マックスブレインってどうですか？【part2】

家具も紙で作って置く。

押し売りをやらされるくらいなら他社に販売を譲るって思う。

売主の機嫌だけとってるんじゃなくって顧客のことも考えて販売しているって思う。

人に「夢」売る仕事だもの。

消費者を守ることが大事だ。

販売する人は売主と顧客の中立の立場で最高に頑張るものだと心の底から思う。

全然販売していない状況なのに他社のことを言える状況ではないでしょう！
新宿の物件だって全然うれていなくて。他社が販売することになったとしてもそは仕方
ないでしょう。

営業力ない会社はなんも売れません！戦略がきっとないんですね？

この会社はまともだからいいけど・・・上品だし。

世間には断っても何回も同じ家に飛び込みの営業をかけたり、玄関ドアを少し開けたら必死で中に入ってくるとか・・・
色々あるみたいです。(他社の話）

しっこい飛び込みは宅建業法の違反、また不法侵入もよくない。
警察に被害届を出されますよ。どこの会社がそんなんしているかは・・・言えない。

とは言っても、売り主様は売ってくれる販売会社を選ぶのでは…？
いくら上品でもちゃんと売ってくれないとね(笑)

マンションの外観の模型って、作ってもらうのに費用がかなりかかるみたい「高いよ」って聞い事がある。
完売した後はもう使えないでしょう。
１つ２つは事務所の飾りにしてもいいけど・・・あんまり増えてくると捨てるしかない。

紙で作れないのかな？用がすんだら「燃えるゴミの日」に出せるし。

最近の紙工作ってすっごいから出来るって思う。
紙で作った家の写真がネットにあったので貼っておくけど、こんなに上手くできるんだったらマンションも作れるのでは。

どこのマンションも部屋を広くしたいから、収納を少なくしているけど・・・反対にした方がいいって思う。

実際に生活しているマンションに行くと、部屋が物置きになっている。
収納できない服を畳んで部屋の隅に置いているとか、夏でもストーブにカバーを付けて部屋に置いたままとか。
見た目も良くないし、掃除しにくい。動きにくいし、ガチャガチャしてて狭く感じる。

収納を広く取ったら部屋の面積は狭くなるけど、余分な物が全然無い方が美しいし動きやすいし広々感じる。生活しやすい。

収納が多いマンションを作った方が売れるって思う。

生活する人も１年に１回も使わないものは、思いきって捨てる方がすっきりしていいって思う。

家族全員の１年分の服が収納できるクロゼットが付いているとかいいよね。

会社の評判はところどころに出てきています。

カウンターセールスしている。
違法をしない、正しい販売。
長く業界にある。（１４年）
社員はベテランの人ばっかり。（１０年以上）

カフェ販売所は具体例。
一戸建ての販売をしていた会社がマンション販売を始めて、古くからマンションを販売している会社を売り上げで抜いた。

マンションの外観の模型は費用がかかるからイラストにしている販売所があるのも事実。

消費者にアンケート取ったら「収納を増やしてほしい」って回答が多いのも事実。

また販売所がオープンしたら地元の人とか、消費者の書き込みが入るでしょう。

20番の写真にも「収納スペース」って大きく出ている。
やっぱり収納の多いマンションを売って成功しているのかな。

20番の写真を見てすごいって思うのは、視点を反対に変えていること。
来訪者が少ないとチラシの内容を変えるとかするけど、来訪者を受ける側の販売所を変えた。

チラシの地図っておおまかにしか書いていないから、販売所の近くまで来て場所がわからなくって近所で聞く人もいるって思うけど、近所の人が知らなかったら教えてもらえないし、近所で有名になる販売所っていいよね。

大人だったら電話して「場所わからないから迎えに来てほしい」とか言いにくいもの。