注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「群馬のジョイホームってどうですか?その2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 群馬のジョイホームってどうですか?その2

広告を掲載

匿名 [更新日時] 2022-06-17 07:56:58

前スレが1000件をこえたので新しくその2を作りました。
仲良く情報交換しましょう。
荒らしはスルーしましょうね。

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10079/

[スレ作成日時]2011-10-13 08:57:44

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

群馬のジョイホームってどうですか?その2

  1. 651 サラリーマンさん [男性]

    ジョイホームの評判の悪さやここで良く書かれない理由が分かる気がする。やはり、噂通りだった。

  2. 652 住まいに詳しい人 [男性 50代]

    ジョイホームと同じ、リゾートデザインで他社で建てた場合、約700万~1500万くらい安く建てられますよ。
    高崎市内だけでも数多く存在しますが、県内を幅広く候補に上げれば更にその可能性が広がります。
    そのくらいの金額が浮けば、太陽光や外溝工事、積雪50センチ対応のカーポートが付けられます。豪華に見える展示場や雰囲気に騙されずに、しっかりと見定めることが重要です。展示場等は8000万~一億近い費用がかかりますので一般的な家庭では到底無理です。ジョイホームの基本仕様はかなりグレードが低いので、他者で同じように依頼すると、設備も最上級のものを備え付けることができるので、施主さんにとってもかなりのメリットがあるかと思います。
    それでもジョイホームで依頼したい場合は、この材料にどれだけかかって、この設備がどれくらいで仕入れて値を出してるのかしっかりと確認すること。契約しないと見積もりが出ないようなところでは、後々、トラブルに発展するため、明確に出してもらった方がいいですよ。あくまでもこみこみ価格を鵜呑みにしてはいけません。坪単価システムのからくりにとらわれないようにしましょう。その上で、適正価格かどうかでしっかり判断し、住宅選びをしましょう。

  3. 653 匿名さん

    > ジョイホームと同じ、リゾートデザインで他社で建てた場合、約700万~1500万くらい安く建てられますよ。

    いくらなんでも、これは無理。

    35坪として、デザインコンセプトを残しながら
    効率的に工事を進めても最低2000万、
    ふつうにやっても2300万から2500万くらいはかかる仕様だと思います。
    だいたい施工費700万といったら、坪単価20万くらいですよ!
    ローコストメーカーの最安値でも難しい価格帯ですよ!!

  4. 654 住まいに詳しい人 [男性 30代]

    それが無理じゃないんですね。
    ジョイホームの場合は単純に坪単価×坪数だけじゃ済まないんですよ。
    そこに追加費用が500万以上のっかるんでる。建てた人にちゃんと聞いた方がいいですよ。
    数万で済むものが平気で何十万しますからね。それが積み重なればおのずと金額はりますよ。

  5. 655 検討中の奥さま [女性 40代]

    全然予算内におさまらないですよー。
    諸費用の他に追加費用が何百万から800万前後かかって、そうしないとまともな設備とデザインにならないんですよ。
    本当、話と違うので『えっ、こんなにかからないって言ったじゃないですか』って感じです。なので皆さん、気を付けてください。

  6. 656 匿名さん [男性]

    設計に資格のない人が窓口になって設計してるからボロが出てくるし、且つ意見を聞いてもらえない。
    あくまでジョイホームらしい設計に拘る。そして変な間取りになり結局のところ設計者の責任になる。
    大事なところはしっかりせず、余計なところばかりに拘りを入れるので済む家として使い勝手が悪く住みづらくなる。

  7. 657 匿名さん

    構造的に2×4は安価だし、使っている素材はB級品なのでそこまでしない価格ですね。見た目の豪華さに惑われやすいのですが、それ以外は大したことがなく無駄に費用がかかってしまいます。また、目に見えないところなどは材料費を抑えて作るのでそういったところなどを気にされる方はやめたほうがいいかもしれません。

  8. 658 匿名

    以前、建てた人の家を見学したが、壁の塗りムラや、ひびが入っていた。
    それを見てやめたが、やめといて良かった。

  9. 659 匿名さん

    確かに粗いところもあるかもしれないけれど、大手ローコストベンダーに比べればしっかりつくってる方な気がするけどなぁ。

  10. 660 匿名

    やっぱりそうですか。
    ジョイホーム、いい話しかしないので信用できないんですよね。。。
    せっかく建てるなら安心できる会社で建てたいです。

  11. 661 匿名さん

    現場見学会などがあると本当にわかりやすいと思います。
    もしそのチャンスがあるのなら、行ってみて、確認してみることが良いのかな。
    掲示板の内容を頭に入れつつ自分の目で確かめてみるのも必要だと思います。
    家の出来自体は、施工している、または下請けで入っている会社によって違ってくるのでしょうか。

