フラット金利はどうなる？【１１】

えっまじ？3月危険なの？

誰も下がる要素を説明できていないので、これ以上下がることはないでしょうね。
ということは？あとは分かりますよね？
当方も３月なので残念ですが...orz

2月実行組です。先月勉強させてもらって自分なりの理解を以下にまとめておきます。参考になれば幸いです。

フラット金利暫定計算法：
以下に記載の①+②+③（35年、手数料が借入金による変動(×2.1％等）するコースの最低金利）

①実行月前月25日15時の10年国債金利
　25日が土日祝日の場合直前の平日。昨年9月、12月のように土日祝日の関係で22日の場合もあり。
②実行該当月（3月実行だと第58回機構債）のローンチスプレッド
　条件決定の発表は前月の中旬以降（2008年以降16日から28日と月によって結構ばらついているが20日過ぎが多め）に機構債の条件が決定され、機構債の発行利率とその日の10年国債金利の差がローンチスプレッドとなる。過去の機構債の発行利率とローンチスプレッドは以下のサイトに掲載。
http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf
③正式名称不明（銀行手数料らしい。正確な名称をご存知の方は補足を）
過去1年は0.71～0.74あたりで推移しているが、確定したフラット金利から①と②を引いて後付で算出されているだけなので正確な算出方法は不明。ただ、①と②が確定してからフラット金利が決まるまでの1週間ほどの間、金利を推測（①+②に0.72や0.73を加える）するために重要。

例：2012年2月
①1.006+②0.44+③0.734=2.18

あくまでも正式決定は実行月第一営業日の銀行の発表によるものになります（ただしなぜか北海道銀行の発表は1日早い）

20日過ぎから金融緩和と欧州ソブリンリスクと米国の市況を背景に
一気にレンジを下げて10年債0.8台での推移がサクセスストーリーかな。
それで終わってみれば1.95とかだったら美味しいお酒が飲めますね。

3月実行組には、良い流れですよ。
ここ三ヶ月は、月初めに下がり、中盤から上昇。今月は、月初めに上昇し、中盤から下がり始めてる。過去最低金利は難しいかもしれないが、2番目にはなりそう。

1月は16日に底（0.935）を打って25日まで上がりました（1.006）。
2月組の人たちは16日時点ではほぼ楽観ムードでした。

今日はまだ15日。
日銀サプライズで今のところ先月より地合いは良さそうですが、来週末までは気は抜けません。

２月16日（ブルームバーグ）：債券相場は続伸が予想されている。根強い欧州債務懸念
を背景に株安・債券高となった米国市場の流れを引き継ぐ見込み。

現物債市場で長期金利の指標となる新発10年物の320回債利回りは、前日終値0.955％を
やや下回って始まり、日中は0.9％台半ばの推移が見込まれている。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LZFA7I0D9L3501.html

予想レンジ：長期国債利回り０．９５０－０．９６５％
１６日の円債市場は、４営業日続伸となった米債市場の流れを引き継ぐ見通しだが、
上値を追う動きは期待できず、もみ合い展開となりそうだ。ユーロ圏財務相理事会
が２０日以降に延期される見通しで、ギリシャ第２次支援の行方を見極めたい市場参者
が多いほか、「このところの株式相場の地合いが強く、長期ゾーンを積極的には
買いづらい」（大手証券）という。
http://www.morningstar.co.jp/msnews/news;jsessionid=C72110698DF64C3EDF...

先なんて･･･誰にも、わからんよ
現実を受け入れるしか無いのよ
そりゃ先が見えないからﾄﾞｷﾄﾞｷだったけどね

９月実行組より

ギリシャ第2次支援は選挙後へ延期も
［ブリュッセル　１５日　ロイター］　ユーロ圏財務当局者は、ギリシャのデフォルト
（債務不履行）を回避しながら、同国への第２次支援の一部、もしくはすべてについて
延期する方策を検討している。複数の欧州連合（ＥＵ）筋が１５日、明らかにした。
４月にも実施されるギリシャの選挙後まで延期される可能性があるという。
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTJE81E00E20120215

ユーロ圏がギリシャにつなぎ融資を提案、３月の国債償還見据え
２月15日（ブルームバーグ）：ユーロ圏の一部の国は、ギリシャが３月に控える145億
ユーロ（約１兆4800億円）相当の国債償還を確実に実行できるよう、つなぎ融資の提供
を提案している。ドイツ紙ウェルトが名の関係者２人を引用して報じた。
同紙によれば、つなぎ融資を提案している国は、ギリシャ議会の選挙結果が明らかに
なるまで、第２次救済パッケージの承認を控えたい意向だ。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LZG6FK07SXKX01.html

