完売間近？ 長期戦？ 「ライオンズ六ツ門」タワーについての各種ご意見を完売まで伺います。
契約者・入居予定者の方々も購入検討者向けに何かございましたら宜しくお願いします。
所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～93.32平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道
施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2012-06-18 23:25:05
無事終わりました。嬉しいです。
大きな家族の一員になれた気持ちです。
皆様、よろしくお願いします。
鍵貰って部屋に入りました。
内覧会では空っぽだった部屋に造作家具、カーテン、エアコン等の
インテリアオプションが入っていて、やっと此処に住む実感がわいてきました。
入居日はまだ先なので装備されたオプションの点検をして、
暗くなった久留米の街の夜景を眺めてから帰ります。
リビングから見える夜景がキレイでした！
何人か挨拶しましたが、皆さん感じが良かったので、ちょっと安心しました。
５月下旬たまたま、このマンションが販売されいる事を知り、バタバタと購入しました。
10年くらい住む予定です。
私も、敷地内で何人かの方とお会いしましたが、気さくで感じが良くて、ここを購入して良かったと思いました。
みなさん、引越しの挨拶いきますか？
もちろん行きますよー
両隣ですか？
10月引越しなので、私も行きますよ。
隣と下の階に行きます。
私も挨拶に行くのは、両隣と下の階の方です。
挨拶は大切ですもんね。
特に小さな子供さんがいる場合は、挨拶に来られて顔を知っていれば音の許容範囲も違います。
ただ、今まで何度か新築に入居しましたが、困るのがお隣りさんの入居が後の場合。
お引越終わられて半月以上経っても、なかなか挨拶来られないことが多くて。
こちらから挨拶行くのも変かな～でも顔見せしたいし…。
と、じれじれしました。
今思えば、大都会じゃないので住民の方から行っても変じゃなかったかも。
下の階にもいかれるんですね。
多少の物音は我慢してね、って感じ？
色んな考えの人はいますけど、私はやって損は無いと考えます。
経験上。
下の階にも行きますが上の階にも行きますよ。
賃貸と違って長い付き合いになりますから最初が肝心。
騒音とか何か問題が起きてから初めて顔合わせするとギスギスしやすいからねえ。
上にもいかれるんですね！
上の階にも行った方がいい理由。
窓を開けていると下の階の人の声もけっこう聞こえるからです。
顔も知らない人だと不安だけど、一度挨拶して見知っておけば安心でしょう？
若い頃は照れもあり引越の挨拶は億劫でしたが、現在では必要とわかったから積極的にしています。
19階は行けますか？
普通に行けますよ。
いけるんですね！いけないと思ってました！
階段でも行けますね。
エレベーターはとまらないですよね？
１９階へはエレベーターも階段でも行けないみたいですよ。
何の差別化なのかはわかりませんが。。
やっぱり、いけないのですね。
今はエレベーター行けなくなってるんですか？
階段でも行けないって…。１９階の人はずいぶん不便ですね。
おかしな話です。
下層の住民が興味本位で上がって来られても困りますからね。
何でそんなに最上階に拘るの？
昨日、親を連れて部屋に行きました。
暗くなってから行くのは初めてだったのですが、
リビングから見える久留米の夜景が、すごくきれいでした。
外廊下をそんなに興味本位でウロウロするもんですか？
ウロウロするのは最初だけでしょ。
エレベーターから遠いのは後々めんどくさくなる。
私も、ウロウロするのは最初のうちだけだと思います。
19階までは中層マンションと区分する事がありますが、久留米では2番目に高いマンションなのでしばらくは色んな興味を持って上がってみたいと思われる方もいると思います。
最上階にこだわる方もいれば、セカンドハウスとして低層階を望んで購入される方もいます。
いくら良いマンションを買っても、ご近所さんトラブルに悩んで手離される方もいます。
私は、このマンションの入居者の方々は良識ある方が多いのではと思っています。
そんなに高いところが好きなら市役所のラウンジに行ったら。
筑後平野が一望の下に見えますよ。
筑後平野もいいでしょうけど、東側の景色いいですよ(^_^)
夜景がきれいに見えるのは、バルコニーがガラスパネルの高層階だけじゃないんですか？