  12. 662 匿名

    はい、おっしゃる通りですよね。
    前にジョイホームの見学会に行ったとき、雨降っていたのですが、物凄い屋根からの音がうるさかったです。
    大丈夫かなって不安になりましたね。
    話を聞いてみても特別、屋根からの騒音対策されてるようではなかったし、断熱材がむしろ他者より薄かったです。
    なので、個人的意見を述べるとデザインに集中しちゃって肝心な構造においては他社以下だと感じました。

  13. 663 購入検討中さん [ 20代]

    ジョイホーム頼んだことちゃんとやらないもんなぁ。若いからなめられてんのかなって感じるかくらい不愉快になるよ。
    買いたくてもその気持ち失せちゃうよ。

  14. 664 検討中の奥さま

    家を建てたくて各メーカーや工務店を回っているところですが、ジョイホームで建てた友人が、すごく住みずらいと言っていました。付けたい装備もつけられないとのことを伺ったので他を検討中です。

  15. 665 匿名さん

    つけたい設備があるんだったら、プランの段階でジョイホームに伝えておけばよかったんじゃない?

  16. 666 匿名

    665さんはジョイホームで建てたんですか?

  17. 667 検討中の奥さま

    つけたい装備があっても契約した後にだいたいの金額が出て予算の見通しとれるからあとから、標準以外のものつけると金額がいっちゃうんで無理だと思いますよ。なので予算に収まらないので注意が必要ですね。

  18. 668 検討中さん

    誠実にやってるところはこんなふうに書かれることはないからしっかり色々な会社をみて検討したほうがいい。ぱっとみの雰囲気の良さだけで安易に決断するのは避けるべき。
    雨ざらしにしてるとこは中身も適当なことが多いので注意すべき。
    乾燥しっかりさせてるのでという業者の言い訳を聞いてはだめ。

  19. 669 物件比較中さん

    ジョイホームって体制やシステムがころころ変わるから信念がないよね。お客さんが、一番迷惑するんだよ。軸がしっかりしてないから会社はそれでいいかもしれないけどお客さんはどうするのって感じだよね。

  20. 670 購入検討中さん

    付けたいもの否定されるんだよね。確認してもらって、結局、社長が駄目だと言ってますみたいな。誰のための家だか本当に分からないですよ。全然、融通が利かない。ある程度応えて貰わないとお金払う意味が分かりません。

  21. 672 匿名

    前橋の道路端のジョイホームが建てたうちを見たら、新築にも関わらず外壁にムラがあって雑な印象でした。

  22. 673 物件比較

    ここは社長の野望が諸に出てるからお客さんのための住宅じゃないよ。親身にお客さん目線でプロデュースしてくれる会社を選んだ方がいいよ。

  23. 674 周辺住民さん

    家を建ててて5年になるが、当時はジョイホームとメーカーで迷い、結局はメーカーで建てることにしました。その選択は正しかったと思います。アフターメンテもしっかりしているし、性能も良い。ジョイホームで建てたお客さんで後悔してるのを聞くと、やはり信頼のおけるハウスメーカーか、昔ながらの工務店や、地域に根ざした会社を選んだ方が間違いがないかな。

  24. 676 匿名さん [男性 30代]

    社長さんのイメージがここで書かれてるのとあまりにもかけ離れてるのでビックリです。十人十色感じ方は違うと思いますが、私が受けた社長さんの印象はもっと穏やかで、こちらの意向をすごく汲み取ろうとしてくれる感じでした。ま、結局のところ、こういう所の書き込みは話半分くらいで後は自分で確かめるしかないのですが、そこまでひどくないと思います。そこまで、というのはここで書き込まれてる事柄です。ただ、これから購入しようか迷ってる方は不安になりますよね。ただでさえ、大きな買い物で不安なのに。ただ、そうかもしれないと思うことはどの営業のスタッフに当たるかは大事かもしれませんね。それも一つの縁かもしれません。

