管理組合の理事、監事は共有部分の管理及び管理を委託する管理会社と対等に対処するには知識及び事務能力が必要である。
従って、これらの役員は誰でも出来るものではないことは明白であるので、その選任を組合員全員を対象にして輪番制にして対処することは組合員自身が共有部分の管理を放棄し、管理会社にすべてを任せっきりにする事になる。
その結果、共有部分の管理が徹底されず管理費、修繕積立金の出費の高騰や滞納金の回収遅延などの弊害が起こることになる。
[スレ作成日時]2011-11-16 08:26:16
理事長の独裁は嫌です。理事長へ提言することで改善します。
許すのは貴方です。
ほー
>理事長へ提言することで改善します。
どのようにして改善するのでしょうか？
規約を読んだ事がありますか？
1094さんのリンク先を読みました。
頭のおかしい人っているんだな…。やばすぎて寒気がしますね。
輪番違法くんは元気だろうか。
自分が間違えていたことに気づいたかな。
削除で忙しいらしいよ。
輪番違法くんは正義の味方か
月光仮面でもあるまいし！
でも輪番の組合は耳が痛いね。
削除されている方でしょう
削除されてるのは、輪番理事会制度を正当化しようとする奴ら
無責任で無気力な理事会体制の影で、暴利を貪る管理会社の連中だろうね。
あぁ、残念。1094見逃した。
確かに輪番制で管理会社にむしり取られる位なら管理会社の第三者管理にして結果だけをチェックする選任制の方が害はないかも知れない。
端的に言えば、僕ちゃんの提起に対し回答がマトモですね。
マンションの理事ってキ●●イでもなれちゃうんだね、怖い。
輪番だからしょうがないよ。
輪番に甘えている組合の役員は責任も義務もなく勝手にやって下さいとの現象。
バカが理事になれないようにする仕組みって無いの？
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
