自分ちのマンションを貧乏臭く感じた時 その２

三千円ってブックオフって一冊50円だから60冊はありますよね。
古紙回収でなく燃えるごみの日ならありじゃない。
破棄したものを利用することは資源の再利用、かつ得られた3千円での経済活動による景気浮揚。

素晴しぃ。
私も女性用下着が出てきたら、アイマスクにしようと思います。

>>96
自分も分からないよ。
ただ煽ってごまかしてるだけにしか見えないね。

本が置いてある場所みたら資源ごみって書いてあった。あれって置かれた時点で管理組合のものになるのかね。

ごみ置き場に置かれた時点で、所有権の放棄が成立すると記憶しています。

ただ、ごみとして捨てた本人の意図は焼却などによる処分か
古紙回収によるリサイクルなので
その意図と違う使用はグレーだと思います。

そうでなければ、女性用下着をアイマスクにしたり
個人情報を拾い出したりする事が合法となってしまいますので。

では女性用パンツをハンカチにして再利用するのはグレーですね。
ストッキングで顔に被せれる虫除けにしようとしてましたが、それはセーフでしょう。

くだらね。

うちのマンションのゴミ袋にはスーパーの半額シールが透けている事がたびたび。
そう言えば、閉店ギリギリにいるのはうちのマンション住民ばかりです。

隣を中古で買って引っ越ししてきた家族で、
年頃の娘がいるのだがこの暑いさなかで出掛ける時の恰好が、
丸めると片手で握れる位の小っちゃな奴しか着ていない。
♂がすかさず注目する部位を露出しまくりだし。
それに自宅に連れてくる男子が毎回違うのに彼氏気取りで舞い上がっている。
風紀と貧民度は比例するな・・・
　　　そろそろ退散する潮時かな。

羨ましい

新築なんだけど、モデルルーム住戸を買った住民がうるさい・・・自分はその上に住んでます。
そのモデルルーム住戸住民の下は共用の施設になっているので自分の音は響かないと思ってるみたい。
マンションは上にも響くんだけどな～。窓全開にしてるみたいで声も響くし。
マンションの中で一番安い住戸だから、それなりの人だろうかと思ってた不安が的中。

駐輪場に自転車を終わないで、玄関周辺に日中出しっぱなし(笑)見た目悪いし最悪(T^T)

狭いリビングで、遊びに来た友達が何と言っていいかわからず「モデルルームみたいだね」とお世辞をいったのを真に受け自慢してる住民を見た時。

田の字主体。
共用廊下沿いの窓には視線よけのスダレがずらり。
もちろん中の会話も聞こえる。

すだれにもおしゃれなものがあるの？

購入したときからわかってました。

だいたいマンションとは言わずにいます。

隣の奥さん、いつもノーメイク。おしゃれしてるの見たことない。
生活感丸出し。

共用廊下側の窓も開けっぱなし。
会話丸聞こえ。
少しは気にして。

見たくない。聞きたくない。

財閥系じゃない。

財閥系と迷った結果、立地・間取りを重視して購入。
今でもその判断が正しかったのか、自信がもてません。
住み心地、利便性は満足してます。

大丈夫。
リセール価値でいえば、立地と平米、築年数でだいたい評価され、財閥系だからというのは自己満足の世界。
たまにそれを勘違いして、売るときに最初から相場価格より高く出して全く売れず、結局相場価格の七、八割で不動産会社に売るハメになる。
財閥系だから仕様が良い訳ではなく、施工会社が大手ゼネコンだといっても市場では売れない。
売却希望価格を購入価格より高く出す奴までいるよな。
でも買うリアル馬鹿も中にはいるのかな。

120さん、ありがとうございます。
不安に思う必要ないんですね。貧乏臭くないんですね。
よかったです。

財閥系や大手物件は価値が高く、中古市場でも人気があり高くで取引きされてる。
聞いたことないような会社が施工、販売した物件人気がなく安くなってしまう。

財閥系マンションが売れなくて困ってる。
値段を下げても、買い手は現れない。
つぎの物件を購入するには売れないとダメだから、値段をあと５００下げろと不動産屋に言われている。
家をみにくる夫婦がいても中古物件は何だかといわれ、あなた方なら特別にさらに下げても良いですよとオーナーは言ってますと不動産屋に伝えてもらっても気のない返事。
中古物件市場は冷えきってます。
周りで中古物件で買われるのは、駅５分以内。
高齢者で借地権がなくなったり、足が悪くなり住み替えるケースが多い。
新婚さんや、子供が産まれて初めて買う物件で中古買う人は金がない人が多く、ギリギリまで下げる交渉され泣きをみます。
中古市場が盛り上がってるというのは、広告料をもらってる出版社の創りですよ。
ただ、超都心駅近物件は需要があるから比較的有利でしょうけど。
うちは城南で駅１３分、マンションの仕様も割と良いですが、住んでる周りの環境、中古物件の動きをみると良いですよ。

