入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第3弾＞

センサーライトは玄関が定番で、あとはトイレ。もう一つつけるとするとどこかな？
洗面所かな？

>>3501 匿名さん

洗面所はありかも。ただ浴室から見える洗面所だと、少し長めに設定しておいた方が良いかも。

あとは照明が設置されておれば、バルコニーとか玄関脇かな。バルコニーは使用頻度が低いのと、花火を見たり夜景を楽しむ時は常時オフの方が便利なので、普通のスイッチで良いかも。

後付けはいやかな。

玄関モニターって必要ですか?
エントランスの画像が確認出来るから、
敢えて必要はないらしいけど
実際、オプション会では一割も注文していないらしい。
部屋の前はドアスコープで確認。
しかし、やたら大規模マンションだから
違う人が来たらイヤかなぁと(笑)
5万くらいです、付けた方がいいのかな?
皆さんは活用してますか?

>>3504 マンション購入者さん

滅多にないことですが、いきなりピンポンがなる場合があります。一応ドアにのぞき穴はついていますが、使えば在宅がわかるので使いません。同じマンション内の住人かも知れませんが出ないようにしています。

それで良いならば不要、一応顔を見て見たければつけましょう。

そう言えば、地下アイドル殺人事件ってありましたよね。

https://bunshun.jp/articles/-/36253

普通のマンションで、いきなり玄関のドア前にくることはないので、無視してかまわないでしょう。
年に数回の設備の検査とかでくることもありますが、その場合は日付と時間帯が予告されるので、まぁ、わかります。

>>3505 匿名さん

返信ありがとうございました
特に必要性を感じないモノなんですね
もう少し考えてみます

>>3506 匿名さん

無視して構わないならいいかな
事前にアポがあるなら

しかし、皆さん意見が優しい！
購入予定のマンションスレで尋ねたら
早速アンチに荒らされた(笑)
賃貸にすら付いてるモニター
今時無いマンションって何?って

85歳の祖母と同居するためにマンションを買いました。
高齢者と同居している方がいらしたら、こんなオプション付けるといいよってのを教えていただけないでしょうか。
浴室、トイレの手すりは付けるつもりです。

靴を脱いだり履いたりするときに転倒しやすいので、玄関に椅子を置く人もいます。オプションとしてあるかはよくわかりません。

契約したマンションのモデルルームでは、
キッチンのシンク下と食洗機左の扉に『開きません』というシールが貼ってありました。(タカラスタンダード)

こういうのはもともと開かない、開けられないものなのか、オプションで開けられるようにできるもの？

オプションのお知らせがまだ来てないので、
どなたかご存知の方いますか？？ちょっと聞いてみました。

>>3508 匿名さん

ガスは不安なのでIHにしましたよ。それとトイレの手洗いを温水の自動水栓にしました。少し認知症気味なので、付き添いが前提ですが、認知症発症前から習慣づけておけばと少し後悔しています。

１月に入居しました。
スレチですが、オプション入れなくて後悔したなーって所では
・廊下センサー照明　廊下照明スイッチが微妙な場所(玄関とリビングのみで、寝室から出た所には無し！)で元々有る足元灯だけじゃ暗すぎました。
・照明ライティングレール　元からある引っ掛けシーリングではダイニングテーブルとの位置合わせに融通が効かない。

>>3512 匿名さん
>照明ライティングレール

ですが、ODELICのものを自分でつけて調光調色のできるLEDダウンライトにしましたよ。多分引っ掛けシーリングでできるはずです。

https://www.odelic.co.jp/webcatalog/dpm/vol_183/intro.html#876
簡易取付
ライティングダクトレール
引掛シーリングが付いている天井であれば、電源工事不要で取り付けできるレールです。

あと、この会社の調光調色機能付きDCモーター駆動シーリングファンLEDライトを入れましたが、冬場にも暖房のサーキュレーターとして風向きを上向にして使えるので重宝しています。

通販で購入すれば希望小売価格の半額くらいです。ただし、組み立てが結構面倒でしたので、お金がある方は業者に設置を楽しまれると良いでしょう。DIYが好きな方は模型を組み立てる要領でできるので楽しいかも知れません。

今見ましたらFlat Fanという新製品もできているようですが、これでしたら簡単そうですね。

>>3509 匿名さん
3508です。
ありがとうございます。
椅子用意します！
手すりも付けられるなら付けたほうがいいんでしょうね。

>>3511 匿名さん
3508です。ありがとうございます！
IHにするかものすごーーく迷ったんですが、オプションで選べるのが型落ちのやつしかないのにすごく高くて・・・ガスのままにしてしまいました。
ガスでも自動消火するタイプなら大丈夫かなと。
でも様子を観察して、危なそうなら入居後にIHに切り替えます。
手洗いの自動水栓というのは、しめ忘れ対策ですか？

>>3513 匿名さん
（訂正です）
ダウンライトではなく、スポットライト４灯をレールにつけました。リモコンが賢くて、シーン設定ができ、食事用、ムード用、読書用、ゲーム用とか４灯それぞれに細かく設定ができました。例えば２灯だけ完全オフで２灯は電球色で微灯といった感じです。これをつけてからすっかりODELICファンになりました。

