ベイパークタワーズ福岡

騒音については、ほとんど聞こえませんよ。
上の子供たちが走り回っている時にようやく少しだけ聞こえるくらいで、特に左右の部屋からは空家かと思うほど無音です。
１階なので、階下が無いという構造上の違いもあるでしょうが、そこまで違うものでしょうか？
最近のマンションの防音はすごいなと思っていた矢先なので、ちょっと意外です。

住民の皆さん
初めて投稿させて頂きます。これまで本スレッドを拝見させて頂いてます。

このマンションで気になっている点があり投稿させて頂きました。
近いうちに管理人さんに連絡しておこうかと思います。

　① ペットを飼われている方だと思いますが、マンション前の歩道にペットの
　　 尿の跡がいくつもあり、晴れて気温が高い日とかだと歩道を歩いていると
　　 尿の匂いがしてたまりません。
　　 飼い主の方は、道路脇（空き地側）に尿をさせるとかいうマナーはないん
　　 でしょうかね？

　② 先程見かけたのですが、隣のウィルマークの駐車場（工事現場横に仮設された駐車場）
　　 に車を止めて当マンションに入っていかれた方を見かけました。
　　 これは、以前マンション前の空き地に車が何台も駐車していた中の一人なのでしょうか？

マンション前の歩道に犬がおしっこするのは仕方ないのではないでしょうか？散歩をさせる時に　車道を歩くのは危ないと思いますし、私は今まで尿の匂いが気になった事は　一度もありません。大きい方を　そのまましてるのはルール違反ですが　おしっこはいいのではないでしょうか？
それよりも最近マンションの中におしっこをしたまま　後始末しない飼い主がいるようです。きちんと後始末してほしいですね。

私も外でのおしっこは仕方ないと思いますよ〜。
うちは子どもがいるので尿がありそうな所を触らせないように気を遣いますけどね。

以前エレベーターの近くでペットの尿らしいものを見た事があります。
飼い主さんが目を離した隙にしてしまったのかもしれませんね。
でも確か抱っこかカゴに入れるのがルールだったような。。。。。。

あと私はタバコの吸殻がマンション内の通路に落ちているのが気になります。
バルコニーやお庭での喫煙も仕方ないのかもしれませんがニオイがとても気になります。

マンション前の空き地ってまだ入れるようになっているんですか？
柵と張り紙のようなものなくなったんですかね？

あ、すみません。
車停めてたのは、お隣の建設中ですね。
勘違いです。失礼いたしました。

おトイレはお家で済ませて、お散歩が理想ですけどね。

マンション前の歩道の件、住民が飼われている犬の場合もあるでしょうが、
近隣の方の散歩コースにもなっているようですね。

どちらにせよ、私もペットを飼っているので、
他の方の不始末があったら気付く範囲で掃除してます。

数回なので大きなことは言えないですが、
自主的にマンション前、工事中周りのゴミ拾いをしました。
たしかに煙草の吸い殻、お菓子の袋が多かったです。
規定の大きなゴミ袋が軽くいっぱいになる程度でした。

もちろん個々のマナーが良ければいいですが、
私は気になったら自分で掃除するようにしています。
集合住宅なので各々が気持ち良い生活ができればよいなと思います。

それより賃貸マンションができるので、所有関係とは違う認識の方が増えるので
今後のことの方がちょっと不安ですね・・・・。

ご無沙汰しています。
先日、共用エントランス突き当たりの中庭に素敵なツリーを発見しました！
管理組合の方や有志の方で飾り付けてくれたのでしょうか？
とっても素敵な気分になりました。
そろそろあの場所を活用してコミュニケーションを取れるような会など
（簡単なクリスマス会とかその他いろいろ）設けられたらいいですね〜♪
あ、でもアノ場所は飲食禁止でしたっけ？？
あまり使用していないので、住民のみなさんで活用できたらいいなと思います。

それと、管理組合の方、いつも一生懸命活動してくださってありがとうございます。
いろいろと大変でしょうが、協力して良いマンションにしていきたいと思います。
これからもよろしくお願いします。

こんばんは〜。お久しぶりです。
すっかり寒くなってきましたね〜。

＞ぼんじゅーるさん
中庭のクリスマスツリーは知りませんでした！
明日もまだあるかしら？チェックしてみたいと思います。
コミュティルーム（でしたっけ？）、時々明かりがついているのを見かけます。
何に使われているのかはわかりません。個人的な使用も可能なのでしょうか？
集まってお茶くらい飲めるようになるといいですね^^

それでは、今後ともどうぞよろしくお願いします。

正面玄関の「BAYPARK TOWERS」の文字の一つが外されていますね。
あれはイタズラの的になりやすいのでしょうか？
プラスチックのケースで覆うか、何か対策が必要でしょうね。

こんにちは。

皆さんに質問です。
夜の洗濯は何時ごろにされてますか？

我が家は共働きで、主人の帰りも11時頃。
それから洗濯しますので大抵１２時頃まで洗濯機がまわっています。
もちろん、申し訳ないとは思ってはいるのですが・・・
たまに朝にやりますが、出勤前となると６時台になります。

先日、エレベーターに「深夜、早朝に洗濯機を使用しないでください。音が響いて眠れません」と
張り紙がしてありました。
もちろん、どなたが張られたのかわかりませんし、うちのことだと限定されているわけでも
ありません。
でも、時間帯的に　迷惑はかけているだろうな・・・と思っています。

洗濯機購入の際は、夜の洗濯を考慮し一番静かなものを購入しました。

上の階の方の洗濯機の音は聞こえたことがありません。

みなさんはどうされていますか？

響いた音聞いた事ないな〜。
その貼紙は管理人じゃなくて、個人が勝手に書いて貼ってあるんでしょうか？

神経質なかたなのかもしれないですね！
上下両隣の生活音は全然聞こえないけど！

３２１です
ありがとうございます。
貼り紙→張り紙になっていました。すみません。

貼り紙は個人でされたものだと思います。
管理組合の承認（？）の印もありませんでしたし、簡単なコピー用紙でした。
貼られていた時間も一日なかったように思います。

そういえば以前も　子供の足音がうるさいので親がきちんとしつけしてくれ　
的なことが貼られていましたね。　それは手書きでしたが・・・
うちにも小さな子供がいるので、その時もかなりへこみました。

我が家のことではないにしても、どちらも当てはまることなので・・・
でも生活時間帯を変えるのは難しいし、翌日の仕事から帰ってから夕方洗濯というのは
抵抗があります。一日近く汚れ物を置いておくのは・・

