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匿名さん
[更新日時] 2011-06-23 16:13:29
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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マンションは絶対に今が買い時PART8
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383
匿名さん
今買おうが3年後買おうがどちらにしても
タイミングは良くない。いちばん良かったのは
2004年に買って2008年に売る人。目減り
少ないのでは?
10年後はマンション安いのは間違いなさそ
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384
匿名さん
マンションを安く買うのが正解とは全く思わないけどねー!
高くたって気にいればグッドタイミングですよ!
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385
匿名さん
384
たいへんだね営業さん。
こんなところまで顔を出して。
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386
匿名さん
自分で住むと言う前提で、居心地のいい暮らしって何か考えてみれば、
いま買ったら損とか、
あと3年もしたら安くなるとか、
次の買い時まで待とうとかって発想はどこかに行ってしまうけどな。
そういうリスクは覚悟の上で、住みたい場所の住みたい物件を買う。
人生ってそんなもんでしょ。
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387
匿名さん
けっきょく、ここで経済評論家よろしく金利云々を言う人って、
住みたい場所の住みたい物件を買う事ができず、
その買えない現実を金利のせいにして、
今は買い時じゃないとかって言っているだけですよ。
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388
匿名さん
損得考えないなら、買わないけどな。賃貸のほうが気楽でいい。
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389
匿名さん
>>384
買ったときはそうかもしれないが、数年後暴落してたらショックでは?
15年前に1億以上出して買ったが今2000万で嘆いてる人いるよ。知り合いに。
「永住だから気にならない」っていうのは本心は大抵嘘でしょうね。
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390
匿名さん
不動産の資産価値を考えるのは当たり前です。
それは将来売却してもうけるということではありません。
不測の事態が起きたとき、つまりどうしてもお金が必要になったときに
売却するという意味です。そのときにマンションの価値が四分の一に
なっていたとしたら、家族を守ることができません。
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391
匿名さん
>38915年前に1億以上出して買ったが今2000万で嘆いてる人いるよ。
15年経った今でも嘆いてるなんてミジメったらしいな〜
>385
お前みたいなレスつけるから荒れるんだよ
引っ込んでな
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392
389
>>391
15年たった今だから嘆いてるんだよ。
ただ、別に物件に関しては嘆いてはいないっぽいってことでヨロ!
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393
匿名さん
>15年前に1億以上出して買ったが今2000万で嘆いてる人いるよ。知り合いに。
これ、しょうがないんだよ当時はこれ以上騰がったら買えないと思って買ったんだから。
結果論だから、当時のことをいろいろ言えるけど、戦後はじめて土地が下落したんだから、
プロだって散々失敗しているんだよ。
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394
匿名さん
話は簡単。
そろそろ不動産のミニバブルがはじけると言われている現在。
それでも買う理由があるなら買えばいいのです。
そういう人はなにもこんなスレをのぞくことないのですよ。
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395
389
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396
匿名さん
マンション需要に陰り。<日経より>
不動産経済研究所が14日発表したマンション市場動向によると、
2月の首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比16.7%減の5979戸となり、
4カ月連続で減少した。
同研究所では、マンション需要について
「以前ほどの勢いがなくなっている」と分析している。
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397
匿名さん
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398
匿名さん
ローン金利や減税の話、ひいては需要と供給の話題まで
いろいろとにぎやかだけど、
マンションの買い時って、そんなに幅のあるものかね?
勤め先や子どもの教育、貯蓄額、定年までの年数などなど・・・
家族にとっての買い時って、結構限られてくるのが
実際だと思うんだけど。
「5年待てば」、とか「10年後はわからない」なんて
言うけれど、実際に購入した人で、5年、10年検討し続けて
やっと買ったなんて人は珍しいのでは?
思い立ってから購入まで、長くても2〜3年なのでは?
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399
匿名さん
>398さん
その通りでしょうね。
安くなるとか得だとかいう理由で5年、10年も待って買うもの
なのかしら、マンションって?
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400
匿名さん
396をしっかり読みましょう。
不動産経済研究所の調査によれば
需要の勢いがなくなっている。つまり
分かりやすく言えば需要が減っているといことです。
認めたくない人もいるのでしょうが情報は正確に読みましょう。
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401
匿名さん
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402
匿名さん
401
需要が減れば価格が下がります。
ただこの傾向は始まったばかりですから
価格が下がり切るまで待つということです。
待つ期間はそれほど長くないと思いますよ。