うちの部屋からはそうでもないと思います・・・
自分の階に他の階の住人がいたら、なんか怖いな。辞めて欲しい。
入居して実感したけど、トイレ狭いね…
高級マンションの造りではないですね。
久留米で158戸の高級マンションは売れないと思う。
再開発計画で建てられたマンションだから、出来るだけ多くの世帯が買える設計だなー、思う。
部屋はいい感じだけど、部屋に辿り着くまでが残念です。
雨の時エレベーター降りあと傘ささないと濡れそう。
確かに南側の角部屋は、雨の日はキツそう
Ｅ・Ｆ・Ｇ以外は傘がいるね
ワンフロアに９戸もあると、廊下長過ぎ
高層マンションならば中廊下でしょうけど....。
ゲリラ豪雨がきたら、上にいくほど辛そう。
今日タワーパーキング停めてみたけど、
朝と夕方は入庫と出庫でごった返しそうですね。
朝は10分以上待ちとかの可能性もありそうです。
特に最初は使い方わからなくて車庫の前で車が渋滞しそうな気がしてます。
入庫の車と出庫の車の入口が一緒で、タワーパーキングが2機並列、
それも道路から駐車場に入って直線ではなく、
曲がりながら入庫。
入庫はどのプレートでもいいから早いけど、
出庫はすごく時間がかかります。
今日でもボタン押して2、3分かかった気がしました。
5人待ってたら10分、そしてあの道路が混んでたら駐車場から出られない。
駐車場から道路に出るときは駐車場に入る車と出る車、
入る車は消火栓のせいでギリギリまでハンドル切れないし、
出る車は塀のせいで慣れてない人は切り返しながら出庫。
今日見てたら、ここ実際生活し出したら車の接触事故が多そうだなと思いました。
住民スレでやったら？
東向きは昼過ぎると暗いって聞いてたので、ちょっと気にかかってましたが、
昨日１６時くらいに部屋に行った時は、リビングは電気無しで大丈夫でした。
意外に明るいです。
そうですよね。
今住んでいるマンションの東の部屋は昼過ぎても明るいし、あそこまで言うほど....、と思っていました。
入居してみて日当たりは問題なしですね
眺望もいいです。ウェリスタワーや市役所を夜に見るときれいです。
外の廊下が長いし高層階は風が強いので、帽子をかぶってる時は注意が必要かなぁ
部屋の中の廊下が狭くて、箪笥を動かす時にクロスを破いてしまいました・・・
引っ越しで忙しかった為に料理は作らず、近くに食べに行きましたが、店は選び放題ですね！
いろいろ具合の悪い事もあるでしょうが、六ツ門ライフを楽しみたいです。
飲食店も多いし、文化街にも近いから、外食が多い人にはいいけど、
ファミリーにはどうなの？？って感じの場所ですね。
学区は悪くないけど
↑付け足し
玄関側は花火を観るに最適
花火の時は廊下賑わいそうですね。楽しみです。
その時屋上解放してくれるかなあ～。
うちも入居すればしばらく外食のお世話になるでしょう。
六ツ門に詳しくないのですが、子連れではどんなお店がオススメですか？
餃子の王将
ARK。
近いしブッフェだから食べたいもの選べる。
五十番。
餃子。
でも子供には厳しいかな。
しげなが。
入口のとこのしげながじゃなくて
もう一本（かな）西鉄寄りの通りのしげなが。
回転寿司。
一番街の中の飲食店。
うどんやさんとか。
西鉄まで行けば、駅の2階に飲食店がいっぱい。
甘太郎の太郎麺おいしいです。
池町川超えて歩いていけば
イタリアンとかもあるし
焼肉の大昌園もおすすめ。
東町公園の前にある寿司よし田は
子連れでたまに行くけど
個室がある（1つだけ）のでゆっくり食べられる。
中華うどんの一平
高層階は風が強いですね。春先が心配。久留米は風が強いからね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242058/ ←住民用スレです
空き部屋を購入検討する方々向けに情報提供するのは此処だけですが、
住民相互の話題は引越ししませんか
今残ってる部屋の値引きどれくらいですか？
326
うなぎ
田中屋
老舗です
残りIタイプ2戸のようですが、3270万の部屋は4階くらいですか？
ホテル横のＡタイプは売れたんですね
やっと入居できました。明るくて風通しが良くて、最高です！買ってよかったです。
＞３３２さん
ご指摘のとおりです。住民板の動きが無かったので、ついついこちらに質問してしまいました。ごめんなさい。
一つお礼だけ言わせてください。
皆さん、お店教えてくださってありがとうございました。参考になりました。