ギリシャの2次支援承認が先延ばしになれば不透明感が高まり円債には追風かも。

20日のユーロ圏財務相会合でさらに先伸ばしのような内容になるなら3月組は追い風かな？
先行き不透明感強いけど、市場がどこまで折り込み済なのか…

日経では日本株高と円安傾向で、長期金利は上昇圧力と書いてあります。
心配です。

813
下がる要素の説明？上がる要素の説明の中これだけ下げてます…これが相場。あとは分かりますよね？

>>823
日本株４日ぶり反落へ、ギリシャ支援不透明で輸出売り－円高も重し
２月16日（ブルームバーグ）：東京株式相場は４営業日ぶりに反落する見通し。ギリシャ
に対する金融支援の実行に不透明感が強まっている。為替市場では円が対ドル、ユーロで
やや円高方向に動いており、自動車や電機など輸出関連株を中心に売りが先行しそうだ。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LZGHZ91A1I4H01.html

株価と金利がいつも相反するとは限りません。

3/15に銀行と契約！！

金利どうなる？？？？？？

わかりません！！

日本株もそろそろ調整だな。

＜１１：０４＞　国債先物は続伸で午前終える、長期金利0.950％に低下
国債先物は続伸で午前の取引を終えた。前日後場の戻り売りをこなして短期筋からの
買い戻しが優勢で始まった。中盤以降も買いが継続し、上値を追う展開から高値圏での
取引となった。現物債もしっかり。ムーディーズの金融機関に対する格付け見直し報道で、
多少だが質への逃避的な動きが見られた。また、日経平均株価が調整地合いになる場面
では、銀行勢の買いが見られた。５年利付国債利回りは０．３０５％と節目の０．３％
割れに迫ったほか、長期金利にも低下圧力がかかった。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073329220120216

あまり早い時期での金利低下はちょっと
25日数日前に反動がきそうだ～

長期金利がリアルタイムにみれるところはありますか？
今は　http://www.bloomberg.co.jp/markets/rates.html　このページをみて
いるのですが、下１ケタが表示されておらず、わかりづらいです。

ひたすら祈りなさい。

長期金利は0.945％
１６日の円債市場は続伸した。財務省が正午締め切りで実施した利付５年物国債の入札
が好調だったため、買い安心感が広がった。流通市場で銀行勢の買いが観測され、５年
物利回りは２０１１年８月２４日以来、約半年ぶりに節目の０．３％を割り込んだ。
これで長期金利の指標１０年債利回りが一時、０．９４０％と約２週間ぶりの低水準で
取引された。先物には商品投資顧問業者（ＣＴＡ）の買いも観測され、中心限月が
１４３円に迫る場面もあった。

国債先物の中心限月３月限の大引けは、前日終値より２３銭高い１４２円８８銭。
１０年最長期国債利回りは前日比１．５ベーシスポイント低い０．９４５％。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073329220120216

着実に下がってます。

下がる下がるとみんなが思う頃にあがりますよ。
0.945は今年1月半ばの低水準。
ここからがくっといけば下がり続けるでしょうけど。
どうだろう、このあたりで下げ基調が終わる気がします。

予想に反するのが相場。今の時代9割以上の人が金利は上がるといっている。

3月実行組なので、ハラハラドキドキです。
契約時の金利が2.6くらいだったので、2.3くらいでも万々歳ですが、
これだけ下がってくると、ついつい欲が出てきちゃいますね。

10年債が0.94でスプレッドが0.43ぐらいなら金利は2.09ぐらいかな。
10年債が0.85でスプレッドが0.40ぐらいなら金利は1.97ぐらいかな。

0、85良い読みだと思う

>>838
因みにうまくいって2％前後で決まったとしたら、
3.000万の借入額で30年返済だと契約時金利比で月に1万ぐらい支払いがダウンする。
そして支払い総額は300万以上ダウンする。