ドラム式洗濯機だと静かなのでしょうか？

>>321　323さん

下階の方に直接、「うちの足音や洗濯機の音でご迷惑をかけてないでしょうか？」
と訊ねてみたらいかがでしょうか？

下階の方が「気になりませんよ」と言ってくだされば、すっきりするのではないでしょうか？

私は貼り紙をされた方とは別人ですが、同じように上階の足音や深夜の洗濯機音、扉の激しい開閉音に悩まされているので、その方の気持ちがよくわかります。

苦情を言うと角がたつのではないか、逆ギレされたらどうしよう、自分が神経質すぎるのだろうか、などと毎日毎日悩み、上階からドスドスと足音がするたびに気を滅入らせ、
寝静まった時間帯に耳につく洗濯機の回る音、水の音、脱水の音で眠れなくなる夜は、
頭がおかしくなりそうになります。

張り紙の方も同じように悩んで、切羽詰まってるのではないでしょうか？

部外者の私が言うことではないかもしれませんが、張り紙を見て心を痛められるのは
あなたが常識的な心ある方だからだと思います。

もしお心当たりがあるのでしたら、上下階の方と直接お話しをされてみてはいかがでしょうか？

３２３です。
ありがとうございます。

下の階の方とエレベーターなどでお会いした時は「いつもご迷惑かけてすみません」と
あいさつしているつもりです。
「お互い様ですから」と笑顔で返していただけるのですが・・・
ただ、３２４さんのように悩まされていても角が立つのでは、と言えないだけ
なのではないかな・・と思ってみたり。

我が家には上階の洗濯の音は聞こえませんが、脱衣所の引き戸、和室の障子の音は
聞こえます。　自分一人でいる時は足音も聞こえますが、子供が帰ってくると、自分の周りが
うるさくなるので聞こえません。
やっぱりほとんどの音が下に響いてるのでしょうか？

先程気にならないと書いてた者ですが、二人のかたが聞こえると書かれてたので、よーく気にして聞いてみたら、聞こえますねo(＞＜)o 普段ほとんどテレビ付けてるのと、私自身鈍感なのか聞こえてないというか、気になってなかっただけみたいです（笑）
324さんみたいに、悩んでるかたも沢山いるのかもしれませんね（泣）
でもここは集合住宅…
しょうがないと諦めなくてはいけない部分もあるでしょう。 神経質なかたはマンションには合わないと思います。
難しい問題ですが、もう少し余裕もったほうがいいかもです。
子供の走る音もしょうがない、元気あっていいと思います。洗濯を夜分にする、忙しいから昼出来ないんだろうな！
っては思えないもんですかねー。
この私の楽観的な部分を分けてあげたいです。
しかし こうも上下両隣の音が聞こえるとなると、マンション自体にも問題あるような…

324さんマンションを購入してしまったのだし、楽しいマンションライフを過ごす為にも
上の方に言われたほうが
良いと思います。
そんなに深刻でしたら、体調に影響してくるかもしれません！
そうなる前に手をうったほうがいいかもです。

なんか同じような話題ばっかりぐるぐる回ってますね。

貼り紙をするということは思い余ってのことだと思います
共働きはわかりますが　夜中や早朝は静寂なので　少しの音でもかなり気にかかります
ましてや洗濯機や掃除機のこの時間帯での使用は遠慮されるのが常識的だと思いますが
いかがでしょうか？

エレベーターに無断でハリ紙せず管理人に相談しましょう。
それがルールと思います。
また直接相手の方に話をするのはよくないと思います。
これも管理人がいるマンションでは常識でしょう。

過去にもありましたが、上下の部屋のレイアウトによっては
洗濯機の音が夜中でも気にならないところと気になるところ
があるのではないかと思います。

ちなみに、うちではテレビなどを消して静かにしている状態
で上の階のお子さんの足音がかすかに聞こえるだけで、洗濯
機、掃除機、ディスポーザー、扉の音、犬の鳴き声など壁、
天井、床下から聞こえたことはなく、気になることは今のと
ころありません。

夜11時のお洗濯は遅いと思います。
一般的に夜10時までが常識範囲内でしょう。
迷惑かけてるかも。。。と思っているならやめるべきでは？
朝6時からお洗濯する方が常識的だと思いますがいかがでしょうか？

音が気になると言っておられる方。
ちょっと神経質だと思います。
集合住宅なのですし、多少は予測できたはずです。
生活音が我慢できないなら戸建てか防音マンションをオススメします。

お互い理解しあって住めないものですかね。

私のところも上の階の物音・足音に悩まされています。
多少は予想していましたが走り回っている音が１０分以上続いて聞こえるとちょっと・・・って思いますね。
322さんのところは上の階の方がちゃんと配慮されているからこそだと思いますよ。
配慮なしでそういうことはないと思います。


管理人さんのものかはわかりませんけど、うちのとこでも前にエレベーターの壁に貼り紙が貼られていました。やはり他の階の方も気にされているようです。
直接上の階の方を訪ねる前にまず管理人さんのとこに相談に行った方がいいですね。
それでも改善されない場合は直接話し合いされてもいいかと・・・。
（うちではあまりにもうるさい時は直接話し合いさせてもらっています）


お子さんがいる家庭でも子供がいるんだから仕方ないじゃないとか思わずに足音が聞こえないよう気をつけた方がいいと思います。
それでも音がする場合は致し方がないですが・・・。
うちでは素足だと足音がするのでスリッパを履いてフローリングをゆっくり歩いています。犬も飼っていますけど絨毯を２重にひいているためか下の階の方から苦情を言われたことはありません。
他にも音があまり響かない方法がいろいろあると思いますし、みなさんで協力していきましょう。


直接話し合いを考えている方、中には初めてマンションを購入してどう配慮していいのかわからないという方もいらっしゃいますのでそこを十分理解した上で話し合って下さいね。

>>331
>>ちょっと神経質だと思います。
>>集合住宅なのですし、多少は予測できたはずです。

おっしゃることはよくわかります。

質問ですが「大人のかかと落としドスドス歩行」は当然の生活音であって致し方ないことなのでしょうか？

かかと落とし歩行をされている方にとって、スリッパを履いたり、音をたてないように歩くことはどうしても譲ることのできない当然の権利のようなものなのでしょうか？

>>生活音が我慢できないなら戸建てか防音マンションをオススメします。

これ言われると本当に傷つきます。

>>331
>>音が気になると言っておられる方。
ちょっと神経質だと思います。

神経質ではないと思いますよ。
実際自分の足音がどれくらい下に響いているかなんてわからないでしょう？
たぶん軽く物を落としたくらいでもこのマンション床は下に音が響いていると思いますし･･･。
私も物落とした時なんて下に響いてないかとひやひやしました。


>>集合住宅なのですし、多少は予測できたはずです。
生活音が我慢できないなら戸建てか防音マンションをオススメします。

多少なら我慢はできますけど、あまりにうるさいようなら仕方ないと思います。
私の部屋では上から運動会でもやっているんじゃないかと思うくらいずごい音がしていたので上の階の方のお宅に伺ったところ子供が犬を追いかけて部屋中を駆け回っていたようでしたし･･･。
自分が多少の生活音の我慢するのは構いませんけど、子供がいるお宅で一軒家と同じように住みたいのなら１階に住むとか買う前から気をつけてほしいものです。

