万博記念公園駅周辺の住環境スレ

本当に分かってる人は、研究学園より万博を選ぶと思います。

>833
１億人の中で１０人くらいはいるかもねｗ
万博記念公園のほとんどの人はただ予算がないだけ。

大金もちはいいな！
ローンもないんだろうし！

研究学園も無理して背伸びして住んでる人はたくさんいる。

優越感を味わってください、研究学園のローン様、

研究学園も無理して背伸びして住んでる人、ローン地獄にならないようにご注意ください。
競売になったら入札させて頂きます。

確かに研究学園は周辺に比べて相場は高いですよね…たとえ背伸びしてでも買えたんだから、みんな僻むのはやめようよ
素直に、買えた人おめでとう！

万博公園かみどりので迷ってます。どちらが将来性が見込めるででしょうか。

>>839
欲しい奴は、学園の森の遠東交差点あたりでも、研究学園ということで買う。それより新都市通りが開通した後の万博の利便性は悪くないでしょう。たとえ負 け 犬と言われ続けてでも、将棋の歩みたいにねばっていれば、いつかは、と金で大暴れみたいにはいかないが、便利になるでしょう。ただし、車最低でもバイクがあったほうがいいね。

研究学園に対して劣等感ひどいですねｗ
別にそんなに価格も変わらんでしょ？

例えば、上で話題に上がっているコストコ周辺と万博記念公園を比べたとして電車通勤重視の人なら万博記念公園を選ぶだろうし、普段電車を使用しない人や通勤を重視しない人ならコストコ周辺を選びますよね？
その程度の差でしかないと思いますけどね。

>>843
> 別にそんなに価格も変わらんでしょ？
県が売り出している土地に関しては、まさにその通り。
ただ、建売に関してはここ１年での値崩れが半端ない。
>>828の最後１行は余分だけど、それ以外は的確な指摘だと思う。

> 普段電車を使用しない人や通勤を重視しない人ならコストコ周辺を選びますよね？
私もそう考えていたんだけど、聞いてみると違うんだよ。
特にコストコの北側には、スパー、ホームセンター、ドラッグストア、各種病院（近々小児科もできる）、コンビニがあり、
さらにウェルシアの南側にコンビニと塾を建設中。さらに南側に小中一貫校建設決定で学校も近くなる。
コストコやトライアルも徒歩圏内。また、つくバスの停留所も近い。

ってことで、ご主人は電車通勤、奥様はペーパーor免許なし、ってな人も結構いたりすると聞きいたよ。
生活に必要な機能が街周辺にコンパクトに集約しているとう優位性がそうさせている。

電車通勤or車通勤による場所の選択ってな感じでもないんだよ。
自分も以前は>>843と同じ考えだったんだけどね。

コストコ周辺に住んでいる方の電車通勤は徒歩で駅までいくんですか？

それは無理でしょう。
今は、駅・市役所方面の眺望がいいですが、
数年後は隣の屋根がよく見えるようになるんでわないかな？

研究学園はぼったくり価格と思えるくらい高いですよね。万博は比較的良心的です。駅近でも研究学園郊外より安いので、相当お買い得だとおもいます。

研究学園はぼったくり価格で万博は良心的でお買い得なのに研究学園はどんどん売れて万博は閑古鳥、なぜでしょうか？
それはその考えがマイノリティーだからでしょう。

844さんの仰ってる事が大体当たってると思います。
そもそも万博や研究学園から都心に通う人って少ないんじゃないですか？
通勤重視なら守谷、予算がなければみらい平じゃないんですかね？
万博は通勤にも微妙、街としても微妙で魅力がないと思いますので今後も発展の見込みはなさそうですよね。
既に購入された方はお気の毒としか言えませんね。

万博が閑古鳥なのは、単に知名度が低いだけですよね。

万博は、見た目の悪さから敬遠されているだけ。
府中刑務所もに比較にならないほどの駅近くのカベリアヴェールや、駅南側の高速道路など。

そこを、利便性でカバーできるかですな。

まあ、良いと思う人が殆どいないから安くても売れないんでしょうね。