>>3510 名無しさん
そこ中が空洞てわけじゃないんだとおもう。パイプスペースとかと認識したほうがいいと思う。横に収納あって同じ壁材だから間違って開けようとして壊すの防止用にシール貼ってる。
んだと思う。うちのトイレにもある

>>3516 匿名さん
3512です。
ありがとうございます。後付けでもレールがあるのですね。
シャンデリアタイプを用意していたので重量いけるかよく見て見ます。

>>3515 匿名さん
>手洗いの自動水栓というのは、しめ忘れ対策ですか？

高齢者になると色々あります。自動水栓にしておくと、介護の時も、水栓の開け閉めの二動作が不要になり、楽になりますよ。僅か二動作ですが。

早くから付けておいて、自分で手が洗える習慣づけをしておくと良いようです。

最初から車いす生活になってもいいようにドアの幅とか広げておきたいけど、そんなオプションないですもんね。

>>3520 匿名さん
もう売却してしまいましたが、以前のマンションでは、廊下に手すり用の下地が予め用意されていて、オプションで手摺がつけられたようです。まあ後付でも簡単にできる工事だとは思いますが。廊下も車椅子が十分入れる仕様になっていましたが、その分居室が狭い感じでした。

姿見、後でわかったのは鏡専門店に頼めば安くつけられたようですが、コーディネーター経由ですべてアレンジしてもらえるデベのオプションが便利なのでそちらで頼みました。さすがに経験豊富で文句なしの出来栄えでした。節約されたい方は後付でいいと思いますが、エコカラットなどではひどい施工のところもあるので、信用をある販売店を見つけることが重要かと思います。

デベが中抜きするので、高いし、作業も雑。
態度も投げやりな事が多いですね。

>>3522 匿名さん

やっぱり、マンションと同じ保証が得られるので、作業がしっかりしていて安心ですね。

そう。家を建てる時も、大手のハウスメーカーより、地元の工務店の方が安心だし作業の質が高いといわれますよね。やはり、下請け業者は、不満たらたらだし、作業もいい加減になりがちです。

>>3525 匿名さん

地元の工務店のマンションいいですね。地元組設計施工の50階建て高層マンションって最高。私は、検討すらしませんが。そもそもない。

その通りで、大手のデベは下請けの孫請けまで使ってて、低賃金でやる気がないし態度も悪いようですね。敬語もろくに使えないらしい、安全面でも問題がありますね。事件も頻発しているようです。

>>3527 匿名さん
日本語を見れば、知能程度がわかります。主語はなんでしょうか？

まるで国語力のない喫煙者の文章ですね。

売れなくて大変よね。

今は何も売れない時代で、マンションのオプションなんて中抜き上乗せがばれてしまったから、全然売れません。困った困った。

不動産から足洗うのも手よ？

わかりました！　そうします！

売れませんと買えませんさんが言っているのがおかしいよね。ピンボケ失業者さんに言われてもなあ。

その通りで、マンション市況は冷え切ってしまったので、業者さんは大変だと思う。

それ以外の仕事無理なの？
不動産屋選ばなくてもね。

>>3535 匿名さん

誰に言ってるの？

不動産屋はアレだよね。

標準仕様はその名の通り、スタンダードな家族構成、嗜好の人向け。
オプション好むのは、マイノリティー寄りと言えます。

またマイノリティー？ピンぼけと一緒だな。なんとかの一つ覚え。

オプションの意味が未だに理解できない？

オプションは好むものではなく選ぶもの。

オプションは中抜きされて高すぎる割に品質は最低。

>>3540 匿名さん

と思えば注文しなきゃ良いだけ。まるでデパートの宝石売り場で高いと文句言って値切ろうとする頑固爺だぜ。

そう、オプション会は、全然ダメ。

業者もお気の毒ねぇ。

ははは。チャンスがないのにね。

売れないから辛いですよね。

ははは。

ははは。売れないのならば気にすることなさそうなのにね。

だから売れるよう努力したいんですよ。

人気の姿見入れました。玄関の雰囲気がすっかり変わって良いですよ。

うちは外してエコカラットしました

>>3550 匿名さん

あれ、アルミニウム鏡が標準なんですね。そりゃ誰でもはずすでしょうね。

高級感があるのは、木彫です。
今静かなブーム。

ははは。うれないのね。

拙宅のは金銀パールを散りばめたロココ調のだよ。ええでえ。

後悔でいっぱい、それは、オプションで、エコカラット付けたことでした。

>>3555 匿名さん

後悔してるなら取ればよい事。本当は高額だからエコカラ付けたかったのに
付けなくて後悔してるんでしょ。。そういう書き方は直ぐに分かるよ。。

イチャモンばかり、更年期ですか？

マンション買えないさん、気の毒すぎーーーー。

ははは。うれないのね。とってもかわうそ。

マンションはコロナウイルス騒ぎで売れに売れています。高級マンションもね。当然オプションも。

021年新築マンション平均5115万円　5年連続最高値
2022年2月26日

https://www.s-housing.jp/archives/265466

不動産経済研究所は2月24日、2021年の全国の新築分譲マンション市場動向を公表した。全国の発売戸数は7万7552戸で、前年比1万7645戸増（29.5％増）となった。戸当たり平均価格は5115万円で前年比2.9％増（144万円増）、m2当たり単価は78.4万円で同3.4％増（2.6万円増）でともに5年連続で最高値を更新した。