>>333
>>質問ですが「大人のかかと落としドスドス歩行」は当然の生活音であって致し方ないことなのでしょうか？
>>かかと落とし歩行をされている方にとって、スリッパを履いたり、音をたてないように歩くことはどうしても譲ることのできない当然の権利のようなものなのでしょうか？

人には歩き方が色々あると思いますしそれをいきなり直せといわれてもすぐにできることじゃないですね。
けど自分の足音が響いているんじゃないかと思われているなら多少の工夫は必要かもしれません。
ここの床ほんとどうしようもないくらい音が響きますから。
それでも気になるようなら下の階の方に会われた時にでも「足音うるさくないですか？」と聞いてみてもいいかも。

皆様夫々のご意見ご尤も、が、長過ぎる、掲示板に書く時は３行にまとめること、それが出来ない場合はここに書き込まず、話し合いの場を設けること。１５０文字あれば沢山。

苦情を言われないからと言って、必ずしも下の階に音が響いていないということでもないと思います。
毎日深夜近くまでドタドタ走り回っている音がしますが、たぶん言い聞かせてもわからないくらいの
年齢の子供だろうと考えられるため、毎日我慢しています。
が・・・、頭痛がするくらい悩まされているのが現状です。

お気の毒としか言いようがないが、これは当事者同士で話すしかないですよ。音というのは、それを出してる人は案外無頓着なもんです。

お隣のメディカルモール（でしたっけ？）もずいぶん出来上がりましたね！
建物は以外に可愛くて、空き地の時よりずいぶん開拓されてきて、今後の地域の発展につながっていくようで楽しみです。
私も含め、小学生たちの近道になりそうですよね…（笑）

桜も咲き始めてまた気持ちのいい季節がやってきますね。
以前は全く子供がいない集合住宅に住んでいたので、
子供たちが空き地で遊んでいたりするのを見るととっても微笑ましいです。（いいか悪いかは別にして。）
私も子供の頃は、空き地で友達といつまでも遊んで、野良猫にお菓子をあげたり、木苺を食べたり。
アスファルトにチョークのような石で落書きして、大人に怒られたり。
私は女性ですが、時代は変わっても子供たちの遊ぶ姿は変わらない気がして、
元気のいい子供たちがたくさん暮らすこのマンションが大好きです。

イオンもなんだか価格見直しで色々と安くなりそうで楽しみです。
イオンモール筑紫野に行かれた事ありますか？噂ではルクルより大きいとの事。
うちの旦那さまが行きたいと言っているのですが、ちょっと遠いですよね。

明日は家族でお花見してきます。
香住ヶ丘だと思いますが、公園があって桜の名所らしいです。
明日、公園の名前がわかったらまた書き込みしますね。
是非、皆様も行かれてみてください。

ベイパークはいいマンションですがある日ベイパークのいすにすわってて立ったときクッションがおちましたひっろたとき管理人が来て何あばれいようとやといわれて説教されましたそしてもうこんでいいといわれました

>>340

もう少し、日本語を勉強してください。

昨日、正面玄関に吐かれたものがあったようです。
今朝綺麗に清掃されましたが、１日経っていますので臭いがひどくなっていたでしょう。
とんでもない話です。
吐いたゲロは誰もが汚く感じるものです。
でも、吐いたゲロをそのままにしていた張本人の精神は、それ以上に汚いのでしょうね。
あまりにも常識が無く責任感の無さに、ただただあきれるだけで怒る気にもなりません。
お金に余裕があれば、引っ越したい気分です。

なんか暗い話題ばかりで気が滅入っちゃいますね。
もううんざり．．

花火大会、世の不況で中止なのかも・・って思ってましたが、9月5日にやるみたいですね。
隣の高層マンションが建つ前に、このマンションからまともに見れる最後のチャンスかもしれませんね。
このマンションに入居してから3度目の花火大会、今から楽しみです。

隣の高層マンション、建たないかもですね。
工事を請け負ってた高松組が倒産したし、最初に出来た老人向け賃貸も閑散としています。
この泥沼不況では、計画も構想も塩漬けにせざるを得ないのでは。

お隣りのニュースを見つけました。ベイパークも写ってます。

ttp://n-seikei.jp/2009/05/post-281.html

正面の土地どうなるんでしょうね。
景色のことなど考えるとあまり大きいのは…と思ってましたが、空き地のままというのもなんだか寂しいですね。

五階の方の
夜遅くまでの騒ぎ声。
住人の方は五月蝿くないのでしょうか？
ベランダに出て騒がれたら寝られません。
駐車場挟んでこちらは寝室なんですよね。
大人も子供も平日夜に騒ぎすぎです。

毎度のことですがコミュニティールームで子供が遊ぶのはどうなんでしょうね。
今日も数人遊んでいたみたいなんですけど、椅子の上に靴を乗せてるわ騒いでるわで…。
遊び終わった後も電気もクーラーも消さずにそのまま放置してたので消してきました。
子供が何故か夜遅くまでたむろしていることもありますし、いっそ鍵をかけて管理人さんに鍵を管理していてほしいものです。。。

子供が遊ぶのは　いいのではないでしょうか？あそこもあそぶな！ここもあそぶなじゃ子供たちの遊び場がなくなるのではないでしょうか？使って電気やクーラーの付けっぱなしはいけないと思いますが、あなたが気が付いてたのならそのときに注意したら良かったのでは？

コミュニティルームですが管理人不在時は施錠されるようになりましたね。
遊び場がなくなるという意見がありますが、元々コミュニティルームは子供が騒ぐ遊び場ではないと思うので、それに関しては違うのではないでしょうか？
夕方など学生さんが勉強をしているのをよく見かけます。
椅子と机がある部屋なりの使用方法ならば何も問題ないと思います。

>>350
351の方がおっしゃっているようにコミュニティルームは子供の遊び場ではなく、親同士の談話や会議に使うためにある場所だと思うので子供の遊び場がなくなるというのはおかしな気がします。

>>351
施錠されていましたね。
張り紙にタバコの吸い殻のことや植木鉢の木が折られていたこと等書かれていました。
管理人さんがいない日は開けることができないようなので、今までマナーよくされていた方にとって不便になりますね。

ここのマンションは　コミニュティルームが開放されてて他のマンションよりいいな～と思ってましたが　なんか色々細かい事が気になる人がいるもんですね！施錠するなんて誰が勝手に決めたのですか？話し合いもなく少数の意見だけで決めるなんてなんか納得できません。みんなのマンションなのにコミュニティルームは子供の遊び場ではなく親同士の談話や会議に使うためにある？子供たちが使ってもいいじゃないですか！言ってわからない子供はいません。悪い子はその場注意していただきたいです。