  25. 677 匿名

    確かにそうですよね。
    住宅選びは本当、大変ですよ。高額な上、一生払い続けて行くのが一般的じゃないですか。なので、表面的な部分じゃ分からないとことが多いので色んな情報を集めなきゃですよね。
    色々と調べて、親身になってくれる会社とそうじゃない会社、建てた後の丁寧さは口コミでだいたい把握できるので、印象悪いとそれなりに返ってきますよね。
    地元でも評判の会社はやはり、こちらに書かれてるようなことは見受けないです。

  26. 678 物件比較中さん

    こちらの会社はどちらかというと、住む人の快適さというより、見た目重視としている傾向が強いようです。
    もちろん、暮らしの快適さとうたってはいますが。
    少々、住みにくいこがあっても、デザインに勝るものはないと物語っています。
    例えば、模型や飾りは使い勝手よりもインテリな方面で強く強調されますが、暮らしの場合は、住む人にとって、本当の意味で快適さを必要とします。
    飾っているだけならいいのですが、35年住むとなると向かないように思えます。

  27. 679 入居予定さん [ 40代]

    ジョイホームで建設中ですが、ここに書かれているような自分の意見を聞いてもらえないとか、営業の態度が悪いとか、建築中の建物が雨ざらしとか、まったくデマです。うちは間取りも仕様も全部意見は聞いてもらえたし、キッチンは施主支給できましたし、外構もかなり安くやっていただけたし、来てくれている大工さんやその他の職人さんもとても丁寧に仕事をしてくれています。職人さんからも、いろいろ話も聞かせていただきました。建築中の現場の写真は毎日届くしこんなに良くしてくれるのになんでここで叩かれてるのか不思議ですね。

  28. 684 購入検討中さん

    いろいろ建築中の建物見かけるけど雨ざらしになってんのどこの会社も一緒じゃね?防水しっかりしてる現場なんか見たことねーよ。どこかしっかりあめよけしてるとこあるなら教えて見に行くから。

  29. 687 匿名

    まぁ家建てるのに不安要素あるとこには頼めないよね。
    優良店を探した方がいいかな。
    個人的には、メーカーか、地元の信頼ある会社を選ぶかな。

  30. 689 物件比較中さん

    そんなことがあったんですか?
    やはり同じような人がたくさんいるんですね。
    ジョイホーム、本当ひどい。
    社長はまず、顔出さないですよね。
    経営に走る前に社員に徹底させたり、他にやることあるでしょって。
    やるべきこともやらずに、いい素材使ってますからの一点張りで価格に対して努力もせず、義務果たさず当たり前のようにしてる。
    なんか勘違いしてる。普通、一般の人は3度も家、建てれませんからね。
    広告費、宣伝費、会社の規模的にもメーカーより高いってどういうこと。
    坪単価にするなら諸費用以外、かからないですからね。
    坪単価にみせた何かじゃないですか。
    ここは絶対、おすすめできません。
    他にも色んな情報ありましたらお願いします。

  31. 692 匿名さん [男性 30代]

    確かに設備は高いですよね。定価かほんと気持ち値引き入るくらいですよね。
    知り合いに頼めばいくらでも安くなるのに。
    例えば、上の方が言ってるようにエコキュート。それに、キッチンやお風呂などなど。ただ、そんなこと言ったら全て知り合いに頼めよって話ですよね。
    なんでも自分で頼めるんだったら、そもそもジョイホームで建てる事ないです。
    金額の事をガタガタ言ってるのだったら、自分で頑張ればいいんです。
    デザイン気に入って、自分で頑張れない人はジョイに頼めばいいんです。
    手間賃と思えばいいと思うんですよね〜。



  32. 694 建築中[男性 30代]

    建築してます。建築中のわが家が気になりよく足を運んでますが、監督や職人さん達が明るく挨拶などしてくれて快く見せてくれるので毎回行くのを楽しみにしてます。ここで言われているような不快な思いをしたことは私はないです。
    人それぞれ考え方は違うけど、結局は自分がどう思うかなので実際に行ってみればいいと思います。

  33. 698 匿名さん

    >>679
    両方で家を建てたのですか?
    そんなに詳しく知っているなんて、不思議ですね。
    どうしてでしょう・・・?

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億3498万円

3LDK

70.16m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円~9780万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6938万円~7848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.88m2~63m2

総戸数 42戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5098万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