先日、早速パビリオンに行ってきました。
Residential floorに関しては、建築が進んでいるため、間取変更はできないとの事。ちょっと残念。
なかなかしっくりくる間取りが見つかりそうにないので、Superior floorでいいメニュープランがあればそちらにしようかな、と検討中です。
ほかにも購入を検討されている方がいらっしゃいましたら、この掲示板がいい情報交換の場になればいいなと思っています。
みなさん、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-06-26 16:46:00
知ったかぶりはするもんじゃないですね。
ところでここの物件は値引きなぞは無いんでしょうか？
正直今の価格だとどうしても割高感があります。
１〜２割程度下がれば、検討したいのですが。
あとアフターの評判が気になります。
宇品の入居者の方どうでしょうか？
２割はまず無理。
でもあまり売れてないらしい。
一応自信物件だし値引きはあまりしないかも？
タワーは快適性がいまいちだし、ここもフェアパークと同じ作りにしたら売れたかも。
あと間取りも。
宇品はいいところだと思いますよ。ただマンションが建ちすぎ。アーバンも懲りずにあと２棟建てようとしてるし・・・。今度はもう少しデザインのいいマンションを。社宅じゃないのだから。
確かに 橋渡ったら いきなり基町みたいな雰囲気がする
確かに段々社宅チックになってきた。
あれだけマンションが建つと、平日は満員バス、
休日はマイカー渋滞で息苦しいな。
ホントの社宅なら安い家賃で我慢できるけど、
高いローンで庶民密集地区に住むのはチョット抵抗ある。
と言うことで私は段原の物件に決めました。
毎日 家に帰るのにエスカレーターに乗るあのセンスがちょっと？
なにエスカレーターって？
マンションに出入りするのにエスカレーターがあるの？
表通りからエスカレータ見えますよ。
１階から２階につながっている。
私的にはセンス良いフローレンスというイメージ。
デザイン料の分だけフローレンスより割高なのかなあ。
色が白いので社宅、公団のような雰囲気はありますよね。
駐車場を確保するために ２階にロビーをもってきてエスカレーターで洒落てますよってごまかし手法です。
言い方を替えれば、工夫とも言えるでしょ。
タワー型を設置しているマンションよりは好感がもてる。
どういう風に好感が持てるので？
アーバングランドタワーのような超高層であればタワーのメリットがあるとは思いますが。
まあまあ落ち着け。
タワー型ってのは駐車場のことだろ。
よく読め。
タワー型のデメリット説明する必要ある？
せっかち君
エスカレーターの乗って上がるのは隣のフェアパークです。
フェアコーストは１Ｆにエレベーターがありますよ。
＞色が白いので社宅、公団のような雰囲気はありますよね。
と決め付けるこのセンス！（‾ー‾）
↑せっかち君再登場！（‾ー‾）
日本経済新聞（2008/6/6付)
日本格付研究所は、アーバンが過去に発行した公募普通社債の格付けを
「トリプルＢマイナス」から「ダブルＢプラス」に一段階格下げ。
アーバンは五億円の借入金に「トリプルＢ格以上の格付け維持」の
財務制限条項を付与している。
今回の格下げが本条項に抵触するため、銀行が早期返済を請求する可能性がある。
格下げで新たな普通社債の発行が難しくなるなど資金調達の選択肢は狭まる。
万一の倒産等、売り逃げにならないように注意が必要ですね。
今更・・・・・
たかだか５億程度で、どうこうなる規模の会社じゃないでしょ。
それともわざわざネタ振りしてきたということは、なにかあるの？
元大京の会社は多いけど、ここはそこそこ上手くいってるんじゃないの。