>>353さん　
　
パチパチパチ！　
３５３さんのおっしゃる通りだと思います。
コミニュティルームが子供は遊んではいけないって事は、やっぱりおかしいでしょう。
これから先、子供の遊ぶ場所が徐々に無くなっていくような気がしますね。
エントランスが駄目、コミニュティルームが駄目ってことになると他に遊ぶところが思い浮かばないのですが・・。
子供たちには、いっそのこと正門玄関部分か左右の駐車場で車に注意しながら遊んでもらうしかないのですよね？
今回のようなコミニュティルームの施錠の件は、総会で決めることでしょうに。
少数意見だけで決めるなんて納得出来ないのは、私も同感です。
まさか管理人さんの考えだけでそのような措置をとられたのでしょうか？

いろいろな意見もある中で小さなことまで取り上げていたら、もっと大変になるような気がしています。
例えば、
夜遅い時間に共有通路を歩く時には、足音が響かないようにスリッパ等の音の出ない履き物を履くようにとか、
外部（ガーデンズ含む）に話し声が漏れないように窓はきちんと閉めてからじゃないと話せないとか・・・。
自分で書きながら、あまりにもおかしくて笑っちゃいます。＾＾
細かい事を言ったらきりがありませんよね？
ですから住人の皆さん、お互いに細かい事は云わないようにしましょう。
そして、親御さんも子供さんも言われないように一人一人が心がけて過ごすようにしたらいかがでしょうか。

使いたければ、開けてもらえばいいだけじゃないの？

そうそう！
コミニュティルームは、飾りじゃないんだから　いつでも自由に使えるようにして欲しいです。

公共の場所は、皆の場所である、使う場合は、使う個人に責任が生じる。責任能力がない幼児・小学生等が使う場合には、親の監督をお願いした方が良いかも。
私は、十数人で騒ぎまわり、傍の人に迷惑をおかけしました。すみません。また、そこで昼寝して、背もたれ椅子を
壊したかも知れません。弁償しなければいけないかも？　また、涼しくクーラーをつかいました。電気代もすみまません。

本当に子育てしにくいマンションですね。
子供がいない人が言い出したのでしょうか。

何でも禁止すりゃいいってもんじゃないでしょうに。
ここの小学生は挨拶もよくされるし感心しています。挨拶もできない中高年の大人が目につくくらい。

『みんなのコミュニティールームだから大切に使いましょう』とまずは子供に呼びかけるだけで良かったのでは？

「子供がいない人が言い出した」「挨拶もできない中高年」とかすごいですね、なにこれ。

なにこれって冷たい言い方ですね。
３５９さんの言ってる事、理解できます。
普段の生活ではそんなに感じませんけど、
この掲示板では、本当に非常識な人が多いと思います。
人のマイナスな面しか見れない寂しい人というイメージです。

コミニュティの件も子供相手に大の大人が影でヒソヒソと…。
ここに不平不満を書き込む人って、自分では何も出来なくてすぐ責任転嫁する不満の塊みたいな人かな。
たまにいますよね、そういう人。

醜いですよ、住民同士なのに。

子育てママが一番偉い！間違いなし！無敵！
それ以外の人はもう何を言っても無駄。撤退しときましょ。

どこのマンションもいっしょやな

ここはひどいよ。
子供居ないとか差別に近い。そんなんが人の親かと思うと怖い。

けっきょくコミュニティルームは使えるようになるようになったのですか。
私は一度も使ったことがないです。子育てママもそうじゃな人も住んでますよ。
いろいろ想像で書き込んでも仕方ないとおもうのですが・・。

１８０世帯が住むマンションです。
色んな人がいらっしゃいます。
色んな人がいれば、問題・課題が出てきます。
出てきて当然です。
このような問題・課題をどのように解決するか、
万人が納得するような案はなかなかありませんが、
理事会に預けたら如何でしょうか。
この掲示板を理事会役員の方が拝見していらっしゃるかどうか
分かりませんが、投書制度もありました。
理事会で検討した問題・課題についての対応方法も
一つずつ記載した「理事会からの連絡」もありました。
特に前任の理事長さんは、投書したことに聞き取りや
状況確認もして頂きました。
今年度の理事会にお願いしましょう！！

ここの掲示は、高校生・部外者も参加しております。重複して投稿されていますので、住民の実際の参加者は、ほんの僅か、住民全体の５％を上回る程度と推測します。
今まで、変な掲示をして、すみませんでした。今後は、まわりの人を尊重しながら、楽しい掲示に心がけます。皆様から、お教えを戴きまして有難うございました。

不満というかこういったことがあったという事実をこの掲示板では書き込んではいけないのでしょうか。
それは本当に非常識なこと？
子供がいる方は遊び場が少なくなったりと困ることも多いでしょうけど、大きな公園も近くにあることですしそちらでも遊べるのでは？と思ってしまいます。
コミュニティルームにせよ玄関にせよ使いたい時は管理人さんに鍵を借りればいいだけのことですし…。

今日は夕方から近くの小学校で校区の夏祭りがありますね。
出店や抽選会などいろいろあり楽しそうなのでいってみたいと思っています。

照葉地区も夏祭り、ここも、向こうも、行って見ようか！　楽しみですね。

目の前の空き地、蛙が鳴いていた、子供たちが、足の生えたオタマジャクシ得て歓声を上げていた。今年は雨が多いいですが、それも、よかったですね。

未だ、梅雨明けの発表がないが、はや、コウロギが鳴いていた。海水浴、間に合うだろうか？　早く行こう。

ここって、六本木ヒルズとデザイン似てますよね。

＞375　確かに六本木ヒルズのデザインに似ていますよね。
　　　高層棟？の壁面の色が似ているのが嬉しいですよね！
　　　それにしてもマンション前の計画、どうしたんでしょうね。
　　　中途半端な事業だったらお断りですよね！

お久しぶりです。
みなさん、お元気ですか？

恒例？の花火大会の写真を投稿します。
今年もよかったですね。
来年も見れそう・・な予感。

花火大会良かったですね。やはり最後の連続打ち上げ花火が一番ですね。
建設予定の隣の高層マンションの工事がストップしてるおかげで、来年も花火大会が開かれれば
マンションにいながら又見ることができそうで嬉しいです。（関係者の方、失礼）
ところで昨日警察の方が訪ねてきて緊急連絡先などを聞いて回ってましたが、あれって、
全戸訪問してたのでしょうかね？

警察ですか？
昨日は一日家に居ましたけど、警察の方はいらっしゃいませんでしたよ！
何か事件とかあったのでしょうか？

警察、やはり全戸訪問じゃなかったのかな？それとも多いから別の日に訪ねるのかな？
一応巡査長と書かれた写真入りの警察手帳（？）を見せてくれましたから身分は大丈夫
だとは思いましたけどね。

なんか夜間駅前でひったくりが多発してるから気をつけて欲しいとかなんとか。

それと地震や火事などで被害にあわれた場合の緊急連絡先等をよければ教えてほしいとか。

警察に解決をお願いしたが、何もしてくれなかった。それ以来信用していません。事件でないと動けないかも？

日曜日（６日）管理人はいない。警察官でも入れない。あやしい？

こんにちは。

うちにもお巡りさん来ましたよ。
偽者ではないでしょう。

最後の花火の連発は確かに大迫力でしたね。
ただ、写真的には、ああいうのは、ごちゃごちゃして
意外と綺麗に撮れないものなんです。
単発で大きなのがベストなんですね。。

