輸入住宅のビルダーを教えてください。

疑う方は憧れの輸入住宅をご覧ください。
その上でご意見ください。

安城建築は安くありません。

もう一度申し上げます。
プラスな情報のみご提供ください。
ネガティブ発言はご遠慮ください。
無理だと思う方、ご存じない方は他でご意見をなさってください。
こちらのスレッドと目的が違います。

>>41
すごいな、、なかなか頑張りますね。
ママさん、いい情報をありがとうございます

レンガですが、一番人件費が安い地域で、格安でやったとして。40坪で総二階の一番ノーマルなレンガ
レンガ費用80万＋施工費120万

これが人件費が安い田舎地域の標準費用だと思われます。キャンペーンなどでレンガ無料になっても120万の施工費が残ります、40坪そうにかいでも

お抱え大工でなければさらに高くなるであろうし
、大工をかかえるとそれはそれで他に人件費分の費用がのりますし

総レンガを強く希望されるんですか？ママさんは。ラップサイディングのジョージアン、塗り壁のジョージアンを希望ですか？

レッドハウスやアーデンハウスはそんなに安いのか？まずそちらの公開資料が少し疑わしいですが、いつの雑誌ですかね？

>>41は整理されてないじゃん
安城はエリアだけじゃなくて予算も×なんでしょう

Ｎｏ．５３さま
やはりレンガは高いですよね。
アーデンはお値打ちです。
ホームページ上でも見積もりができますし、実際にいただきました。
５０坪ぐらいで２５００万ぐらいでした。（税別）
総レンガがお値打ちにできるのが売りですからね～。
私はラップサイディングには全く興味がありません。
どうしても予算が合わなければ塗り壁を検討します。
まだ数年ありますからじっくり探し、じっくり考えます。

友人のご主人は建築士ですが、ジョージアンは専門外なので断られました。
主人も全くの素人ではありませんが、知り合いに頼むと希望を言いづらいのでお互い知り合いは避けることにしました。

とにかく匿名さんの半年後の情報を待ちます。

Ｎｏ．５４さま
書籍をしまいこんでしまったので明らかではありませんが、私が購入したのは２００９年から２０１１年までです。
インターネットでも価格が出てくるものもあります。

なんだかヤジが飛ぶと、面倒臭くなってきますね。。。
希望を叶えることが難しいとわかっているからスレッドを立てたのですが。。。
貴重なご意見や情報を提供してくださる方もいらっしゃるのでありがたいですけどね。
世の中色々な人がいるのですね。
私の周りにはいい方ばかりだということが改めてわかりました。
愚痴をこぼしてしまってごめんなさい。

とにかく愛知県で施工可能なローコストビルダーについて意見交換しましょう！

>>62
有意義な意見を「下品な方」「心無い方」で片付けるのはどうかしてますよ？

>>64は>>61への意見です

こりゃ難しいな、レンガで50坪で2500万。アーデンて本当？？名古屋と違って横浜の会社はインチキか？？何か建物価格に入れるべきものを諸経費に入れたりして雑誌にのせてないかね？

本当の訳が無い。胡散臭い。

>>41は企業一覧としては意味があるけど、◎○△×はママさんの主観なので、これは無視したほうがいいですね。

坪22.8万からのアーキピュアホームが予算×で、なんで坪単価が高い遠くのレッドハウスとアーデンホーム横浜がなんで予算OKなんだろうか？

Ｎｏ．６８さま
紛らわしい表現で申し訳ありません。
私の希望が◎なだけで当然施工エリア外です。
その他、あくまでも私の主観、問い合わせた結果の判断です。

塗り壁もラップサイディングより高いですよね。サイディングに吹き付けるだけのなんちゃって塗り壁なら安いとおもいますが
50坪ジョージアンのサーキュラー階段で、ラップサイディングならまだいけそうな気もしますが、、

名古屋でレンガが安いとこてありますかね？
塗り壁でモルタル外装が得意なとこってありますかね？

疑わしいと思う点は直接ビルダーに問い合わせてください。
あくまでも私の問い合わせた結果です。
ホームページやブログでも紹介されています。

サーキュラーではありませんが
http://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_seibi/030783_0001_14/jitsurei/jc_00...

ここまでこだわって
http://j-busters.jugem.jp/

私は上記までこだわってはいませんが素敵だと思います。

フロンヴィルホーム

>>69
施工エリア外なら×を付けないと意味がよくわかりませんよ。

>>72
いやこりゃ夢見すぎですよ、こりゃ2500万ではたたない。

お金ある施主だってすぐわかるでしょ、いきなりローラアシュレイの壁紙。高いすよ、最近イオン港で閉店セール全品3割引以上という、全国ローラアシュレイファンならフォーーとなる店見に行ったけど、値引きしても高い
でその階段の写真です見えるシャンデリアが10万弱として、そのメダリオンが2万円で売ってるやつでと、施主支給品がなかなかじゃないですか

こりゃ横浜きたねーな、うさんくさい会社だ

たしかに施主支給にすれば、坪単価を大幅に下げられますよね。
価格も坪５０万円台なんていう表示は、坪５９万だったり、坪５０万～という表示は、全て妥協すると坪５０万ですよという意味。

有限会社パティオ
豊田市にこんなのありましたよ

ママさんはこういった有限会社系で勝負かけてみるのがいいのかも。

スレ主の働くママさん2500万円の中にオプション込みと書かれていますが、オプションは付帯工事などが含まれているのでしょうか？

それとも照明やカーテンなどのオプションという意味なのでしょうか？

パティオも先日ホームページを拝見しました。
７０００万の豪邸が載っていて怖気づきました。。。

私の言うオプションとはキッチンやお風呂、洗面台、サーキュラー階段などです。
照明やカーテンなどは他の予算からでもなんとかできそうなので。
もちろん外構は別です。
引き渡し価格を３０００万でおさえたいのです。。。