以前アーケード街で飲食店を探したのですが、あまりピンと来なくて西鉄まで行ってしまいました。
周りにはたくさんあるんですね。
早く荷解きして、散策してみたいです。
南向きじゃなくても明るいんですね
今度の台風で高層階の風がどのくらい強いか心配です。
せっかくの３連休なので、久留米に行って部屋をじっくり見た後、
周辺を歩いてみたかったのに、台風なのでちょっと残念です
窓開けてると夜でも人の話し声が聞こえますが、閉めると全くと言っていい程騒音は気にならないし、
エアコンの効きがすごくいいですね もう１クラス下げてもよかったかなって思うくらいです。
３３７さんも書かれてますが、明るいし風通しも良いですね。
後は住人の方と仲良くできれば最高です。
残り2戸なのにTVCMや折込広告、意地でも売り切るつもりでしょうね
もう少しキッチンが広ければよかった。
冷蔵庫と食器棚置いたら、かなり窮屈な感じ…
やっぱり少し狭く感じますか？
Aタイプ以外は狭いように思います。
私も今日、部屋を見に行ってちょっと狭いかなと思いました。
皆さん、ソファはスムーズに入りましたか？
ソファは廊下の幅が狭いので、幾つか買いたかった物を諦めました。
まだ搬入をしてないのですが、製造元に相談して製作中です。
ソファだけじゃなく、テレビボードもサイズダウンさせました。
福岡市内から久留米に通勤していますが、初めて行ってびっくりしました。商店街はシャッター通りでゴーストタウンみたい。マンション自体は良さそうですが、この辺りが活気を取り戻すことはないでしょうね。再開発も予定されているみたいですが、福岡市に中途半端に近い久留米が再興することはないでしょう。
しかし、安いですね。私が買った物件より３～４割は安い。そこは魅力かも。
確かに、寂しい街ですよね。
ラブホを正面に出庫するマンションもそれほどないと思います。
私は低層階購入者ですが価格と内容に納得してます。
しばらくしたら、福岡市内で眺望良しの物件を購入予定です。
購入の経緯は人それぞれだと思います。
最初から賃貸として購入される方もいますよね。
学区や仕事の都合で購入される方もいると思います。
私はこの周辺で賃貸で住むより、購入したほうがいいなと思いました。
10年弱住む予定です。
賃貸もいくつか出てましたね
高層階は借りてみたい
18階2LDKの賃料は福岡市内と変わんない…
周辺環境がなんとも言えませんね。バラック小屋が集合したような寂れた商店街・・・
風が強い。ちょっと揺れるのは気のせいでは無い？他の部屋はいかがですか？
キャンセルが生じなければ残は１戸になりました。
やはり家具付き２９８０万円が先に売れて
一番売りにくい３２７０万円が売れ残ったみたいですが
値引きがありそうですね。
＞風が強い。ちょっと揺れるのは気のせいでは無い？
他の高層ビルで経験していますが１８階建の１６階は結構揺れました。
地震で震度４・５になると、ゆっさゆっさと大きくゆっくり振られました。
同じ建物内でも波打って揺れる時は、大きく揺れる階と全く揺れない階がありますね。
入居された方は住み心地どうですか？
残り１戸！
今月中に完売か？
オレンジライフって便利ですか？
このマンションへのコメントで、東向きだから昼からは暗いと書いてあったり、
思ったより明るかったと書いてあったりしましたが、実際はどうなんでしょうか？
冬になってみないと分からなかったり、各人の感じ方によっても違うのでしょうが
全体的に南向きより暗い、午後は西向きより暗いと思えば良いですよ。普通です。過剰に明るいと言うのは無理があります。
南向きに住んでいた時は、部屋の中まで日が届かずずっと暗くて、イメージが違うなあ～と思っていたものです。
西向きの時は日が当たりすぎて暑くて苦しいし、一長一短。
高層階なら北向きでも快適です。
結論としては、開口が大きければどの向きでも意外と明るいです。
個人的には、朝日が当たる東南向きが健康にもいいと思います。
確かに健康には良さそう
健康とは関係ありません。
朝日を浴びるのは気持ちいい
気持ちいいのと健康は関係ありません。
↑こだわるなあ～。
そんなに暗い気持ちでいたら健康に悪いですよ。心配っす。
完売したの？
完売、おめでとうございます！
当初言われていた早期完売、竣工前完売は出来ませんでしたが、久留米にしては健闘ですね。
東京から六ツ門の新居を訪問してきました。
中々良い出来でした。
このスレでも安普請とかトイレが狭いとか言われていましたが、
東京郊外の新築の財閥系マンションに住んでいますが、