ラスカルさんの花火は良く撮れています。すばらしい。絵葉書にしました。

水が濁る。洗濯機内全滅。皆さん注意９日０８３０時．

トイレの水洗・洗濯機の水が茶色っぽく濁ってますね。
原因は何でしょう？

一昨日の夜に工事中の警備員の方がひき逃げされましたけど、警察の人が訪問しているのはそれじゃないのですか？アリバイ調査とか・・・・。ふとそう思いました。
実は今日の昼過ぎには駐車場に私服の男の人が４人居て、西側の駐車場にとめてある車の写真を撮ったり、顔を近づけては塗装表面を角度を変えて調べているって様子でした。テレビのサスペンス映画で見るような、警察の人が現場検証するみたいに、事件に関係する車両を調べているって感じでした。私が目撃した時の車は黒いワンボックスカーでした。初めて見る光景だったので不思議な感じです。
あの人達は警察の人じゃなかったらいったいどんな職業の人達だったのでしょう。車屋さんかな・・・。

関係ないと思います。日時が合いません。警察官らしい人は６日の日曜日です。

水道水濁りの件、
他区での工事が原因との事。
復旧後にマンション受層水槽の清掃及び各戸に
オプションで取付けてある浄水器、これの補償を
水道局はおこなってほしいですね。
特に浄水器は、本来の目的が濁りを除去する
ものではありません。
フィルター等の目詰まりを起こしているはずです。
理事会は確固たる姿勢で交渉をお願いしたい！！

さらに皆さんは、洗濯を２～３回やり直したと思います。各戸に３トンの水代の補償を考える（水道局さん頑張れ）

日曜日とか祭日に管理人が居ないと、急な訪問者の駐車場確保が困難で不便ですよね。
そんな時は、イオンに駐車してもらって歩いて来てもらっています。
みなさんは、そんな時どうされていますか？

そうです！　イオン様さま、お世話になります。

訪問者駐車場の件ですが、ユニカマンションの空き地でも
臨時駐車場を創れないですかね。
勿論、有料で。
この付近はマンションや団地が多いので、本当に
駐車場には不便しています。
ユニカさん、マンション建設よりも儲かるかかもよ。
（笑：そりゃぁ、ないか！！）
でも、建設まで、土地を遊ばせておくのであれば、
グッドアイデアですよね。

そうだ、この掲示板の主体は不動産関係のものです。関係者は見られと思う。不動産取引（駐車場）はもうかる話。

既にあるここの、掲示板は不動産会社のものです。関係者は見られたとおもいます。不動産運用は駐車場へシフトして欲しい。（３９５の文書の補足）

ベイパーク福岡に住まわれている皆様へ

現在、お住まいのベイパーク福岡前の空き地に多数無断駐車されています。
これらの無断駐車車両は、明日午前中までに移動されることをご忠告致します。
忠告に従われていない車両は、全て糟屋郡スクラップ工場へのレッカー車移動を行います。
もちろん移動にかかった費用その他経費は、後日、車の所有者へご請求いたしますのでご了承願います。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理人

今された掲示の発信者は、当、事務所の管理人ではなく、この掲示板の管理人ですよね？

人は本来、悪ね？。人は本来、善ね？。いつも悩む。私は常に悪に傾きつつある。先ほどの住民でない人さんへ、
私を善の方向へ導いて戴くよう、お願いします。

397さん
前の空き地って最近リニューアルオープンした近所の店舗の
関係者やガードマンの方々の臨時駐車場になっていると聞い
ていますが、ご存じですか？
うちの住人が置いていたらすぐに注意されるのではないですか？
あなたはユニカの方ですか？
掲示板がおかしな流れになってますね。

匿名で掲示をしていますので、おもしろ、おかしろ、責任のないものになってしまします。おかしな流れやむなし。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

私は、あらゆる面でいつも、１００点でなく４０点です。皆からのけ者にされています。しかし、母は、私の１点
に強く信頼を寄せています。私にも良いところが、あったんだな！と感じました。

すみませんでした。個人（名）が特定できる表現は、今後、つつしみます。

掲示は、右空白を利用して記入すると、長い文章でも３～４行で済むかも知れないと、提案します。

品格がないと、侮辱されたが、私たちは、すばらしく今回はCOOLであった。文面から、にらまれて恐かった。これから思うと、あなたは純粋無垢なお嬢さんです（美人過ぎる人かも）。他人の台所よりも、その乙女心を育て下さい。

ここは住民板です。
利用規約に基づき書き込み願います。

投稿内容に対する責任
当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に全責任を持って対処していただきます。弊社はその裁量に基づき、利用規約にそぐわない投稿者へ予告なく投稿拒否する権限を保有します。

投稿者のＩＰアドレス等個人情報を第三者から開示を求められた場合、その都度弊社顧問弁護士と協議の上、然るべき手続きを経た場合に開示できるものとします。

書き込みに問題がある場合は、すみやかに削除請求もしくは
IPアドレスの開示請求を行うようお願いします。

お隣のイオンが改装中ですね。
けっこう閉まってしまったお店が多いようですが、毎日のように行っているのでリニューアルは嬉しいです♪
現時点で知っている新オープンするお店は、リンガーハット・焼肉なべしま・生パスタの店・ミスタームシパン（？）などです。他にも色々入るみたいなので楽しみです。

しばらく書き込みが無いようですが、、、

本年もよろしくお願い致します。
皆様にとって良い御年になりますように。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

そうです！　否定文ではなく、
肯定文の書き込を！　中傷ではなく、明るい書き込みを、皆様と、今年は共にしたい！

長い間、書き込みがありませんが、このサイトはクローズになったのでしょうか？
いろいろ、前向きな投稿があったのに、残念ですね

久しぶりに来てみたら書き込みされてる方がいたので嬉しかったです。

最近、ある掲示板で・・・
「香椎浜イオン増床」と書いてあるのを見かけましたが本当かな～？
お向かいの空き地に出来るのかな～？
ご存じの方いませんか？

本当なら嬉しいですね。

違ったらごめんなさい。

来週は暖かくなりそうだし、天気も良さそうなので、志免町にある篭与町公園に花見に行きます
ここは、大きな池を取り囲んでマラソンコースの10分の一、4.2195ＫＭの外周散歩道があり、
散歩、ジョギングコースとしてなかなか良いところですが、この季節、桜が見事に咲きます
バラ園もあり、シーズンには見物客で賑わいます　是非　行かれることをお勧めしますよ