そうなるといいですね。

837さん
むしろいまは9割の人が下がると思っているんじゃない？

2月実行分も同じような世論でしたよ。
ちなみに1月中盤からあがりました。

まだ7営業日くらいあるんだしわからんよ。

上がっても2月を超えることはなさそうだよなあ
1月の金利よりも下がるかが見もの

相場ですから先が読めれば苦労しません。ただ、まだ下がります。

過去最低も射程圏内？？

3月さんいいなー。もしあがっても本当微々たる数字でしょ？
こんなラッキーな金利続きなら夏頃はどうなってんだか。

予想レンジ：長期国債利回り０．９３５－０．９６５％
１７日の円債市場は、週末で持ち高調整の動きに加え、株高への警戒感も強まり、
４営業日ぶりに反落となりそうだ。

前日の米国市場では、フィラデルフィア連銀景気指数など米経済指標の改善に加え、
欧米のメディアが「ＥＣＢ（欧州中央銀行）が保有するギリシャ国債を新発債に交換する」
と報道。ギリシャに対する追加支援や債務減免をめぐる交渉が進むとの期待感が広がり、
株が買われ、債券は売られた。
http://www.morningstar.co.jp/msnews/news;jsessionid=F5AE2822AB3552FADF...

中東問題で、原油が高騰しつつあるんだけどね。
日本の景気回復に足枷になりそうなんだが。

週明けの政局次第だな

３月のフラット金利、２％切ってほしい・・・

もう祈るしかない。

２％切ったらもうけものだぁ～

期待しすぎないほうがいいよ。
正直2％切るとか、そこまで下がるわけないでしょ。
下がっても、せいぜい2月よりちょいと低いくらいじゃないの？

ひたすら祈りなさい。願いは叶います。

あんまり高望みしてる書込みすると
上がればいいのにと思う人が増えて
スレが荒れる原因になるよ

2％の壁はものすごく高い気がする。

トレンドライン的に0.945の壁は分厚いですよ。
スプレッドも上がると思うし
なんだかんだ1月実行よりちょい高いくらいとみた。

850のためにあえて書こう

上がれ～上がれ～上がれ～上がれ～w

結局、2.2と予想。てか、2％割れはほぼありえんでしょ。

3月実行ですが、なんか上がれ上がれといわれたほうが逆に落ち着く。不思議なもんだ。

>858さん

私もです。3月実行ですが、上がると言われた方が落ち着きます。

＜１１：０４＞　国債先物は反落で午前終える、長期金利0.945％に小幅上昇
国債先物は反落で午前の取引を終えた。米債安や株高などから短期筋の戻り売りが先行
した。高値警戒感もあり、週末特有のポジション調整の動きとなった。もっとも、終盤
にはチャートをにらんだテクニカルな買い戻しも入り、下落幅を縮小した。現物債は
中長期ゾーンの金利が小幅上昇した。日銀の追加緩和で買われてきたが、ギリシャ問題
が収束の方向となる中、日経平均株価が一時９４００円台に乗せたことが影響し、
いったんは銀行勢などからの益出し売りが優勢となった。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073434620120217

現在はフラット金利換算で2.10前後想定のレンジで推移中

>>858
>>859
上がれ上がれはまあ冗談ですが_(_^_)_
下がってくれと思う場合でも
2月より0.01でも下がってくれて2.17ならラッキー
1月なみの2.14なら超ラッキー!!ぐらい思ってた方がいいと思うよ

あと大切なのは上がった場合でも2.2台なら十分低金利だから納得できる気構えですかね

もともと2、5で考えてましたからどうってことない。それこえたら

>>862
そのぐらいの気構えなら超ラッキー間違いなしですね(^^♪

1月に記録した0.945が底値とみて、
上がったりさがったりして、
徐々に上昇していくんだろうね。

1週間後の波が上がった時なら残念、
下がった時ならラッキーくらいでいかないと。
昨日が0.93で今日の昼で0.95でしょ。
今後1週間は上昇ラインなような気がするけど。

そういえば英語さんは？

17日債券続伸ー長期金利は0.940
長期金利の指標となる新発10年物の320回債利回りは、午前は0.95－0.955％で推移して
いたが、午後に入ると1.5bp低い0.94％と３日以来の水準まで低下。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LZH5YX07SXKX01.html

