同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？part4

タバコの匂いは、本当にしんどい。マンション、戸建てとわず迷惑です。

>>111

失礼しました。

近所では、少し高めの台地上はマンション、低地は昔からの戸建という大まかな棲み分けがなされているので。

133さん、農家の方々のおかげてあなたは生きていけるのです。言葉に気をつけて

うちの周りは崖下や低地にマンション、平地高台に戸建てです。

階段は面倒だけど歩くのは苦じゃない(車なくてもok)みたいだし
郵便や宅配BOXを運ぶのは苦じゃないとか
股関節や骨盤が弱いのかな？

農家の方々の不動産は、生産に不可欠な資本。

20~30年後老人だらけのこの国で、住居としての不動産の価値が今のままなわけがない。

大都市近辺で交通アクセスや環境のいい、使える地域は別なんだろうけど。

なのでどこでもかしこでも所有に拘るのが、よくわからん。

賃貸より、広くて条件が良く割安なら買うだけのこと（すでに買ってるけど）。

>>115
自分の狭い範囲のことしかご存じないんですねえ。
リバーサイドの名がつくマンション沢山ありますよね。

>113
所有に拘るのは世界各国共通ですよ

>>118
なんかマンションさんの言うことは支離滅裂だよねｗ

将来一戸建ての不動産価値が暴落したらマンションはマイナス資産てすね

とはいえ、マンションか戸建で、こんな大騒ぎする国はないだろう。

そもそも大都会の市街地は集合住宅、郊外は戸建という住み分けが明確だもの。

遠距離がよければ郊外、街が良ければ集合住宅。

そんだけのシンプルなことで、優劣などつけようがない。

日本は規制が緩くて街中に戸建が残るから、そういうシンプルな構図にならないだけのこと。

>>114
ホタル族ね。
戸建ての場合はマンションと違って間取りもバラバラだし、
真横に横並びでベランダがあるわけじゃないし、窓もたくさんあるから
煙問題なんてあまり聞かない。

マンションは真横にベランダでほぼリビングがベランダ沿いだから
こういう問題は起きやすい。

＞将来一戸建ての不動産価値が暴落

戸建かマンションかは関係ない。

不便で使いみちがないところ、所得平均が低いところから、価値が落ちていくだけのこと。

土地があれば価値があるなんてことにはならないんだが、お目出度い方がいるね。

124さん、そんなことありませんけど

金持ちが郊外の豪邸地域に住むのは、別に土地へのこだわりからではありませんよ。

まあ、街中にもアパートメントを持ってることも多いわけだけど。

>>123
将来一戸建て不動産の価値が落ちる

へのレスに

土地があれば価値がある事にはならない
おめでたい

とはこれいかに？

会話になってねえ

>>幼稚園、小学校、スーパー、病院、塾などなどすべて徒歩圏内にあるため、子供がいても平日に車が必要なケース自体があ>>まりないのですけど。
>子供がいるのに週末とか遠出もドライブもしないんだ。
内容に平日と書いてあるのだが。週末だけのドライブなら駐車場の距離なんてほとんど気にならないと思いますけど。

> それにエレベーターを自慢するなら個人所有してからにしてくれ。
誰もエレベータを自慢などしていない。階段がデメリットだといっているだけです。

> 大体、マンション敷地内→エントランス→エレベーターマンションドアまで何歩あって何分かかるんだ？
この時間を議論すること自体無意味。そもそも目的地までの距離が重要である。
便利な立地のマンションなら問題ない

> どんだけデブちんの無精者だ。そんなんだと早死一直線だぞ。
駐車場が遠いや玄関からエントランスまでが遠いと主張している戸建派にそのまま返します。

日常生活が車頼みだとホントに運動不足になっちゃわない？
メタボ一直線だよ。

そこは家の中の毎日の階段昇降でカバー？！

> 大体、マンション敷地内→エントランス→エレベーターマンションドアまで何歩あって何分かかるんだ？

というか外出モードのときのマンション敷地～ドアまでにたとえ数分かかってもあんまり気にならないけどね。
駅から家まで帰宅するときの一部という捉え方だと思いますけど。あんまり家（マンション）の中という感じではないですね。

むしろ、完全リラックスモード時の階段って面倒って思っていました。
朝、階段を上り下りして、何度も子供を起こしにいって、起きないときなんて、すごいイライラしましたしね。
寝室にいてリビングから呼ばれてもなんか面倒って思ってしまうし。

戸建てに向かない商業地や準工業地域、騒音の嫌悪施設である鉄道駅近くはマンションもしくはミニ戸。
閑静な一種低層住専地域が戸建て。
という住み分け。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

> 戸建てに向かない商業地や準工業地域、騒音の嫌悪施設である鉄道駅近くはマンションもしくはミニ戸。

しかし、そういう地域にもマンションよりも普通の戸建が多いのはなぜでしょうね。

> 閑静な一種低層住専地域が戸建て

まぁ一種低層地域は、もともと戸建が前提の地域なのでそこは否定しませんよ。
ほとんどマンションも立っていませんし、建っていた場合は、近所の戸建とは比較できないかなり高級マンションですから

戸建てに住むなら、コストはかかるけど立地のいい一種低層住専エリア。
その他の用途地域では、マンションでも建売ミニ戸でも選択自由。
値段も安いし間取りも狭いし、いうことなし。

