管理員業務

社会貢献のために金持ちはもっとお金を使うべきです。
私のマンションは、管理費等８０円/㎡で、２８年間の間に、大規模修繕、駐車場用地購入
機械式駐車場撤去、将来の建替えにむけて、更に近隣の用地買収を行っております。
管理員業務を組合雇用として、マンション管理士、宅地建物取引主任士、ビル管理士、日商
簿記２級等の国家資格者を配置した。この管理員とマンション管理士の理事長の貢献による
ものです。
ビンボウマンションでも管理方法を考えるならば金持ちマンションになります。余裕資金の
蓄えは十分確保しております。基幹事務を預かる管理会社は全部受託の元に戻したくて躍起
ですが、組合員の為になる事をしているのだから仕方ないでしょう。

１００戸や２００戸クラスのファミリー向けマンションでは管理員の常駐は費用的に無理でしょう。
ゴミ回収立ち合いなどスポット的にお願いするしかないですね、割高ですけど。
高級物件ならコンシェルジュまで置いてコーヒーサービスあったりしますが庶民には夢かな。
うちの会社の自社ビルの警備員も施設警備ということで一人日額３万円ほど、何人もいるからねー
僕が払うわけじゃないので構いませんがー

常駐で１年３６５日監視付ですか。嫌だねー、清掃してくれればよい、

管理員の常駐って８時間じゃないの、２４時間って住み込みなんて今は聞かないし高すぎだろ。

どっちみち管理員がいるマンションなんて１０分の１くらいしか無いからさ、あとは雇えないさ。

用務員とかはマンションじゃなくって学校とか役所の話なのに無知低脳さらしてかわいそう。

管理員７時～１５時で日額２万５千円からですがいかがですか？
おたくのマンションでは雇えない金額かな、ご愁傷様です

ハイハイ
寝言は寝てから言ってね

常駐を理解していない輩がいる。滑稽だ。小学校から出直せ。

住込みが常駐なら、大変な労働基準法違反ですよ。

時給3000円ですか～
忌み嫌われる職種だから
そのくらい出さないと人来ないんですね。

無知な方たちよ～く読めよ

一般的に「常駐」とは、本社（本店）等から命を受け、支社（支店・出張所・駐在所）等において通常勤務し、業務を遂行する態様を意味します。

「常勤」とは、勤務日において、その勤務時間が当該事業所において定められている従業者等が勤務すべき時間数に達していることを意味するとされています。


>>1178
管理員の自給3000円とかおまえは馬鹿か？
管理会社または派遣事業会社が従業員を管理員として勤務させる管理組合に対しての料金だろ
交通誘導の警備員を警備会社に8時間たのむと一人2万円以上は費用が掛かる本人の時給じゃないだろ
従事者本人がもらう賃金じゃないわい無知だな時給は1000円程度だろ

1176
1177



常駐を24時間365日と思っている無知はだれですかぁ

無知な貴女ですが、どうかしたの？

管理員が怒ってるけど
時給1000円なら涙流して
もっともっと喜ぶべきだよ

常駐を24時間365日と思っている無知はだれですかぁ 　笑

>>1182


時給１０００円で管理員を雇えると思っている世間知らずの借家住まいさんですかぁ

高級な分譲マンションに住まないと管理員雇う費用がわからないようできのどくぅ

あのね　おしえてあげる　８時間で２万５千円からよ　わかったぁ借家住まいさん

その中から管理員さんの給料が時給１０００円ほどかしら、会社のもうけは少ないけどねぇ

管理会社も儲け無しで経費だしてまで管理員派遣しないのよ金儲ける商売ですから　笑

年寄りはマンションで管理人が時給で安く使えると思ってるのかな
年寄りの年金どころの金額じゃないのにね
管理会社がボランティアだとでも思ってるかな　
管理員募集したり面接したり教育したり管理したり各種保険や
源泉に交通費に福利厚生などなどなど費用かかるのに知能低すぎだよね
日に2万3万ならだとうじゃね
無知低能老人多数でっか！

土建屋たのんでも一級技能士（ただの土方さん）とか書いた請求書は一人一日4万とか普通に請求書くるよ
小型重機と変わらない金額な、公共工事はもっと高い

マンションの住民はほとんどが管理員を必要とはしていない。
だから組合費の無駄使い。もっと有効に使いましょう。

用務員に昼寝代払うより、掃除婦一人雇った方が効率的。
あ、誰かさんの好きな貧乏マンションでもジジババでも
ありませんから(笑)

1187は組合費だとさ？

マンションで組合費？

管理費じゃないの？ 無知？

深夜に怒るなって。
台風明けはゴミだらけ。
しっかりそうじしなよ＾＾

管理組合の収入
管理費
修繕積立金
施設使用料
　駐車場使用料　
　自転車（バイク）置場使用料
　プール使用料
　スポーツジム使用料
　茶室
　談話室
　宿泊室
　サウナ室
　展望台
　学習室
　幼児室
　ゴルフ練習場
　バッテング練習場
　テニス練習場
　各種レストラン
　等々
がある。これ等を総称して管理費等と言う。簡略して組合費と言った。

