茨城県の日栄商事の物件を検討中です。
オープンハウスを見学に行きましたが、建物の構造についての説明などはほとんどありませんでした。
立地条件、予算等はいいかなと思うのですが、資料が少ないので、実際に日栄商事で契約した方、お住まいの方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてください。
[スレ作成日時]2007-03-15 11:34:00
日栄商事ってどうですか？
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452 匿名さん
地盤調査は しなくてもいいけど
よく営業は たぶん大丈夫は あてになろんよ
した方が いいけど地盤軟弱だったら自費で工事をするか 自分できめないとだめ
契約する前に 地盤調査をするってのも
いいかと -
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454 匿名さん
責任だけど 日栄商事には責任は ないと
思うけど 日栄商事の物件は 売れなくなるね
ただ せぬしが地盤調査の依頼をして
行わず 立てた場合 運悪く傾いたりしたら
日栄商事に責任があるかもしれないが
そこら辺は 弁護士にきいて
インスペクションとかをしたら 欠陥住宅とかなくなるかもよ
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457 匿名さん
4月1日以降に契約した人が対象でしょ
現在ここを見ている人は だいたいが
契約ずみの人では？
地盤調査も4月1日以降の人は 標準で
負担なしでできるみたい
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459 契約済みさん
全部ジャパンホームシールドで地盤調査するって聞きましたよー。
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460 物件比較中さん
こちらは検討対象から外した方が良さそうですね。
皆様の貴重なご意見参考にします。
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461 445
>447
>どうして施主さんが物理学の博士だと分かったのですか？
そりゃ、本人に聞いたからだよ。
施主の新居のすごく近くの家から出てきているのも向こうも知っているし、
挨拶して、「ここに越してこられるんですか？」から普通に会話しただけだよ。
近くの研究所に勤めていて、STAP細胞ネタとか聞いてみたら、専門は物理だからと。 -
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462 匿名
博士号持ってても収入ってピンキリなのかな
わざわざ日栄で建てるなんて -
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463 購入経験者さん
日栄は、ひどい、ひどすぎる(怒)
何十年の信頼と実績とか言ってが…
あまりにも知識が無さ過!！こうしてほしいとお願いしても、簡単ことなのに出来ない！これは、付けなくていいですと言ったのにつけてる(怒)
普通なら…？本当にありえません。
私達の場合、最初から最後までもめました。建物、お金に対しても、日栄は、本当にヤバい！
本当は、一から十まで、皆さんに教えてあげたいです。
それに、「それは、脅し』ですか?と言いたくなる言葉も、私達は、日栄にいわれました。
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468 匿名さん
監督処分の内容ってどんな内容ですか？
検討しているのですが 内容によって候補から 外すかもしれませんが 汗
他のローコストメーカーにくらべると
数倍もクレームのような内容が多いですね
同じ人が よく書き込みをしてる？
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470 入居済み住民さん
既に完成済みの建売物件を納得して購入するならいーけど、他は注文住宅と言えるレベルには満たない。社員含め全てにおいて。とても残念。
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472 匿名
断熱って標準のグラスウールだとそんなに寒いですか？
寒いと感じる方はその前はマンション等にお住まいでしたか？
ウレタン吹き付けにすると火災保険が高くなるとか、リフォームの時にはがす手間の分高くなるなんて聞くので迷ってます。 -
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475 匿名
>>469
“最近のものは”という事は、少なくとも複数回にわたって処分を受けてるという事ですよね…。
国土交通省のＨＰに行ってみたのですが、どこを見れば良いのか分からなかったので教えて頂けないでしょうか。
土地の条件が良く検討中なのですが、場合によっては候補から完全に外したいと思います。
他のローコストメーカーや工務店と比較しても圧倒的に安いですから、やはりそれなりの理由がどこかにあるという事なんでしょうかね。。 -
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477 匿名
見れました。
平成21年9月の、建築確認を取得していない土地付建物の売買契約を行った、他、広告において建築確認を取得していない物件が一部あった、といった内容のものが一件見つかりました。
それより古いのは見られませんが、他にも色々あるんでしょうか？ -
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478 匿名さん
No.149のスレッドから読み直してみてください。
最近のものです。
勧告は受けてなくも・・・大丈夫なの？
モラルの問題で済むのかな？
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481 匿名
20年保証じゃないんですか？
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485 匿名
他の地元の工務店とかも検討してて色々なスレ見てるけど、こんなにいつも書き込みがあるのは日栄だけですね…。
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486 匿名
見積りが他のハウスメーカーや工務店に比べるとかなりおおざっぱですよね。
地盤調査はするみたいです。
その費用も価格に含まれてるそうです。
地盤改良工事が必要になった場合の費用も、追加工事として見積りに計上されてるみたいです。
ところで、建て売りや入居前の物件ではなく、既に入居されてる方のお宅を見せて頂いた方います？ -
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489 匿名
うん。
騙されて契約させられたなら、然るべき機関に訴えた方が良いと思いますよ。 -
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491 匿名さん
最近の日栄商事のは 耐震等級3だけど
去年より前は 通常なら耐震等級1だと
おもう
長期優良住宅なら耐震等級2で 国かどこかに申請するので図面ﾚﾍﾞﾙでは 信じていいとおもう
耐震等級1は 特に申請はいらないけど それ以降申請とか必要でなかったかな？
申請しないと家は 耐震等級2の強度が
あっても認定されないので 地震保健とか
安くならないかと
申請するのにも いくらかかかるけどね -
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492 周辺住民さん
GW中、大工が来てうるさくて迷惑だった!
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493 匿名さん
GW中、大工が来てうるさくて迷惑だった!
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494 ご近所さん
だって近所迷惑考えない企業ですから…
騒音と周辺道路汚したままは、専売特許…
現在の現場見れば評価できますよ(~_~;)-
1
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495 匿名
なんか色々考えていったら日栄は割高なのかな。
ビルダークラスのハウスメーカーや他所の工務店だと、オール電化や防火サイディング、ウレタン吹き付けは標準で付いて、上物だけで1500万くらいだったりするし。
その分火災保険もかなり安くなるし。
日栄で同じグレードに近づけようとしてオプションで色々つけていくとかえって高くなる。
ただ日栄は立地が魅力なんだよな〜。
でもここに書いてあるみたいにトラブルになったり、後々の不具合に対応してもらえないというのを考えると不安が残るし。
一生に一度の買い物だから迷う。 -
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497 匿名さん
やめといた方が無難かと。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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