フローレンス海老山公園グランドアーク
海と山と公園、JR駅まで徒歩9分(広告値)。
環境は良いような気はするのですが?????????
価格も旧市内に比べれば安い気もするのですが?
どんなことでも結構です。皆さんのご意見を
お聞かせください。
[スレ作成日時]2007-10-25 00:36:00
フローレンス海老山公園グランドアーク
海と山と公園、JR駅まで徒歩9分(広告値)。
環境は良いような気はするのですが?????????
価格も旧市内に比べれば安い気もするのですが?
どんなことでも結構です。皆さんのご意見を
お聞かせください。
[スレ作成日時]2007-10-25 00:36:00
都心向けの方向はほぼ出来ているのだと思います。
野鳥園は検討材料にしない方が良いでしょう。先にゴミ処理場になります。
付け加えていうけど
田中氏がバレー部とかまったく興味ないし・・・w
ちなみに奥さんは虎子ですか?w
バブルの波に乗って急成長したのではなかったでしょうか?
関東圏では、それなりに高い物件の値引きが1千万ということでしょ。Yahooのニュースにもそのようなことがちらほら出ているようですからそれをみられたのでしょ。
しかし、たしかに2〜3割引きは現実にあるのだと思います。しかし、関東圏は近年土地価格高騰などですでに1割〜2割程度上昇している上に需要減ですから、さらに1割で3割となっているはずです。結局は、最近の平均的な価格から1割引きといったところではないでしょうか。
時期に関係なく、常に売れ残りを数百万〜千万引く会社はそうそう無いと思いますが・・・。
>No.164
yahooニュースではなく、”報道ステーション”で、たしか3月初旬に特集で放映されたものです。
1千万円強の値引きで、2千万円台になっていました。不公平格差がでないように、契約済み物件
まで同額の値引きをした。という報道でした。その時の報道では、首都圏では供給過多が進み、
3分の2が過剰在庫の状態で業界の2番手3番手グループでは倒産した会社もでているとのことでした。
業界もブームに乗って建設しすぎたつけが回ってきたのでしょ。当面は在庫をはかせるのに大変でしょうね。それでもはけない場合は、倒産。
駅から離れた郊外物件は更なる値引きが必須。
↑ そういうご意見は ↓ に行かれたらいかがでしょうか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26454/
もっとしっかりした内容のご意見が書き込まれてますよ。
フローレンスシリーズは手抜き工事が多く
壁も薄いし粗末と言った情報をよく聞くのですが
それは海老山フローレンスはどうなんでしょうか・・・・
立地と価格と広さは満足しているのですが
つくりが粗末という話をきいてとても不安になってます。
少しでも情報ください
根拠のない噂でしょ。こういう掲示板の噂が気になる人は買わないほうがいいんじゃないでしょうか。
実際のものを比較して気に入ればいいんじゃないでしょうか。
音はそんなに気になりませんし、壁も他と比べてみても薄いとは思いません。
いろんなスレを拝見しましたが、業者さんが多いような気がして、この掲示板の趣旨が変わってきているような気がしてなりません・・・w
本台に入りますが、僕はフローレンスを買った理由としまして他のマンションよりも天井が高い所が気に入った条件の一つでもあります。他のマンションは梁があって天井が低いような圧迫間があり長年住む際には適してないのではないかと判断したからです。あと他のマンションとフローレンスの違いが分かりやすかったのは、ホワイエでした。いろいろなマンションのモデルルームを見ていくにつれどこもみんな同じだな〜っと思っていたのですが、フローレンスホワイエを見て大げさかもしれませんが僕の中で衝撃が走りましたw
ホワイエのおかげで廊下が広く感じ全体的に開放感があったからです。
でもホワイエがあることにより収納がその分減ることが難点ですが・・・・w
僕は、住む際の開放感を選び多少収納が減るのを我慢しました。スレ主さんも部屋自体の開放感を選ぶか収納力を選ぶかを購入の参考にして頂ければ幸いです^^
他のマンション独自のいい所もあると思いますが、長く住むことを考えるのであれば他のマンションとの違いが人目で分かり、住んでいて楽しくなるようなマンションを探してみるのもいいかもしれませんよ^^
ps.仮審査通ってよかった。本審査落ちたら市営です(;´Д`) うぅっ。。
根拠ね・・・。安くたくさん作るから、やはり雑になるのではないですかね?
