人生初の理事

歴代の役員の意見を参考にしましょう！

防火管理者の役割も大切なので、避難訓練の実施などの打ち合わせも忘れずに！

組合から委任されるのですから、出来ない場合は辞退するのが礼儀です。

2
「できない」は基本ないでしょう？すぐできないというほうが無礼ですよ。
できるように努力しましょうよ。
規約なんて数回読めば大体意味が分かります。
ネットで調べれば情報はいくらだって入手できますし。

＞輪番制で役員を決めるシステムなので、いきなり理事役員になりました。 はっきり言いまして、マンション管理に関してはド素人です。他の役員の方もそうです。 管理会社がサポートしてくれるものの、今後役員として事の進め方が分かりません。

みんながみんな知識があるわけではないので真剣にやってくれれば文句は言われないと思いますよ

2は会社でも「そんな仕事は初めてなのでできません」といって退社するんでしょうか。
マンションでそんな程度の甘えで「できない」というならば退居するべきです。

大概の新築マンションは、ド素人理事会で管理会社に言われるまま工事をし管理費や修繕費として金を貪られている

①前任からの引継ぎ(年度跨ぎ事案)
②理事会への出席

まずは、こんなとこでは？
「管理規約の把握」なんてのもいるかも知れませんが、
何かあったときに知りたいとこだけ見れば十分でしょう。

大事なのは、管理会社をうまく使うこと。

理事長は、最低限、管理規約・各種細則・管理委託契約書の３つは
読むようにしましょう。

>>9
管理会社をうまく使うのはど素人には無理

たかが理事でしょ。
理事長以外は自ら動かない限り
たいした仕事無いよ。

まずは理事会に出席しましょう

管理会社にお任せが一番。

知らない人、出来ない人は参画するべきではない。

区分所有者である以上、全員輪番で参加すべき。

管理会社の監視だけはしっかりやりましょう。
工事や物品購入は見積を複数取らせて、
最安値以外の業者を連絡して見積の件を
聞いてみましょう。
うちはこうやって、見積書をでっち上げて
いることを見破りました。
その後は仕方がないので、業者は理事会で
探してます。物品購入ならネット価格と
比較して、なんでこんなに高いのか追及するのも
有効です。
当然、うちの次期は別の管理会社と交替させます。

>区分所有者である以上、全員輪番で参加すべき。

町内会、自治会と管理組合の区別の出来ない人です。

組合の理事は輪番制がベストだよ。
自治会は組合とは関係ないよ。

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あなたが一番区別ついていない