情報ありがとう。花見と、鴨とカモメを見に行きます。

前の空き地に少し動きがあるようですね。
駐車場らしき白線を引いているようですし。

香椎花園のGW用の臨時駐車場じゃないかな？

都市高速のアイランド線の概要および意見書は
下記のサイトにて見れるようです。

http://www.fk-tosikou.or.jp/topic/kankyo_eikyo/kankyo_eikyo.shtml

ゴールデンウィークですね。
皆さん、計画ありますか。
ふるさとのおじいちゃん、おばあちゃんに孫の
顔を見せるのもいいかもしれませんよ。
それと、皆さんこのマンションを購入してから
親御さんをマンションに招待しましたか？
大切ですよ、親孝行は・・・・・

皆さん！　グーグルマップの航空写真が更新されていて
ベイパークタワーズも見られる様になっていましたよ。
チェックしてみてくださいね。

　書き込みが無くなってしまい残念に思っています。

　ところで皆さんは管理人室の左側奥に、外部の人は絶対に入れないようになっている施錠式犬専用
のシャワールームが有るのをご存じでしょうか？
先日、犬を飼っていらっしゃる人からそのシャワールームの事でおかしな話を聞きました。
そのシャワールームには犬専用の足洗い場（シャワー付き）と犬のうんちだけを流すトイレがあるの
ですが、そこを犬の飼い主で無い人が入りトイレ代わりに立って使用している男の人の姿をはっきり
見たそうです。ここではあえてその人の名前は出しません。
その用を足す姿を目撃した人は他にも何人かいるようですので変態常習者かもしれませんね。
そんな話を聞いた私もシャワールームを利用した際、その場所を注意深く見てみると、確かに小便を
済ませたような痕跡が残っていました。
（異様な臭いに加え有るはずのない陰毛数本と真新しいしずくが落ちていました。【証拠写真撮影】）
そんな事実を目の当たりにしてからは、あのシャワールームへ入るのが怖くなり、犬のうんちをあの
部屋で処分するのを止めてしまいました。
　直接本人には言えないのでこの場をお借りして云います。
シャワールーム入り口で煙草を吸ったり犬のシャワールームをトイレ代わりに使うのは本当にやめて
下さい。お願いします。

信じられません・・・。
どうしてその場所をわざわざトイレとして使っているのでしょうか？
自分のお部屋のトイレではなく、わざわざ下まで降りてそのような事をしているのでしょうか？
マンション住人しか使えない場所ですから、マンションの住人だと思いますが、
ずっと住み続ける所でそのような行為をしているんなんて本当に信じられません。

この掲示板はみなさんあまり見られてないと思いますので、
言いにくい事だとは思いますが、証拠もあるのであれば、
ちゃんと管理会社に報告した方がいいと思います。

管理人さんには言いにくかったら、管理会社に直接で大丈夫ですよ。
ちゃんとこのマンション担当の方がいらっしゃいますから。

No.427 ＜　この件でこのままだと誤解を招くおそれが有りマンションの住民の方に疑い
　　　　　と迷惑がかかりそうなのではっきり申し上げます。
　
　犬のシャワールームをトイレ代わりに使用しているのは、決してマンションの住人では
有りません。マンションの住人でないのに施錠された犬のシャワールームを開けることが
出来る人は他に誰がいるでしょうか？
　そこまで云えば解って頂けると思うのですが・・・・・・・。
　　

>428さん
その噂は以前から耳にしていました
証拠を押さえられているようですので『投書箱では無く』是非、直接管理会社のご担当者にご連絡をお願いします

なに！
管理人さんかよ！ エッー そんなぁ

現在の管理人については、かなり前から色々な問題が上がってきていて、
理事会や管理会社に報告しても何も改善されていません。
（現在も管理人として在中している訳ですから。）

住人の声が多い方が管理会社も動くと思いますので、
今回の件は証拠もあるようですし、しっかりと管理会社に突きつけ問題提議して欲しいです。

分譲マンションの管理人とは思えません。
勘違いもはなはだしい。非常識です。

ふーん、そうなのか。
まぁ、あくまでも噂だと信じよう。

ただ、そんな行為目撃したらシバくと思います。

日中は主婦層しか居ないから、男性にはなかなかこの管理人の不愉快さを伝えられないのが残念！

　不愉快さを伝えられないって？？
この管理人は他にも問題があるのですか？
以前も書き込みされていたようですが、問題が有る管理人なら一日も早くクビにして、
マンションにふさわしい他の管理人と交代させた方が住民にとってはいいようですね。
　それよりも、本人が自ら管理人の職を退いてもらう方が一番いいのではないのでしょうか。
この書き込みをご本人様がご覧になられ自分の事だと気付かれますことを願っております。^^

この件、管理人さんを確信犯扱いされてますが、本来なら気がついたときに注意するか、理事会に諮るなどそれなりの処置を講ずるべきで、人格にかかわることをこの場で論じるのはいかがなものでしょう？
こういうネガテイブな投稿はあまり感心しませんね

何で？

　掲示板を勘違いされていませんか？久々にのぞいてみると誹謗中傷では・・？マンションには管理組合が存在し、理事会といった機関が存在します。４３５さんのとおりの手順を踏むべきと考えます。居住者以外の人なども書き込めますし、匿名性も高いところなので、どこまで信じていいかわかりませんがね。まぁ、気持ちよく生活できる環境を共に作って行きましょう。話かわりますが、花火大会楽しみですな～。この時が大変優越感を感じるとき・・

理事会に報告する事をすすめられていますが、もう一度No.431 by マンション住民さんの
書き込まれた内容をしっかりご覧になって下さい。
これまで全く改善されていないわけですから、今回のような問題を理事会に申し上げても
『他人事』・『少数意見』・『管理人との絆』で結果『ヌカに釘』に終わってしまうのでは・・。
住民に親しまれ住みやすいようなマンションの管理をするのが管理人なのでしょうが、掲示
板の中でこのようにいろんな問題で住民に叩かれる管理人も珍しいですね。
　私は、このマンションに２人の管理人は必要ないと思っています。もう一人の若い管理人
さんはよく動いていて管理されているようなので、あの人だけでいいのではと最近思うよう
になりました。

管理員さんの人件費は、みなさん一人一人が払っている管理費の中から支払われているのですよ。
自分としても、ここは一名で十分だと思います。

これで管理会社に支払う委託料が下がるか、もしくは将来の修繕に備える特別会計に資金を回すほうがよっぽど得策だと思いますが。

理事会は全く機能してないとおっしゃっているようですが、では管理会社に直接言ったら解決するのでしょうか?
またこういう書き込みで解決するのでしょうか?　我々のマンションですからこのことを言い出して被害を蒙った方がきちんと解決の方法を講じたらいかがでしょうか
管理人を擁護するわけではありませんが、ルールを破るかたにとても厳しいと聞いています
そのことが逆恨みになることはおうおうにあるような気がしますが・・・