トイレは東京よりも僅かですが広かったです。
きっと、福岡や久留米は地価も安いし広さの感覚が東京とは大分異なっていると感じました。
確かに風呂栓がチェーン式だったり、グリルが片面だったりとか標準装備水準は低かったですが、
若干の費用追加で期待する水準になっておりました。
東京駅から３０分、徒歩１０分の六ツ門と同程度の郊外ですが、
同じ予算で六ツ門に２戸以上買えるのには改めて驚いて帰ってきました。
ほんとに完売？
一旦は完売しています。
不幸にしてキャンセルが出れば再度販売になってしまいます。
キャンセルもありえない事もないですよね。
このマンションはなかなか使いやすいと思います。
見晴らしいいので、リビングで寛ぎながら外を眺めてると、すごく癒されます。
一斉入居期間中はエレベーターがなかなか来なくて不便…
駐車場は問題あり。
かなり有りですね。
駐車場はどんな問題があるのですか？
冷蔵庫の５００㍑サイズを搬入するのに大変でした。
同じように家具家電の搬入で、大変だった方いませんか？？
完売したんだし、検討スレじゃなくて、住民スレで語りませんか？
駐車場は出し入れが重なると大変です。これから住人が増える事を考えると頭が痛い。外の駐車場を検討しています。
玄関側から小頭町公園、リビング側から六角堂・東町公園が見えるのが、なんか嬉しい♪
両開きの冷蔵庫の扉を開く時に壁に当たるので、凄く気を使います…
他の間取りもそうなのかなぁ…
３８７さん
お部屋は何タイプですか？
３８８さん
Ｄタイプです。
Ｇタイプですけど冷蔵庫の開閉には支障があります。
住み心地いかがですか？うらやましいよ。
建物の中は可もなく不可もなく
歩いて行ける飲食店が多いのは楽しみ
夜、酔っぱらいが多いのはマイナス。
引越荷物なくされた…。
何回か引越してるけど、こんなことはじめてで。
かなりショックです…。
後からでもみつかるといいですね
安いパックだと無くなる時がありますね。
そういうのって値段の問題？
398
安いパックだと輸送のときに他の家庭と同じコンテナに入れられます。だから安いのです。その時に荷物が混ざる時があります。値段が上がると、一家庭に一コンテナ（またはトラック）になりますので紛失しにくくなります。
ただ見つからなければ保険で何とかしてくれるのでは？
どこの業者とは言えませんが…。
単なる伝達ミスで、処分品にされたものと思われます。
荷解きすべて終わってから気づきましたから、もう遅かったんでしょうね。
どういう対応してもらえるのか。。。
我が家も破損事故がありましたが新品で補償して貰いました。
とんでもない零細業者、契約を除いて引越約款に補償規定があるはずです。
問題は規定の上限額です。
主幹会社ですか。
もう検討スレと関係ない内容だなぁ
検討する余地がないからね。
キャンセルは無いみたいですね
住所板もですが、スレの進行が止まりましたね。
完売したら検討スレは用がないんでしょ
賃貸も幾つか決まってるみたい
あんな高い賃料なのに…
今日、駅前不動産のチラシ見てたら…９階の部屋が売りに出てた。
どのタイプが売りに出てるんだろ？
元値より上げてるね
今朝の新聞のチラシに、駅前不動産入ってるよ。
六角堂のイベントの音がうるさい…
売りに出てた物件の現地案内会の看板が出てた
人気があったＧタイプの賃貸はあるの？
今週から住み始めました。
ここによく書かれてた駐車場の件ですが、
今のところ混んではないですよ。
先月から入居された方は時間を調整している方もいると思います。
私は、出庫の時間を変えました。
出勤時間は決まってるんじゃないの？
くるめりあ内のハローディ撤退が痛い…。
マミーズになるの？
そりゃ良かった！
また撤退するでしょう。駐車場が少なすぎるからスーパーとしては成り立たない。体力のあるハローディが撤退するくらいですからね。
久留米にはもうライオンズマンション建たないの？
マミーズっていいんですか？（久留米に詳しくないので）
住むまでは東向きなので、洗濯物の乾き具合が心配でしたが、
今のところは全然問題ないどころか、予想以上に早く乾いてます。
まだ冬を経験してないけど、暖かいし明るいし満足してます。
午前中は明るいけど、午後は明るくはないですよ。
午後も高層階は明るいです。
AタイプからEタイプぐらいまでは、午後でも通路側も明るいと思います。
Hﾀｲﾌﾟも明るいよ
429
午後は通路側が明るいって？向きからして当たり前じゃん。
