ついに始まった都心マンション暴落

>>7675 匿名さん
頭大丈夫？

>>7677 匿名さん
釣りですよ。無視しましょう。

>>7678 匿名さん

今の市況で多少住宅ローン金利が上がっても実需・投資含めて潜在需要がかなりあるのと、円安も止められないので5年位はマンション相場はそんなに下がらないか上がる可能性もありそう。ただ今の世界的にも少ない10代20代世代が家庭を持つ頃に高いマンションを買うとは思えないので、20年位の長期でみるとキャピタル狙いの出口は厳しいと感じる。永住や即賃貸で握りつぶすなら問題ないだろうけど。

>>7679 周辺住民さん

上がるでしょう
公示地価東京郊外でも爆上がりですから

>>7677 匿名さん

そのようにお考えになる意味が分かりません
私は極まっとうな意見を申し上げています

そもそも、困っている人に支援してあげましょうという発想を批判する意味が分かりません
誰だって支援を受ける側に回るかもしれないのに
今支援できる立場であれば支援するだけのこと
なぜこれだけのことが理解できないのでしょうか？

皆さんここを見ているということは、マンション購入を検討する余裕のある立場でいらっしゃるのでしょう
それは現在、恵まれた立場にいるんです
このマンション高騰の中、購入なんて発想すら持てない人が大勢いるんですよ？
ギャンブルに浪費するなど自業自得な人だっているでしょう
ですが、この資本主義の中努力しても報われなかった人や、そもそも努力することすら叶わない人もいるんです
私は彼らの気持ちを思うと、胸が締め付けられるような気持ちです

私はこの日本がもう少し愛に満ちることを期待しています

良いことを思いつきました
ここの掲示板住人たちで寄付を出し合って、郊外の物件を購入して無料で困っている人に貸し出すとかなんてできたら素敵じゃないですか？

首都直下型大地震よ、早くこい
この世の全てのマンションを倒壊させてしまえ
手に入らぬなら、壊れてしまえ

45歳中年独男、魂の慟哭

全ての分譲マンションが倒壊するような地震が起こったら
戸建て、賃貸マンション、賃貸アパートは跡形もなくなくなってると思うけど
自分が住んでる家は大丈夫？

>>7687 匿名さん

大丈夫
オレはもう自暴自棄だから

そっかそれならよかった

>>7689 匿名さん

うん
ありがとう

米国はソフトランディングできるつもりらしいが、恐らく無理だろう
ＡＩショックという名で暴落する
そうなると世界的なリセッションだ
つまりどういうことか
分かっているな、諸君

臨時会合きたああああああああああ

オジサン、45歳になるんだけど、結婚したい。
もう遅いけど、寂しいんだよ。

>この資本主義の中努力しても報われなかった人や、
>そもそも努力することすら叶わない人もいるんです

努力ッて どれだけ努力したのか?
まずは　どれだけの　努力の量を　聞かせてもらおうか。

>>7694 ご近所

皆たいして努力なんてしてねえよ　成功したつもりのヤツもw

私は河北彩花が好きですね

結局　何もしないで、　成功者をうらやむ行為は
人間的にどうかとおもう。
それと　困っている人への支援
確かに病気や障害で　働けない人もいるだろうが
それ以上に　五体満足で働かないやつに　何の支援をしろと。

そういうやつは・・・

やっぱ春が近づくと変なのがわいてくるね。

>>7697 ご近所さん

あなたは虚しく悲しい心を宿してるのですね
救いが必要です

キモいマンション民ｽﾚ
略してキモマン

>>7700 匿名さん

ご自身のことですね

>>7697 ご近所さん
移民さんとか。。ですかね。

僕は悲しいよ

2024年　４月
新しい期を迎え、特に変わった感じはなく、
大手企業はある程度　賃上げされた
中小は分かれている　賃上げされない所もあった

これからさらに゛物価が値上がりし、その中で小売業が
儲けが出るようになってくれば、これからお店の経営者も
儲けが出てくるだろう。　牛丼は600～700円の時代に
ハンバーガーのセットは1000～1500円に
定職も1000～2000円くらいなってくるだろう。

初めは高くて売り上げは沈むかもしれないが
そのうち、そのか価格に慣れてくるだろう。　
2024年の１２月　値上げができ　利益がでる
ことを願う

>>7704 評判気になるさん

マンションも？

>>7704 評判気になるさん

失礼ですが、見通しは異なります。
物価はまだまだ上がります。
桁が変わるレベルです。
藤巻先生のご意見をよく読まれた方がよろしいかと存じます。

もちろん工場でつく作っているものは値上げするだろうね。
でも農家で作っている物はどれだけ値上げできるか。
こんな高い農家からは買わないってなると　なかなか値上げできないだろう
かと言って、材料費も高騰するので、自ずと農家の首が閉まる。
農家無くなる　⇒　輸入　高額になる　ってパターンを踏むか
農家無くなる　⇒　畑借りる　自分で作る　ってパターンも出てきそうだ

>>7709 通りがかりさん
なかなかいい読みだと思います。城西は勝ち組として残るか否か、予想が難しいと思ってました。駅近は勝ち組（下がらない）でしょうが、アクセス悪いなど物件に難ありなら今後下がるのではないかと私も思います。

>>7709 通りがかりさん
みんなそのくらいのを狙ってるから

利上げくるうううういい

どのバブルも最後の上昇が急になりやすいので、需要もあるし、ここから更に1.5～2倍になる可能性もありそうだけど、住宅ローンを利用した賃貸経営、居住用不動産の譲渡所得3000万の特別控除、富裕層の相続対策など一部の複数住戸購入層への対策は3年以内にはありそうな情勢になってきてるので、今から入るなら出口戦略をよく考えた方がいいと思う。

>>7713 口コミ知りたいさん

マイホーム購入の出口戦略って何？

>>7713 口コミ知りたいさん

タワマン節税はもう去年からできなくなってる

マンションの出口戦略とはすなわち非常時の経路、最短ルートを意識して部屋を選ぶこと。

>>7716 検討板ユーザーさん

最短ルート？

中古在庫増えねーー

>>7718 評判気になるさん

そりゃこんだけ需要がある中でバーゲンセールやってりゃ増えるわけない
今の価格は安すぎるんだよ

>>7718 評判気になるさん
築浅はともかく築古中古は増える一方かと思ったら中古在庫総数も減ってますね。

>>7720 匿名さん

だからバーゲンセールやってりゃそうなるだろってば
築古中古なんて3LDKが6000万以下とかで買えるんだから、みんなそりゃ買うよ
セカンドハウスにしたり個人のテレワーク用オフィスにしたり
今なんて個人で複数物件持ってても普通なんだから

>>7720 匿名さん

いや築40超とかは売れ残ってる

>>7722 口コミ知りたいさん
中古全体としては在庫が減って、そういうのだけ売れ残ってるという状況ですね。

>>7723 マンション掲示板さん

在庫が減ってるというか出てこない

誰もマンション買わずに在庫が動かない
増えもしない

>>7725 eマンションさん
では在庫が減ってるのはなぜ？売るのをやめたの？