さてさて来週は金融緩和ですがいかがでしょうか。

一転してギリシャの支援承認の見通しだから
もう来週末までは上げしかなくなりましたね。
残念ですがハズレ月となりました。
4月に期待しましょう。

ギリシャ2次支援承認は数日前からもう織込み済みはないですかね。
むしろ20日の全体承認は雲行きが怪しそうです。

ギリシャ２次支援に不足分　５７００億円、ＥＣＢ負担へ
【ブリュッセル共同】欧州連合（ＥＵ）のユーロ圏諸国が決定を急ぐ第２次ギリシャ支援策
の資金規模が、現時点で約５５億ユーロ（約５７００億円）不足し、同国の政府債務を目標
水準まで削減できないことが１６日、ＥＵと国際通貨基金（ＩＭＦ）の報告で判明した。

このままでは２０日のユーロ圏財務相会合が第２次支援策を決定できないため、
欧州中央銀行（ＥＣＢ）とユーロ圏諸国の中央銀行が急きょ、保有するギリシャ国債の
新しい国債への交換によって不足分を捻出しようとしている。複数の欧州メディアが伝えた。

ＥＵ当局者は、２０日の財務相会合では第２次支援策全体は決定しないとの見方を示している。
http://www.47news.jp/CN/201202/CN2012021701001315.html

緩和強化で台頭する強気論、買い顕在化で長期金利0.9％割れを意識＝来週の円債市場

［東京　１７日　ロイター］　来週の円債市場は堅調な展開が見込まれている。日銀が
１４日の金融政策決定会合で追加緩和に踏み切ったことで相場先行きに対して強気な
見方が台頭。余剰資金を抱える投資家の買いを顕在化させている。
２０日のユーロ圏財務相会合でギリシャ支援第２弾が承認された場合、これまで買われ
てきた反動の売りが出る可能性があるが、一方で４月にかけて償還ラッシュとなる欧州
諸国の国債リファイナンスへの懸念がくすぶる。欧州債務危機の早期解決は困難で
安全資産とされる日本国債は買われやすい。１０年最長期国債利回り（長期金利）は
０．９％割れの可能性も意識されそうだ。

１０年最長期国債利回りの予想レンジは０．９５５％─０．９００％。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK0DBTGVD20120217

3月実行のフラットはひょっとしたらひょっとするかも。

はい、その通り。最善を期待しましょう。

866
しつこいなあ。なぜそんなに上がってほしいのか・・・
過去2.5前後で実行しちゃって現状が羨ましくなっちゃってるのかな？
3月は問題なし。アタリハズレで言うならば間違いなくアタリ月ですね。
3月の皆さん安心して見守りましょう。

円安に株高と…ギリシャ支援も証人され週明けから上げ上げですね。

3月はハズレ月かぁ。残念。

そうだね、866さんのおっしゃるとおり。ちなみにいつ実行ですか？

円安進んでるし、株式市場がかなり強い動きしてるからなぁ。債券は。。。きついな

追加緩和って円安・株高・債権高になるんだよね。
だからその通りになってるんだが。

泣いても笑ってもあと一週間。笑ってすごそう。

金利なんかわかるわけないよ。

>>875
当然、株価が上昇すれば公債市場から投資資金が株に移り、結果、金利も上昇します。

1月実行組です。
今更ながら、変動にすれば良かったと後悔中ですべき。

日経にも出てましたが、
ボルカールールによる影響は出てきますかね？

＞８７９
どして？

>879
どして、どして？金利低いから？（笑）

>881
実は変動にしていて、固定の低金利がうらやましいからｗ

フラット35Sで1%引き下げ、10年1.1%ちょいで毎月悩まんですむサイコー

当面変動金利は1％未満で推移するでしょうが、5年後、10年後なんて誰もわかりません。
もしかすると3％とか5％にあがってるかもしれませんし、10年たっても1%未満のままかもしれません。
どう転ぶかわかりませんのでどっちを選んだにせよ今くよくよしても仕方ないですよ。
完済するまで自分が選んだほうが正しいと思っておきましょう。

週明けから月末にかけてじわじわ上がっていきそうな気がする。1月の長期金利のパターンのように。2月くらいで収まってくれればいいけど…。

＞879

固定なんて安心を買うようなもん。返し終わるまで安心だと思うなら固定を選ぶ必要はなかった。

また盛り上がってきましたね。変動、フラット両建てです。

現在、0.96。
やっぱり1月の0.945が下限ライン。
先週0.94を記録した2月ですから
これから上昇気配ですね。

金利基準日が1週間早ければ
1月の2.14を下回ることができたかもしれないが、
やはり厳しい感じになってた。
スプレッドも最近上昇気配ですし、
2.2とかそのあたりで落ち着くんじゃない。

