地震で損傷の少ない工法ってなんですか？ その2

＞36　＞41　＞52　＞55
＞震度7で地震が来るかのように・・・要らない地域もあります、
＞自分が家を建てようとする場所を調べて下さい、すぐ判ると思います。
＞予想震度7を避けるべきです、
＞予想震度7地域から離れればよろしいです。

今回の東日本大震災で、震度７の観測点（最初の発表では唯一だった）の
K-NET築館(MYG004)「この観測点は、栗原市文化会館の南側にある駐車場の南の林の中」
http://www.ejec.ej-hds.co.jp/sinsai/sinsai-03.pdf
について
直前の2010年度版「J-SHIS 地震ハザードステーション」（独立行政法人 防災科学技術研究所）
http://www.j-shis.bosai.go.jp/about
http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/
で、３０年以内の地震発生確率を調べてみた。
震度６強以上となる確率は、０．２％　だった。

宮城県ではもっと発生確率の高いところはいくらでもありましたが、実は発生確率が低いところで震度７になりました。

>83
>住んでる場所も不明な貴方に何故教えなければならない？

震度7が0.00％の地域なんて無いから教えられないのですよね？
>91のように、震度６強以上となる確率が0.2％でも起こっているのが現実です。

＞93
その通りですね。
政府は、東日本大震災の発生さえも予測できなかったのです。
世界最大級の桁違いに大きな地震の予測さえもできなかった。
また、栗原市築館での、2010年に３０年以内震度６強以上の地震発生確率が０．２％であったにもかかわらず、翌年に、震度７が発生しました。
地震予測はこのように当てにはならない状況ですが、世界で発生したＭ６以上の地震の２割が日本列島で発生しており、日本列島は、世界的にみて非常に要注意な場所なのです。

＞94
ＩＡＵ免震のコストに関して
本掲示板
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/205278/all/
の
No.992に詳しい。
そのまま引用すると。

> IAUの免震坪単価分布図
> http://www.menshin.jp/pdf/m-kM_2d.pdf
> は、
> ＩＡＵのＨＰ
> http://www.iau.jp/m-10.htm#114
> で公開しているものでしょう。
> 「上記のグラフは、2005年4月～10月の時期のものですが、現在の単価と大体合致しています。」
> と連絡をもらっています。
> 2006年からしばらく、中国バブルで鉄が高騰した時期があり、現在の価格は、2005年4月～10月の時期と合致しているとのことです。

> 「坪30万かかった」というのは、上記グラフの通り、建坪が小さい場合で、さらに業者の経費が高かった場合でしょう。
> 数社のＩＡＵ免震業者から、見積りを取れば、妥当な金額がわかりますよ。

> 延床単価は、
> 目安として、上記グラフの単価の
> ・総２階の場合は、１／２に
> ・総３階の場合は、１／３に
> 例えば上記グラフ単価１８万円／坪に対して、延床単価は、
> ・総２階の場合は、９万円／坪に
> ・総３階の場合は、６万円／坪に

> 総３階の場合は、特にお買い得かもしれません。

> 例えば、在来工法５０万円／延床坪として
> ・総２階の場合は、５９万円／坪
> ・総３階の場合は、５６万円／坪
> ということになりますか。

> これに、業者の経費がかかっても、
> 大手ハウスメーカーの非免震の価格よりも安い。
> 大手２ｘ４メーカーの非免震の価格よりも安い。

> ではないでしょうか。

特に、　
> IAUの免震坪単価分布図
> http://www.menshin.jp/pdf/m-kM_2d.pdf
の注記
「・免震装置代、梱包輸送費、鋼製架台(材工)、基礎(up分)、設備(up分)、仕上(up分)、構造設計料を含みます。」
基礎(up分)は、大和ハウスクラスの基礎との比較だと聞いています。

ほんのちょっと検索するだけで判るのに
なんで検索しないんですか？

一条ハイブリッド免震
http://www.ichijo.co.jp/q_a/hybrid/index.html

＞102
政府発表では、起こらない思っていたものが起こったのだから、（政府が予測できなかったのだから）もっと注意しないとね、ということでしょう。
東日本大震災は予測すらできなかった。
だから、今回は、政府等の防災関係者が、非常に注意を呼びかけている。
この注意喚起を無視して、被災してからでは遅いでしょうね。

＞98
「発表が信じられないなら何を言っても無駄でしょう。 」も
＞103参照ですね。

＞また、栗原市築館での、2010年に３０年以内震度６強以上の地震発生確率が０．２％であったにもかかわらず、翌年に、震度７が発生しました。
政府発表の値よりも、もっと注意しないとね、と言うことでしょうか。
＞91の
「J-SHIS 地震ハザードステーション」（独立行政法人 防災科学技術研究所）
http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/
は、現在、大改定中なので、現在のものが大きく変わる可能性があります。
2008-2009年で、２～３倍、場所によっては１０倍近く、発生確率が上がりました。
これはショッキングなできことでした。だから、あまり当てにならない。実情を知っていますが、「こんなわずかな予算で、全国の発生確率などは到底・・・」と聞いています。

＞104
「政府発表うんぬんはもういいから」
あなた一人の掲示板ではありません。

＞108
社員さんが書いているのでないので、ＩＡＵさんに直接聞けばよいでしょう。
「諸経費」とは、工務店諸経費でしょう。工務店によって違うんじゃないの。ただし、大手ほどは高くない。諸経費は大手の数分の１じゃないの。それが工務店のメリットでしょう。

>101
以前　一条で免震入れた見積りを出してもらいましたが
他で建てたので捨てちゃって今は無いので不明確なんですが
136,500円/坪以外には掛かってなかったと思います。

あと一条トピで聞いた方が確実じゃないですか？
それでも信用できないなら正式に見積もり依頼しないと
貴方は納得できないと思いますよ。

ただし今は一条の免震で問題が発生した様なので
免震基礎は受け付けて居ません。


あと　IAU免震に関しては
私の場合は建築面積２０坪弱でトータルで６００万円
これにはボーリング調査や申請や工務店の諸費用諸々が
含まれています。
ベタ基礎も一般的な住宅のベタ基礎より手が込んでいますから
その費用も入ってると考えられます。