スレ綺麗になりましたねー

管理員の業務に通常清掃は含まれません
契約によっては集合ポスト周辺やエントランスの
目立つゴミの除去くらいですね
管理員を利用されるマンションは大型物件が多く
少数の管理員ができることには限度があります
清掃は巡回清掃員をご利用ください

マンション管理員、自殺寸前の女性救う「死んだら困る」
http://www.asahi.com/articles/ASK9D3VGMK9DPIHB00V.html

実際のところ、転落事故されると後片付けが大変です。管理人の仕事ですから。
毎年、転落事故者が出る自殺の名所みたいなマンションもあります。

そんな処理を管理員がするわけありませんよ

遺体は警察が持っていきますし清掃消毒は専門業者

警察の協力会社があります

ド素人の無知がデタラメ書かないでくださいね

管理員は契約にある業務しか致しません

自殺や事故の遺体処理
遺体は警察が一時引き取ります。
あとの処理は飛び降りの場合は素人では無理です。
特殊清掃業者が散乱した臓器や脳、消化途中の汚物など清掃消毒します。
素人では取れる汚れや臭いではありません。
清掃消毒費用は高額ですが、マンションならば一時管理者が払うことになります。
遺族が判明したら管理者が請求してください。
管理人さんができる仕事ではありません。普通の清掃業者も請け負わないと思います。

このような業者は多数あり、孤独死なども作業します。

８階から飛び落ちたが下に不法駐車している車の天井に落下、軽傷で済んだ。未遂でした。

A. 挨拶ができて愛想も良く世間知らずな主婦層は騙せるが短期でヒステリック、住民からの要望やクレームに言い訳やクレームで返す。
B. 愛想は良いとまでいかなくても仕事が正確で住民からのクレームにも紳士的な対応ができるし説明が理路整然。

これ、ウチのマンションに10年いた前管理員（A）と新管理員（B）である。
同じ管理会社でもこうも違うのは何故？
住民が求めているのは安っぽい愛想笑いより真摯な対応です。

管理員も規格品じゃないからねぇ
契約内容のお仕事するなら問題無いでしょ
愛想や人間性は契約内容外、選り好み不可です

結局、管理員スレの幾多の書き込みは、マンション住まいを後悔してる住人等もしくは
うだつの上がらないマンション管理会社の屑どもかな。
このスレの主旨なんだが、『菅理員（人）経験者又は勤務している菅理員（人）の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。』
頼むから閉鎖して頂きたく思います。　
このサイトの管理人にお願い致します、知識板は閉鎖してください。

↑
スレ主なら上のスレタイトル横の削除依頼で閉鎖たのめばいいのに
スレ主じゃないなら見なければいいだけ

>>1231屑

>スレ主じゃないなら見なければいいだけ

日本最大とか何処かのサイトの書き込みと混同してるんじゃないかね、
『見なければ良い』なんてね、お前が書き込みしなければ良いだけの話なんだよ。
消えろ、ネット屑

>>1232
1231さんじゃないけど閉鎖の頼みかた教えてもらってどういう態度だおまえ

おまえが消えろよ

>>1233さん
スレ主じゃないなら、くだらぬ書き込みしないでください。
貴方こそどういう態度で御託を並べているんですか、閉鎖の頼み方って私が何処で何時誰に教わっていますか?

>>1234

1231で教えてもらってないの？　字―読めないの？
↑
＞スレ主なら上のスレタイトル横の削除依頼で閉鎖たのめばいいのに
＞スレ主じゃないなら見なければいいだけ

趣旨に沿わない投稿なら削除依頼頼みなよ、文句言っても誰も聞かないよ

スレ主が頼めば閉鎖も早いよ、そうしたらぁ？　タイトルの右の削除依頼クリックね

それすら知らずに遊んでたの？　きみ　　笑

>>1233さん

>分譲マンションは菅理員（人）次第とよく言われてきました。菅理員（人）経験者又
>は勤務している菅理員（人）の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の
>見えない仕事だと聞いております。

>1さんのスレッドの趣旨ですよね、管理員経験者若しくは現役さん達の生の
声が聴きたいんです、私は。　

知らんがなぁ～
書くのはひとの勝手ぞー
おまえの注文どうりにいくかよ　

>>1235さん

>それすら知らずに遊んでたの？　きみ　　笑

遊んでるんですか、大笑

ということで管理員の時給は850円から1000円程度が平均らしいです。

>>1238
遊んでますが　何か？

ここでほかに何を求めてるの？　まさか勉強してる？　　ㇷ゚ッ

ここ　けっこうデタラメもある匿名掲示板

自分で見極めて遊んでね

>>1237さん

>知らんがなぁ～
>書くのはひとの勝手ぞー
>おまえの注文どうりにいくかよ
　
私はスレッド荒らしですと公言してますね、自分の発言が削除されることの
意味を考えたこともないでしょう、荒らしだから　大笑

ハイハイ好きにしてください、スレはあなたのものではありません（笑）

>>1240さん

匿名掲示板だなんて　糞笑
はい、はい、おやかみなさい!

