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匿名さん
[更新日時] 2024-04-25 10:33:12
まさに両刃の・・・です。少数ながら「本当に必要としている」マンションはあります。だから、厄介なのですが。
それで、こんな方式はどうでしょうか?
「素性を明かした区分所有者であれば、委託管理契約の詳細、修繕記録の詳細および当該費用の詳細を、いつでも閲覧できる。」つまり、Aマンションの区分所有者がBマンションの状況を閲覧できる、というものです。もちろん、滞納者氏名や関連業者名等は伏せ字にします。
問題点等、専門家や経験に基づく「つっこみ」大歓迎です。
[スレ作成日時]2012-05-07 07:07:51
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
第三者管理方式について
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1361
匿名さん
>>1360 マンション掲示板さん
すでにあのGENDAIにすら、駅地下だというのに第三者管理方式のタワマンが値下げしても敬遠されるって記事が掲載されていたね。たとえ監事設置が義務化されても、
行政派遣のマンション管理士とかで、不正を発見して行政に通達、即”営業停止処分”みたいな流れになっていないと、こわくて購入できない。
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1362
匿名さん
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1363
匿名さん
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1364
匿名さん
>>1362 匿名さん
合人社は最近日経にいっぱい広告出してるね。
あたかも正式な新聞記事みたいな体裁で出しているけど、
こんなのに引っかかる人いるのかな
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1365
匿名さん
マンションの管理が住民ができないようなマンション
には住みたくないね。
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1366
評判気になるさん
第三者管理でもいいが管理会社を管理者してはダメだし監事を無くしちゃいけない
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1367
匿名さん
>>1366 評判気になるさん
同意。特にグループ企業に修繕工事やらせるような管理会社やグループ企業のトンネル会社を仲介として下請けに修繕工事やらせるような管理会社。
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1368
匿名さん
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1369
匿名さん
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1370
匿名さん
>>1369 匿名さん
本当ですか? しかも、リンクが切れている。
意見公募要領のリンクは大丈夫です。
わずか600字?
電子版でないほうには字数制限なんて決められてないです。
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1371
匿名さん
そうですか、やはり6,000字なんですね。
頑張りがいがあります。
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1372
匿名さん
今回のパブコメは、「マンション管理業者が管理者を務める総会監督型の第三者管理者方式」限定ですから、どのような意見が集まるか興味がありますね。
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1373
匿名さん
天下りしたい役人たちが利益相反に極端に甘いマンション管理行政システムをつくりだした気がする。管理組合中心のマンション管理行政システムの再構築のために最善となるようなかたちで、この責任を取ってもらわないといけない。
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1374
名無しさん
>>1373 匿名さん
国交省の役人って不動産会社に天下りしてますかね?
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1375
匿名さん
>>1374 名無しさん
国交省はわからないけど、うちの親戚に他の省から不動産会社や航空会社に天下りした人います。
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1376
匿名さん
意見募集をしたものは誰でも全て読めるように
なるんですかね。
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1377
匿名さん
>>1376 匿名さん
それは量的にムリ
学校の卒業作文集ではないんだから
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1378
匿名さん
でも読んでみたいでしょう。
力作であればあるほど、読んでみたいと思うでしょう。
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1379
通りがかりさん
管理会社が管理者になり外部監査の無いケースだけは阻止しないと危険ですよ
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1380
匿名さん
>>1379 通りがかりさん
外部監査ができることはご存知ですか?