壁が薄いとかいった情報は確実にデマだと思いますが。この業界は他社の悪口を言いたい放題ですから。
建築法に違反したマンションは作ってはいないと思いますが、こだわっていないのは確かです。
必要最低限といったところではないでしょうか。
そう考えると地盤の弱い地域は少し心配になるかも知れませんね?そこのところは販売会社に聞いても、「問題ありません」としか言わないから、その道のプロを通して、会社に質問したほうが確実でしょうね。
安くて広いからローン地獄に陥ることなくそこそこ快適に暮らせていいのではないかと思います。
ただマンションの建て方の心配をするより、会社の心配をしたほうがいいのではないかと思いますよ。いろいろな理由からかなりの在庫を抱えている上に、市場がこのような状況ですから。
週末に現地に行ってみました。覆いがかかってますが、外観の輪郭はわかりました。
後ろの海老山ほどの高さがあるように見えました。引渡しが待ちどうしいばかりです。
塔内ルーム来場者の駐車場も埋まってました。
完売御礼の横断幕がはやく見たいものです。(東蟹屋のフローレンスの前を仕事で通る
のですが、横断幕がうらやましいばかりです。)
私はいつもみずとりの浜公園を歩いているのですが、隣接している鶴学園さんの
体育館や校舎、グランドフェンスもかなり出来上がってますね。
それに合わせてか、周辺の公園の木々の剪定手入れもされて綺麗になってますよ。
168>>
噂や業者がよく言う手抜き工事っていうと穏やかでない気がするけど
章栄建設ってわけわからん会社が造ってるマンションは
個人的に住みたくないですけどね。
実際は熊谷組は名前で入ってるだけで章栄建設の安く叩いた孫受けの寄せ集めでしょ。
安いからあーだこーだ心配なら買わないほうがいい。安いには理由があるでしょ。
作業員にしてもそう人件費をケチればそれだけいい仕事をしないし新人やらの若い
作業員が適当に仕事をするだけ、そして内覧会で痛い目を見る。
これは倫理的にどうかと思うが廃材もそう廃材処理費を浮かそうと思えば山に捨てる
埋めるなどいろいろあると思うし、鉄筋も少し抜いても気づかないくらいだからやる
かもしれない、コンクリも海砂の安いやつで尚且つ水、砂の割合が多いんでない。
こんなもん造ってしまえば調べようがないし、姉葉事件ものゼネコンやらから
の内部告発かなんかで発覚したんでしょうね。
まぁここに限るわけではないけど根本的に安くていいものはできないと思うよ。
ちなみにここのデベさんが売りにしてるボイドスラブって建築コストが高くつく
って知ってます?
この前中国新聞でもあったが、どこやらのデベが去年の建築基準法改正で
建築コストが2割程度上がって新規分譲出せないって書いてあったが
ここは改正後販売物件でなぜここまで安いのか逆に不思議なくらいです。
↑ 言いたいことはわからなくもないが、文脈が支離滅裂、句読点か
少ない、チョコチョコ使う地方便…もう少し読みやすく出来ないか?
それ以前に、「物件比較中」っていう割には、ケチョンケチョンに叩いているだけだね。
憶測で書いていると訴えられますよ。
174
私からしてみれば、何でフローレンスに対してそんなに鼻の穴でっかく膨らまして
レスを残しまくってるのかが不思議。
まあ、こうした人間がフローレンスには入居者としていないってのが安心材料?
いいではないですか支離滅裂でも言いたいことがわかれば!。
安く仕事させているから悪いものができるのは当然。
安く作るために法に引っかからない程度に建設する。
不動産に格安という文字は無いです。ということでしょ。
175はどこを訴えます?それにあなたも漢字が間違えていますよ。
掲示板は情報交換の場ですからいろいろな意見を書いてとやかく言われる筋合いはありません。
それだけ不満に思っている人が多いということです。
本当にいい会社ならここまで悪いうわさは立ちません。よく考えてみてください。
↑
って言う割には、これからも賃貸暮らし
178「って言う割には、賃貸暮らし」??意味が通じませんが。もしかして○○?
不動産を数戸所有しています。何を根拠に賃貸暮らしと評価されたのですか?
分譲マンション持っている人が偉いのですか?
賃貸の人はだめなのですか?そういうのはただの偏見だし、そういう人に限ってマンションの購入に失敗している人です。きっと178もそうなのでしょ。
ガンバレ 目くそ鼻くそ