29.5％増　5年連続で最高値

そこんところよろしく！

オプションで、エアコンとカーテンとエコカラと姿見
贅沢につけてしまいましたが、エアコン後悔してます。

まずエアコンはやはり高すぎるのとやはり機種を別のにしたかったです。
何であんなに高いのか大失敗でした。
量販店でちゃんと事前に調べるべきでした。

カーテンはどこにも同じのがなかったので高くても大正解でした。
長さもピッタリ！ガラもグッドです。

玄関のエコカラももの凄く綺麗に仕上がっていてテンション上がりました。
鏡とセットで最高です。高級感が全く違いますよ。

うれないのね、必死なのね。

>>3562 匿名さん

既出ですが、売れてるってよ。

>>3560 匿名さん 23時間前
マンションはコロナウイルス騒ぎで売れに売れています。高級マンションもね。当然オプションも。

021年新築マンション平均5115万円　5年連続最高値
2022年2月26日

https://www.s-housing.jp/archives/265466

不動産経済研究所は2月24日、2021年の全国の新築分譲マンション市場動向を公表した。全国の発売戸数は7万7552戸で、前年比1万7645戸増（29.5％増）となった。戸当たり平均価格は5115万円で前年比2.9％増（144万円増）、m2当たり単価は78.4万円で同3.4％増（2.6万円増）でともに5年連続で最高値を更新した。






29.5％増　5年連続で最高値

そこんところよろしく！

それはよかったね。

>>3564 匿名さん
売れてるって良いことです。

機能性だと思う。

オプションじゃなく特注なのですが、リビングに収納を作ったことです。
床暖房のサイズを小さくしなければならなかったのですが、ドアと同じ扉で、違和感なく良い感じです。満足しています。

食洗器は無くても良かった。

↑賃貸に出したので。。。女は収納多いのが好きです。
食洗器はトラブルあるといろいろ大変な感じ。

>>3568 購入経験者さん
>食洗器は無くても良かった。

結局ありのままですね。トラブルなんて普通ありませんよ。まあ未来永劫使えるものではありませんが。

マンションがある限り、収納増設は何のトラブルもなく使えます。
設備は、まあいろいろです。

>>3549 匿名さん

予算はいかほど？

>>3

そういうこともあるでしょう。

すぐ故障するから結局放置。

ははは。すぐ故障させる人は少ないと思うよ。

故障とオプションって関係なくない?

取引が成立しないと修理もできないから憂鬱。

？？？

意味不明

>>3268 販売関係者さん

なるほど、参考になります。

発掘好きですね。

でも、オプションのあるマンション購入者はオプションがあった方が良いと思い、オプションのないマンションの購入者はオプションがない方が良いと思う。

面白いですね。

もちろんマンション買えない人はない方が良いと考える。

収納増設とか間取り変更は入居前でないと大変ですよね。LDK横の和室をLDKに合体させたので広々として快適です。

車いすが通れるように、ドア周りの壁をぶち抜いて全部一緒にしました。

色々オプションがある方が良いのは当たり前ですね。

拙宅は姿見も入れました。

姿見はおばあちゃんのうちにあった。

きみんちにはないんだ。気の毒に。

車椅子の幅って70センチくらいのはずだけど
マンションの廊下通らなかった？
戸建かな？

引き戸にしたのじゃないの？オプションである場合もありますよ。

オプションを使って差別化できるのはいいですね。安い分譲マンションではできないことです。

姿見は昔はおばあちゃんのうちにあった。

今ない人、ないことがご自慢なんですね。で、どこで姿見って言葉を習ったの。少し教養がついて良かったね。

姿見はともかく、普通は検討くらいするだろうに。

でもオプションがないような二流デベのマンションじゃ検討しようがないかも。最初からオプションつける仕様になってなきゃ、それはそれで良いと思うよ。安上がりで。

オプションで失敗したのは水回りのコーティング。入居時にしたけれど、あとは面倒でやっていない。定期的に頼める人は頼むと良いけれど、ズボラは止めた方が良い。

ははは。うれないのね。

ははは。知らないのね。リスクヘッジの重要性を。

ははは。オプションは買わなくても良いのだよ。

入れなくてよかったオプション壁掛けテレビかな。
買い換える時に面倒だと思ってやめたのだけど、こんなに早くテレビを観ない時代が来るとは思わなかった。入れなくて正解だった。

今はAndroid TVの時代ね。

元東芝のREGZAが売れに売れているらしい。タイムシフトは便利だからね。

ははは。うれないのね。

ははは。売れなくても売れても良いのがオプション。

Optionには愛がある。

ははは。うれないのね。