田の字が好き

タノジの悪口は別スレでお願いします。
それに内廊下とかタワーとかの欠点≠タノジのメリットではありません。

>>200
田の字の人が聞かれてもいないタワーや内廊下を批判して言い訳するのは逆に必死感がでてしまう。

何だ「田の字が好き」な人はこちらで君らだけでやれって誘導する割には
非田の字派が慌てて煽りを入れる情けない流れになってるじゃないか(笑)

203の日本語…焦ってこんがらがってるのかな

田の字間取りでもワイドスパン（8m以上程度）ってバルコニーが広々していていいかと。

>>198
>「家族内プライバシーが高い」：と思ったら共用廊下沿いの部屋は対外的なプライバシーがトホホなので年頃の女の子、
「共用廊下沿いの部屋が年頃の女の子の寝室には不向き」の理由を教えてください。
寝るときや着替えの時に窓やカーテンを開けておく必要はないため、対外的なプライバシーの
問題があるとは思えません。

>夫婦の寝室にはトホホ。
「そこでの声は共用廊下では一瞬、ベランダ側の部屋では近隣が長い間聞くことができる」
の反論がまだ出来ていませんよ。ベランダで寝室が繋がっている場合、家族内のプライバシーの
問題もはらんでいます。

>トイレや洗面とも個室が接してしまい用足し音も困る。
トイレや洗面と個室が接するよりも扉が対抗している方が音は漏れると思いますよ。

>玄関からLDが見えてしまうストレート廊下も家族のプライバシーを低下させます。
ワイドプランでもそのような物件はいくらでもありそうですし、田の字より廊下が短いため
よりプライバシーの低下となります。

>最近の圧縮田の字では洗面、バスがリビングインのプランがあり、家族間プライバシーがさらに低下します。
あ、そう。そのタイプは知らない。

勉強になる良スレ。
田の字を大量供給したいデベは歯軋りしそう。

一応「配慮型の田の字」は、
ワンフロア少戸数・クランク玄関またはクランク廊下・北側居室深いアルコープ・
バルコニー戸境コンクリート仕様のイメージだけど、なんか追加した方がいいの
あるかな？

「配慮されたタノジ」いいですね！
しかしそのメリットは配慮されていないタノジのネガになりますよ！あなたは真のタノジファンではないな？

>>207

デベは望まれるものを市場に出すだけですよ。
タノジが好きで作ってるわけでもないので、べつに歯軋りはしないと思いますよ。

歯軋りするのは、うっかり田の字さんだね。

>>209
何でもかんでも田の字だったら好きって人ばかりではないかと。
例えばタワマンが大好きな人でも窓無し内廊下は嫌いな人もいるし、
南向き以外はありえない人もいますよね。

そういうことです。

バルコニー戸境は田の字と関係ないのでは？
当然の仕様設備です。

配慮型といえるのは、
『吹き抜け・ライトコート・門扉付き独立ポーチ』
くらいでは？？？


それでもプライバシー、採光等の欠点は残りますが。相当改善されます。

格子がある窓
曇りガラス

これらは逆の意味で配慮している設備
これらが無い、つまり格子窓、曇りガラスで防犯、プライバシーの弱点を補う必要性が無いこと
上記であれば配慮型と定義できよう
なんて

トイレのことですが
自分の田の字マンションは
共用廊下側の部屋→風呂→洗面所→トイレ→ドアを開けてリビング
って感じに並んでますので音漏れはないです。
トイレのドアと部屋のドアがご対面しているような作りは田の字では出来ないですよね。
廊下の反対側は大きなクローゼットがあるので壁に収納が付いています。
廊下が長いので部屋の中でのプライバシーの問題は感じません。

配慮を前面に打ち出さなきゃならないって時点で、
弱点ありますって認めてるようなもんだ。

田の字を必死になって攻撃するという事実が、田の字以外を買って失敗したことを晒してるようなもんだ。問題無く快適に過ごせてるなら、わざわざ反応しないよね。

まあそういうことだろうな。
さらに派生したのが南向き信仰云々のスレ誕生。

田の字だろうが他の間取りだろうが南向きがいいに決まってますよ。

東西田の字を買った人はどうなるの？

別に西東でもライフプランに合えば良いのでは。

田の字はなにが問題とされているか知ったうえで議論してくださいね。
行燈部屋の問題とか。

田の字夫婦の営みはどこの部屋で行われるのだろう

人それぞれ。
田の字いがいとかわらんさ。

>>223
>行燈部屋の問題とか。
「行燈部屋」というのは中和室のことですよね。
田の字の多くに中和室が存在しているのでしょうか？ 私の感覚では「中和室は
リビング内の畳がある場所であり、低いテーブル（卓袱台）を置いて、くつろいだり
洗濯物を畳んだりする場所」だと思っています。またお客様の寝室としては使える
ものと思います。
さてその行燈部屋ですがこの掲示板からたどれる内廊下物件の間取りを眺めて
みると、ぽつぽつと窓のない部屋（洋室）が見つかります。周りを壁で囲まれるため
外からの採光も期待できるものでなく、常に真っ暗だと想像できます。