他人に厳しく自分に甘い・・・。


良くいます、そんな人。

今、はやりのゲゲの鬼太郎？　最近の書き込みはおもしろい、何んだろうか？　次の皆さんの書き込みを期待しています。特殊な見方もあり、次の内容を期待し、楽しんでいます。さらにお願いします。
だが、ここでの書き込みは、遊びであり、情報交換の場かーな？、難しい問題を解決する場では、ないと思います。

No.441 に同じ！
ルールを破っている人には厳しい・・・、当然です。
自分にも厳しくルールをきっちり守る管理人であって欲しいものです。
ここは賃貸マンションのような感じで、大家さんが管理人をしていて気の向くままに住人と接している感じがします。
土曜日の夕方や日曜日、祭日に突然の来客があります。
お客様駐車場は空いているのに利用出来ず、イオンの営業時間だとイオンの駐車場に、その時間以外は照葉の有料
駐車場に駐車してもらっています。空の駐車場は目の前にあるんですよ、これっておかしくないですか？
お客様駐車場の管理人シフトの変更なり手続き、利用方法を再検討して欲しいものです。この件は以前からいわれ
ているようですが全く改善されていません。こうやって云うのもばかばかしい話なのですが。

ルールを守らない人に厳しいのではなく、自分の気分次第、相手次第でころころと態度や言動が変わります。
あの管理人を擁護する人は、関係者か普段仲良く話されている方でしょう。
投稿を批判する人は、管理人に普段会わずにすむ無被害な方でしょうか。
偽善的に人の投稿に批判するなら、あの管理人の誉めるべき点を探して投稿してあげればどうでしょう？
管理人ならもっとロビーのカウンターに出て、部外者の侵入に目を光らせてほしいものです。

管理会社の担当者もあの管理人へのクレームが多いことは知っているのにずっと代えないという事は多分・・・・・。
うちのマンションが貧乏クジをひかされたようなものですね。

444さん、もう遅いよ。

こうれから如何するか？

それは、あなたが管理人になる他ない。

そう、ペット専用トイレの！

みなさん、いかがでしょう？

ん？？？

なんで４４４さんが？

でも毎日ほぼ座ってるだけで○○万円か。
いい仕事だな。

たとえペット専用トイレの管理人でも。
この不景気にしては割がいいかも～。

マンションを出て左側の歩道横にある植樹帯の針葉樹の葉が最近急に茶色になってきているように感じます。
あのままで大丈夫なのでしょうか？枯れてしまうのではと心配しています。
私も小さな鉢植えはしていますが、大きな木は素人目では判りませんので誰か植樹の常態確認をお願いします。

発想が豊かな人と思いいます(445.446さん)おもしろい。さらに、書き込みをお願い（442です)。勝手な申しで、すみません。私、マンガ（厭世界）を楽しむ人。

話はころっと変わりますが　どなたか　東区近辺で美味しいイタリアンのお店紹介していただけません？

そろそろ、決を採りたいんですが。

４４４さんをここのマンションのペット用トイレの管理人との決議。

賛成の方は挙手を！

449さん。

イタリアンなら、断然、奈多の奈多利庵（ナタリアン）！
ここからなら車で10分くらいですよ。

444さん、今はイタリアン所じゃないでしょう。

あなたの事ですよ！

あなたが　ペット専用トイレの管理人に成るかどうかの大事な時ですよ！

イタリアンなんて 言ってる場合じゃないの！

もういいじゃん…

そしてこのまま管理人の話題は消え去り、
また新しい被害者が生まれる・・・

４５２さん、ナイスジョブ！

４５１さん　ありがとう　近いので早速、行ってみます

４５１さん
今日、奈多利庵に行きました　流石、流行っているだけに美味しかったです
レパートリーが増えました　ありがとう
ちなみに　西区にデイマーレ（Di Mare)という隠れ家的イタリアン　レストラン（www.geocities.jp/lovedimare/)があります　少し、山奥に入りますが、お庭が素敵な
お店です　一度、行かれると良いですよ

うけるww

この流れでイタリアンか（笑っ

456さん、早速奈多利庵行かれんたんですね。
気に行って頂いて嬉しいです。ランチのリゾットがおいしくて私もよく行きます。
近くていいですよね。
あと、三苫のほうへ移転しましたが、ビストロヒロもいいですよ。

機会があれば、デイマーレも行ってみたいです★

せっかく、ペット専用管理人を決めようとしましたが。

美味くスパゲッチイで逃げ切られてしまいました！

ママ スパゲッチィ じゃダメなんですかねぇ？

無理する事などないのに？

なんなら　穀贅に通報でもしましょうか？

No.450 、No.452、 No.457、 No.459 >

部屋を荒らすのはやめなさい！
同一人物なのでしょうが、あなた変人？
あまりにも幼稚すぎるし、内容が気持ち悪いですよ。

そのとおり！

暑い・熱い！　今日も３６度、４５９さんの漢字は、解読が難しい。　早く、すずしい、秋が来て欲しい。

スレ主、てのはNo４４４だったのか？そして460でもあるのか？
なんせ、部屋を荒らすなんてカキコしてるからさ。
つまり、ペット専用便所の管理人？

しないで下さい。して下さい。どっちを取る、どっちで表現(書き込み）する？　否定文、または肯定文のどっちらでする？　私の心を、豊かにするためには、どっちの表現が良いだろうか、いつも悩んでいる。

掲示板を勘違いしてるのがいっぱい。

何故だろう？

儲け話は誰にする？　

これと　同じ　と言う事が判ってない！

掲示板、ウソだろうと真実だろうと　関係ない事！それ自体が判ってない者が　多すぎる！

この世に不要な者が　直ぐに　言い出す！嵐　嵐　嵐　と！

ここ日本は　資本主義　あくまでも　資本主義！　社会主義　共産主義ではない！

酔っ払いのカキコでした！

ここのマンションの住民て…。

嵐って・・・・。

そんなにカッコ良いものじゃないだろう。。。

しらふのカキコでした。

お正月、ゴールデンウィーク、お盆、クリスマス、
家族の誕生日、仕事お疲れ様、故郷のお父さん、お母さん
こんな言葉ベイパークに入居してから我が家から消えました。
あ、ボーナスという言葉も・・・・・・・

で、ベイパークから出られるんですか？・・・引越前さん

ペット専用便所の管理人は何処に行ったんだ？それともこれから何処かに行くのか？

今年の花火は例年になくとっても綺麗でした。

ご無沙汰してます。
全１８０戸のファンの皆様、恒例の花火写真を投稿します。

もう一発！

ラストの花火
画面にも収まりきれない大きさは凄かったですね。

最近というか前からなのですが、自転車に乗ったまま中央玄関に入ってこられるお子さん（中学生くらいの子）がいらっしゃいます。
何度かぶつかりそうになってあぶないので注意したのですが、逆に睨まれてしまいました。
中央玄関やロビーへの自転車の持ち込みはこのマンションではＯＫなのでしょうか？
小さいお子さんにぶつかったりすると危ないと思うんですが…。