真南と比較したら暗いよ。これは仕方ないこと。当たり前の事を言われて反論してたらおかしいよ。それを納得して買いましたのでほっといてください。
掲示板なのに゛ほっといて下さい。゛て....。
真南より明るいなんて誰も書いてない
今朝もライトつけたよ。
さっきは曇ってましたからね。今は晴れてきたので、リビングに照明要らないですよ
曇ってる時はどの向きでも明るくはないでしょう。
これから冬場にかけて東側は、ますます暗くて寒くなります・・・
１８階の人の物音がうるさい…
個人攻撃は掲示板でしないようにしようよ…。
自分もされたらイヤでしょう…。
井筒屋の跡地はいつから着工するの？
ここは検討スレ。いい加減もう入居者スレに移ったら？
上の足音って響きませんか？
検討スレはそろそろ閉鎖だね
引越の保護シートはいったいいつになればとれるのでしょか。
いくらなんでも、やりっぱなしの印象を受けてしまうのですが・・・
説明会の通り
一斉入居期間終了時でしょ
まだ入居してない人多いんですね
12月下旬に入居予定です。
いろんな訪問販売がうざい…
私のとこも上の人の足音がすごいです…
上は１８階です…
静かって言われてるかたがうらやましいです
住み心地どうですか？
ちょっと前に出てた売り物はもう売れたのかな？
サイト見ても情報が無くなってるし、意外に人気あったんだろうか？？？
駅前不動産のHPには、まだ掲載されてますよ。
前にもどなたか書かれてましたが、騒音が気になるなら管理会社を通すなりして
個別に対応されたらいかがでしょう？
何階がうるさい、とか書いても解決しないと思うし、同じ階の他の方々も気分悪いと思いますよ。
書き込んでる人の階に住んでる他の方々にも迷惑な話ではないかと思います。
まずは自分はどうか、ということも知る必要はあるでしょうけど。
足音って気になるものですね。
特に夜や１人の時には
新築のまま売りに出してるって、どういう事？
１８階のあなた、無自覚だろうけど足音うるさいんで静かにしてね！
足音についてですが、４５３さんが言われるように、ここに何階の人がうるさいとか書いても解決はしないし、具体的に階数を書くのはどうかと思います。本当に書いた人と同じ階や、うるさいと言われた階に住む他の人達のことも考える必要があると思います。
直接、苦情言って逆切れされるより、ここ見て気づいてくれれば儲けものじゃない？
４６０さんの意見には反対です。ここのページを見てその人が気付いても気付かなくても、全然関係ない人達まで巻き込むのはいかがなものかと。
とりあえず引っ越しの挨拶にでも行ってみたら？
17階のやつうるさい！
ここは完売してるんで、住民スレでやりましょう。
書き込んでる人の上の階の人が見てるとは限らないし、やはり個別に対応すべきでしょう。
１７階の住民がうるさいと思われるのは心外です。
自己中な発言は控えて他の住民のことも考えましょうよ。
４６５さんに同感です。
正直言って、エレベーターで１７階や１８階の方とご一緒した時、複雑な気になりました。
…こうなることが本意だったでしょうか？
実際に物音で困っている方がいるのは理解しています。
でもここは掲示板です。たくさんの方が見られています。
当事者以外の方々も、迷惑を被っていることを覚えていてほしいです。。。
遮音性が悪いのでしょうか？
久留米って供給過剰だと思ってたけど、ここと青果市場前のアソシア、西鉄久留米近くのヒューマインド、花畑と明善前のグランドオークも完売したし、意外に需要があったんですね～。
一戸販売されていますが、購入された方々、住んでみていかがですか？
久留米のなかでは便利な場所だと思いますよ
六ツ門は良い場所だと思いますよ。
以前、六ツ門で働いていましたが、六角堂でイベントも時々あり楽しいと思います。
冬はイルミネーションがきれいですね。
ここの近所での飲み会が多く、家がちかくだったらなぁって思うことが多々あります。
テナントはいつ決まるんだろう
確か地権者の持ち分だったはずだけど
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
本物件は完売が確認されましたので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の契約者・住民専用スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242058/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
