文住宅にせよ、建築確認申請の図面や実際の配管経路図、施工写真等の資料は貰っておいた方がいい。そう言う事をきちんと言ってくれる仲介業者があれば望ましいね。
これからは建物の価値も中古住宅の評価上重要になってくるから、有るのと無いのとでは実際に金額の違いが生じてくる。修繕履歴の記録も領収書と一緒に残していった方がいいよ。リフォームしたらその分相対的に価値は上がるし。逆に欠陥が生じたら価値は損なうし。何十年ものローンを組んで購入するのだから立地条件、建物仕様、アフターサービスもよく確認して。

いちばんクレームの対応が出来ない人がクレーム対応に来るとは‥終わってる感じが半端ない。小学生レベルと言われれば否定できないかな。でも偉いさん。態度も立場も偉いさん。特定の世界だけ‥それだけだけど。あとも似たり寄ったり。

何でもかんでも他人のせいにして言い訳ばかりしてる一族。一族のみ正しいと自ら公言してはばからない一族。言った事を言ってないと言い、聞いた事を聞いてないと言う一族。あらゆる物事の不具合と歴史は間違いなく組織の運営権者にある。

みんな辞めて、いずれは親子だけになるでしょう。
会社名は、長男の一文字から。
長男が平和に暮らせるようにと付けました。
そのためだけの会社なのです。
バカな子ほど可愛いのです。
親子愛なんだなあ。
でも、親がいなくなったら因果が降って来るよね！
この間の雪のように。

人件費が削減出来てちょうどいいと思ってる時点で終わり。また職安に求人出せるようになったんやな。結果は一緒やけどな。直ぐにこの異常な世界に気づくから続かない。どんなとこでもいろいろあると普通に思うやろ。ないで、この異常な世界は。ここで勤めようと思ったら可笑しいくらいに一族をヨイショ！ヨイショ！しないといけない。それくらいでちょうどいい。ご満悦に浸ってくるから。それをみて決して真性の阿呆か馬鹿かと実際そうであったとしても疑ってはならない。問題ありながらも成長している前進していると誤魔化して理解に努めることが重要。この道に特化した人達が数名御輿を担いでいるからなかなか順番は巡って来ない。その道を歩むのもよし。人生の損失無駄と思うのもよし。
そして普通に末端で仕事していても（普通に出来る状態ではないけど。）ある日突然、上から業務の失敗を責任転嫁という下手な方法で罰ゲームが訪れることに注意しなければならない。次は自分の番かと戦々恐々としながら過ごさなければならない。しかもそれは最高指導者から順番に降りてくる。

本音と裏腹に適当におだてて、気持ちよ～くさせといたらそれでいいんですよ。それで満足なのですから。

伏見区にあるトラストホームてどうですか。業者の方からこちらの子会社と聞きましたが。

>>467 匿名さん

>>467 匿名さん
全く同じ対応ですよ。当方トラストホーム購入者です。
瑕疵に関して指摘しても適当な対応しかせず(例えば壁紙に亀裂が入っても職人ではなく営業が糊付けに来る等)、挙げ句、保証期間が過ぎるまでダラダラ時間稼ぎをされます。その後は一切音信不通になります。(担当者は電話もメールも無視します。)
絶対にオススメしません。

トラストホームは子会社という体を取っているけど、実質はあの一族の許可がなければ、修理１つ出来ないらしい。

そうでしたか。ありがとうございました。気をつけないといけませんね。

大津京の駅前にある賃貸マンションはだいじょうぶでしょうか。駅前で立地条件は良いのですが、裁判でずいぶんもめているようです。

立地条件やロケーションさえ良ければ、些細な事など気にしない‥というのであれば良いのではないでしょうか‥賃貸だし。建物の欠陥に関しては、まとめサイトもあるので、それをご参照を。

そして、住んだ後のアフターフォローは‥過去ログや板の雰囲気からお察し下さい。

テスト

0点

京都の信和は良くないみたいですが、大阪の信和はどうですか？
購入者はおられますか？

京都から行くのでアフターサービスはバッチリです。