　中央玄関やロビーへの自転車の持ち込みは全て禁止されているはずですよ。
私も何度か注意しましたが直らないみたいですね。
きっと、その子供の親が個人的にルールを無視してもいいような許可を出しているのでしょう。
自転車には管理番号のシールが貼られているはずですので、面倒ですが、その番号を管理人へ通報したらいいのではないでしょうか？自転車を所有する人（世帯主）の名前が判るはずですよ。それを掲示板に張り出すようにしたらいかがでしょう。ただ管理人がその処理をしてくれるかどうかはわかりませんが・・・。
　大人がルールを無視している限り子供だけを注意するというのもおかしな話です。

自転車の持ち込みはいいのではなかったですか？
乗って走行は勿論ダメですけど。幼児も！
自転車の持ち込み禁止なら　ベビーカーも不可になりますよ。

自転車の持ち込みというのは、もちろん乗ったままで持ち込むってことですよね？
自転車に乗って走っている場面をよく見かけますが、ルールですのできちんと守りましょうね。
そしてお子さんには守らせてください。
ルールにしてしまっているのもおかしな事で、本当だったら常識、マナーでしょう。

いつもは静かな空気清浄機が今日は朝からうるさいと思ったら黄砂のせいだったのかな？
いつまで経っても静かにならないので通気口を閉じたけど半日以上経ってもまだ静かに
ならないのは部屋の中に入り込んだ黄砂が舞ってるのかな？　黄砂って迷惑だね

年２回ある消防設備点検で今日避難器具の点検に来たけどいつもやっている避難梯子の動作確認が無かったので点検に来た青年にそのことを尋ねたら「下の階に洗濯物があると洗濯物が汚れる事があるので洗濯物が干していれば降ろさない」との回答。うちのベランダには洗濯物なんて干していないのに上の階の点検で梯子は降りて来なかったぞ。青年よ、安全に関わるものだ、手抜きはいけないぞ。

今回の駐車場ゲートの故障で飛行機に乗り遅れました。
こんなトラブルは二度と起きてほしくないですねぇ。

３階のイオン側の部屋から、クラリネットか吹管楽器の音がよく響きますね。気になり始めると気になってしょうがないです。

本当にうるさいです(x_x);

私のところも音が響いて本当にうるさいです。週末になれば夜8時過ぎても音がしています。なんとかしてほしいと思います。

管理組合・理事会のあり方について

このマンションが建設されて、５年目になりますが、現状では、管理会社が引いたレールの上に乗っかって
住民の声が十分反映された管理組合・理事会の運営になっていないような気がします
例えば、年一回の総会は時間の制約があるため、株主総会とあまり変わらず、シャンシャンと手打ちで終了といった具合で、中身の吟味も十分行われず、管理会社が用意した資料通りになってしまうことです
このことは、理事会メンバーの任期が１年でしかも、大部分は仕事を持っておられる方々がその運営を任されていることと関連しているような気がします　
このようなシステムでは責任ある仕事をやるのは、無理のような気がします　正直言って　大部分の人が１年の任期を終えたら、　ほっとするのが本音ではないでしょうか？　と同時に無関心な方が多いのも気になります
そこで、我々のマンションライフを快適に過ごすため、管理組合・理事会のあり方を真剣に考えてみませんか？
このウエブで前向きな意見を期待しています
今季の理事長・理事メンバーさえわかりませんが　前向きな提案を理事会にあげてみませんか？

花火中止残念ですね。
自然には勝てません。来年また期待してます。

あれ？

今年の花火大会は、10月15日（土）です。（推定）

15日、花火、雨の予想、どうなるんでしょうか？

管理人さんに聞いてみよう。

今年ももちろん投稿します。

やっぱり最後の花火は何度見ても圧巻ですね。

もういっちょ

このマンションの前の土地に保育園ができるかもって本当ですか？

管理人さん（ラスカルさん）に聞いてみよう。

いつも綺麗な写真ありがとうございます。今年は延期になりましたが、やはり良かったですね。ところで、保育園ができるかもというのはどこ情報でしょう？自分でもしらべてみますがよろしかったらお教えください。

マンションの前の土地はどうなるのでしょうか？時間制にすればいいのに(^-^)/

あいさつ等なるべく声をみんなでかけあいましょうんね。d(^_^o)

この掲示板に久しぶりに書き込みさせて戴きます。
去る、８月２１日の日本経済新聞の１面に以下のような記事が掲載されていました。

「節電マンションに補助」
経済産業省は、来年度からマンションに住む一般家庭の補助を支援する方針だ。
空調や照明の電力を管理するシステムの導入費用を最大で半額補助し、マンションの
管理組合が専門の企業から節電の助言を受けやすくする。
居住者が節電に協力すれば、電力会社から報奨金をもらえる仕組みも整える。
「節電マンション」の展開を促し、家庭の消費電力を抑える仕組みを取り組みを
広げる。

　　　　　　　　　　　－途中省略－


具体策としては、マンションの管理組合が関連のシステムを取り付けた費用を
最大で半額補助する方針だ。
既存のマンションも対象になる見通しだが、管理組合が住民に同意を得る必要がある。

　　　　　　　　　　　－以下省略－

こんな記事です。
詳しくは、新聞をご一読下さい。

管理組合の皆様、住友不動産の皆様、ご検討如何でしょうか。

設置に数百万円かかるとあり、投資分のメリットがあるのか疑問です。
安全な九州の原子力発電所が早期稼働すれば必要ないと思います。

このサイトでも何回か意見が出ていますが、当マンションの前の空き地ですが、
どうなるのでしょうか？
最近の動向をご存じの方は」いらっしゃいませんか？

当初の計画通りなのでしょうか？
イオンの増床を期待したいところですが、一部でもよいですから、駐車場にでも
してもらえないですかね。
これだけの長期間、計画がストップしたままというのは、印象が悪いですね。
香椎浜地区はまったく駐車場がないことから、良いと思うのですが・・・

時間制の駐車場がいいですね。福岡地所、ユニカに依頼してみてはどうですかね。

マンションの外観が赤っていうのもおもしろいね。

このマンション何号室まであるの？

最近マンションの玄関廻りのイメージが変わりましたね。

理事長さんって、人見て対応するよー
金持ち風、偉い人風、知り合いだとペコペコして、年下女性とかフツーの人が挨拶しても返事もせず偉そうにするよー

今の管理組合の理事長さんは、女性ながら仕事を持ちながら一生懸命役員として頑張ってあります。人を見て態度が違うと言う事ですがそんな事は絶対ありません。直接接する機会が無いので人間性が見えないだけじゃあないでしょうか？あの理事長がダメと言うのならば、誰も理事長なんてなりてがありませんよ。

上の階の足音が結構響きます。5年以上住んでいますが、壁や床が結構薄いのかなと思いました。騒音に関するトラブルは住民同士でやり取りするようにと管理の方に言われ、なかなか解決にならずどちらかが引っ越さないといけないこともありました。夜中や朝方は下の階の住民は寝ていることもあるので、気を付けてほしいです。