>立地のいい一種低層住専エリア

まぁほとんどないですけどね。そんな立地。
ほとんどの一種低層住専エリアは、あんまり住みたいと思うような立地ではないですし

>132
躾できなかっただけでは

>まぁほとんどないですけどね。そんな立地。
>ほとんどの一種低層住専エリアは、あんまり住みたいと思うような立地ではないですし

城南や城西にも結構あります。
建蔽率40とか50、容積率80/100あたりなら、敷地50坪でも好きな家が建てられる。

マンションも戸建も両方購入したことあるが、どちらも長所と短所があるもんだよ。

中古の物件を安く買い叩いてすきにリフォームして住むのがいまはいいと思ってる。

住宅に資産価値には期待しない。っていうかしてはいけない時代におもふ。

戸建に住んでるけどミニ戸はイヤだ。
まだマンションのほうがマシ。

>>137
君が知らないだけで結構あるから。
予算が低いから見てないだけでしょ。

>>132
君のいうことほぼ間取りで解決できます。
既成品しか買ったことが無い人にはわからないか。

リラックスモードで階段登るだけでイライラって
カルシウム足りてないんじゃないの？
マンションの長い廊下は気にならないんだ。
あっ、狭いマンションだから関係ないのかな。

>>132
階段上りなんて一瞬。それよりも狭い部屋や収納が少ない方が
よっぽどイライラするけどね。家族全員がゆったり座れるソファも
置けないじゃん。

確かにマンションは一部屋が狭い、収納が少ないのが一番のデメリットかなぁ
我が家のソファは海外デザイナー物で大きいので搬入するのも大変そう

マンションの人に収納も満足していますか？と聞いても毎回スルーされる

>>145
そうそう、３メールのソファなんて絶対におけないもん。
全てにおいて縮小板の安物家具しかおけないよね。

主寝室なんてベッドおいたらそれだけで終了でしょ。
キングサイズが入るかどうかも怪しいし。
それでリラクゼーションとかもうねｗｗ

>>146
あなたみたいに予算の少ない人は、マンションだと収納足りないかもね。

集合住宅は所詮集合住宅です。

>>148
猿真似しかできないのかな？

>>148
>>146の文章だけで予算が足りないってどうして分かるの？
そういう書いてない事を勝手に妄想して罵倒するからスレが荒れるんだよ

148ではありませんが
マンションでは収納が足りない→小さなマンションしか買う予算がない→予算がない
なにが間違っているのだろうか？

ちなみにマンションで収納足りてます。と書いても>146は信用するの？
マンションは快適ですと書こうものなら、連投で煽ってくるくらいだからね。

>148
あなたは予算に余裕があって収納に満足している。と受け止めて良いのかな？

高価格のマンションも見ましたが総じて収納が少なかった
収入・資産があれば持ち物も必然的に増えますよね
私には全然足りないと感じました

広告のファミリータイプを見るかぎりシーズン物のみでも収納できる気がしない
確実に物が溢れちゃう

>152
収納スペースは何平米くらい？
専用スペースの何%？

マンションは集合住宅
それ以上でも、それ以下でもない

>153ですが夫婦+子1人の場合です
夫婦のみだったら足りるかも(ファミリーは無理)
でもそうなるとベストな室内数の物件が無いのよね

私のマンションの収納は20㎡はありますよ。玄関のシューズクローク入れるともっとあるかな。

>>152
まず
マンションの収納が足りない
↓
安いマンションしか検討してない

が脳内妄想なんだよね
何故検討してると決めつけるの？そんな事どこにも書いてない
高いマンションですら収納が足りないって可能性だってある
収納が足りない＝安いマンションとは限らない

現実に書いてある事とそこから勝手に妄想した事との区別くらいつけないと話にならないです

必要な収納スペースなんて、人それぞれ。
>>146の予算では十分な収納スペースのあるマンションを買えなかったことは確か。
予算が少ないから戸建という典型例。

実際に戸建てより分譲マンションの販売の方が多くなっています。
分譲マンションが多い理由は簡単で２つあります。
１つは戸建分譲より儲かるからです。
もう１つは、１つ目の儲かるからに関連しますが、
土地を買うときにマンションの事業の方が高い値段で仕入れられるからです。
まとまった広さの土地の場合は、多くが競争入札です。
つまり、一番高く買うところに売却されるわけです。
圧倒的にマンション事業の方が土地を高く買えます。
戸建の事業計画では、とてもマンション事業と勝負になりません。

そこで、分譲マンションが多くなるのですが、やはり一般的なニーズとしては戸建の人気が高く、
マンション販売業者が言うには、戸建と競合して負ける経験が多いらしいのです。
マンションのモデルルームにとりあえず行ってみるが、結局戸建を買うというケースです。

マンション販売の営業担当は常に戸建を意識しているし、戸建の方が人気があるという先入観を持っています。

最近、マンションなのに、戸建のような雰囲気を出す広告がチラホラ見られます。
明らかにマンションなのに「戸建風マンション」などとやるのです。
よく、玄関ポーチをつけたり、1階住戸に庭を広くとった場合にこれをやります。

これはマンション販売担当の戸建コンプレックスの表れです。
また、戸建にコンプレックスのある顧客には受け入れられるようです。

収納が十分なマンションなんていくらでもある。
予算があれば、間取りを変えて収納を増やすことなんて、簡単な話。
マンションで収納が足りないというのは、予算が足りない以外考えられないよ。

一畳が約1.6㎡
20㎡と約6畳
シューズクローゼットがそれ以上？
いくらなんでも嘘すぎるわ

ほらほら皆さん。戸建てさんにはデーターで出さないとまた言われますよ。予算の低い間取りと高い間取り画像添付でわかるかな？