>>79
坪数を40〜45坪には抑えられないんですか？そうすればある程度の質感は出せると思われます
坪50.サーキュラー、洗面台、レンガにすべてをかけて、キッチンは一番安いものなどでやるならいけるかもしれませんが。

Ｎｏ．８０さま
どちらかのビルダーの方ですか？
もしくはどちらかおすすめのビルダーがありますか？

トップメゾンは候補に入っていますか？

http://www.topmaison.com/index.html

丸鹿セラミックスが親会社（社長一緒です）なので輸入レンガには強いと聞いたことがあります。

http://marushika.com/index.html

設備を我慢しても総レンガにしたいと思われるのであればレンガにつよいHMを選択するのもいいのではないかと思います。
もちろんアイアンや他の輸入物も扱っているので、話を聞く価値はあるのではないでしょうか？

Ｎｏ．８２さま
トップメゾンも検討したことがあります。
素敵ですが予算が難しそうですね。。。
他のスレッドを拝見しましたが、坪１００万の高級輸入住宅をうたっているＨＭでも散々な欠陥住宅で悩んでいらっしゃるのですね。
一体、何を信じればいいのか。

ちなみにブルースはどこの工務店にお願いしたの？

あそこはいかなかったの？メープルホームの刈谷の。パリのアパルトマン風の三階建ての建物

ブルースは名古屋西です。
営業の方はとても親切でした。
話は止まっていますが、検討しております。
金額の交渉は必要です。

メープルホームは以前、資料請求しました。
商談には至っておりません。

ある程度、いろんなところと話がまとまったら大雑把な仕様と金額を教えてくれるとありがたいです。

Ｎｏ．８７さま
ありがとうございます。

今のところ

１階
ＬＤＫ・和室・トイレ・バス（１６２０）・パントリー

２階
主寝室（書斎・ＷＣ）・子供部屋３部屋

の５ＬＤＫ（５０坪程度）です。

外観ジョージアン（シンメトリー・総レンガ）

サーキュラー階段

引き渡し金額（総費用）３０００万以内

カーテンや照明は自分で用意することは可能です。

>>83
>他のスレッドを拝見しましたが、坪１００万の高級輸入住宅をうたっているＨＭでも
>散々な欠陥住宅で悩んでいらっしゃるのですね。

高級輸入住宅でもこの調子だからローコスト輸入住宅では尚更です
お気をつけください

>>88
店の対応が×△というのは、電話応対ですか？直接行かれたんですか？？
電話で金額と仕様だけ伝えて聞いてみたとかです？？

大手系のツーバイメーカーの東急のミルクリークやスミフでもいい気が・・・。
価格競合する場合は候補に入ってなくても大手系も入れた方がいいですよ。
一番ダメパターンは1つのビルダーに陶酔してしまい欠点を見失ってしまい
いざ住んでみて粗が出て最悪「坊主憎けりゃ袈裟まで憎し」になります。
ビルダー＝安いで頭が凝り固まってしまうと結局大手クラスの標準にした場合
最終的に割高になってしまった例など多々あります。
ちょっと視点を変えてみるのもローコストにするにはいいと思います。

>>91
住友不動産は10年前のタマ価格のころならよかったけど、今は対象外でしょう。あんまりだ
ミルクリークの商社を仲介した工務店ならまだありか、坪単価が安い規格住宅はどうなんでしょうか？大手の規格は制限が多いときくけど

なんか三河のほうにあったよね、ブルースとミルクリーク、インターデコと契約してる建築会社。
スペースビルドだ、ママさんここのブルースで見積もりとってんのかな？

スペースビルドに近いとこにある朝日建設だとブルースやミルクリーク、セルコみたいな輸入商社を通さず直接購入でトラディショナル系で建てられたはずだけど、ママさんすでに対応でトラブル別れのようし。

対応悪いなら営業変えてもらえば済む話しだよな
金ないのにワガママ過ぎるんだよ
人で選ぶのも大切だけど、木を見て森を見ずで選択肢狭めてるだけ

構造体を在来にして形や仕様を全て施主の希望にするのもアリかもね。
構造的にはツーバイより在来の方が自由度があって安い場合が多いからね。
だから輸入住宅の工務店以外もあたってみるといいかもね。

ツーバイの方が安いよ

Ｎｏ．９３さま
スペースビルド調べてみます。
朝日建設はトラブル別れなどしていませんよ。
ただ私には冷たく感じたし、長いお付き合いは難しいと判断しました。
他の方が好きなこと言っていますが、営業を替えると言っても小さな工務店です。
何人いると思っているのか。
可能ならもうしています。

ツーバイと在来ってHMはどちらか固定で、工務店だと選べたりするけど、工務店によってツーバイが高かったり、在来のほうが高かったりするけど何でだろう

ツーバイ：材料高いけど工期短い
在来：材料安いけど工期が長い
ってイメージだけど工務店によって違うのは得意不得意の問題かな。

ちなみに東急ミルクリークは、電車の中刷りとかでは単価安いけど、詳しく見積もりしてもらうと高いですよ。

Ｎｏ．９５ ・９６さま
ありがとうございます。
そちらも視野にいれますね。

Ｎｏ．９０・９１・９２さま
ありがとうございます。
ちなみに電話ではなく、商談の結果です。