行燈部屋って田の字特有の問題なのでしょうか？ よく考えて見ましょう。
田の字行燈と、内廊下行燈とどちらが良いかも考えて見ましょうかね。

>>224
>田の字夫婦の営みはどこの部屋で行われるのだろう
多くは共用廊下側の主寝室だと思いますよ。
内廊下の方はどの部屋は夫婦の寝室になっているのでしょうか？ 行燈部屋ですか？

田の字の中和室はリビングと一体にして使える引き戸になっているところが多いので明るい雰囲気で使いやすいです。
私のマンションは角部屋も田の字のワイドスパンで同じ間取りです。そちらは中和室（洋室の場合有り）はリビング側は壁になっていて廊下にドアが付いています。
間取りはほとんど同じですので価格差は階数の差のほうが大きかったようです。
角部屋の2、3階も選べましたがリビング一体型にしたかったので中和室田の字にしました。

田の字でもランクわけが必要！以下、中住戸前提で。

A：配慮型田の字
・共用廊下とは吹き抜け、空中廊下で距離と空間が開いている。もしくは広い門扉付きポーチ。
・トイレが個室に接しない。バスや洗面エリアで絶縁（用足し音が届かない）
・７ｍ以上のスパン（田の字では北側採光には期待できない分、広い南面で）

B：普通の田の字
・共用廊下との間に花台、深め（１ｍ～）のアルコーブなどでプライバシー露出は多少軽減されるのみ。無いよりまし。
・窓なし中和室（行灯部屋）ではない。
・普通のスパン（６．５ｍ以上）

C：チープ田の字
・共用廊下とそのまま接してしまう。ドアを開けるとドアが共用廊下にはみ出る。
・トイレが個室に接してしまう。窓無し中和室（行灯部屋）あり。
・ナロースパン（6.5ｍ未満）　うなぎの寝床とも呼ばれる。

あなたはA?B?C?

田の字の最大の悩み、共用廊下脇の二部屋。
どんな工夫があるでしょうか・・・

考えたのが、廊下に向けてスタンドミラー設置

通行人が部屋を見ると自分の目と目が合う（苦笑）

通行人にとって、共用廊下脇の部屋の中の人と視線が合うことほど怖いことはないから（笑）
みんなそっぽを向きながら通行するようになる
もっとも団地型でそっぽを向いた先に別棟がありそちらのリビングと視線が・・・

どう言い訳しても中和室って田の字に多いじゃん。
あと、田の字は間取りの話なのでタワーが～とか、ワイドスパンが～とか関係ないだろw

たわーにも田の字があるし、田の字でもワイドスパンがあるしね。
むしろ後者は”売り”ポイントだろうが。

>>229
このレスの人って
１．強迫観念が強い人でしょうね。「いつも誰かが俺を見てる」って感じなのでしょうか？
２．あるいは他人の生活を覗き見するのが大好きな人なのでしょう。
あなたはどちら？

見られてはいけないときに共用廊下側の窓を開けることはありません。また通行する
側も「見える」ことはあっても「見る」ことはありません。したがってそちらのほうを向いて
いても視線が合うことはありませんよ。
＃覗き見大好きな人は別なのかもしれません。

231さんはCタイプなのでしょうか。
開き直りが最強の手段？

Aの配慮型田の字ってけっこういいかも。。。
ワイドスパンでリビングが横長リビング（中和室プラン）くらい幅があって。。
さらにリビングインで個室（洋室）。
スパンが9m弱あると可能です。。バルコニーが長く広く素敵。
共用廊下側が吹き抜けになっていれば田の字でもなかなかいける部類でしょう。

>>231　ベランダから主寝室の営みを覗く
って連投していた人がいましたね。嫌ですよね、覗き見大好きな人って。

中和室に室内窓を付けようかと考えたこともあるが。
個室にするのに窓なしでは可哀相なので。

中和室にもなんとかして採光（通風）を、と。
引き戸にガラス部分を入れ込むか、引き戸の収まりに一部ガラスを入れるか。
そんなことするくらいなら違う間取りに越すか変えるか。

中和室ってリビングの一部として使うのが普通では？
うちはくつろぎスペースとして使ってますよ。

ですよね。
個室に使う人っていますか？
寝室？主寝室？にも？？

>237
実質3LDK→2LDKみたいな

子供が2人いるケースはどうしましょう

二段ベッドを活用

個室としても使うよ

ふぁっくもするの？

男の子と女の子の組み合わせだったら

そしたら田の字にしないでしょ

ぎゃふん

家の中ならどのへやでも一緒。
戸境壁ほど厚くないしドアがあるから音漏れは必須。

ドアとふすまは防音性能が段違いだから、中和室を個室には使いづらい。

うちはまさにAですわ。

ポーチ部分奥行き約2メーター、約10メーターのスパンでリビングインの洋室、中和室、共用廊下側2部屋で約100ヘーベーの4LDK。

水回りも収納を挟んでの居室。

3人暮らしなので共用廊下側を夫婦の寝室とシアタールームに、リビングインの洋室を子供部屋に、中和室をリビングの一部として使ってます。

間取りにこだわりなく今の所ストレスもありません。

田の字夫婦はもしかしてレスが多いのか？

＞248


それ、3LDKですよｗ


実質2Lか