田の字間取りの廊下沿いの部屋。苦心して視線カットや音カット？の工夫してる。
でもあまり効果なし。見た目がどんどんチープになる。

そんなことないでしょう。
中古物件のチラシには「旧三菱地所分譲」とかセールスコメントあるよね。
財閥系物件はそのネームバリューで売り易いってことでしょ。
売り易いってことは叩かれ難いってことだよね。
少なくとも、同じような立地と占有面積と築年数なら、三流デベと旧財閥系デベの物件では差が出ると思うよ。

駅周辺なら、大手デベから三流デベまで色んな物件がある。
やっぱり値崩れしにくく人気が高いのは大手物件だよ。新築でも中古でもね。

まあ、競争が激しいから間取りや階数なども特徴がないと買い叩かれるな。

財閥系でも駅から遠いと売れない。
二流デベでも駅三分ならそっちが需要ありすぐ売れる。
財閥系デベだからといって、爺様たちは選ばない。
現実がそう。
財閥系だから売れるわけではない、広告はなんでも良い事を書くから駅から遠かったら、旧三菱分譲でもかけることをかくのは当たり前。
爺様たちは駅三分、駅からフラット、スーパー近くがもっとも惹きつけられる。
中古市場は冷え込み過ぎててリセール価値はどんどん落ちて行く。
マンション雑誌はウソばかり。
広告主の機嫌取りすぎ。
財閥系だからリセール安心は余りにも現実ずれしている。ようは最大売れる要素は立地に尽きる。
駅近財閥系を選べば安心だけど。

駅近の財閥、大手は強いね。
立地が良いのはいいことだけど二流三流デベは、やっぱり弱い。

リセールが良いのは南向きナロースパン中和室付き田の字

駅遠財閥系と駅近非財閥系なら駅近が有利。
うちの周りも中古財閥系が余ってる。
市場相場価格より高い金だしているから、下手にオーナーも最初は下げれない。
強きオーナーも最後は売れず、泣きのバッタ売り。
爺様たちは財閥系になんら魅力は感じない。
高い設定ならなお買う訳ない。
南向き、和室はこだわるよね。

駐車場の車見ると何とくなくわかるよね

中層階・中部屋・3LDK・田の字間取り

これは市場に一番出回っていてライバルが腐るほどいる。
駅距離、面積、築年数、仕様、階数、学区etc,,
シビアに競争を勝ち抜かなければ下げ交渉で叩かれ、いつまでも売れずにネットでさらしになる。

上記物件は売るときに備えて特徴がないと厳しいな。
駅直結などはまだいいね。

窓に防犯センサーが無い
もしくは1階と最上階だけ

今のマンションでは鍵一本でドアと全窓の施錠が確認できてセンサーオンできるなんて知らなかった！

中層階、中部屋、田の字は夢がない。
３ＬＤＫは１，２ＬＤＫにできれば良いが、広げた部屋が妙に縦長になっても嫌だな。

財閥系でも却下。

田の字なんか買っちゃうと間取り変更できないぞw

135 夢って何？意味わからん。

いつかこの田の字から脱出するぞ！
仕事頑張るぞ！
子供や妻にも共用廊下沿いの部屋からきちんとした部屋へ、、

という夢かな？

中層階、中部屋、田の字は妥協に妥協を重ねた結果の結晶品。
それを財閥系でコーティング。
金メッキした安物アクセサリーまたは、うまい棒をゴディバのチョコでコーティングした感じでしょうか。

玄関が狭すぎて、ベビーカーを玄関横の寝室の中においている時。
トランクルームもついてない田舎の狭いマンションです。

共用廊下にずらりと並んだスダレやルーバー。
もちろんルーバーは締め切っている住戸が大半。
寂れた商店街の趣。

同じマンションの68㎡の2LDKに４人家族で住んでいる人がいるとき

川ブラス１の字で寝ているのでしょう。

寝室以外の一部屋は勉強部屋兼物置でしょうかね。

あら68㎡4人なんて余裕ですよ。
うちのマンションなんて55㎡子供3人なんてたくさんいます。

川＋二の字で寝ているのでしょう。
ビッグダッディみたい

和室で寝るのかな？
リビング？

うちは3LDKで夫婦2人だけどいつもリビングでテレビ見ながら寝てしまう
寝室ほとんど使ってない（笑）

75㎡で3人家族で住んでますが、あと一人が限界だと思います。

エレベーターを使わずに階段で降りてみたら・・・
共用廊下側の窓が開いていて中が丸見え。
見たくなくても正面見ないと階段危険だし。
田の字プランの方、階段も人が通りますよ！

階段から丸見えなんてごく一部でしょ、まあ、見えて問題ないから開けてるだけだろうけど。みられたくない時は普通閉めるでしょ。