ファミリー向けで期待してしまいます。
購入ご検討の方いらっしゃいますか？
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目23番31（地番）
交通：「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：80.34平米～97.79平米
売主・事業主：積水ハウス 福岡マンション事業部
売主・事業主：西日本鉄道
売主・事業主：九電不動産
売主・事業主：西部ガスリビング
販売代理：住友不動産販売 九州販売センター
施工会社：清水・西鉄・昭栄建設共同企業体
管理会社：西部ガスリビング株式会社
[スレ作成日時]2012-06-28 19:07:57
運転も無理なくらいの年寄りだとマンションでも無理。老人ホームレベルだよ。
徒歩でスーパーまで買い物に行っている人って福岡ではもはやほとんどいないのでは？
特に年取ってからの徒歩での買い物は厳しいと思うけど。
シニアカーで買い物に行くならば、航続距離の範囲内ならば距離の差はあまり考えなくていいだろうし。
そもそも商業エリアには出来るんでしょ？
橋の本数やバスの本数みたいにアンチが批判ばかりしていると改善されてしまうよ(笑)得をするのは住民だけ。
車を持ってない駅近の賃貸ワンルームに住んでる独身さんとかは歩いてスーパー行ってると思うよ。弁当とペットボトルぐらいだから重くないし車がなくても苦にならない。
あまり住人が頻繁に入れ替わる所だと交流も希薄で老後はコンビニ弁当の空に囲まれて孤独死してそうだな。
あ、駅近は売却するからいいのか。
？でどこへ引っ越すのかな？
また車の要らない所かな。
駅前生活すげえ便利だよ。駅にスーパーもマツキヨも病院もあるし。電車もバスも乗れるしタクシーも家の前でいつも待ってますから。
転勤族でない限り駅近マンションでも普通に車持ってるよ。
2〜3分でスーパー行ける環境だと徒歩で行くでしょ。
返しが稚拙ですよ。
自分の常識が他人の常識ではありません。
利便性を落としてでも静かな環境を望む人が住むとこでしょ。
駅近と比べても何の意味もないじゃん。求めるものがそもそも違うんだから。
貶す人はそこを理解してないんだよなー。
そこは理解してるし、否定もしてません。
モデルルームも見たことありますよ。
私はおかしな返しがあったから指摘したまで。
それに対してさらに明後日の方向な返しがあるとは‥‥キリがなそうですねw
おかしな返しって、おかしな批判に対しての返しなんだから、おかしくて当然。
不思議なのが百道浜とかも不便でクルマ必須の環境なのに何も言われないよね。
何とかしてコケにしようとしている投稿は見苦しい。
逆の見方をすると、利便性以外は批判できる材料がないのかもね。
照葉は戸建にかぎる。
ここの土地は、坪いくらぐらいするの？
照葉こそ戸建ては無い。
敷地が狭すぎ。戸建てのメリットの大部分を捨てて、音やお互い丸見えというデメリットだけが際立つ。
おまけに割高で、セキュリティ費用の負担もある。
占有面積や立地の割に割安なマンションしか考えられない。
>>119
知ってますけど、現在は基本的に注文戸建ては建てられません。
近隣との窓の位置などの調和が取れないからです。
注文で建てたエリアはお互いに入念に窓の位置や玄関の位置などを打ち合わせて建てています。
それが大変だったようで、デベも懲りたようです。
オープン外構でも道路や隣住戸との距離（敷地が広い）が確保できれば視線は気になりません。
その事を指摘しているのですが・・・。
誰もクローズド外構にしろとは言ってませんよ。
>120
いろいろとお詳しいようで。でもご存知じゃないところも多々あるようですね。
今でも注文住宅建てれますよ。うちは隣の窓とか特に考えず自由に要望通りに設計してもらいました。
照葉は好き嫌いがハッキリする土地ですから、興味無ければお帰り下さい。
>>123
>うちは隣の窓とか特に考えず自由に要望通りに設計してもらいました。
貴方のような人がいたからこそ、注文住宅が大々的に販売されなくなったのでしょうね。
あまり詳しくお宅の状況は書かない方が良いですよ。
最近注文戸建てを窓の配置も気にせず建てたというだけでも見当が付いてしまう方もいるでしょう。
それだけ数が少ないですから。
何か戸建スレになってるし。
照葉の学力を引っ張ってるのは戸建て世帯だからね。
戸建てを否定してるマンション住人は滑稽だよ。
マンションだけなら学力は価格的にも千早よりやや下かと。
もちろん価格がすべてとは言わないけど。
>>127
マンションでもタワーだと戸建てよりも高かった部屋も多いし、管理費や駐車場代の負担を考慮すれば4000万前後の部屋を購入できるマンション住民は少なくとも建売り戸建て住民と同等の資力はあると思うけどね。
客観的にならないと。
個人的にはどうしても照葉で物件を購入しなければならないならば、近くのマンションから見下されて丸見えで敷地が狭くて建物と駐車場で終わりの建売り戸建てを買うくらいならば、マンションを選ぶな。
両方住んだ経験上、戸建ては80坪以上敷地が無いとメリットがない。
管理費が安い（自分でやればタダ）マンションの1F住戸と大差ない。