スプレッドというのはどこで調べられますか？
3月実行なので気になります。2.5％で計算しているので、2.2でも充分なのですがやっぱり気になります。

よかったですね2.5はいかないですよ。2.4くらいで収まります。

889さん

23日～27日くらいまでの間で、
住宅支援機構の「投資家さま向け」ページで発表されます。

＜１１：２５＞　国債先物が小幅続落で前引け、長期金利は0.950％
国債先物中心限月３月限は前週末比５銭安の１４２円７０銭と小幅続落して午前の取引
を終えた。ギリシャ債務問題に対する楽観的な見方から前週末の米債相場が売られた流れ
を引き継いで売りが先行。日経平均が９５００円を回復して堅調に推移したことも上値を
重くする要因となった。ただ、投資家の押し目買い期待が下値をサポートした。現物市場
は閑散。超長期ゾーンに国内勢の平準買いが入ったが、全般に閑散とした取引となった。
１０年最長期国債利回り（長期金利）は同０．５ｂｐ高い０．９５０％で推移。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073570420120220

フラット金利換算で2.10辺りのレンジで推移中。
>>889
まだ発表されてなさそうですが、発表されたらロイターの「起債予測」で見てますよ。

今回は粘るよ
上昇しきらない感じ

この調子だと1月金利を下回りそうだね。

891さん
892さん

ありがとうございます。ちょこちょことチェックしてみます。

今週は上がりますよ、米国株価上昇と欧州問題（ギリシャ）見通し見えた事１％近くに成るのでは、いや越すかな？

もちこたえてくれ～。

888ハズレ！

896もハズレ

１０年最長期国債利回り（日本相互証券出来値）　０．９４５％（変わらず）
　　　　　　　　　　　　　　　　　安値─高値　　０．９５５─０．９４５％

　国債先物は前営業日比較で横ばい。前週末の海外市場で２０日のユーロ圏財務相会合で
ギリシャ支援第２弾が承認されるとの見方が広がったことで質への逃避需要が後退し、米
債が売られた流れを寄り付きでは引き継いだ。日経平均株価が昨年８月４日以来の
９５００円を回復する場面では、売りが優勢になった。もっとも、短期筋からの買い戻し
も入ったことから、後場はもみあった。現物債もほぼ先物と同じ動きとなった。５年債利
回りは節目の０．３％を下回る水準で取引される場面が多かったが、総じて中長期ゾーン
は小動きで推移した。一方、超長期ゾーンには年金勢などからの買いが入り、強含んだ。
　財務省が発表した１月貿易統計で、貿易赤字が１兆４７５０億円と過去最大となった
が、想定されていた内容で相場への影響は限られた。スタンダード＆プアーズ・レーティ
ングズ・サービシズ（Ｓ＆Ｐ）は２０日、日本ソブリンの格付けをＡＡ─に据え置き、
アウトルックは引き続き「ネガティブ」と発表した。判断が変わったわけではないため、
マーケットインパクトはほとんどなかった。
http://jp.reuters.com/article/domesticEquities/idJPTK073662820120220

先週と変わらず堅調に推移。

スプレッドは今日あたり決まるのかな？

昨年は2月22日だったからそのあたりかな。

現在　0.953％

まずはスプレッドが気になります。まだ発表されてないようだけど、発表の時間もだいたい決まってますか？

9時31分日経情報では0、945でしたが。

今月の長期金利は何日のが参照されるのでしょうか？25日？

英語さん･･･

まだかな～

24日らしい

＜１１：０２＞　国債先物、午前は小幅下落　長期金利横ばい0.945％
２１日午前の円債市場は、流動性の高い国債先物が小幅に下落した。米債市場の休場
などで方向感を欠いた。日銀が追加金融緩和に踏み切って以降、金利低下の余地が
少ない中短期ゾーンから償還期間の長い債券を投資対象にする動きがみられ、需給不安
の広がりには至らなかった。先物中心限月の取引量は７０００億円余りにとどまった。

国債先物の中心限月３月限の前引けは、前日終値より６銭安い１４２円６９銭。
１０年最長期国債利回りは前日比変わらずの０．９４５％。
http://jp.reuters.com/article/jptokyomarket/idJPTK073695220120221

現在値は？

３月はここから上げても1月と同じか低そうだね。