- 掲示板
前スレが１０００件を越えていたため
こちらへpart2を作りました。
引き続き、同一人、同予算でマンションor一戸建て？について
話しましょう。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222929/
[スレ作成日時]2012-04-13 08:52:33
同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか？part2
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849 匿名さん
ルーバルねたみたいですけど、私が住むマンションで１６０軒中５軒。ルーバルなんかない
マンションもかなり有ります。殆どのマンション住民にはどうでも良い。 -
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850 購入経験者さん
やっぱりルーフバルコニーが１５０㎡もあると
リビングからの開放感が全然違います。
ちなみに、バルコニーの幅が東西１８ｍもあるので、
冗談じゃなく、キャッチボールができます。
（もちろん、実際には危険なのでしませんが）
夏は風が抜けて、結構涼しいですよ。
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851 匿名さん
何だかんだ戸建ての方がいいということですね
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852 匿名さん
＞＞833
＞駅徒歩５分、１００㎡超のマンションだけど、
＞決め手は、最上階からの２７０°の眺望と１５０㎡のルーフバルコニーでした。
価格は軽く大台を超えるでしょう。
自分は都内の戸建てだが、これぐらいのマンションなら比較に値する。
狭小マンションの予算では、都内のまともな戸建ては無理だからマンション一択しかない。
戸建てとマンションの比較が、低レベルの罵りあいになるのは「同一予算」の額が低すぎるから。
もっと住宅資金を稼ぐべし。 -
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853 匿名さん
えらく自慢げだが、どんな戸建にお住まいで？
自慢は価格だけじゃないの？ -
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854 匿名さん
そうですね。戸建の間取り面積も聞きたいですね。マンションだと当然話題になるのに。
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855 匿名
予算億越えの話題が多いですね。
お金持ちばっかり。
貧乏人にはついていけないじぇ。 -
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856 匿名さん
一戸建ては最悪だよ。
お金があるならマンションがいいよ。
同じ㎡だとマンションの方が高くなっちゃうけどね。 -
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857 匿名さん
10年毎に買い替えられるならマンションがいいな。
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858 852
>えらく自慢げだが、どんな戸建にお住まいで？
自慢は価格だけじゃないの？
>そうですね。戸建の間取り面積も聞きたいですね。マンションだと当然話題になるのに。
新宿と渋谷まで各停15分前後の駅から徒歩7分。この地域では全然普通の注文戸建て。
敷地47坪。建物二階建て4LDK床面積120㎡。（40/80地区）
二階建てでも、以前住んでいた80㎡のマンションより広いし使いやすい。
低層地域なので、近くのマンションも4階建てまで。間取りは100㎡前後の物件が多い。
価格も都心の高級マンションほど高くないので、十分戸建てと比較になる。
同一予算で比較するなら、同じ立地や広さで比べられるような金額ですべき。
安価な狭小物件同士の比較は、低レベルの粗探しになるのは承知の通り。 -
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859 匿名さん
同一予算というのは何を言うのだろう
本体価格ということなら無理がある
マンションは管理費、修繕積み立て、駐車場で年間50万払うことになる
40年で2000万だ
固定資産税も割高
まあ戸建ても修繕費が要らないわけではないが自分のペースで行えるし
マンションは費用分余分に見ておかないと -
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860 匿名さん
同一人ってことだろ。
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861 匿名さん
>マンションは管理費、修繕積み立て、駐車場で年間50万払うことになる
>40年で2000万だ
>固定資産税も割高
住居の取得費用で比べるべきだから、同一本体価格で比較すべき。
戸建ては、土地の固定資産税は6分の1に減免されるし、建物の税額もマンションより安い。
狭いマンションなのに、本体以外の固定費が年間50万もかかるというのは信じられない。
本体価格の安さにつられて安マンションをかってしまい、長期に費用を払い続ける人が多い。
マンションは「購入時に金はないが長期的には金持ちの住居」という自虐ネタもあったな。 -
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862 匿名さん
別に人のことだからどうでもいいんじゃない
むきにならなくて -
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863 匿名さん
国際標準で見ると
マンションはアパートだし、ペンシル３階戸建は物置みたいなもの
北京の分譲マンション（アパート）でも平均90㎡ある
仲良くしなよ -
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864 匿名さん
>863
９０㎡だろうが、中国のマンションには住みたくない。これ地震じゃないよ。
一方、東日本大震災で、日本の建築技術に対する評価は高い。
日本の家が兎小屋と称されたの昔のこと。 決して広くはないが、今はそれほど変わらない。
アメリカにはだいぶ負けるが、国土が狭いのでしょうが無い。
http://pro.tok2.com/~shanghai52/gazou004.html
中国おもしろ画像 ４．ビルが倒れた！
http://blog.livedoor.jp/togyo2009/archives/51961573.html
東北関東大震災（12）世界が賞賛する日本建築
http://www.homes.co.jp/contents/infographic/floorspace/
床面積で比べる世界の家の広さ -
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865 匿名さん
中国でも、価格高騰により90㎡以下の狭小マンションが増えていたが、数年前から当局が建築制限をかけている。
確か新規で建てるマンションのうち90㎡以下の部屋は2割以下に抑えなければならなかったはずだ。
90㎡以下というのは発展途上国ですら論外の狭さである。
一人で住むにしろその位は必要だと感じる。 -
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866 匿名さん
バブルの頃も多かったし、最近も良く見るけど、都内で80位で４LDKにしちゃうと狭い部屋で4.5畳なんて部屋が二つ出来る。
机とベッド入れたら歩けないでしょ
60で3LDKも見るね -
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867 匿名さん
個室で歩く必要があるのか？
ベットと机があれば十分だと思うが。
一戸建ては無駄が多い。
ダメな一戸建てを後悔。それでマンションに絡んでいるようにみえるが。 -
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868 匿名さん
住居の広さを無駄と考えるなら、ワンルーム万損をどうぞ。
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