>>1241
人を削除依頼すると同じように、おまえも削除依頼出されるものと覚悟して出しなさい。
ともにスレ荒らしということですからね、楽しいねぇ～～
おまえの投稿全部削除依頼出してあげるよ。

>>1242さん

☓おやかみなさい
〇おやすみなさい

明日の職探し大変でしょう、ではでは。　匿名　プッ

コイツそうとう知能低いな？

職探し？　統合失調症か？？？

>>1244さん

なんだ　笑
スレッド荒らしを認めてるんですか、書き込みした自身の発言の数々に羞恥心を覚えてきましたか、
それでこそ人間です　爆笑

私は貴方と違って自身の意見を意志を持って書き込みしていますから、このサイトの管理人氏に
削除されることを恥としてませんのでね、あしからず　大笑

>>1246さん

書き込みが短文、単調になってきましたね、じっくりご自分の意見や主張をメモ帳に
書き込んでみて検討してください、ヨロシク! 大笑

>>1239さん

来月の初旬に全国の最低賃金が上がりますが、国としては全国的に最低賃金を
1.000円台にもっていくそうです。
総選挙終わってから来年も上がると予想できます。
管理員やってる私等からしたら、管理費が上げられず、その中の人件費が上がって
いく訳ですから、管理会社としては管理員、清掃員の契約時間の時短に走るわけですね、
過去十数年景気の悪い時は、管理費を下げるために人員減らしに走った訳ですし、
どちらにしても行き詰りの状態です。

850円　笑　　管理員の生活なんて関係ないしぃ～業務の話じゃねーのこのスレ　馬鹿笑

遊びの場で意思ををもって書いてるってぇ？？？　　がんばってね！　わらっちゃう　ㇷ゚ッ

業務の話聞いてんのに、管理員の時給なんてどうでもいいよ、どうせ最低賃金くらいだろ

　まじめでまともな管理員は、業務をこなした上に、無能なフロントからは偉そうに言われ、管理委託契約を知らない居住者からは、契約や重要事項説明の管理員業務を超えることを断れず、誠にお気の毒です。
　今まで、４名の管理員が勤務しましたが、まじめでまともな管理員は１名だけで、すぐにいなくなりました。

だってバイトやパートでしょ。

定年後大手の住込み管理員で２０年勤めた、年齢がばれたか。息子か孫位のフロントとのやり取りで血圧が上がりっぱなしでした。何故だと思いますか。？

　何も知らない若造だから？　でしょう？

>>1255 匿名さん
住み込みで20年はすごい。

パートで20年って何やってんの？

おぎゃぁ～と生まれた子が成人するまでってすごいね

それで血圧あがるのは高齢で思考回路が凝り固まり柔軟性をなくした証拠です

自分の経験や知識では対応できない若い世代の手法が気に入らず興奮するからですよ

高齢になりイシアタマと言われるのはこの事です、ガンコではなく対応能力な欠如したのです

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6255479
管理人は十分自分の立場を理解して、中立で隔たりのない住民との交流を心掛けなければならない立場にあります。私もマンションの子供たちの安全を気を付ける為にも
子供達を良く可愛がっておりましたが、一部の住民はその行動を良い目では見ていない事もうすうす感じてはおりました。この管理人は地裁で有罪、高裁で無罪、検察庁は
控訴しないみたいなので無罪が確定するでしょう。防犯カメラの映像が証拠に採用されたみたいですが、良かったと思います。管理人は絶えず危険と表裏一体の仕事です。
冤罪が証明されて良かったです。マンションはとても怖い一面があります。日常の管理は組合がちゃんと機能しないマンションは資産価値が下がるでしょうね。

ふぅ～ん　管理人が人間（子ども）の管理までするとは初耳

管理人の業務内容も知らずに働いてるんだ　ふぅ～ん

管理人って自分が何を管理するのかも解ってなかったりしてｗｗｗｗｗ

子どもの相手したいなら幼稚園の用務員さんにでもなればいい。
管理員になるように簡単にはなれないけどね。

っちゅーのを目指しているわけじゃない。

もう、自分の最終審判が始まっているし。

つまり、身体の筋痛症があちこちに。
ステロイドで誤魔化すしかない。

女性と恋がしたい。
もう、６０歳だというに。

女性体験はゼロ。
なので、マンション管理員という職業は大好き。

男性とも、うまくやれるよ？

というわけで、人間の難しさ・困難さを学んでいる。

とりわけ、老人同士のいざこざには辟易する。
どちらかが、施設に入るしかない。

若年世帯への風当たりも強し。

適当にしておかねば、限界＊＊マンションとなりかねない。

アーメン？